パークタワー新川崎ってどうですか？ その１１

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
雨降って地固まる。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[221: 匿名さん]

>>219
武蔵小杉と比べちゃ駄目でしょ、違い過ぎる。

[222: 匿名さん]

>>216
そうでした。低レベルは契約者ではなく解約者でしたね（笑）

[223: 匿名さん]

>>218
お久しぶりです。
定期的な繰り返し発言、ご苦労様です。

[224: 購入検討中さん]

再契約が始まっているから契約者も存在するとは思うけど、
ここには元も含めて契約者は投稿してないんじゃない？
きっとレベルの低い投稿は契約者でも検討者でもなく、
人の投稿や物件にケチをつけるのが生きがいの人でしょ。

[225: 匿名さん]

>>211
京急ストアですが、何故か以前より人が多いです。
品揃えは偏っているけど、マルエツより安いものもあるし。
マルエツの肉や刺身や惣菜は不味いし。
フィットネスも、予想より人が減らなかった。

でも、鹿島田側が便利なのは言うまでもありません。

[226: 匿名さん]

>>211
車を持つなら、北加瀬側が格段に安いよね。
車がないと不便と言うことだろうけど。

[227: 購入検討中さん]

＞221
＞武蔵小杉と比べちゃ駄目でしょ、違い過ぎる。
いちいちかみつくなよ。みっともない。
そもそも坪243の2割アップなら坪291程度なら売れるといっており
武蔵小杉と同等の価格とはひとことも言っていない。
武蔵小杉が坪400に達する中、一駅3分しか離れていない新川崎が坪243は相対的に見て安いと思うけど。
同一の物件、同一の町はない中で、物件を購入する際、周囲の町との比較は当然のこと。
あなたは本当に検討しているのかな？

[228: 匿名さん]

確かに新川崎から武蔵小杉はそうなんだけど、
ここはどうしても鹿嶋田⇒平間⇒向河原⇒武蔵小杉
という感じですね。

東急東横線の武蔵小杉と南武線の鹿嶋田の比較という感じでしょうか

[229: 匿名さん]

平間、向河原となら、鹿島田が圧倒的に、住みやすく利便性も良いと思います。

[230: 匿名さん]

>>217
眺望がまともな部屋という以前にまともなマンションはどこでしょうか? 個人的には北加瀬側では見当たらないので御教示ください。

[231: 匿名さん]

パークタワーで開かずの踏切が関係ない発言してるのはきっと車を持たない前提なんでしょうね。それで踏切の問題を他人事だと思ってんでしょうけど。パークタワーができてその住人や車が増えることで道路や駅がますます混雑することも理解してほしいですよね。当然それによって迷惑を被る人がいることも。

[232: 周辺住民さん]

>>228

鹿島田の字がそもそも違うけど。
この近辺知らないの丸出しだよ。

[233: 匿名さん]

>>230
聞くまでもないし、聞く意図は明白。

[234: 匿名さん]

＞２３１
踏切が開かない時間帯は主に朝の通勤時間ですよね。
パークタワー住民でその時間帯に踏切を渡る車が果たして何台あるのか？
新川崎スクエアに来る車が何台あるのか？
それほど混雑に影響を与えるとは思えませんが。
ここに投稿する住民は何人いますか？
仮にいたとしてもそれが全670戸の総意見だとでもいうのですか？

そもそもあなたの前提が大きく歪んでいる気がしてなりません。

なんでもかんでもパークタワーを貶めるのはやめにしませんか？

[235: 匿名さん]

>>231
ここは検討する場所ですよね？
もう建つ箏が決まってるタワマンに、何文句言ってるの？
そんなに嫌なら、あの一画の土地を貴方が購入して、タワマンを建設出来ないようにすれば良かったじゃない。

[236: 匿名]

武蔵小杉は確かに華やかです。買い物も不便しません。
ただ盲点があり、あまり知られていませんが、朝のスカ線通勤は思いもよらずかなりしんどいです。駅前スーパーから改札行列ができてるし、入り口一箇所しかないから混雑車両にポジショニングする羽目になって1本見送ることもあるし、駐輪場は一時利用は4階まで上がって挙句200円だし。
駅近2〜3分タワーでも玄関出てから乗車まで15分みといたほうがいいレベル。
正直こんなところに坪400万も出して一生モンの家買う気しないと思いました。その点、毎日の通勤考えたら新川崎に分があると、こないだ新川崎から朝の電車乗って感じました。あぁ、楽だな、、、と思いましたよ。

ちな、当方武蔵小杉住人です。
参考になれば。

[237: 匿名さん]

>>236
知り合いも言ってました。武蔵小杉の横須賀線は混んでて時間がよめないって。
新川崎は比較的空いてる状態で乗車できるし、駅前何もないけどそんなに毎日買い物なんてするわけないんだし、そんな感じでパークタワーがおすすめだって言ってました。

[238: 匿名さん]

>>236
横須賀線混雑は有名です。
あまり語られませんが、鹿島田跨線橋は幅が広く横殴りの雨でもへいちゃら。見晴らしも良くて空が広く、毎朝爽快に通勤できます。

[239: 匿名さん]

>>238
パークタワー側じゃないけど？

[240: 匿名さん]

>>238
湘南新宿ラインも、激混みですか？