パークタワー新川崎ってどうですか？ その１１

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
雨降って地固まる。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[401: 匿名さん]

西日が反射したら眩しいし暑いし中まで見えるし良いことないと思いますけど

[402: 匿名さん]

丸見え部屋と普通の部屋を分けて話を進めたほうが良さそうですね。

[403: 匿名さん]

ツインタワーが受ける西日って横須賀線線路方面に反射するから関係ないでしょ

[404: 匿名さん]

>403
確かにおっしゃる通りですね。
材料を見つけてここぞとばかり投稿するネガに対する冷静なご指摘ぶりに笑ってしまいました。
ネガは一つのことを大げさに騒ぎ立て、一部の部屋しか関係しないこともすべてに及ぶかのようにして否定しますね。
真の検討者とネガの質の違いを痛感します。
ネガも色々と日常生活のストレスや悩みがありつつ、それを掲示板でしか発散できないと思うとかわいそうな気がしますね。
ネガに幸あれ！

[405: 匿名さん]

ツインタワーが西日を受けるのは一面のみではないのですよ。
また太陽の位置も刻々と変化するから西日を受けてミラーガラスが反射する角度も季節・時間によって変化する。

[406: 匿名さん]

>>405
はいはい。お疲れ様。

[407: 匿名さん]

人の視線も太陽の視線もカーテンで解決。
ただし締め切ると圧迫感があるので、モデルルームにあるような縦型ブラインドや、ローマンシェードにすると良いと思います。

[408: 匿名さん]

人は見たい物しか見ないし聞きたいことしか耳に入らない。不都合な真実には目をつぶる。

マンション選びも一緒ですね。恋は盲目ってヤツですかねえ。

[409: 匿名さん]

405も、408もいかにも知った風に書いているけど、三井ビルで西日受けたこと無いでしょ。
また、グーグルで影見て知ったかぶりかな。

どの時期にどのような西日が当たるのか、働いたこともないのに、知らないでしょ。

[410: 匿名さん]

>>408
恋は盲目良いじゃないですか。美人だからこそ気になったり、ジェラシー持った人が寄り付いても来るのだし。

[411: 匿名さん]

ここであーだこーだ言っても時間の無駄です。
現地に一度足を運んで、自らの目で見てはいかがですか？
私はツインタワーでも働くことがあるので、いかに密着しているのか
とてもわかります。はっきり言ってびっくりします。特に夕方から夜は
明かりもつくでしょうから、よーくみえます。

ただいっぽうで北側の眺望はすばらしいのひとこと。
だってツインタワーの眺望と同じですから容易に想像できます。
順光なのでとてもキレイで癒されます。
ツインタワーにいるとやっぱりこの窓から外をよく見るんですよ。

出来れば外からではなくツインタワーから見ることが出来るといいんじゃないでしょうか？

いずれにしても現地に足を運びましょう。
グーグルマップではなくて。

[412: 匿名さん]

残念な部屋が確かに少なからず存在する、

でも

すばらしい部屋はそれ以上に多数存在する

引き算すれば、すばらしいタワマンである

ということですかね。

[413: 物件比較中さん]

素晴らしいマンションと思う人がいればそれも正しいし、残念なマンションと思う人がいればそれも正しいです。

で、残念だと思う人は住まないでしょうから、このマンションとは縁の無かった外野の人間です。一方、素晴らしいと思った方はこれから契約してこのマンションを運営していく当事者になるでしょう。

このマンションを素晴らしいと感じる人がたくさんいればいいですね！残念だと思う人はいくらいてもどうでもいいです。ただの無関係者なので。

[414: 匿名さん]

>>409
オフィスビルで働いていても、どっちに反射するかは分からないと思うよ。
ジェクサーから見ると、西日というより午後の日差しが反射している。
夜なんかは、ジェクサー自信が反射して良く見える。
だから、オフィスからだけではなくて、お隣さんが映って見えるかも。

[415: 匿名さん]

＞私はツインタワーでも働くことがあるので、いかに密着しているのか
＞とてもわかります。はっきり言ってびっくりします。特に夕方から夜は
＞明かりもつくでしょうから、よーくみえます。
パークタワーは建築中の建物ですが、何がよく見えるのでしょうか？
建築中の建物に夕方明かりがついて建築現場でも良く見えるのでしょうか？笑
いつもながら矛盾だらけですね。
将来入居しても、特に夜の時間帯はカーテン締切の家が大半だし、正対しないからそこまで見えないでしょ。
古くは土壌汚染・学区変更、減便・廃駅、ちょっと前は小倉のボスママ、ここにきて眺望・道路接近・西日反射・オフィスビルの視線・・・次は何かな？
ネゴ投稿が持ち出されると、冷静に反論され、検討者の安心感が高まる不思議な構図が今後も進むのでしょうね。

[416: 匿名さん]

そうです。建築中ですがよく見えますよ。二十階以上建っていますから。
どうしても安心したい気持ちがあるのは理解しますが、
一度自身の目でツインタワー側から見てみると良いです。
昼間でもよく見えるので、夜ならさらによく見えると思い、
情報共有したまでです。

あまりカリカリしないで冷静に情報交換しませんか。
いいとこも悪いとこも。

[417: 匿名さん]

ここは、即完売だよ。
購入したい人は、多いと思うよ。

[418: 匿名さん]

なんだかんだいってもデメリットを大きく上回るメリットだね！という方が多いかもしれませんね。

[419: 匿名さん]

こちらのサイトですと、とっても路線橋から良く見えるのですね
夜など明かりで中の様子がよーく見えそうです

http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=124656982&postcount=44

[420: 購入検討中さん]

南にこだわって見られるのも嫌な人は、単純に42階より上を購入するしかないのでは？

[421: 匿名さん]

>>419
普通のタワマンだけど？
何が問題あるの？ひょっとして、タワマン見るの初めて？！

[422: 契約済みさん]

私が想像するに、既に再契約をする直前の方々は、その近すぎる問題については三井側と議論しつくされたのではないかと…ここで議論してる方々とは、立場が違いすぎます

[423: 匿名さん]

>>419

見る角度って知ってる？
同じ高さで、しかも視力のすごくいい人であればカーテンぐらいは、見えるかもしれないけど、
角度があればこの写真の位置からじゃベランダの天井ぐらいしか見えないでしょ。

西側が欲しいのはわかるけど、こんなところでネガしててもどうにもならないよ。

[424: 匿名さん]

普通に見えますって。笑

[425: 匿名さん]

私は、今湾岸の高層階のタワーに住んでますが、夜はカーテンしますよ。
窓に自分の姿が映って落ち着かないもの。タワー同士のお見合いもあるので、ここの三井ビルとのお見合いも、気にしない方が購入するでしょうね。

[426: 匿名さん]

って言うか
単純にお見合いにならない部屋にすればいいだけのこと
しかもそういう部屋は少数に属するのだから
わざわざその点を強調する必要がない

[427: 匿名さん]

30階超えてネガは居ても立っても居られないんだよ。

欲しかったんだねー、土日張り付いて一人で眺望、反射、オフィスビルの視線・・・かわいそーだー

[428: 匿名さん]

北側の検討者は高みの見物だね♪

[429: 匿名さん]

初めの内はお見合いも気にするけど、その内慣れて気にならなくなると思う。
で、ウッカリ風呂上がり全裸が見えてしまうと、自分の家でもワイセツで罰せられるのかな？

[430: 匿名さん]

そういうことを気にする人は北側を選べばいいだけのこと

[431: 匿名さん]

うっかりぐらいなら大丈夫でしょうがどんなもんだい的に堂々と見せびらかせばコンシェルジュあたりに部屋指定で苦情が入るでしょうからかなり恥かしいでしょう。

[432: 匿名さん]

>>427
期待を損ねてごめんなさい。
一人ではありませんでした。

[433: 匿名さん]

お風呂上りは窓のところに行ってしまうので気をつけて下さいよ
三井ツインのＯＬにハラスメントで訴えられたり路線橋から公衆の面前に丸見えにするとか
正直ここならありえます。必ずパンツ履いてから行動して下さい。

[434: 匿名さん]

子供の頃を思い出す。可愛い子や美人の子にはやたらチョッカイ出すのや、嫉妬心で悪口言う連中がいたことを(笑)。

[435: 匿名さん]

ほとんど心配要らないとは思うけど、中国バブルが弾けて再版価格が一年半前より下がったら、契約者には還元されるのでしょうか？

[436: 匿名さん]

>>435
されませんよ。当初の価格です。

[437: 匿名さん]

お見合いするのは
せいぜい１/３程度。
その他の部屋は健全ですよ。

[438: 近隣住民]

>>385
パークシティは接近どころか別区画ですが、いったい何をご覧になってるんです？？？

[439: 匿名さん]

>>438
ツインタワーとの距離のことじゃないですか？

[440: 匿名さん]

＞434
同じこと感じました。
一連のネガ投稿を見ると、振られた女の子に対してストーカー行為を続ける情けない人にしか見えない。

好きな子からは相手にすらされてないのに、自分の気持ちにこたえてくれないことに対し、
相手を貶めることで自分のやるせなさを正当化する。

次の恋愛に行った方がいいのに。

[441: 匿名さん]

ここまで近いと、
オフィスビルテナント側がブラインドを下ろすなどの配慮があると思います。

[442: 匿名さん]

ツインタワー側は窓ガラスがマジックミラーだから
ブラインドをおろしているのか、あげているのか
外からは分からないんですよ。

マンション側もそうするとよいかもしれませんね。

[443: 匿名さん]

>>440
そう感じても言わない方が良いですよ。
たいして魅力もないのにストーカー被害を吹聴する性格不細工な女子に見えるので。

[444: 匿名さん]

山田くーん
443にざぶとん一枚！

[445: 匿名さん]

>443

一本取られました。

[446: 匿名さん]

>>443
オジサンは性格悪くても好きだな。見た目不細工なのは性格良くても嫌いだけど。

[447: 匿名さん]

>436
わかりませんよ。
中国バブルが弾ければ（現に上海バブルは弾けてますが）、その衝撃はギリシャの比ではない。
中国人はタワマン大好きなんで、ここも何らかの影響を受けるのでは。

[448: 匿名さん]

中国人は、都心のタワマンでしょ。

[449: 匿名さん]

子供のころを思い出すってなんか気持ち悪い比喩ですねぇ。

[450: 匿名さん]

ツインタワーにお勤めの方もいるようなので知っている方がいればお伺いしたいのですが、
あのビルの最上階部分で窓が四辺で無くなってパネルみたいになっており、角部分が窓のようになっていますが、あのフロアには何があるのでしょうか？(何になっているのでしょうか？)
よろしくお願いします。