ベストセレクトについて

[匿名さん]

埼玉県のベストセレクトの物件を検討しています。
物件は気に入ってますが、営業マンの対応が難ありで悩んでいます。

[24: ☆STAR]

　ベ○トセレクトの建売とかって意味わからない(笑)　　この会社は仲介だから

確かにローン事務手数料は高い　今まで聞いたなかでも最高額　１５万７，５００円てどんだけぼったくるんだよ

あと、紹介(強制的に指定)される司法書士も高い、バックが高額だから、その分上乗せされてるんだと思う　
・・・その上なんかちゃらんぽらんな司法書士を使われるしな　


ただ、会社の質は最低だと思うが、営業全てがカスというわけでもない　

まあ、まともな社員たちは会社に見切りをつけて辞めていくんだから、今残っている人間は？？？

[26: 匿名さん]

私の場合は色々あって結構時間がかかったんだけど

その間も色々とフォローしてくれたし、ローンの件も

結構親身になって話を聞いてくれたから

そんなに嫌な印象はないんだけど

[28: ビギナーさん]

ローンの事前審査とか申込書の手渡しとかで金取るんだよ
月曜とか暇な曜日に黙ってても銀行から案件くださいって
来るときに渡すだけなんだけどね。
だから実質的には営業の手間賃だね。もちろん会社が取る
わけだけど。

[30: 匿名]

永大ハウスの仲介部門じゃなかった？
売り主だと仲介手数料を取れないし

[32: 申込予定さん]

渋谷のベストセレクトで購入しようとしているモノです。

２ｃｈ見ましたが、特定の営業マンを叩く内容が多かったのですが、
ぶっちゃけ買う側としては、社員が不倫してるのとか、そんなことどうでもいい。

それよりも、実際にどのようなことが問題になっているのかイマイチよく分かりません。
こちらの担当の人はいまのところ丁寧な対応をしてくれているので不満はないのですが、
この会社って、店舗によって良し悪しがあるのでしょうか？

[34: 匿名]

子供と散歩してるとき、外から物件広告見てたらしつこく話しかけてきて、落ち着いて散歩もできないよ。

[35: 匿名さん]

No.32に同意

ニちゃんなんて悪口しか書かないんだからそんなので評判を見ても無駄

それよりベストにいった人でよかった店とか教えて

[38: 匿名さん]

手数料がゼロのところなんてその分の利益を物件に乗せているに決まってるじゃん

タダで仕事をする会社なんて、あるわけ無いだろう

[39: 匿名さん]

みなわかってると思うけど

２ちゃんは信用しないほうがいい。

愚痴・悪口を言う場なんだから…。

うそ八百、煽り、ひやかしetc

なんでもあり。

いいことを書き込めば反論される

そんなところよ。

[40: 匿名]

嘘を嘘と(ry

[41: 匿名]

書いたの消された…なんでだ

[42: 匿名さん]

書いたのが

う・そ　だからでしょ

[43: 匿名]

本当のことでした…残念です。

[44: 匿名さん]

何をもって

本当のこと？…残念です。

[48: 匿名]

元社員の腹いせなら他でやってほしいもんだな。

こっちは一生もんの買い物しようってんだから、、

[50: 匿名]

そんな手数料取られるの？

[51: 匿名さん]

川口店、

新しくなったんですね！

駅からさらに近くなって、看板も目立つし、

また、飛び込みで行ってみようかしら。

以前の店舗でよくしてくれたので…。

前の店舗は駅からちょっと

遠かったですよね。

[52: 匿名さん]

先週ベストへ行っていろいろな物件を案内された。
悪くはないと思っているんだけど、今一決め手がない。
家の購入を決めた人に聞きたいんだけど、
家を購入するにあたり決め手になるものってあった？
もしくは一歩踏み出せた勇気って何なんだろう？
参考程度でいいので教えてください。

あとNo.48に同意。
誰か知らないけど意味のない会話は別のところでやって下さい。

[53: 匿名]

のっぽのキ○い営業はまだいるのかな？

[54: 匿名さん]

＞52

決め手がない、と思うならもう少し探してみてもいいんじゃないかな。
住みたいと思う家に出会えれば、購入に向けて前向きに考えられるようになるし、あまり迷わない。

あとは現実的に払える金額かどうかが契約する決め手になったかな。うちは。

[56: 匿名]

>52
私もベストセレクトで何十件も見て、いいなと思った物件もあったけど踏み切れなかったです。
いま住んでいる家は即決(ベストセレクトじゃないです)
見た瞬間、買う…と思いました。
土地や建物の条件もそうだけど、営業担当の人に信頼をおいていたからもあると思う。ベストの営業は胡散臭くて。
ベストへ行った時、最初の頃は雑で適当な対応してたのに３回目位に旦那の勤め先を知ったとたん食い付いてきた営業…まるで違う対応で驚きました。それからは頼んでもない地域の物件まで探してわざわざ家まで書類を持ってきたり至れり尽くせり活き活きとしちゃって。きっと旦那の見た目や私服(サーファー系)で一見チャラそうだからお金無さそうに見えたのかしら。

話が脱線してしまいましたが、私もいまの家を決めた時あまり迷いがありませんでした。前の方がおっしゃる通り、もう少し探した方がいいですね。いい物件に出会えますように！

[57: 匿名さん]

>52さんへ
私達もベストで案内されたけど、そんなに悩みませんでしたよ。
夫も私もトントン拍子みたいな感じで。
№56さんと同じように物件が気に入れば、そんなに悩まないですよ。
めぐり合い見たいなものですから、もう少しいろいろな物件を見て
気に入った家に出会えると良いですね。

[58: 匿名さん]

たま～に
　
今だに特定の人などの

誹謗・中傷を書き込む人がいますが、

ここが２ちゃん化してしまうのは

だ～れも望んでいないはず。

[60: 匿名]

取り引き停止は嘘だと思う。

[63: 匿名]

契約して引き渡し前日に金融機構からストップかかったんですが…

[67: 入居済み住民さん]

購入済みですが営業の態度は最悪でした。
ベストセレクトの私たちが購入した営業所は
教育ができていないのかもしれませんね。

素人営業か、という感じがしました。

[68: 匿名]

断りの電話をしたのに、また別の営業から電話がくる…やめてほしい。

[70: 入居済み住民さん]

営業マンの当たり外れはどこの不動産会社でもあると思います。
うちはハズレだと思いました。
ローンのことも何一つわからず、施工についても施工会社に話は通ってないし。
しかし、私たちも甘く「いっか～」って契約の判を押してしまったのも事実なので、
自分たちでローンを調べ、ネストセレクトを通さずに施工会社と直で話し合い。
それでも、ベストセレクトに手数料で百万以上払うのだから
今考えたら担当者変えればよかった～、って後悔しきりです。
しかも、入居後にアンケート（宛名が社長宛になってる）に答えてくださいってしつこく電話してきたから
素直な感想（それでもかなり遠慮がちに）を書いて返したら
持ってくるって言ってた入居祝いも持ってこないでそのまま１年が過ぎます。
今も、家の不備があれば施工会社に直に連絡してます。
ベストセレクトはカスですね。

[71: 匿名]

永大ハウス工業のグループ会社として、永大のWEBで紹介されてたね。

[72: 匿名さん]

No.65へ

ニちゃんに書かれていることなんて、殆どがデマと悪口でしょう(笑)

元々ニちゃんなんてそんなところなんだから