クリオ青葉台について

[物件比較中さん [ 30代]]

クリオ青葉台についての情報を希望しています。
南向きの住戸が多いので、明るそうでいいですね。
間取りもいろいろあって、ルーフバルコニーもステキだと思いました。

子育て・教育など住環境や自然環境といった周辺地域のことも、
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします


公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/766_Aobadai/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番地10（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.22平米～84.61平米
売主：明和地所
施工会社：大勝
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[601: 購入検討中さん]

３５年ローンで購入が一番ですよね？

[602: 匿名]

>>597
だから、それぞれの観点で、4、5の街を言ってもらえれば良いんだけど。
たまプラーザを除くと、交通利便性の武蔵小杉しか思いつかないので。
青葉台が3だとしてだよ。

[603: 匿名さん]

なんか出来上がってきてるッて感じですよね＞600さん

投資ではなく自分で住む為に購入する人にとっては、
自分にとって住みやすくて買物も便利でっていう環境でありさえすれば良いのかなぁと思います。
絶対評価的な。
賃貸に出しますよ、ということだと相対評価が必要になるけれど。

[604: 契約済みさん]

＞601
うちも35年ローンです。

[605: 匿名]

>>604
うちも35年 変動です。
ローンの申し込み骨が折れるわ〜

[606: 契約済みさん]

>>605 我が家も35年変動です。
頑張りましょう

[607: 入居予定さん]

外観ができてきてたのしみ。
ちょっと色がイメージと違ったけど、みなさんどう感じましたか？

[608: 契約済みさん]

>>607
タイル色がイメージと違いました。もう少し重厚感のある感じだと思ってました。明るくていいですが、、

[609: 匿名さん]

外観は明るくてとてもいいですね

植栽の雰囲気ともよくあってます

エントランスに噂の鉄平石が配置されたら、また雰囲気がかわるかもしれませんね

[610: 匿名さん]

色味のイメージが違ったという方、多いですね。
パンフレットなどのCGのものと違う感じがしたからかも？
あとは同じ色であっても、
周りの色で影響されて見え方が違うこともあるそうです。
実際の風景に溶け込んでいる感じと、CGでマンションだけ目立つように描かれているのとでは
見え方が違ってくるのかもしれません。

[611: ご近所さん]

だいぶ出来上がってきましたが外装が安っぽい。
ずいぶんイメージと違う

隣りのドルフと比べると更に目立つ。

さすがクリオｗ

[613: 周辺住民さん]

今ここのモデルルーム行くと楽天ポイントが３０００ポイントも貰えますよ。

[614: 匿名さん]

>>611
外装が安っぽいってどんな感じなんですか？

[615: 匿名さん]

楽天ポイント3000ポイントは現金価格に換算すれば3000円ですか？
モデルルーム来場でいただける金券としてクオカードや商品券などが
ありますが、楽天ポイントの方が一般的になってきているのでしょうか？
個人的にはアマゾンのギフト券の方が嬉しかったりします。

[616: 周辺住民さん]

３０００円分です。
だいたいクオカードとかの方が多いですよね。

[617: 匿名さん]

クリオの外装に青葉の地に映える、凛とした佇まいを感じる人は多いのではないでしょうか。青葉台の自然と文化をこよなく愛する人々の想いが通じていると思います。

[618: 契約済みさん]

休みを利用して現場見学。
予想よりもかなりできてきましたね。
エントランスの中も内装が仕上がってきてる様子。テンション上がってきた↗️
結構、高級感もあって青葉台駅近辺のマンションにも意外と勝ってるんじゃないか⁉️

[619: 匿名さん]

>>618
なかなかいいですよね。
内覧会も近い^_^

[620: 匿名さん]

楽天なんて利用していなければ宝の持ち腐れ状態ですし現物でいただける金券の方がありがたいです。
ところで先日明和のホームページでクリオマンションの由来を読みましたが、クリオとはギリシャ神話のミューズで、歴史を司る格調高い女神なんだそうですよ！

[621: 匿名さん]

明和は強引な営業スタイルが有名。気楽に行くと痛い目に合うかも。

[622: 入居予定さん]

かなり出来上がって植栽も入ってきましたね。段々良くなっているので楽しみです

[623: 匿名さん]

>>620

さかんに連休中にCM流して増したね。
チャララァーとヨーロピアンな雰囲気で
さすがにブランドマンションです。

ギリシャ女神だからヨーロピアンなんですね。
営業評判悪いがブランド力ありますね。

[624: 匿名さん]

モデルルーム行くと楽天ポイントとは面白いですね。金券の方がいいかもしれませんが日用品でも飲みものでも何でも買えるから便利ですけどね。こちらは情報アプリもありますね。スマホからの情報収集はもう必須ですね

[625: 周辺住民さん]

楽天ポイント3000円分も貰えるなら行っちゃいますよね。

[626: 匿名さん]

まだ完売してないんだ、楽天ポイントとはなんかセコいね
駅徒歩5分なのに意外と苦戦してるんですかね

[627: 匿名さん]

もう既に竣工してるのにね。

[628: 匿名さん]

35戸という小規模なのに完成しても売れ残ってるね・・・。

[629: 名無しさん]

いよいよ引き渡し、ワクワク感が止まらない。
出来はモデルルーム見て、想定していたものの、それを超えてました。
さまざま準備が大変だけどそれも楽しみのひとつですね。

[630: 周辺住民さん]

ここで貰った楽天ポイント3000円分使うのワクワクしちゃう。

[631: 匿名さん]

もう契約されている方たちは引き渡しの段階に来ているのですね。
最後の1戸なので、もう少しで売れそうだなぁ…と思うのだけれども、その最後が難しいらしいデス。
値下げとかすればありなのかなぁと思いますが、
そういう動きってある？？
今出ているAタイプがその最後の1戸なのかしら。

[633: 匿名さん]

外観、やばいくらい普通でした。
僕が１５年前に住んでいた築25年のマンションと同じ。
セントヒルズ・・・ていう名前だったけど。
少しがっかりだな・・・
こんなところに住むのか・・・

それだったらドレッセの中古買った方が良かった・・・

[634: 匿名さん]

明らかにCGと壁の感じが違うよね。
実際はベージュだし。

[635: 匿名さん]

外観はあまり個性に走り過ぎないほうが良いっていう話は聞いたことがあります。
年数経った時に時代を感じてしまうことがあるからだそうで…。
無難にこういう感じのほうがそういうのは感じさせないんじゃないかなと思います。
それにそもそも団地っぽくないというか、
エントランス周辺はさっぱりしすぎていない。

あと1戸って何階なんでしょうか。
まだあるのか…みたいな感じでとっくに売れているかと思っていました。

[636: 匿名さん]

>>635
通りすぎるようなマンションの方が青葉台らしいもんね。

[637: 匿名さん]

戸数が少なくて駅から5分なのにまだ完売できないとは。
青葉台の人気の下落ぶりを象徴していますね…

[638: 匿名さん]

戸数が少ないのが一番販売ペースがゆっくりであることの要因なのではないかなと思います。
セキュリティ的には出入りする人数が少ないほうが良いですし異変に気がつくことができるのですからメリットはあります。
ただスケールメリットが働かないので管理費修繕費の負担を考えて、となると…じゃないかしら。
何に重きを置くかでかなり評価が変わってくるものだと思います。

[639: 匿名さん]

残り2戸までのペースは早かったのでは？
たまプラーザのクリオと競合したのが、売りそこなった原因と思う。

[641: 匿名さん]

あと1戸というところまでは来ています。
最後の1戸、なにかもしかしたら値引きがあるとかおまけがあるとかそういうことがあるのかしら？なんて思いますが…
契約した人のみが知る、カナ。
最後の1戸が難しいという話は聞きますが、大胆に行けばすぐに動きそうな感じがします。

[642: 匿名さん]

クリオマンションはブランド価値を大切にするから値引きはないでしょう。

[644: 匿名さん]

クリオは値引なしですか？
どこかで聞いた話ですが、明和はマンション契約済の住民から大幅値引による訴訟を起こされた経験があるので慎重になっているのでしょうか。
結局訴訟はマンションを値下げしないという約束はないし、価格設定は売主の自由という事で請求を棄却されたようですが、慎重にはなっているのかも？です。

[647: 匿名さん]

[No.632～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[648: 匿名さん]

甘いかな。
皆さん完売したと思ってるんですね。
だから一戸だけ残ってるんですよ。

ホテルライクなファザードや敷地にあるイロハモミジの紅葉見ればいちころで印鑑証明でしょう。

[649: 匿名さん]

>>648
そう思うなら買ってあげたら？

[650: 匿名さん]

誰も買いたくないみたいだね。