パークタワー新川崎ってどうですか？ その１１

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
雨降って地固まる。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[851: 匿名さん]

ここは低層と高層の価格差がないし、金持ちが新川崎なんて購入しないから大丈夫！

都内とか横浜はありそう

[852: 匿名さん]

陽当たりの悪い低層階はタワマンカーストの最下層になりそうですね。でもAirbnbで中国語がとび交うようだとカーストそのものを吹き飛ばす破壊力が有りますから逆に気にしなくても良さそうです。

[853: 匿名さん]

そんな事いったら賃貸か分譲でもカーストあるし、買えるだけまし

[854: 匿名さん]

広くみてパークタワーと駅遠低層マンションでカーストあるかもよ

[855: 匿名さん]

カーストが、新川崎にあったら低い次元でやだな

[856: 匿名さん]

逆に価格差があれば低層と高層、眺望の悪い、良いについては納得するのですが、
あまり価格差がないので管理費・維持費・修繕費がどうして同じなのか釈然としないんですよねぇ。
たとえば低層の人はあの高層の高いエレベータの費用を同じレベルで払うのかなとか。

価格差がないから、同じ値段なのにうちは見晴らしが悪いなとか、後々感じてしまうようなことは
無いでしょうか？

[857: 匿名さん]

>>856
あなたは、タワマン向きじゃないと思います。
普通の低層マンションを購入したらどうです？

[858: 匿名さん]

残念な部屋さえ選ばなければ良いだけのことですね♪

[859: 契約済みさん]

タワマンカーストなんて、始めて聞いたわ。
このタワーマンションでは、同じくらいの所得層が住むと思うけどね

[860: 匿名さん]

所得はあまり変わらないと思う。
部屋の階層と眺望で格差は決まるのではないかな。

[861: 匿名さん]

タワマンカーストなんて豊洲とかの見栄っ張りママさん達の話だよ。ここは地元民の住み替えメインで階層価格差低いしそもそもそんな土地柄じゃないからタワマンカーストなんてあり得ませんよ。

[862: 匿名さん]

カーストがあるレベルじゃないでしょ、庶民的なタワーな感じ、皆さんと上手くやっていきたいです
豊洲とか選ばなくて良かった。

[863: 匿名さん]

川崎市ってカースト聞いた事ない、都内買えないから来るわけだし都内だけの話だと思う、見栄っ張りは川崎市に興味ない、横浜ならわかるけど…

[864: 匿名さん]

小倉のボスママ、眺望、丸見え、管理費ときて、今度はタワマンカーストか・・・。

もっと気の利いたの頼むよ　笑

[865: 匿名さん]

カースト気にしない、住み心地が良ければいーよ、カーストと関わらないです。
無事に出来上がって豪華なエントランス、優雅な庭、下の店舗、楽しみでしかたないです。

[866: 匿名さん]

高層でとりあえず良かった（苦笑）

[867: 匿名さん]

句読点が変

[868: 匿名さん]

ここまでネガティブ要素が洗い出されて議論されると安心して購入できますね。
ネガさんもストレス解消しつつ、検討者からも感謝されるのは、良いことです。
願わくばネガさんも幸せがくるといいですね♪

[869: 匿名さん]

安心できるひととそうじゃない人はいると思います。あまり決めつけないほうが良いのでは？
人それぞれだし。

[870: 匿名さん]

>>866
その思いがタワマンカーストを生む土壌になるのでは？
残念な部屋があるのであれば自分は高層階を買えば良いって思いが高層階を買えない人への侮蔑や選民意識につながるのではないでしょうか？

[871: 契約者]

カーストなんてないと思いますよ。豊洲と違って地元の住み替えが多いですし、年配の方やシングルも多いです。若いファミリーの方が少ないくらい。だから、広い部屋や高層階がリッチな家庭とは限りません。リタイヤしたシニアで余裕があるけど、2LDKを選んでいるような例も多いみたいです。そもそも、このタワーは1番広い部屋は低層階にしかありませんからね。
カーストなんて作りたがるのは若い専業主婦では？このあたりは共働きも多いですし、そういう土壌を作りたくても逆に難しいと思います。

[872: 匿名さん]

新しいタワマンは、カースト制なんてないよ。
震災後、低層階を選ぶ人も増えたし、価格差も以前に比べて少ないからね。
好みや抽選回避で階数を選ぶよ。

カースト制って言ってる人は、今時のタワマンを知らなさすぎる。

[873: 匿名さん]

確かに、高層が良いという方は今回が初めてのタワマンなんだろうな〜と思います。
一度住んでみるとつくづく低層階が良いなぁと思います。

[874: 匿名さん]

タワマンといえば高層階が基本でしょう。高層階で良かったと日々思ってますって人がなんと多いことか。
痩せ我慢もほどほどにしないと(苦笑)

[875: 匿名さん]

>>874
大丈夫かい？高層階を買った人が高く売りたいから絶賛しているのだね。
メリットデメリットはそれなり。

実態は中古を探すような人は実利主義だから多少階層が低くても安い方に需要がある。

[876: 匿名さん]

カーストなんてないよ。
家で下手なことを言って子供がペラペラ外でしゃべったら逆に自分の人間性が疑われるだけ。

そうです、まさに今のあなた。

[877: 匿名さん]

タワマンカーストなんて低層住宅にしか住んだことがない人の妄想だな。
高層階に憧れすぎ、哀れだ。

[878: 匿名さん]

>>877
哀れに思うその心がカースト意識そのものですよ

[879: 匿名さん]

低層を見下すその言い草。
カーストはないと言いながらもうすでにカーストの意識が醸成されてるようですね。

[880: 匿名さん]

>>879
どのコメントが低層を見下しているというの？
カーストなんてタワーに住んだ事がない君の身勝手なコンプレックスが生んだ妄想だよ。
それと住めばわかるけど低層住宅とタワーの低層は違うからね。タワーの低層と同じクオリティや立地を低層マンションで実現させたら値段が倍ぐらいになる。
むしろ高値で高層を買った人に感謝してますよ。

[881: 匿名さん]

>>873
そーですよね、私も高層階に住んでいて不便な事が多く低層かなと思ってます。
憧れと実生活は違いますから。

[882: 匿名さん]

>>880
それ知り合いの不動産の人も言ってたな

タワマンの高層階は投資で買って自分は住まないのがいいよ、地震がくるしね。

[883: 匿名さん]

>>881
いやいや高層は高層で良いところはいっぱいありますよ。60mまでの建物は結構あるので開放感はそれより上層がよいと思います。

[884: 匿名さん]

>>882
そう、まさに。相続税、固定資産税、管理費、積立金、みんな同じなのに高く取引できるからお得。

でもって879みたいな人に貸せばよい。

[885: 匿名さん]

このマンションは確か低層階は第一期でかなり売れてしまったいた。
キャンセルがそんなに出なかったようだから、再販売は高層階が中心でしょう。

[886: 匿名さん]

>>885
この立地でこのクオリティを求めるなら新川崎ではこのタワーしか選択肢がない。
でも、まあ真ん中やや上ぐらいがエレベーターも直通だし良さそうです。閉じ込められる確率も少ない。

[887: 匿名さん]

>>878
タワーマンションの低層を言っているのではなくそのような狭い心で勝手にコンプレックスを負っているあなたが哀れと言っています。

[888: 匿名さん]

確か中層階も第一期でかなり売れてしまっていた。
再販売は高層階が中心となるでしょう。
ただ最上階は売れてしまっていたような気がする。

[889: 匿名さん]

高層がいい低層が駄目って低層の契約させないようにして狙ってるのでは？
契約者は気に入って購入するから気にしてないですよ！

まぁ高層、低層もパークタワーを買えるだけいいじゃないか、こんな駅近タワー 周りからしたら羨ましい限り。

[890: 匿名さん]

３０００万円台の１Lはまだありそうでしょうか？
ここに住めたら勤務先まであっという間なんですがねぇ．．．

[891: 匿名さん]

低層階のメリットの記事がありますよ。

http://www.news-postseven.com/archives/20150715_336119.html

[892: 匿名さん]

島崎和歌子、「タワーマンションの低層階に住むなんてバカ！？景色見えないしw」と高笑いの暴言でネットが批判の嵐に

http://www.officiallyjd.com/archives/460167/

[893: 匿名さん]

20階以上を買った方がいいみたいですね。

[894: 匿名さん]

>>890
いくつか残っていたと思います。1番安い部屋は3300万くらいでした。再販でいくらになるかは分かりませんが…

[895: 匿名さん]

>>892
多くの方々のホンネです

[896: 匿名さん]

>>895
駅徒歩14分くらいかかるコットンハーバーや晴海のタワマンはそうかもしれませんね。
しかし駅直結のここや武蔵小杉徒歩2分のタワマンは眺望以外にもメリットがあるのです。

[897: 匿名さん]

以前ＳＰＡ！で「憧れタウンに潜む［新階級社会］を追う！』」という記事がありましたね。
武蔵小杉じゃなかったかな？

[898: 匿名さん]

低層階とか高層階とか揉めるなら、間とって、15階〜25階が良いんじゃない？

[899: 近隣住民]

>>830
いえあの、亀で申し訳ないんですが、私もずっとこの辺に住んでるので、帰宅時に電気がついてる感じは毎日見てわかってるつもりです。その感じが変わったなーという感想なので...ブラインドは前から付いてるとかそういうことではなく...。

[900: 匿名さん]

眺望とるなら、湾岸か東京タワー見える夜景綺麗なとこ買うでしょ、新川崎は見晴らし良くなさそう、小杉はタワーだらけでお見合いだし。