クリオ青葉台について

[物件比較中さん [ 30代]]

クリオ青葉台についての情報を希望しています。
南向きの住戸が多いので、明るそうでいいですね。
間取りもいろいろあって、ルーフバルコニーもステキだと思いました。

子育て・教育など住環境や自然環境といった周辺地域のことも、
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします


公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/766_Aobadai/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番地10（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.22平米～84.61平米
売主：明和地所
施工会社：大勝
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[61: 匿名さん]

住民を注意する管理人ってことは、賃貸のことですね。

[62: 匿名さん]

分譲マンションの鍵は管理です。資産価値も管理が重要です。ルール守らない住民をちゃんと注意できる管理人、それが必要です。クリオマンションの管理人はプロ揃いと評判です。

[63: 匿名さん]

ということは、クリオのマンションには、ルールを守らない住民が多いということですか？

[64: 匿名さん]

>>62
営業さんっぽいコメントですね。
ではお聞きしますが、どういうところがプロ揃い、という評判なのですか。

[65: 匿名さん]

63さん、
甘いお考えは捨てた方がよろしいかと思います。マンションには問題住民は
必ずいます。広尾の億ションでも問題住民はいます。そこで、まず分譲マンションの理事会は素人の集まりです。マンション管理のイロハも知りません。そこを指導するのがマンション管理人の大切な役割りです。住民におもねるのは素人管理人です。クリオマンションの管理会社は厳しく住民を指導できる管理人を持つ会社です。

[66: 匿名さん]

まともに購入検討している方はいなさそうですね。情報が出てこない。
ラ青葉の粘着さんがここにも居座ってるのか。青葉台に恨みでもある人？

[67: 匿名さん]

>>65
やたらクリオマンションの運営に詳しいようだけど、内部関係者？

[68: 住民でない人さん]

>>65
明和地所の管理員は他社からの派遣だよ。
管理員に指導されるの？どこが高級なの？時給で働いてるバイトの人だよ？

[69: 匿名さん]

>>68さん、

時給であれ年収であれマンション管理人としての自覚ではないでしょうか。ルール厳守、清掃業者管理、住民への指導、管理人の仕事はプロフェッショナルな仕事です。本人の経歴、採用試験、社内研修、いくつもの難関をくぐり抜けてきたのしか出さないのがこのデベです。

[70: 住民でない人さん]

>>69
なんで、それが高級なの？

あなた、明和地所の管理員？どんなバイトでも採用試験とか、研修とか当たり前。そんな当たり前を以って、「高級」って訳なのですね⁈

[71: 匿名さん]

>>70さん、

マンション管理人の仕事に興味あるのは良いことですが、ここは青葉台の高級物件のスレですよ。他でやられたら。

[73: 匿名さん]

>>69さん、
この会話の流れがよくわかりませんが、あなたのコメントは明和関係者しか知り得ない内容を書かれています。
身内だと悪いことがあっても書かないでしょう。宣伝だと思われるので関係者の書き込みはやめて下さい。

[74: 匿名さん]

>>70さん、

疑問持たれるのは仕方ないかもしれません。
「研修」って単なる「説明会」と思っておられませんか。「研修」とは、研鑽して修得するという意味です。マンション管理は何故必要なのか！から始め、マンション管理のプロフェッショナルをじっくり育てます。
70さんはマンション管理が何故必要なのかご存知ですか？

[75: 住民でない人さん]

自主管理するのが不可能だったり、面倒だから管理会社に仕方なく委託するだけ。
それも、区分所有者が誰も選んでもいない最初からただ単にセットされているのみの無能管理会社でもね。
研修が説明会と思ってる？ってどういう意味⁇ほんとに、明和地所のために無能さをこれ以上露呈しない方が賢明。

[76: 匿名さん]

>>75さん、

やはりマンション管理をそのように思われてるのですね。尋ねて良かったです。それでは検討者としては落第です。
「マンションは管理を買え」と言います。先ずこの意味を自分でよく考えてみてください。
ヒントは、
マンションは二、三年だけ住むものでしょうか？
マンション住民は自分だけでしょうか？

[78: 匿名さん]

本当にうっとうしい。
あんなのが管理人だったら、即交代してもらいます。
明和のイメージを悪くための、同業社の書き込みですかね？

[79: 匿名さん]

>>78さん、

私も最初はうっとおしいと思いました。でも何年もして、そのうっとおしさは管理人さんへの感謝に変わりました。管理のできていないマンションは資産価値ゼロです。住民を叱咤激励してくれる管理人さんのありがたさ、78さんも何れ理解されると思います。

[80: 物件比較中さん]

営業活動、ご苦労さま〜
それだけで資産価値は決まらないよ

[81: 匿名さん]

マンション管理がセールスポイントになっている事自体が悲しいですな。他に重要なことはないのかね。

[82: 匿名さん]

この物件、
セールスポイントわからない方は検討者として反省してください。
⒈田園都市線人気駅の駅近
⒉武家屋敷に用いられた鉄平石を使ったエントランスアプローチなど高価設備
⒊ブランド力
⒋プロフェッショナルなマンション管理人