クリオ青葉台について

[物件比較中さん [ 30代]]

クリオ青葉台についての情報を希望しています。
南向きの住戸が多いので、明るそうでいいですね。
間取りもいろいろあって、ルーフバルコニーもステキだと思いました。

子育て・教育など住環境や自然環境といった周辺地域のことも、
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします


公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/766_Aobadai/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番地10（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.22平米～84.61平米
売主：明和地所
施工会社：大勝
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[249: 匿名さん]

直床ですか。長谷工と同じ品質レベルじゃん。
がっかり。

[250: 匿名]

自分の思うままにリニューアル出来ない直床マンションが高級物件の
わけがない｡
マンコミの他スレをご覧あれ｡明和の営業手法も疑問の声が多過ぎる｡

[251: 匿名さん]

直床だとできないリニューアルって、例えば？

[252: 匿名さん]

共同住居であるマンションの場合、床とか天井はもともと購入時の仕様で
生活し続けるのでリフォームの対象じゃない、という意味じゃない？
だから二重床じゃなく直床のデメリットは今後も解消しない、
ということなのでは。

[253: 匿名さん]

>>250

直床がリニューアルできないって、頭をリニューアルされたら。

マンコミの他のスレ良く読みましょう。営業の熱意が空回りでかなりイマイチで叩かれてますが、設備、立地、デザイン、管理の評判は高いと言えます。

[254: 住民でない人さん]

>>253
設備 極々普通
デザイン 安っぽい 残念
管理 最低最悪
立地 青葉台以遠にお住いの方にとっては多分最高

[255: 匿名さん]

たまぷら５分なら高級仕様になったのでは？

[256: 匿名さん]

高級志向の人はこんな田都奥地のしかも三流デベのマンションなんか買わないから
直床低仕様でも安ければ駅近だから売れただろうけど中途半端に高いんだよね
今の相場からすると仕方ないんだろうけどさ

[257: 匿名]

壁紙の貼り替えだけがリニューアルと思っているのかい｡
配管位置変えを伴う間仕切り変更なんか出来ないよね｡
直床では｡
高級とか評判良いとか､営業としか思われない変な書込み
が多いのがクリオスレの傾向｡
デベの名前を聞いて安心出来るなんて､購入検討者が書く
わけ無いだろう｡

[258: 匿名さん]

>高級志向の人はこんな田都奥地のしかも三流デベのマンションなんか買わないから

そう思います。

[259: 匿名さん]

配管の位置変えなんかしなきゃいいだけ。

[260: 匿名さん]

>>257さん、

リフォーム専門店に行かれて、直床ですがリフォーム諦めた方がいいですよね、と相談してみてください。
店員さんは、お客様、それはですね、そんなことなく、と丁寧に説明してくれます。但し、店員さんは心の中で大爆笑して笑い堪えるのに汗だと思います。

[261: 匿名]

２６０サン､情けない営業だね｡
具体的な反論､もっと勉強しないとね｡
その程度では､ここ売れないよ｡
直床だからね｡

[262: 匿名さん]

配管の位置変えまでしてのリフォームなんか、普通しないよ。
隣の部屋との壁を取り払ってリビングを広くするとか、そんな程度。
それなら直床は問題ない。
間取りを気に入って買ったなら、リフォームなんかそもそも考えないだろうし。

それと、二重床だからなんでもできるというわけではないらしいよ。
http://mansionnavigate.blog.fc2.com/blog-entry-49.html
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/13/index2.html

マンションは、戸建てと違って可変性にはいろいろ制約もあるしね。
ちなみに直床の方がいい、とまでは言ってないからね笑。

[263: 匿名さん]

とういうか、そもそも新築マンションを購入検討する段階で
リフォーム云々を議論していること自体があり得ない。

[264: 匿名さん]

直床のデメリットの話からの流れ。
あり得ないと思うほうがあり得ない。

[265: 住民でない人さん]

>>264
そうですね。
部屋内にパイプスペースがない設計が、多くなってます。これは、完全にスケルトンにできる事で、リフォームする際の自由度を高める為です。この五流デベロッパーの設計がどうなってるかは知りませんが、購入時にリフォームの事を考えるのは当たり前で、考えないほうが浅はかとしか言えません。

[266: 匿名さん]

別にリフォーム前提で考える必要はないでしょ。
単に、直床によるデメリットの一つとして知っておけばいいだけのこと。
しかもあくまで「配管位置替えを伴う」ようなリフォーム。

[267: 匿名さん]

>>265さん、

お気持ちわかります。
安普請買われてご苦労されてる方はいます。継ぎ足しリフォームばかりやられてご苦労察します。
一度は一流マンションばんと買われてください。間取りも気に入り、高品質でリフォームのことなんかこれっぽっちも考えなくなると思います。この物件のように。

[268: 購入検討中さん]

友人の月3万の家賃の市営住宅でも二重床です。