クリオ青葉台について

[物件比較中さん [ 30代]]

クリオ青葉台についての情報を希望しています。
南向きの住戸が多いので、明るそうでいいですね。
間取りもいろいろあって、ルーフバルコニーもステキだと思いました。

子育て・教育など住環境や自然環境といった周辺地域のことも、
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします


公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/766_Aobadai/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番地10（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.22平米～84.61平米
売主：明和地所
施工会社：大勝
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[575: 購入検討中さん]

そうね。たまプラにはしたがいます！他はカス！　みたいなね。

各種店舗は充実していて、奥様達は便利だと思います。
が！　駅前の諸々が混在しているごちゃごちゃ感（パチンコ屋や雑多な大手チェーン店等）交通量や街並を見るとこれなら小田急や京王線沿いで探すわ！って思わされます。

[576: 匿名さん]

久しぶりに宮前くんが出没している。

[577: 匿名さん]

小田急で青葉台に勝てる町は成城学園前くらいしか思いつきません
新百合はダサいし下北は汚い 京王線なんた論外ですけど

[578: 匿名さん]

成城は目黒の青葉台はまだしも田都奥地の青葉台なんて眼中にないでしょう。
下北沢はあのごちゃ混ぜ感がいいんですよ。人気知名度お値段すべて青葉台じゃ勝負になりません。
新百合ヶ丘くらいならはりあってもいいかもね。それでも負けてると思うけど(笑)

[579: 匿名さん]

プレミアム住戸が売れて、残り一部屋か

GW前には完売かな？

[580: 購入検討中さん]

わからないな。
利便性、街の造り、ブランド力、店舗等どれをとってもそこそこ。
まぁ、どれをとっても「そこそこ」っては、逆に強みなのかな。

たまプラで家探しをはじめます。
横浜アドレス、急行停車駅にこだわる人は青葉台に辿り着く
現実的な人は、青葉台の有名無実は見抜いているので選択外。
そして鷺沼。高いので宮前。
それでも折り合いが難しいので、青葉台の駅から離れたところに落ち着く。
こんな感じ？
（あざみ野はいいけど、選択肢が少ないからね。）

[581: 匿名]

場所の話題ではなくこちらの物件はいかがでしょうか？

[582: 匿名さん]

現実にはたまプラーザは高くて青葉台に流れ着く人が多いような・・
昔は知りませんが、横浜アドレスにこだわって青葉台という人も最近自分の周囲ではあまり見ないですねえ
ここは駅距離は近めで仕様は標準的だったけど戸数が少な目だったのとクリオにしては
割高に感じて見送りました、、が近隣の後続物件の高騰ぶりを見てると高くはなかったかもと思ってます
まあうちには今は買い時でも買える時期でもないのかなと

[583: 物件比較中さん]

プレミアム住戸は売れたのですか？

[584: 匿名]

>>580
釣りにレスはよくないのですが。

> 現実的な人は、青葉台の有名無実は見抜いているので選択外。

青葉台がそうかはおいておいて、たまプラーザのようなブランドこそ、有名無実だよね。
箱だけ立派。
東急関連以外めぼしいものなし。
東急に依存しない店や、チェーン店じゃない個人店が増えればよいけどね。
それでも、横浜、川崎の私鉄沿線の中では良い方だと思うけど。

[585: 匿名]

>>580
たまプラーザと比較すると荒れるので、それ以外で、それらの観点でそこそこより上の街ってある？
横浜、川崎の私鉄沿線で、思いつくのは、交通利便性の武蔵小杉ぐらいじゃない？
青葉台でそこそこって言っちゃうと、じゃあどこがって、思うけど。

[586: サラリーマンさん]

宮前区在住です。
私は青葉台に買い物にいかない。
美味しいお店がありそうだな、という事は知っているが、青葉台で探すなら二子玉に行く。近いから。
それすら億劫なときはたまプラ、あざみ野で食べる。
2度くらい期待して行ったことがあるが、住むにはいいが、遊びに行くところではないなと。何かありそうで何もなかった。

良い街だと思います。
この物件も駅から近いし、消費者の財布を考えている工夫の凝らされた作りだと思います。
文句のつけようのない物件です。

でも、昔は知りませんが、昨年からこの辺りに来た私からすると青葉台の比較に成城とか下北とか武蔵小杉とか出てくるのはすごいなと思います。狂気的な地元愛ですね。それも大事だと思います。
私は宮前平・宮崎台VS青葉台だと思いました。非難されるんでしょうね。でも、外から見た場合、きっといい意味でそんなもんでは。どちらも居住環境は良好だが、住んでいる人以外はどうでもいい街でしょ。外から呼び込める街ではない。

この物件、もっと早く検討できればよかったです。残念。

[587: 匿名さん]

上の人のご意見に同感。青葉台はわざわざ出かけていくほどのものは何もない。
近隣に住んでる人ならたまプラか二子玉出ちゃうよ。

田都ユーザーならたまプラなら住みたいと思う人もいるかもだけど
通勤考えると青葉台まで引っ込みたくない人が大半じゃないの？

[588: 鷺沼住民]

青葉台は良い街だと思いますよ。

たまプラテラスができる前は
よく買い物にも行ってました。

最近マンションを購入しましたが
その時も青葉台の物件（戸建て含む）も悩みました。

利便性と価格は良いのですが
やはり最後は通勤にかかる時間でした。

大手町より先に行くので
その当時住んでいた「たまプラ」から準急に乗る時間帯と比べると
やはり萎えてしまいました。

でも、飲食店も多く利便性も高く
綺麗に整った良い街だと思いますよ。

[589: たまプラ在住]

青葉台は、東急百貨店が撤退してから、魅力半減と思ってました。
でも、地下の食料品売り場は、意外と良いですね。
最後の一戸はの60平米であの価格は、ターゲットが分からないです。営業さん、頑張ってください。

[590: 匿名さん]

青葉台、最近衰退気味ですが、南町田のグランベリー再開発でかなり大規模なモールができるようなので、田都の中心がたまプラから西寄りに移動することを期待してます。

[591: 匿名]

結局、そこそこより上の街の名前は出てこないね。都内の地名でごまかそうとしているけど。
しかし、青葉台以外に住んでいて、そこが、青葉台より上だと思っている人が、なぜこのスレにくるのだろうか。
不思議だ。
というより、不自然だ。

[592: 匿名]

>>588
鷺沼は電車の便は、青葉台やたまプラーザよりいいですよね。
特に、帰りが。

以下は蛇足。
駅も大事ですが、駅までの時間も大事。
当たり前ですけどね。

[593: 匿名さん]

青葉台より上のそこそこの町
ノクチ たまプラ 鷺沼
小杉 日吉 新百合ヶ丘

探せばわりとあるんでないかい？

[594: 匿名]

>>593

>利便性、街の造り、ブランド力、店舗等どれをとってもそこそこ。

そこそこの街じゃなく、これらの点でそこそこじゃなくそこそこより上の街を聞いている。たまプラーザを除いた横浜、川崎の私鉄沿線で。
例えば、交通利便性なら武蔵小杉。
それ以外にある？
上にあげた街はどの点で、そこそこより上？
青葉台より上かどうかじゃなく、そこそこより上かどうか。
具体的にどうぞ。