ベストセレクトについて

[匿名さん]

埼玉県のベストセレクトの物件を検討しています。
物件は気に入ってますが、営業マンの対応が難ありで悩んでいます。

[141: 周辺住民さん]

また誘導看板をいたる所にやりだしたよ。
何回も電話で怒ってるけど、繰り返すね。

[142: 匿名さん]

やめておいた方が良いと思います。

まず、社員の教育がなっていないです。

友達でもないのにいきなりLINEからメールが来たり、夕方僕が居ないのを知っていながらも、上司を連れ二人で妻を襲撃(もちろんアポ無し！)＆マンションなのに玄関外で大声で購入金額を復唱するデリカシーの全く無いおバカな上司さん。近所中に聞こえてたかも。

[143: 購入検討中さん]

ローンの事務手数料ってベストに払うの？

事務手ってとっちゃいけなかった気がするけど・・・

[144: 購入検討中さん]

ローン事務手数料はいくらですか

[145: 匿名さん]

希望の地域があるのですが他で探しても件数がぜんぜん無かったのがこちらでは多数あって驚きました。
さすが仲介ランキング上位というのはダテではないようです。

でもほとんどは登録しないと見れないんですよねえ。。

とりあえず公開中の練馬区や足立区の物件を参考にさせて頂きます。仲介にしても物件自体の立地や中身が良くなければここまで売れないはずですから期待しています。けっこういい駅を押さえていていいですね。

[146: 匿名]

仲介会社ならどこでも物件数はほぼ同じです
売主として自社物件(あるいは親会社の販売代理物件)を持っているにしても、大した差は出ません
情報を多数公開すると「この会社はたくさん物件を所有している」と誤解してその会社へ行く方が多いです
情報を多数公開していても担当者が全ての物件を下見して熟知していることにはなりません
ましてベストセレクトは埼玉県なら２万円から５万円が標準のローン代行事務手数料(払いたくないなら個人で申し込みも可能で勤務先が優良なら優遇率も不動産会社を通した場合と同様の最優遇適用も可能)が１５万円と異常な高さ！
店の商号を変更したのもイケイケの営業による悪評を払拭するためです
個人的には２人の営業マンに好感を持っていましたが
数年前にベストセレクトがやらかして店をバンバン閉めた時に転職しています
中には良い営業マンもいるでしょうけど、ローン代行事務手数料の１５７５００円を考えただけでも、馬鹿らしいと感じます

[147: 買い換え検討中]

かなりの地域をカバー、手広いです。参考までにメンバーズ限定でない公開物件を拝見中。我が家は京王線沿線で検討していますので桜上水の公開物件を見ています。リビング広めの条件が際立ちますので全体としては普通なのですが興味は持ちました。どうやら桜上水駅もかなり近いようで、価格の高さを最初覚えましたがこの便利なら仕方ないですね。ちょうど近くを通る予定が今度ありますのでついでに見てみようと思います。

[148: 買い換え検討中]

数年前に何をやらかしたんですか？

[149: 匿名さん]

ずいぶん店舗減りましたね～

[150: 購入経験者さん]

ベストセレクト練馬店で新築一軒家を購入しました。初めての購入で分からないことだらけで住んでみて初めてひどい物件だったことに気付きました。スイッチがない。導線が最悪等。教えてくれたら絶対購入せず違う物件を選んだのに。契約が済んだとたん態度が豹変。1年点検の相談をしたときも、仕方ない、そういうもんですと、掛け合ってももらえず。一生住む家だけに本当にベストセレクト練馬店で購入して、後悔してます。

[151: 匿名さん]

ベストセレクトって自社販売じゃなくて、
基本的に媒介による販売だと思っていましたが
自社の物件も販売しているのでしょうか？？

住宅性能評価を取っていたりすることがあるので
そういう物件を特に選んでいけばいいのではないか
という風に思いました。

第三者の目が入っていることは大切かと。

[154: 匿名さん]

30年やってきている実績があるという事は、きちんとしているからなのか、というのはありますけれども。
皆さん、それぞれ書き込みを見ていて良い点も悪い点も感じられているという事なので、
その時の相性とかもあるのかな？？
アフター関係はどうでしょうか。

[155: 匿名さん]

ベストさん最高ですよ。ローンが中々通りにくかったんですが、色々考えてくださり、計画を立ててくださり、売り主さんに掛け合って私の負担を少しでも軽くしてくださり、本当にありがたかったです。仕事の忙しい私に合わせてくださり、体調の心配してくださり、ラインで、電話で、分かりやすく楽しくお話ししてくださいました。安心して任せたられました。
今、マンションがてに入りとてもしあわせです。くじけず仕事の忙し中頑張れたのはベストさんの敏腕営業マン○田さんのおかげです。埼玉志木店にて

[156: マック]

道路に邪魔な広告並べていたので、佐川急便の５０代ぐらいのおじさんに通報されていた！

[157: 通りがかりさん]

与野で買いました。

営業は愛想よく話をよく聞いてくれてました。しかし、事務所に行くと強面の社員がゾロゾロ、女性も覇気がなく機嫌が悪そうで契約してるのに申し訳なくなりました。

[161: 通りがかりさん]

永代ハウス(ベストセレクト)は、信用してはいけません。
数年前に重要事項説明に記載するべき内容を偽っていました。その後発覚し買い取りしてもらいました。

[162: 通りがかりさん]

ハッキリ言って最悪です。
再建築不可の資産価値の無い物件を騙されて買いました。
重要事項説明書にも記載されてませんでした。
こんな事が簡単にできてしまう仕組みも悪いですが、悪意をもって騙す悪意不動産会社、ベストセレクトは信用してはいけません。