面格子の変更

[匿名さん]

来年入居のマンションを購入しました。
廊下側の部屋が寝室になるため面格子はルーバーのものがよかったのですが、
残念ながらルーバー型ものではありません。
オプション会（限定工事）で、変更できないか相談したのですが、
デペには、「共用部分なので変更の工事はできません」と言われてしまいました。
あきられるしかないのでしょうか？
リフォーム等で変更された方っていらっしゃいますか？

[2: 匿名さん]

うちは、オプションでルーバーにするか迷った結果やめました。
でも、やっぱり頼んでおけば良かったなーと思った時には手遅れでした。
共用部なので勝手には変更できませんが、管理組合の許可を取れば変更できますよ。

[3: 匿名さん]

うちもルーバーへの変更を企んでます。
専有ポーチ内なので、引っ越してすぐにでも勝手に変えてしまうつもりです。
多分いけないんだろうけどね。笑

[4: 匿名さん]

後を絶たないねー、あんたみたいな人は。
殆ど愉快犯だな・・・・。

[5: 苦肉の策（士）]

廊下に面した居室（特に寝室）のルーバーは効果絶大です。
古い拙宅も北側廊下に面した２部屋にルーバーをつけました。
カーテンを閉めなくても、視界はシャットアウトで、
廊下から見ても天井の一部が見えるだけ。通風も充分です。

但し、２０年以上昔で面格子のオプションが無かったので、
半透明のプラスチックのガラリルーバーを買って来て、
サッシの内側の木枠に木ねじで留めました。
引き違い窓の開ける側の部分に寸法を合せて発注しました。
丁度、室外機の置き場がある関係で、出窓の形になっています。

この製品は本来屋外に設置するもので頑丈な構造です。
最近はカーテンやブラインド代わりに室内に設ける
簡便なタイプのルーバーもあるようです。

室内側に取り付ける時のコツは、余りサッシにぴったり付けると、
クレセント（錠前）のレバーがぶつかったり、換気用の小窓に手が
届かない恐れがあります。ご用心を。

以上どうしても、
外の面格子ルーバーに変更出来ないときの工夫です。

外の面格子では、完全に外廊下からの視界を遮断する位置に
ルーバーを配置するのが難しいです。
私も途中でルーバーに変えようと試みましたが、
ＲＣ壁に別途にアンカーボルトを打ち込みが必要と判明して
諦めました。お隣では、葦簀（よしず）を下げています。

[6: 匿名さん]

>01
面格子は共用部分なんだから常識としてダメだろ・・。
そんなに変えたければ　戸建に住めばなんとでもなりますよ。
まぁ、多分変更工事中にすごくもめるだろうけどｗ。

[7: 匿名さん]

＞03は「なぜあなただけ認められるの？」と聞かれたら
なんと答えるのだろうか・・・

[8: 匿名さん]

うちはルーバ採用されてた。
想像以上にいいですよ。おすすめしますが
やっぱり許可は取っといたほうがいいよ、０３さん

[9: 匿名さん]

０２さん
オプションで選択が可能とは羨ましいです。
うちは共用部分なので、と簡単に却下でした。。
仕方ないとは思うのですが残念です。
管理組合でＯＫ出してくれるといいのですが。。

[10: 匿名さん]

ルーバー素敵ですよね。
憧れです。
うちは鉄格子で．．．
今度、購入するときは絶対にルーバー付きのところにしようと思います。

[11: 匿名さん]

普通の業者は面格子が共用部だとしってるから、居住者（区分所有者）がいくらお金出しても
施工は引き受けないよ。

[12: 11]

共用部分はやっぱりダメなんですかね。。
面格子の変更は特に誰かに迷惑をかけるものでもないから
もしかしたらできないかな・・って思ったのですが。。
とりあえず入居後管理組合に聞いてみます。
管理組合って基本的に厳しいものなのでしょうか・・？

[13: 匿名さん]

>12
面格子の取替えはそんなに簡単なものじゃないよ。
場合によってはコンクリをはつったりします。
普通は管理組合がどうのこうのっていう以前に有り得ない変更事項ですよ。