DEUXFLE b.a.s デュフレ バス （水戸）【住民版】

[入居済み住民さん]

入居者用のスレを立ち上げてみました。

皆さんで良いことも悪いことも自由に情報交換しましょう。


公式URL ： http://www.d-bas.com/
売主　　：（株）サジェスト
施工会社：　飛島建設（株）
管理会社：（株）レーベンコミュニティ

[43: マンション住民さん]

>いまの管理会社と管理人について
>みなさんどう評価してますか？

今朝ゴミを捨てるときには管理人さんはゴミ出ししていませんでした。

毎回では無いようですので以前の投稿は訂正します。

管理人さんは管理会社からの派遣なので、

代表の管理組合理事が管理人さんか、管理会社と接点を持っていると思います。

ここに、管理組合理事の方が匿名でも投稿すれば話が早いと思うのですが・・・

匿名投稿居ませんでしょうか？

[44: マンション住民さん]

>>38

掃除の質とはどの程度の事？

いまいちとはあなたの許容範囲は？

管理会社をどう評価している？

なんかただ単にクレーマーみたいに思えるのは私だけでしょうか？

[45: マンション住民さん]

>No.44 by マンション住民さん 2010-10-13 22:18
さんへ。

>No.38 by 入居済みさん 2010-10-06 06:15
のご意見はおそらく、現状への素直な感想に聞こえます。

是非！現状の不満と、お望みのご希望を投稿して頂きたいですね。

[46: ビギナーさん]

最近はないが（寒くなり窓を閉めているため？）朝目覚ましの音が五月蠅くてむかついた。

[47: マンション住民さん]

>No.46

目覚ましの音はどのような音？何時頃？何階？

『むかついた』のであれば詳細のクレーム内容を投稿すれば如何？

管理組合理事会の掲示板をみていますよね？

[48: マンション住民さん]

11月28日に臨時総会を開催するそうですな。出席努力いたします。
（出席率が気になりますが・・・）


議題をはっきりと事前に連絡いただきたいです。主なものは次でしょうか。

①エントランス玄関の電気点灯時間帯（前回総会課題）

②他？色々ありそうですね（議事録から推察します）

もし、これを現理事の方が見られているのであれば
明確に事前にポスト投稿（議題の明確化）
をお願い申し上げます。

よろしくお願いします。

[49: マンション住民さん]

>>47

掲示板にある記録？見てみました。

理事会で取り上げられてたんですね。
やっぱ他の人もあの音は許せなかったんですね

でも結局のところ無くなってないようですね

今度またあったら投稿しようかな

[50: マンション住民さん]

>49さん

是非是非！些細なことでも、管理組合（その時の理事さん達）に相談するのが

良いと思います。

『皆で』良い環境（提言と前向きなベクトル）にする努力が、

ある意味での、理事さん達以外の区分所有者の責任だと思います。


>48さん

これは深刻だと私も感じます、今までの総会の出席率(委任含めない生の出席率)を

見ると私も経験の無い（2マンション理事経験）悪さですT0T;

なので、まずは出席して欠席者(委任状提出者含め)への周知＆意思表示をし続ける

べきだと思います。その意味では現理事各位様のご努力にまずは『出席』で意思表示

するべきだと思います。

あと・・・自転車持ち込みの是非？議題もあるかと思います。

[54: 住民さんＣ]

委任状出していればよくないですか？

[55: ビギナーさん]

上、左、右住民の騒音とかありますか？

私的には結構うるさく感じますが、マンションってこんなもんでしょうか？

参考までに教えて下さい。

足音がうるさいとか

戸開閉音がうるさいとか

[57: マンション住民さん]

＞No.52 by 住民さんＥ 2010-11-03 19:41
＞No.54 by 住民さんＣ 2010-11-05 10:52

さんへ。

「委任状」と「出席」の意味はご存知かと思いますが、あえて投稿します。
もし、何かご意見あれば「出席」又は「委任状での代理出席」下さい。
ご意見無ければ「委任状」も提出なさらずで、構いません。
但し、「委任状」を出せば、その票は総会での「理事への委任票」になりますので
「出席者の委任票」ではなくなります。

「委任状」は理事への委任であって、出席者への委任では無いことご承知おきください。

あえて言わせて頂きますが、総会への出席者の方は皆様「共同所有者としての前向きな住民」
と感じますが、「無言な方（委任状も無し）」は何をお考えかも推察できません。

極端な例ですが・・・
「出席者が満場一致」で賛成？反対？でも、「その当時の理事４票＋委任状者票」で
「前向きな出席者」の意見が通ることなく結審することもあり得ます。


もし、貴方が「委任状」を出されるのであれば、総会の各議題に対する「結審への賛成反対」を
明確に記述していただければ、「出席者」の方々も納得すると感じます。
勝ってですが如何でしょうか？

[58: マンション住民さん]

>No.55 by ビギナーさん 2010-11-06 22:16

騒音問題は正直、程度によりけりですが、難しいと思います。

「あり」ます。と思います。

経験で、・・・↑↓より、斜め部屋の床への物落とし音が酷いとかの集計も。・・・

こればかりはマンションとは「共同住宅」なので如何ともしがたいかと\\\

酷い？ですか？

[60: マンション住民さん]

まぁ・・・

ここで投稿している皆様が、出席してかつ「お言葉」で

次回11/28の臨時総会で
・新たな提言
・新たな意見
・議題への助言

その他・・・をして頂けると
より良いマンション「共有＆区分所有者」になれるかと思います。
・・・管理会社さまにのお手並みも拝見しましょう！

皆様、いかが？