パークタワー新川崎ってどうですか？ その１１

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
雨降って地固まる。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[421: 匿名さん]

>>419
普通のタワマンだけど？
何が問題あるの？ひょっとして、タワマン見るの初めて？！

[422: 契約済みさん]

私が想像するに、既に再契約をする直前の方々は、その近すぎる問題については三井側と議論しつくされたのではないかと…ここで議論してる方々とは、立場が違いすぎます

[423: 匿名さん]

>>419

見る角度って知ってる？
同じ高さで、しかも視力のすごくいい人であればカーテンぐらいは、見えるかもしれないけど、
角度があればこの写真の位置からじゃベランダの天井ぐらいしか見えないでしょ。

西側が欲しいのはわかるけど、こんなところでネガしててもどうにもならないよ。

[424: 匿名さん]

普通に見えますって。笑

[425: 匿名さん]

私は、今湾岸の高層階のタワーに住んでますが、夜はカーテンしますよ。
窓に自分の姿が映って落ち着かないもの。タワー同士のお見合いもあるので、ここの三井ビルとのお見合いも、気にしない方が購入するでしょうね。

[426: 匿名さん]

って言うか
単純にお見合いにならない部屋にすればいいだけのこと
しかもそういう部屋は少数に属するのだから
わざわざその点を強調する必要がない

[427: 匿名さん]

30階超えてネガは居ても立っても居られないんだよ。

欲しかったんだねー、土日張り付いて一人で眺望、反射、オフィスビルの視線・・・かわいそーだー

[428: 匿名さん]

北側の検討者は高みの見物だね♪

[429: 匿名さん]

初めの内はお見合いも気にするけど、その内慣れて気にならなくなると思う。
で、ウッカリ風呂上がり全裸が見えてしまうと、自分の家でもワイセツで罰せられるのかな？

[430: 匿名さん]

そういうことを気にする人は北側を選べばいいだけのこと

[431: 匿名さん]

うっかりぐらいなら大丈夫でしょうがどんなもんだい的に堂々と見せびらかせばコンシェルジュあたりに部屋指定で苦情が入るでしょうからかなり恥かしいでしょう。

[432: 匿名さん]

>>427
期待を損ねてごめんなさい。
一人ではありませんでした。

[433: 匿名さん]

お風呂上りは窓のところに行ってしまうので気をつけて下さいよ
三井ツインのＯＬにハラスメントで訴えられたり路線橋から公衆の面前に丸見えにするとか
正直ここならありえます。必ずパンツ履いてから行動して下さい。

[434: 匿名さん]

子供の頃を思い出す。可愛い子や美人の子にはやたらチョッカイ出すのや、嫉妬心で悪口言う連中がいたことを(笑)。

[435: 匿名さん]

ほとんど心配要らないとは思うけど、中国バブルが弾けて再版価格が一年半前より下がったら、契約者には還元されるのでしょうか？

[436: 匿名さん]

>>435
されませんよ。当初の価格です。

[437: 匿名さん]

お見合いするのは
せいぜい１/３程度。
その他の部屋は健全ですよ。

[438: 近隣住民]

>>385
パークシティは接近どころか別区画ですが、いったい何をご覧になってるんです？？？

[439: 匿名さん]

>>438
ツインタワーとの距離のことじゃないですか？

[440: 匿名さん]

＞434
同じこと感じました。
一連のネガ投稿を見ると、振られた女の子に対してストーカー行為を続ける情けない人にしか見えない。

好きな子からは相手にすらされてないのに、自分の気持ちにこたえてくれないことに対し、
相手を貶めることで自分のやるせなさを正当化する。

次の恋愛に行った方がいいのに。

[441: 匿名さん]

ここまで近いと、
オフィスビルテナント側がブラインドを下ろすなどの配慮があると思います。

[442: 匿名さん]

ツインタワー側は窓ガラスがマジックミラーだから
ブラインドをおろしているのか、あげているのか
外からは分からないんですよ。

マンション側もそうするとよいかもしれませんね。

[443: 匿名さん]

>>440
そう感じても言わない方が良いですよ。
たいして魅力もないのにストーカー被害を吹聴する性格不細工な女子に見えるので。

[444: 匿名さん]

山田くーん
443にざぶとん一枚！

[445: 匿名さん]

>443

一本取られました。

[446: 匿名さん]

>>443
オジサンは性格悪くても好きだな。見た目不細工なのは性格良くても嫌いだけど。

[447: 匿名さん]

>436
わかりませんよ。
中国バブルが弾ければ（現に上海バブルは弾けてますが）、その衝撃はギリシャの比ではない。
中国人はタワマン大好きなんで、ここも何らかの影響を受けるのでは。

[448: 匿名さん]

中国人は、都心のタワマンでしょ。

[449: 匿名さん]

子供のころを思い出すってなんか気持ち悪い比喩ですねぇ。

[450: 匿名さん]

ツインタワーにお勤めの方もいるようなので知っている方がいればお伺いしたいのですが、
あのビルの最上階部分で窓が四辺で無くなってパネルみたいになっており、角部分が窓のようになっていますが、あのフロアには何があるのでしょうか？(何になっているのでしょうか？)
よろしくお願いします。

[451: 匿名さん]

追記
http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=124656982&postcount=44

このページの写真がわかりやすいので貼っておきます。ツインタワーのグレーのパネルになっている所です。

[452: 匿名さん]

確かに。何でしょうね。２９階まではオフィスフロアで、その先はエレベータ階では無かったような気がします。

[453: 匿名さん]

バルコニーがあるのですが上から見下ろす形になるので、あまり隠れないんですよね。

[454: 契約済みさん]

>>447
感覚的にはわからなくはないけど、実際に外国人がタワーマンション買ってる割合って、どのくらいなんでしょうか？
数％なのか数十％なのか…

[455: 匿名さん]

>>452
建物が31階建てで、エレベーターが29階までで窓もないって事だと、設備室や倉庫にでもなっているのかな？

[456: 匿名さん]

ふつうのタワマンで１割が外国人っていいますね。

[457: 匿名さん]

>451

先日現場に行ってみましたが写真で見るよりも、ツインタワーとの距離感というか密着度は高いと感じました。
感覚は人それぞれだと思いますので、みなさんもまずは現地に行ってみるとよいと思います。

[458: 匿名さん]

>>455
Google Earth で上から見ると三井ビルは屋上が吹き抜けになってるようですね。

[459: 匿名さん]

ツインタワーはそういう印象かもしれませんが
反対側は逆に抜けている感と多摩川までの眺望
がきれいに見えるすばらしい印象でしたよ

[460: 匿名さん]

現地行きました。予想より、凄くなっていました。
一期に購入しておけば良かった。後悔です。

[461: 匿名さん]

まだ北側の良い部屋はあるかな？

[462: 匿名さん]

北東と北西なら、どっちが人気あるのですか？

[463: 匿名さん]

どちらもツインタワーとのお見合いがないので素晴らしいと思います。
富士山か多摩川ビューで選べばよいのでは？

[464: 物件比較中さん]

30階から40階くらいの高層階はまだ契約されてない部屋が多かった気がします。逆に低層はほとんど埋まってましたね。

[465: 匿名さん]

ご返信ありがとうございます。
富士山や多摩川ですか。
富士山が良いけど、冬の天気の良い日じゃないと、見られない気がするのですが。

[466: 匿名さん]

モデルルームの眺望パネルでは、多摩川の向こうに羽田空港も見えてましたね。発着も見えそうです。

[467: 匿名さん]

>464
あの密着度には驚きましたが40階まで行けば逆にツインタワーも見下ろすようになるので、どの方向も最高でしょうね。

[468: 匿名さん]

低層階が抽選で売れたのですから、眺望以外の共用施設や利便性に魅力を感じる方も多いのでしょうね。

[469: 匿名さん]

現地見てから

[470: 匿名さん]

現地に行って、購入したくなりました。
逆に感じる方もいると思うので、是非現地に行って確認した方が良いです。
でも、本気でマンション購入考えてるなら、現地に行っていない人はいないでしょうね。普通は何度も何度も足を運びますよね。