パークタワー新川崎ってどうですか？ その１１

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
雨降って地固まる。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[601: 匿名さん]

これで下駄履き店舗に飲み屋とか豚カツ屋とか気取らない店が入れば庶民派タワマンとして商店街から見た下町の雰囲気にもマッチしそうですね。

[602: 匿名さん]

>>593
構図的な面白味がありますが新川崎開発の綱引きを象徴する縮図でもありますね。

[603: 匿名さん]

>>600
分かってねえなぁ。
新丸子、法政通り、向河原・・・街の規模は違えど武蔵小杉も周辺は商店街ばっかりだから。

[604: 匿名さん]

恋は盲目♪

[605: 匿名さん]

>>603
こんな認識だから新川崎と鹿島田は今でもこんな寂れた状態のままなんだろうな。
新川崎と鹿島田は20年以上前に武蔵小杉になるチャンスがあったのだが
そうなれなかったのは、ある意味正しいのかもしれない。人はそうそう変われるわけじゃないからね。

[606: 匿名さん]

街の風景の話だけをしてるのにな・・・
相変わらず話が理解できていない。

[607: 匿名さん]

この角度の写真は、新鮮ですね。
パークタワー周辺は整備されて、良くなったと思います。再契約する方も9割占めるみたいだすね。

[608: 匿名さん]

9月から販売開始？
200戸は売りに出るか？

[609: 匿名さん]

>>605
ツインタワマンにならなかったのは残念でしたが、武蔵小杉にならなかったのは良かったことでは？
武蔵小杉のスレッドを見ていると、つくづく感じます。

景観の話からずれて、申し訳ありません。

[610: 匿名さん]

>>609
行くも武蔵小杉、退けば新川崎・鹿島田ですからね。
やはり川崎市に住むということは普通の日本人にはよっぽどの覚悟が必要なようです。

[611: 匿名さん]

>>610
普通の日本人と言った時点で、うさんくさい書き込みになってしまった。残念。

[612: 匿名さん]

>>609
同感です。いろいろあって結果良かったのではないでしょうか？武蔵小杉のようになっていたら選択しなかったと思います。

[613: 匿名さん]

この写真そのものがネガなんじゃない？
そういえばひとつ前の写真は、もろツインタワーと密着って感じで
あれもネガかと思ったんですが。

[614: 匿名さん]

>>613
事実を写すとネガとおっしゃる方がネガに見えますが。

[615: 匿名さん]

>>613
ネガ写真って言ってしまうと、普通は色反転の意味だね。

[616: 購入検討中さん]

検討の参考にならない書き込みばかり。
現地を見れば分かることをいつまでもグチャグチャ書かないでくれ。

[617: 匿名さん]

>>613
言われて見返したけど、パークシティのタワーの方が近接して見えるね。実際は違うだろうけど。

[618: 匿名さん]

>>616
あなたの書き込みも参考になら無いよ。書かないでね。

[619: 匿名さん]

結局、住環境や周辺住民を見た時にこんなとこには住んではいけないのは
明白だけど、都内を中心とした相場の上昇により
ここが割安に見えるのもまた事実なのだと思う

[620: 匿名さん]

>>619
都内の相場はいつでも高いから。
川崎区や幸区と大田区では町工場エリアに有為差なし。

[621: 匿名さん]

販売が近くなると、買わせないようにするネガで必死だな。
本当にご苦労様。

[622: 匿名さん]

>>621
よくさあ、ネガをそういう風に解釈したがる人がいるけど、結局のところ何かしら粗が目立つ物件てことなんだよ。

[623: 匿名さん]

立地に優れ建物もしっかりしていて値付けも順当なんて物件はマンコミュで盛り上がることもなくさらっと完売しちゃう。

[624: 購入検討中さん [男性 20代]]

最初の計画から大幅に縮小されたから無理な敷地計画を強行して
プライバシー無視の残念物権になってしまった
返す返す旧住民の弾圧に屈してしまったことが新川崎のケチのつき始め

http://kashimada-shinkawasaki.jimdo.com/鹿島田-新川崎発展の歴史/兵どもが夢の跡-とん挫した再開発計画/

[625: 匿名さん]

>>624
世が世なら新川崎球場でベイスターズか日ハムのセカンドフランチャイズもしくはプロ野球球団が来てたかもしれないんだよね。

[626: 匿名さん]

結局さあ、ネガはこの物件と言うよりは新川崎って土地に文句が言いたいだけなんだよね。
本当に好きだわ。

[627: 匿名さん]

太田道灌が江戸城を築こうとしてもダメだった場所だからね。

河川敷というわけでもなく誰の目にも魅力的な立地なのに残念だよね。

ギリシャと似てるかもね。

[628: 匿名さん]

>>626
文句を言いたい相手は土地ではないと思うよ。

[629: 匿名さん]

>624

残念な話ですねぇ。

[630: 購入検討中さん [男性 20代]]

川崎市は運がないよね
横浜は県庁だからかアクションが早い
地下鉄もテーマパークも即決で作れたし、相鉄直通も2000億ポンと出す

新鶴見は新川崎球場にケイリン競馬ドームの計画もあって
川崎の副都心になる場所だった

何事も金があるうちにやらぬと風向きはすぐに変わる
市営地下鉄も国交省の免許が下りた時点でとっとと見切り発車すべきだった
ぐずぐずしてるうちにグダグダと何事も悪いほうに転んだのが新川崎だ

[631: 匿名さん]

なんだか昔からこの地域に住んでいて色々不遇な思いをしたんだろうなぁ、
というのが伝わってくる一連の書き込みですね。

これから新しく移り住もうかと考えると、過去の壮大な？計画なんてほとんど関係ないからゼロベースで考えるけど、
昔からの経緯を知っているとマイナスからのスタートで欠点ばかりに目がいくんだろうなぁ、
という意味で参考になりました。

[632: 匿名さん]

新川崎駅からパークタワーのモデルルームに行く時に通る道中は、開発が進むエリアとは正反対、時が止まっているような佇まいです。
狭い路地のような道、昔は商店街だったんだろうな…ていう所。
ただ、それがスタンダードで生活してきた方のここへの愛着も、理解しなければいけないかなと、通る度に思いますが。

[633: 購入検討中さん [男性 30代]]

ここはいつ販売開始になるのでしょう？再契約者以外です。

[634: 匿名さん]

>>632そこらへん一帯が鹿島田商店会ですよ。一見して再開発計画が頓挫した被害者に見えますが、、、今も現役の商店会ということになっておりましてですね。

[635: 匿名さん]

>>631再開発で自分に旨味がないのはお嫌なんですよ。ましてや自分が出て行くなんて話はお嫌みたいです。
しかしまあこの再開発が川崎駅東口のギャンブル施設がゴッソリ移ってくるという話との抱き合わせだったとすれば納得なんですけどね。

[636: 匿名さん]

優先権ある人の再契約は９月上旬までかかりそう。

[637: 匿名さん]

>>630
新川崎エリアの再開発がすんなり決まっていたら全てがすんなり行っていたんですけどね。
新川崎球場→等々力球場の整備
新川崎駅前再開発→武蔵小杉駅前再開発

地下鉄路線も等々力、武蔵小杉経由に変更になってしまい結果的に頓挫した。当たり前だよね、新川崎みたいなまったくの新規開発ではないから用地取得から何からコストがかかりすぎる。

[638: 匿名さん]

川崎はみんなで街を発展させよう、っていう文化じゃなくてお互いが足を引っ張り合う文化だからね
そりゃ良くなるわけなんてないよ ここが良くなると思って待ってた人達はかわいそうだった

[639: 物件比較中さん]

＞638
来た来た　笑
この人の発想と文体は独特だからね　笑
幸運を祈ります！

[640: 匿名さん]

そうだね、確かに独特だ。
見渡したら広大な原っぱだし将来性も期待できるかな？品川渋谷まで15分なら誰でも期待してしまうしこのままってことはないよね？

[641: 匿名さん]

>>640
残念ながらそうなるかも、と思われて25年以上経って当人達は頑張って再開発やったつもりでこのザマです 何年経っても枯れすすきですよ

[642: 匿名さん]

ここは、このままでも十分ですよ。武蔵小杉のように発展すると、価格も高くなるし、人混みも凄くなるし。
今のまま垢抜けない街でも、何処へ行くにも利便性が良く、スーパー等や病院が徒歩圏にある。二駅にデッキで5分内。
それで、あの価格！
我が家は、気に入ってます。

[643: 匿名さん]

そりゃ川崎市なんかに住んでいるのだから安いのは当たり前
しかし周囲からはまともな人間扱いされないし子供も就職とか職場に勤めだした時に
川崎市に住んでいるということがどういうことなのか、理解することになるでしょう

[644: 匿名さん]

>>643
川崎市に慶應関係者は、結構住んでますが、なんか問題あるの？

[645: 匿名さん]

タワマンは眺望が魅力なので、近隣はある意味
どうでも良いでしょ

[646: 匿名さん]

高層階住んでますが最初は感激しました特に夜景が素晴らしくて友人を招くのも優越感がありましたでも何れ飽きます、今は地震や火災の時の不安で低層階がいいなと、忘れ物取りに帰るのも面倒です、高層階は1度賃貸で住んで良かったら購入は如何ですか。

[647: 匿名さん]

タワマンはやっぱり眺望だよ、利便性だけなら都心のほうがいい。
タワマンなのに、この価格というのがここの最大の魅力だと思っている。
高層階で眺望よければすぐに売れる、これも魅力だ。

[648: 匿名さん]

都心は高くて買えない

田舎の夜景はキレイかな？

[649: 匿名さん]

>>648
広い空や山脈や川の流れなど、素敵じゃないかな。

[650: 匿名さん]

絶対やだ