クリオ青葉台について

[物件比較中さん [ 30代]]

クリオ青葉台についての情報を希望しています。
南向きの住戸が多いので、明るそうでいいですね。
間取りもいろいろあって、ルーフバルコニーもステキだと思いました。

子育て・教育など住環境や自然環境といった周辺地域のことも、
色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします


公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/766_Aobadai/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区榎が丘6番地10（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.22平米～84.61平米
売主：明和地所
施工会社：大勝
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[205: 匿名さん]

>>200
明和社内のエピソード？
そりゃ、他社のマンションは買えないでしょうね。

[206: 匿名さん]

中川のクリオは、売主変更で値下げしてたね。一流デベでもそういうことするの？

[207: 匿名さん]

青葉台に買ったというだけでも
たまプラ住みのママ友たちには下に見られるのに
クリオなんてとても言えない
せめてドレッセクラスじゃないと惨めすぎる

[208: 購入検討中さん [男性 40代]]

年収が４００万くらいで、ローンはいくらくらいが目安ですか？
ローン年数は３５年にする予定です。

[209: 匿名さん]

売主変更ってどいうこと？

[210: 住民でない人さん]

>>208
ちょうど、あなたレベルの方が購入するに良い物件です。

[211: 匿名さん]

>>206さん、

一流デベには一流デベの責任があります。廉価版マンションを売るわけにはいきませんよ。社内の厳しい基準をクリアーした物件がクリオマンションとして認定され販売されます。ブランドって名前だけじゃないんですよ。

[212: 匿名さん]

207みたいな見栄はりは大変だね…どこに住んだら満足できるの？

たまプラーザで美しが丘アドレスのドレッセ買えたらあなたの中では勝ち組なの？

[213: 匿名さん]

>>209
売れ残りのマンションを別の業者に転売し、その業者が売り主になること。売り主変更を理由に値下げすることもあります。
最近では、ナイス、プレシスで事例あります。

[214: 匿名さん]

たまぷらーざ>>>>>青葉台

ドレッセ>>>>>クリオ

勝ち組でしょう。美しが丘アドレスなら青葉カーストの最上位。

[217: 匿名さん]

>213さん
売れ残りのマンションでの話ならここに関しては心配いらないということですか？
駅から近いし戸数も少ないから残らなそうだと予想してます。
仮に売主変更でもマンション購入者に何か不利益なことがあるのでしょうか？
価格が下がるだけならありがたい話だと思ってしまうのですが。

[218: 匿名さん]

>>213さん、

三流デベさんのケースでしたか。
こことはまったく関係ないですね。
ここはクリオの自信マンションですよ。

[220: 匿名さん]

その通りです。
マンションを自画自賛するなんてまったくナンセンスです。
マンションの価値は大手デベだから安心だとかクリオマンションだから人気だとか上っ面のイメージではなく、自分で駅から現地に歩く、自分で環境を見る、デベの分譲済み物件を調べることでわかるものです。この物件は現地見ればそれに応えてくれる物件だと思いました。

[221: 匿名]

>>219
営業ではなく、荒らしなので、スルーしましょう。

[222: 匿名さん]

>>208
だいたい年収の5倍っていうけどね。会社の規模とか年齢とか頭金の金額にもよると思うけど。限度額は3000万円くらいかな…ここだと少なくとも2000万円は頭金必要かもね。

[223: 匿名さん]

>>222さん、
そんなに頭金いらないですよ。

208さん、
今は金利最低ですしボーナス併用もできます。奥様も借りるこてできるかもしれません。先ずは資金計画を営業に相談してみましょう。相談に乗ってくれますよ。

[224: 匿名さん]

ネタでしょうけどさすがに208の年収ではマンション購入、しかも田都物件は厳しいでしょう
無茶なローンを組むとろくなことになりませんよ

[225: 購入検討中さん [男性 40代]]

>224
本当ですけど。
妻は老人ホームで介護士として働いてますし、子供もコンビニでアルバイトしているので。

[226: [男性 30代]]

すでに5000万以下の物件は空きないですよ

[227: 住民でない人さん]

このサイトで多い釣りです。
年収低くてもローン通るから買えるよ！って営業マンが書いてます。

明和地所出身のバ●社員が言ってた。