マンションの2階ってどうなんですか？

[匿名さん]

最上階や１階はよく話題になりますが、マンションの2階って住み心地
どうなんでしょうか？

[72: 匿名さん]

でも、自分が属していないほうの階を罵倒しないだけでも、ずいぶん
良識あるスレだと思う。

[73: ２階の住民]

２階って階段使えてホント便利です。
しかも安かった♪
日当たり最高で、他人の視線も気にならない所なので
問題なく生活してます。

[74: 匿名さん]

自分に対してイイ納得のさせ方だね

[75: 匿名さん]

住まい選びでは色々な条件や希望から探しますよね?高さ、広さ、予算、立地、
周辺環境、エリア等…。優先順位こそつけるでしょうけど、やっぱりどこかでは
両方の条件を取りたいが故に両方とも100%の満足度ではないものといった
選び方をすると思います。その結果選んだ住まいがどうであったとしても、自分
が良いと思えば良いものだと思います（それがリセールバリューとリンクすれば
なお良いですが)。

一般的にはタワーマンションなどでは高層階が人気ですが、どうもタワーマン
ションの場合ウリが「眺望抜群」だったりするケースが多く、そういったメリット
を最大限享受するには高層階になってくるでしょうし、逆にそういうマンション
で低層階を選ぶというのは素朴に「なぜ?」と思われる部分もあると思います。
ただ、眺望以外にウリが全く無ければともかく、実際には立地であるとか設備
であるとか、そういった他の要素にも満足できるものがあり、それと価格との
見合いという事で考えると、そこに実利を見出す人だって居ておかしくないと
思うところです。

高層階を選んだ人はその高さの分だけお金を払い、低層階を選んだ人はその
分割安である。これはwin-winの関係と言ってもいいんじゃないでしょうか。

残念ながらウチのマンション(5階建て)にも最上階にいくらかの特権意識を持っ
ている世帯があります。ウチは下の階の人より多くお金を払ってるんだから、
アフターサービスだってちゃんとやってくれないと困る…なんて言い出したりす
る訳ですけど、その多く払った分は高さと広さで既に相殺されてることに少し気
づかれてないようです。大人になるとなかなか回りの人もそういう事は教えて
くれないものでして。これは余談ですが。

[76: 匿名さん]

75さん、賛同いたします。
他のスレッドもそうですが、マンション販売において売りにしているポイント以外での
価値観を感じている方や事柄に対して、レベルの低いコメントを書き込む方が多いですよね。
それぞれの方々の価値観を持った問いかけに建設的な意見交換を希望します。

[77: 匿名さん]

泥棒に入られた友達3人はみんな分譲マンションの2階に住んでいた。１人は奥さんが不安がるので高層階のマンションに買い替え、
もう1人はセキュリティ付の1階に買い替えた。もう1人は頑張って住んでいる。（３匹のこぶた、みたいな話ですが事実です）

[78: 匿名さん]

>77
これからはオ-トロックはもちろん、防犯カメラ、防犯センサ-、24時間警備
くらいの設備がなければ、安心して暮らせないのかもですね。

[79: ２階の住民]

２階って泥棒に入られやすいのですね。
確かに、道路から目に付きやすいので、狙われやすいと思いました。
その点は気になっていましたが、オートロック、防犯カメラ、防犯センサー、
２４時間警備付きでしたので、２階でも大丈夫かなと思って買いました。

１階には広いお庭が付いています。
道路にすぐ面しているマンションの２階だったら買っていないですね。

[80: 匿名さん]

> 道路にすぐ面しているマンションの２階だったら買っていないですね。

あらら、道路にすぐ面しているマンションの２階、
買ってしまいました……そんなに危ないのかな。
死角が無いわけだから、入りづらい気もするけど。

[81: 匿名さん]

公園と道路に2面、面した２階に住んでいます。
人目には付きやすいと思います。
心配はあるので全部の窓に補助鍵つけています。
今のところ大丈夫ですが、ガラスの防犯ブザーも設置検討しています。

[82: 匿名さん]

マンションの外柵に沿って植えられた木々の枝が、ちょうど窓の高さから
見えるので、眺めがよく2階にしました。
セキュリティがしっかりしているので、簡単に泥棒が入れないようには
なっています。もちろん自分でも十分注意するつもりですが。
高層階の羨望が好きな方もいらっしゃると思いますが、
天災のさいに脱出がしやすいのではと選びました。

[83: 匿名さん]

マンションの２階契約したものです。１階は駐車場になっていますので最下階ですね。
うちは小さな子供が２人もいるので下階への音が気になったので２階にしました。
結構走り回ったりするので、気にしながら生活するよりはと思いました。
景観は良くないのですが、普段の生活で見ることはあまりない方なので必要ないかな、と。
それと、予算の都合上同じタイプの部屋にするには上の階では辛かったのもありますけど・・・。
（２番目に希望してたタイプであれば予算的に最上階も可能でした。）

また、自分は高いところは大丈夫だったのですが先日高層ビルに登ったとき、
船酔いみたいなものを感じ、長時間滞在できませんでした。
風が強かったので少し揺れてたのかもしれませんが、すぐ降りてきてしまいました。
そういうのもあったため、上層階は無理だと思いました。

でも、最上階だとお城が見えるんですよね〜。それだけがうらやましいかな。
最上階にお友達つくらなきゃ（笑）

[84: 匿名さん]

個人的な意見で申しわけありませんが、私はマンションの２Ｆは嫌いです。
なんだかセコさを感じます。一般に一番安い価格だから！

[85: 匿名さん]

>84
単なる見栄晴りさんなのですね。あなたは。

[86: 牛込台]

私の持つマンションのイメージは、高輪あたりの瀟洒な低層マンション、
３階建てのイメージです。戸建かマンションかを問わず、個々の建物が、
そもそもプライバシーに配慮されているので、階数はまず気にならない。
階数が気になるような場所は、周囲の環境が悪い（？）のかもしれない。
というか、階数が気にならないような立地のマンションを私なら選びます。

しかしこれは、あくまでも個人の嗜好の問題ですよ。
眺望というよりは、周囲の環境を私は重視しますが、
マンションの魅力は眺望！と考える人も少なくないし、
だからこそ、今はタワマンがトレンドにもなっています。
要するに何であれ、自分にとって魅力があれば、良し。

[87: 83です]

まぁ、予算的にも上層階を購入しようと思えばできたんですが、（９階建て）
眺望にはこだわりはなかったですからね。
最上階でいくら広くても、下の人を気にしながら生活するよりはいっそ・・・
ということで２階にしました。（先ほども書きましたが）
なら、戸建に・・・とも思いましたが、立地の良さが気に入ってそこのＭに決めました。
ようは、環境や周辺の施設が充実してたので決めたのです。

別に２階を肯定しろ！ということではないのです。それぞれの条件に当てはめて
購入されている方々を否定することはないのでは？

一般的に低層階は価格が安いからとか言う方は価格以外に何が嫌なんですかね？
単純に眺望は期待できないでしょうが、それだけですか？
泥棒に入られやすいとか言われますが、それは上層階でも起きてますよね。
各人が注意してればある程度は防げるのではないでしょうか？
その他の理由をぜひ教えてください。よろしくお願いします。

[88: 匿名さん]

>84
私も87さんと同じで上層階購入は可能でしたが、昔から高い場所が好きで
はなく、また、いちいちエレベ−タ−を使うのが嫌なので、低層階を選びまし
た。ロ−ンも上層階に比べかなり早く返せそうで満足しています。
何階を選ぶかということは、結局、購入者個人の事情で決まるものです。
あなたが低層階が嫌いなのはご自由ですが、何のためにそんなことをここ
にわざわざ書き込んでいるのか疑問に思います。

[89: 匿名さん]

低層階がいいって。飛行機がつっこんできても、すぐ逃げられる。
３年前にそう思った。

そんな極論は置いておきまして、やっぱ２階はコストパフォーマンスが
良いね。おれは落ちつくよ。実家の2階の部屋に近い景色だしね。

[90: 匿名さん]

安いが一番！２Ｆのメリット。。。

[91: 匿名さん]

閑静な地域にある低層マンションの２階が最強

[92: 匿名さん]

2階に長く住んでいたことありますが、そこでは防犯上の心配はしませんでした。
上階、下階にかかわらず、外部から侵入可能な箇所を完全になくすことは
できないし、その場所が死角になっているのが一番、危ないと思います。
今住んでいるマンションは、最上階で侵入未遂の騒ぎになったことあります。

[93: 匿名さん]

.

[94: 匿名さん]

高層マンションは一般的に入居戸数が多いので、共益費や固定資産税が
広さや設備の割に安くてすむというメリットがあります。（もちろん低層マン
ションでも戸数が多ければ同じです）
うちは３０階建ての５階に住んでいて、住み心地には不満はないのですが
エレベーターに他の人と乗り合わせると、たいていうちより上の階のボタン
を押すので、その時だけ何となく悔しい気がします。買う前には予想もしな
かったけどね。エレベーターに乗るとき自分が先に降りることが多いので
他の人の迷惑にならないように、なるべく後から乗ってドアの近くに立つよ
うにしてます。それくらいかな。

[95: TT]

半地下の一階ってどう思います？

[96: 匿名さん]

高層の眺望、ある種独特の満足感は、売りサイドから、いつのまにか植えつけ
られたかもしれないと思ったことはありませんか・・

実家が都内の丘にあり7階で、抜群（？）の景色が見えるところで長く住んで
いたので、超高層マンションのどこがいいのだろうという感じですね。
欧米では、仕事場が高層ビルというのはさて置き、生活空間がそんな
高いビルでは、精神衛生上も良くないということが証明されているそうで・・

本当に人間的に快適に生活できる空間ってどういうのか・・
私たちの住環境って、一体どうなってるの・・

[97: ３階住人]

２階は空巣被害に遭いやすいと良く聞くけど本当か？
ということで探してみたら、東京の葛飾警察のＨＰで空巣被害マンションの階別データがありました。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/7/kasai/pro/pro2.htm

１階の被害件数に比べると２階のそれは半分以下でした。
３、４階と比べ少ないとはいえませんが、大差無いのは意外でした。

この点においては中途半端な３階から６階ではなく、２階か、７階以上（最上階をのぞく）が良いかもしれません。

[98: 匿名さん]

＞９６さんへ
そりゃ高台の７階なら市街地の高層階よりよほど海抜が高いでしょう。
誰も彼もが不便な山手に住める訳じゃないし、都会で「抜群の眺望」
を手に入れたければ高層マンションになりますよ。精神衛生上悪い
云々というのはどこのどういう調査で証明されているのですか。

[99: 匿名さん]

ここのスレッドのみなさんは２階でも木が見えたり開放感の
ある立地で購入されてる方も多くてうらやましいです。
　私も空が見たい！という希望があったのですが、人気のある
地区はマンションも多いので５階以上に上がらないと前の住戸
がよく見えるようなマンションが多かったですよ。
　結局眺望のためだけに最上階（といっても５階）に住みまして
開放感があってベランダでぼーっとできたりするのは幸せですが、
　エレベーターを待ったり、外気の影響をうけやすかったりするので
私は前が開けていれば低層階を買うのはとっても賢い選択だと
思いますよ。

[100: トクメイ]

私は虫が大っ嫌いですので、２階はNGです。

[101: ３階住人]

６階でもダメみたい。
http://www.iwate-homes.net/fs.php?&m=0&u=branch%2Fiwate%2Fcont...
階数よりもマンションのある場所が重要だと思います。

前住んでいた２階は今住んでいる３階より虫は少なかったし。

[102: 匿名さん]

>>95
それはやめたほうが良い。寒いし湿気は多いし良い事ない。
安いのだろうが、安いのはそれだけの理由がある。安くて良いものなど無いですよ。

[103: 匿名さん]

>>97
それはデータの読み方が少し違うのではないでしょうか？

一階がガラス破りなどで入りやすいのは確かです。
これは昨年に比べ、ガラス破りの被害が激減すると同時に
一階の被害も激減していることからも推測できます。

しかし高層階の被害数が少ないのは、高層階が狙われ
にくいのではなく、単に高層マンションの絶対数が少ない
ため、高層階の被害数も少ないだけではないでしょうか。
（被害「率」ではないのですから。）

実際、ピッキングやサムターン回しは廊下側から侵入する訳
ですが、犯人は一度マンション自体に入ってしまえば階段や
エレベータを使い、１階だろうと高層階だろうとどこでも行ける
はずですから。
（もっとも逃走時間がかかって高層階を嫌がるかもしれませんが。）

ついでに去年も今年も４階の被害が３階より微妙に多いのですが、
これは一般に４階建てのマンションが多く、屋上からの侵入が
多いためだと思います。（あくまで想像です。）

いずれにしても１階は被害に合いやすく、２階以上は（最上階を
除き、）確率的にはあまり変わらないということではないでしょうか？

[104: ３階住人]

>しかし高層階の被害数が少ないのは、高層階が狙われ
>にくいのではなく、単に高層マンションの絶対数が少ないため、
ご指摘の通りだとおもいます。変なこと書いて失礼しました。

でも、３階建てとか、５階建ては良く見ますが４階建てのマンションって見たことないので不思議です。
マンションの被害データは階数だけでなく最上階の項目があったほうがいいのかもしれませんね。

[105: 匿名さん]

東京郊外のそこそこ人気沿線の駅徒歩１０分の５階建ての２階に
住んでいました。
良い点を列記すると
①エレベータを使わずすぐに外に出られるフットワークのよさ
②引越しがスムーズ
③一階に比べて戸締り安心
④庭の樹木が借景で楽しめる
⑤災害の非難の安心感

特に１は特筆もので、非常階段を使って出入りできるのでほとんど
戸建住宅感覚で暮らしてました。

反対に欠点は
①前に建物が建って日照が少なかった
②眺望がなく中庭に面した感じ（その意味でも戸建て感覚）
③眺望や日照の面で転売しづらかった

＞１０４
４階建てがないのは、２種低層住居専用地域の高さ制限１５ｍという関係で
階高が３ｍで５層入れるからです。逆に一種住専（低層住居専用）は
１０ｍ以下で３階しかできません。

[106: 匿名さん]

＞１０５
高さ制限の件、勉強になりました。
それと前住んでいた２階は眺望と日当たりが良かったので不満が無かったのかも。

[107: 匿名さん]

私は10階建ての7回を購入しました。
自分の気に入った間取りが8回までで、8回は9回のルーフバルコニーの下
ということで、1階下の７階にしました。
自分では大満足の選択でした。住む階は人それぞれ。

結局は、高層階を買うに十分の予算があるといった状況で
かつ低層階を購入された方の意見は納得できますが、予算の都合で
仕方なく低層階を購入されたような方の意見はやはりさびしく聞こえますね。

[108: 匿名さん]

>>4-5
まあどうでもいいんだけど、その部屋数で比較する考え方かなり貧乏クサイよ。
比較するなら平米で比較しなよ。
まあこういう奴らが80㎡3LDKだとか90㎡4LDKを買うんだろうけど。

[109: 匿名さん]

要は前が抜けている（気にならない）かじゃないの？
港南のタワーみたいに自分が高層階でも、お隣とご対面ではまったく意味ないしね。

[110: 匿名さん]

三十階以上１００平米超え買っちゃった

[111: 匿名さん]

[112: 匿名さん]

[113: 匿名さん]

確かに、高くなるほど空気が薄くなるという現実も知らないらしい。
紫外線や宇宙線も増えてくる。
高血圧や心臓病の人でもなくても寿命を縮めるだけ。
子供は落ち着きのない人になり易い。
高層アパートは、百害あって一利なし。

[114: 匿名さん]

マンションの2階は、防犯上の問題や、日照の問題がありますが、
転売するとき、新築で買った値段から
値崩れ幅が小さいと聞いたことがあります。

[115: 匿名さん]

空気が薄くなっても影響は無視できる範囲でしょう。紫外線、宇宙線が増える・・・かなり疑問、迷信に近い。

[116: 匿名さん]

>確かに、高くなるほど空気が薄くなるという現実も知らないらしい。紫外線や宇宙線も増えてくる。

ある程度この点に関しては専門家ですが、全く誤差の範囲ですね。
駅から徒歩10分以内のマンションなら、歩いても我慢出来る人が
10分5秒かかるマンションで辛く感じるかどうかです。

[117: 匿名さん]

>>113
そんなこと言ったら、排気ガスのかなりの成分は地表にとどまる（重い) 傾向があるので、
低層より高層の方がその影響が少ないと言う理屈にもなるでしょう?

[118: 匿名さん]

１１階建ての2階在住です。
年寄りがいるのでその１階か２階がいいという意見を尊重し、
日当たりとプライバシーを考慮して2階にしました。
わりと大きな通りに面しているので日当たりは良好ですし、
エレベータを使わないですむのは、なんとなく気が楽です。
昼間、ダイニングテーブルに腰掛けてお茶をするとき、窓から街路樹が借景できて
自然と目に緑がはいってくるところが思いがけずによかったとこです。
低層でも高層でもそれなりのよさがあると思いますので、不満をあげるよりも
それぞれの環境をそれなりに楽しめれば一番かなと思います。

[119: 匿名さん]

２階はフットワークが良く気に入っています。
木々も見えちょっぴり向こうに海？らしきものも見え花火もみえます。
もともと高い所が苦手なので１階から４階くらいまでにしか住む気はありません。
１階よりはやっぱり洗濯物が干しやすいし、砂？も入ってきにくいような…
１階だとエレベータに乗るために通路を行き来する人が多いのが２階になるとほとんどないです
（わざとエレベータや階段の側を外して購入したのですけどね）

[120: 匿名さん]

街路樹が見えて、階段が使え、排気ガスの影響も少なく、防犯の面でも 3階のほうが良さそうに思えますが。

[121: 匿名さん]

うちは実質３階の高さにある２階です。（下が吹き抜けのホールなので。）
エレベーターがすぐ来ないときや急いでいるときは階段も使えるし、何より、
下階のない開放感は大きいですね。
下階に気を使いながら生活しなくていいというのは購入時の大きなポイント
でした。（未就学児童もいるので・・。）
もちろん上階より値段も低めでしたのでその分ローンも早く返せそうです。

[122: 匿名さん]

実質３階の高さにある２階がベストという事ですね。

[123: 匿名さん]

低層(３階建て棟)の２階で、１階はエントランスホールです。
ベランダから下を見ると、マンションのテラスなので、
風が吹くとそこに植えてある木の、サラサラと葉っぱが擦れ合う音が気持ち良いです。
強風でも窓を閉めれば気にならないです。

２階はよく忘れ物をする私にぴったりです。すぐ取りに戻れます。

[124: 匿名さん]

うちは下のある２階だけど満足してる
２階はセキュリティ的に安心だし、エレベーター要らないし

[125: 匿名さん]

２階って結構人気だね。格安だし、落ちてもなんとかなる。
２階でベランダから泥棒に入られた人いますか。なんか上ってきそうだよね。

[126: 匿名さん]

統計的には２階は安全みたいよ

[127: 匿名さん]

たぶん、我家の２階は泥棒は入りづらいんじゃないかな？
１階は庭付きでベランダよりかなり遠くの位置にフェンスがあるし、
前の土地が結構な距離抜けていてちょうど緩やかにs字の幅の広い専用歩道になっていて目につきやすいし、
歩道のため照明も数があり、
近くに２４時間待機の監理事務所があるし、
とにかく、登って来るのに相当リスクがあると思うので。
安心は禁物ですけどね。
ところで下世話な話し？になりまして、
２階は格安と聞きますが、皆さん１階とどのくらいの値段差があったのでしょうか？
我家は９０万でした。３階との差は４０万だったと思うのですが？安いかな？？？

[128: 匿名さん]

2階の良いところは非常時（災害）によいところ、また下が駐車場だと小さい子がいる家庭には下の階に気を使わないですむなどいいところもあるでしょう。
1階と違って湿気や虫の面でも良いんじゃないでしょうか？一番問題なのはやはり防犯の面でしょう。マンションの良いところは戸建に比べ防犯面がしっかりしている（物件にもよるけど）でしょ。長期にあけるときなどはマンションのほうが安心だなぁ。でも都心のマンションならそもそもが子育てに適当といえないし、まして眺望が売りのタワーなら少なくとも10階以上のほうがよいのではないのでしょうか？

[129: 匿名さん]

エレベーターが嫌いだからタワーは嫌だな、もともと高いところは苦手
タワーは構造的に上層階を軽く作る必要があるので、戸境壁も薄くなります
遮音はしてるでしょうが少し心配
あと一度だけ14階で地震にあって、気持ち悪い揺れ方を経験しました
私には住めないです、高層階

[130: 匿名さん]

１２９さんに一票！１０階の２階ですが南向きでベランダから遠くの山々が見えて、近くには街路樹や緑が
ソファーに座っていても見えるし、外出する時も玄関から階段おりて中庭を通ってエントランスへ行く毎日で
、構造上戸境壁も上層階１８ｃｍですが低階層は３０ｃｍ、上下左右お子さんがいらっしゃるはずなのに入居
してから今までお隣の音を聞いた事がない（静か過ぎて不安）、屋上テラスもあり一度だけ登りましたが、
ゴーって地上の音がするし、高い所は苦手考えただけでもゾーとする、要は階層ではなく、構造・ベランダ前
がひらけている・生活の動線が便利等が重要ポイントでした。

[131: 匿名さん]

>>127
マンション自体の価格に価格差があるから金額で言うのは難しいのでは？
ちなみにうちのマンションの場合はこんな割合でした。
庭無し１Ｆと２Ｆは２Ｆが＋3〜5%
庭付き１Ｆと２Ｆは２Ｆが△0.5〜1.8%
2Fと3Fは2Fが△2.5〜7.0%。
日当たりが悪い、眺望が悪い、ゴミ捨て場が近い、駐車場が近い、階下が
駐輪場で寒そうなどの理由がある場所は大きな価格差がついてました。
変に安い価格設定がされていない方が安心かも？

[132: 匿名さん]

ライフスタイル、立地によって２階がよい場合も多いはず。個人的には２階って比較的早く売れる気もするけど

[133: 匿名さん]

４Fまでくらいは道路からよく見えるので、昼間でもミラーレースカーテンなどが必要。
ある程度の高さがあれば、カーテンなしの開放感が味わえる。
一戸建てには無いマンションの大きなメリットの一つと考えますが。

[134: 匿名さん]

８０平米３ＬＤＫ１１階と、９０平米４ＬＤＫの２階が同じ価格でした。
９０平米４ＬＤＫ西向き２階と、８０平米３ＬＤＫ南向き１１階が同じ価格でした。

デベって価格設定の天才と思いました。見事に迷った。

[135: 匿名さん]

でどれにしたの？

[136: 匿名さん]

ageるなよなぁ、sage進行願います

[137: 匿名さん]

２階は住みやすいね、バランスがいいと思います

[138: 匿名さん]

二階、住みやすいですよ！
エレベーター乗らなくてもすぐに下りられるし、何か有った時にも階段ですぐ逃げられるので安心です。
一階が庭付きなので、泥棒にも入られにくいんじゃないかな？
目の前が戸建住宅地なので日当たりも良く、大満足です。

実は、来年引っ越すマンションが六階なのです。
二階に満足してるので、エレベーターなんかにストレス感じそう・・・
それに、人間、あんまり地面から離れたところで生活してはいけない気がするので（笑）

[139: 匿名さん]

>人間、あんまり地面から離れたところで生活してはいけない気がするので

それで15階から1階に引っ越しました。（2階じゃないけどすみません）
2階までに住むのがいいというような話を聞いたもので。
それだけが理由というわけではありませんが。

[140: 匿名さん]

引っ越したわけを知りたいです

[141: 匿名さん]

おれは知りたくないな、それぞれ事情があるだろうから個人情報は

[142: 匿名さん]

ふ〜ん、そか。

[143: 139]

引っ越した理由は上に書いた高い階が嫌になったのと、
目をつけていた場所に良さそうな物件が出来たから。
あと、手狭になったのと。（聞いてもしょうがないと思うけど・・・）
高層階は多少なりとも人間に影響があるって言うのはホントなんでしょうかねぇ。

[144: 匿名さん]

だから上げるなよー、スレが荒れるぜ

[145: 匿名さん]

高い階が嫌になったわけを知りたいです

[146: 匿名さん]

↑この話題は別でやってください。

[147: 匿名さん]

我が家は割と見晴らしの良い２階で全面に何本か高い樹木もあり大満足してるんですが、
すごーく風が強い日にはベランダに葉っぱが飛んでくる…
そこだけ不満。

[148: 匿名さん]

中古物件で2Ｆというのはよくでていますが
新築2Ｆ購入者で永住目的の方はいらっしゃるのでしょうか？
やはり一時的で数年後には住み替え・・・と考えているんでしょうか。
意外と1Ｆ物件は少ないんですよ。。。

[149: 匿名さん]

＞148
戸建ての話？中古の1階の物件が少ないと言う意味なのかな
最上階と1階で探した場合は、分母が違うから仕方がないんじゃない

2階はとても住みやすいし、永住する気でいますよ
年取ってもエレベーターあるし、1階より防犯的に安心だし
1階よりもじめじめせず、暖かいのがなにより

[150: 匿名さん]

うちも永住を考えているからこそ総合的な環境を見て２階にした、
というか将来年を取った時を考えて出来るだけフラットな生活が
出来る環境がいいかな？と思って結果的に２階になってしまった。
一時的なら上もいいかもしれないが・・・。

[151: 匿名さん]

1階なんて空き巣の標的だし、玄関前はエレベターまで知らん人は歩くわ
雨の後は湿気でたまらんし、下の階がないせいか冷え込みが厳しい
小さな庭をつけてもらって騙されている人は多いと思うけどね

[152: 148]

マンションの話ですよ(^^ゞ
1Ｆ庭付き物件を中古で探しているんですけど
ほとんど出ないんですよ。。。
で、いいなとおもう物件は2Ｆばかりが売りに出るので
ちょっと質問をさせていただきました。
＞最上階と1階で探した場合は、分母が違うから仕方がないんじゃない
すみません。頭悪いんで？？？

[153: 匿名さん]

>152
12階建てのマンションで1階は101号室から120号室の20部屋あるとする
1階は20室ね、最上階は北側切るから減る可能性が高いけど20室とする
2階から11階の中間層は、そう、20室ｘ10フロアで200室
全てのマンションにあてはまる訳ではないけど、1階が少ない＝分母が少ない
というのはこういう意味ですが、ご理解頂けましたでしょうか？

[154: 匿名さん]

＞１５１
頭悪そう。

エレベター→エレベーター

地下ピットって言葉知ってる？
エレベーターがエントランス脇にあれば問題なし。

[155: 匿名さん]

>153

2階と1階を比べてるんだよ。
中間層なんて広い幅ではなくて。2階オンリー。

[156: 匿名さん]

>154
おまえ頭悪いだろ、1階の下の地下ピットに断熱材が入っていると思うのか？
地下ピットで小人さんが暖房器具使ってるとか思うのか
戸建てなら必ず床下に断熱材を入れるのにマンションはそんな事してねえんだよ

エレベーターがエントランス脇にあれば問題なしだが
ほとんどのマンションのエレベーターが建物の中央付近なんだよしらべてみ

>153
148さんが良いと思った1階の物件がなくて（2階に空きが多いのに）
何故1階の空きがないの？という質問に対する回答だよ（よく読めよな）

[157: 匿名さん]

2階に永住予定で〜す。

[158: 匿名さん]

157＞大正解だと思う

[159: １５７]

１５８さん、どうも〜（＾＾）／やっぱり正解かな〜
思った通りでとっても住み心地が良いので満足してますよ〜

[160: 158]

水害の心配がほとんど無い。地震時等水が止まっても汲みに行くのが楽、エレベーター故障苦にならない
下階に部屋があるので部屋が暖かい、窓を破って侵入される危険性が1階より少ない、1階より湿度低い
エレベーター使わくてすむから子供も外で遊びやすい、火災時はバルコニーから自力避難可能
アパート1階、2階、マンション5階、1階、戸建てと経験してきたが
一番「住みやすい」のはマンションの2階ですね

[161: 157]

全くその通りで…
大人になってからアパート２階を２回、一戸建て、マンション１階に住みましたが
私も現在の住まいが綜合で一番です（＾＾）

[162: 匿名さん]

災害経験者の方ですかね〜
自分はまだ未経験なので考え方がどうしても災害時のことより平常のことを優先してしまいます。
とはいえやはり立地は河川や埋立地、沼地を避けるとか
展望は魅力あるけど自力で昇降できる階に・・・など考慮しました。
故にもうちょい上階です。。。
でも実家は2Ｆのマンションです。
親はやはりここに書かれていることを主張してましたし、
1Ｆを選ばないのは湿気、害虫に加え、老いたとき庭の手入れができなくなったら
近所に迷惑がかかるからねぇと言ってました。

[163: 匿名さん]

162
平常を優先しても２階でもいいです。
２階の割に海もちょこっと見えるし、緑多いし、前面にこれから建物が建つこともないし、
利便性もほどほどで問題ありません。
河川、埋め立て、沼地は２階とは関係ないですね。
災害経験者じゃなないし
ご両親の世代でもないです。

[164: 匿名さん]

昨年新潟の水害にボランティアとして行きました
三条市と中之島に行きましたが、自分が住むなら絶対2階以上と考えて
4月に2階に転居しました。三条市で病院までお連れしたおばあちゃんは72年生きてて
はじめて経験したと言ってました（三条市では75年ぶりの洪水らしいです）
いつ災害がくるかわかりませんよ。最近集中豪雨すごいから

[165: 匿名さん]

そうですね。
老後のことを考えて2階でしょうか。。。

[166: 匿名]

車椅子生活になるところまで考えれば一階のほうがいいと思う

[167: 匿名さん]

マンションにはエレベーター付いてますが、何か？

[168: 匿名さん]

>166
歳をとって専用庭の手入れができなくなったらどうします？
1階は年寄りだけで住んでたら、窓も危なくて開けとけないですね
寝たきりになった時、1階の湿度は体に悪いですよ

[169: 匿名さん]

新しいところは警備会社の防犯センサーやそのほかにも工夫されていますよ。
どうにもならないのが湿度と冬場の底冷え（といっても一戸建てとは比べ物にならないほど暖かいですけど）
あとは洗濯物を夜外に干せないこと位ですかねぇ。
うちは専用庭もいらないし…

[170: 匿名さん]

下の階に部屋があると暖かいよね
2階といっても1階部分が駐車場だったりすると寒いですよ

[171: 匿名さん]

>170
寒いかわりに湿気はないかもしれませんが。子供が騒いだり、夜お風呂に入っても気にせずいられますよね、場所によって（私は郊外型とおもいますが）は２階は一番快適になるかもしれません。