マンションの2階ってどうなんですか？

[匿名さん]

最上階や１階はよく話題になりますが、マンションの2階って住み心地
どうなんでしょうか？

[142: 匿名さん]

ふ〜ん、そか。

[143: 139]

引っ越した理由は上に書いた高い階が嫌になったのと、
目をつけていた場所に良さそうな物件が出来たから。
あと、手狭になったのと。（聞いてもしょうがないと思うけど・・・）
高層階は多少なりとも人間に影響があるって言うのはホントなんでしょうかねぇ。

[144: 匿名さん]

だから上げるなよー、スレが荒れるぜ

[145: 匿名さん]

高い階が嫌になったわけを知りたいです

[146: 匿名さん]

↑この話題は別でやってください。

[147: 匿名さん]

我が家は割と見晴らしの良い２階で全面に何本か高い樹木もあり大満足してるんですが、
すごーく風が強い日にはベランダに葉っぱが飛んでくる…
そこだけ不満。

[148: 匿名さん]

中古物件で2Ｆというのはよくでていますが
新築2Ｆ購入者で永住目的の方はいらっしゃるのでしょうか？
やはり一時的で数年後には住み替え・・・と考えているんでしょうか。
意外と1Ｆ物件は少ないんですよ。。。

[149: 匿名さん]

＞148
戸建ての話？中古の1階の物件が少ないと言う意味なのかな
最上階と1階で探した場合は、分母が違うから仕方がないんじゃない

2階はとても住みやすいし、永住する気でいますよ
年取ってもエレベーターあるし、1階より防犯的に安心だし
1階よりもじめじめせず、暖かいのがなにより

[150: 匿名さん]

うちも永住を考えているからこそ総合的な環境を見て２階にした、
というか将来年を取った時を考えて出来るだけフラットな生活が
出来る環境がいいかな？と思って結果的に２階になってしまった。
一時的なら上もいいかもしれないが・・・。

[151: 匿名さん]

1階なんて空き巣の標的だし、玄関前はエレベターまで知らん人は歩くわ
雨の後は湿気でたまらんし、下の階がないせいか冷え込みが厳しい
小さな庭をつけてもらって騙されている人は多いと思うけどね

[152: 148]

マンションの話ですよ(^^ゞ
1Ｆ庭付き物件を中古で探しているんですけど
ほとんど出ないんですよ。。。
で、いいなとおもう物件は2Ｆばかりが売りに出るので
ちょっと質問をさせていただきました。
＞最上階と1階で探した場合は、分母が違うから仕方がないんじゃない
すみません。頭悪いんで？？？

[153: 匿名さん]

>152
12階建てのマンションで1階は101号室から120号室の20部屋あるとする
1階は20室ね、最上階は北側切るから減る可能性が高いけど20室とする
2階から11階の中間層は、そう、20室ｘ10フロアで200室
全てのマンションにあてはまる訳ではないけど、1階が少ない＝分母が少ない
というのはこういう意味ですが、ご理解頂けましたでしょうか？

[154: 匿名さん]

＞１５１
頭悪そう。

エレベター→エレベーター

地下ピットって言葉知ってる？
エレベーターがエントランス脇にあれば問題なし。

[155: 匿名さん]

>153

2階と1階を比べてるんだよ。
中間層なんて広い幅ではなくて。2階オンリー。

[156: 匿名さん]

>154
おまえ頭悪いだろ、1階の下の地下ピットに断熱材が入っていると思うのか？
地下ピットで小人さんが暖房器具使ってるとか思うのか
戸建てなら必ず床下に断熱材を入れるのにマンションはそんな事してねえんだよ

エレベーターがエントランス脇にあれば問題なしだが
ほとんどのマンションのエレベーターが建物の中央付近なんだよしらべてみ

>153
148さんが良いと思った1階の物件がなくて（2階に空きが多いのに）
何故1階の空きがないの？という質問に対する回答だよ（よく読めよな）

[157: 匿名さん]

2階に永住予定で〜す。

[158: 匿名さん]

157＞大正解だと思う

[159: １５７]

１５８さん、どうも〜（＾＾）／やっぱり正解かな〜
思った通りでとっても住み心地が良いので満足してますよ〜

[160: 158]

水害の心配がほとんど無い。地震時等水が止まっても汲みに行くのが楽、エレベーター故障苦にならない
下階に部屋があるので部屋が暖かい、窓を破って侵入される危険性が1階より少ない、1階より湿度低い
エレベーター使わくてすむから子供も外で遊びやすい、火災時はバルコニーから自力避難可能
アパート1階、2階、マンション5階、1階、戸建てと経験してきたが
一番「住みやすい」のはマンションの2階ですね

[161: 157]

全くその通りで…
大人になってからアパート２階を２回、一戸建て、マンション１階に住みましたが
私も現在の住まいが綜合で一番です（＾＾）

[162: 匿名さん]

災害経験者の方ですかね〜
自分はまだ未経験なので考え方がどうしても災害時のことより平常のことを優先してしまいます。
とはいえやはり立地は河川や埋立地、沼地を避けるとか
展望は魅力あるけど自力で昇降できる階に・・・など考慮しました。
故にもうちょい上階です。。。
でも実家は2Ｆのマンションです。
親はやはりここに書かれていることを主張してましたし、
1Ｆを選ばないのは湿気、害虫に加え、老いたとき庭の手入れができなくなったら
近所に迷惑がかかるからねぇと言ってました。

[163: 匿名さん]

162
平常を優先しても２階でもいいです。
２階の割に海もちょこっと見えるし、緑多いし、前面にこれから建物が建つこともないし、
利便性もほどほどで問題ありません。
河川、埋め立て、沼地は２階とは関係ないですね。
災害経験者じゃなないし
ご両親の世代でもないです。

[164: 匿名さん]

昨年新潟の水害にボランティアとして行きました
三条市と中之島に行きましたが、自分が住むなら絶対2階以上と考えて
4月に2階に転居しました。三条市で病院までお連れしたおばあちゃんは72年生きてて
はじめて経験したと言ってました（三条市では75年ぶりの洪水らしいです）
いつ災害がくるかわかりませんよ。最近集中豪雨すごいから

[165: 匿名さん]

そうですね。
老後のことを考えて2階でしょうか。。。

[166: 匿名]

車椅子生活になるところまで考えれば一階のほうがいいと思う

[167: 匿名さん]

マンションにはエレベーター付いてますが、何か？

[168: 匿名さん]

>166
歳をとって専用庭の手入れができなくなったらどうします？
1階は年寄りだけで住んでたら、窓も危なくて開けとけないですね
寝たきりになった時、1階の湿度は体に悪いですよ

[169: 匿名さん]

新しいところは警備会社の防犯センサーやそのほかにも工夫されていますよ。
どうにもならないのが湿度と冬場の底冷え（といっても一戸建てとは比べ物にならないほど暖かいですけど）
あとは洗濯物を夜外に干せないこと位ですかねぇ。
うちは専用庭もいらないし…

[170: 匿名さん]

下の階に部屋があると暖かいよね
2階といっても1階部分が駐車場だったりすると寒いですよ

[171: 匿名さん]

>170
寒いかわりに湿気はないかもしれませんが。子供が騒いだり、夜お風呂に入っても気にせずいられますよね、場所によって（私は郊外型とおもいますが）は２階は一番快適になるかもしれません。

[172: 匿名さん]

郊外型の２階…いいこといいますねぇ。駅近の２階は落ち着かないものね。
うちもマンション群が立ち並ぶ駅徒歩１０分強の郊外住まいです。前に建物がないので２階でも快適です。

[173: 匿名さん]

　私も今２階に住んでいますが、階下への音の心配０で快適です。また、水漏れが最近あったんですが、下が駐車場だったので、これといって何も、水が滴った車の持ち主にお詫びに行ってきました。

[174: 匿名さん]

この度、10階マンションの2階を契約したものです。
個人的には、これまで1階か2階しか住んだことなくて、2階の住み心地の良さを実感してきましたが、
世間的には2階って不人気なのかな？とも思っていました。
でも、このスレでは、２階の良さをご存知の方も多くて嬉しく思いました。
5、6階くらいまでなら個人的には快適に住めそうですが、それ以上となると怖さが出てきます（友人の
マンションいくつかにお邪魔しての印象です）。
ちなみにヨーロッパのいくつかの国では、住居を高層にしてはいけない法律がありますね。
高層に住むという行為自体、人類史上経験のなかったことで、「壮大な人体実験である」とさえいう人も
いるくらいです。

[175: 匿名さん]

今、2Fに住んでますが、狭くなって住みかえるため、8F建の6Fを契約しました。
何棟か建ってる構造のため、5F以上でないと、日当たりが悪そうだったからです。
日当たりが良ければ、2Fでも良かったと思います。
エレベーター乗らなくても下に下りられるので、エレベーター待ちのイライラがありません。
新聞も、気軽に取りに行けます。
小さな子供がいるので、いざという時安心。
6Fに引っ越して、外に出るのが面倒にならなければいいな、と危惧しております（笑）

[176: 匿名さん]

５階建ての２階はどう思いますか？

[177: ???t]

氈ェ立地によるのでは…前面が開けていて建物や道路が近くなければ何階建てに関わらず２階もよいと思います。

[178: 匿名さん]

小さい子がいるなら悪くないですよ。幼い子供がいて高層階というのもぞっとしますね。

[179: 匿名さん]

2Fって、ゴキブリでます？

[180: 匿名さん]

1階に住んでた事があるけどゴキブリは出なかったです。
上層階でも隣の家にゴキブリがいたら出る可能性があると思います。

[181: 匿名さん]

３階だけどゴキブリ見たことあるよ。

[182: 匿名さん]

>178
そうですね。

ベランダからの転落は子供の不慮の事故の第二位です。
http://www.niph.go.jp/soshiki/shogai/jikoboshi/general/infomation/jiko...

[183: 匿名さん]

うちも子供が小さいので２階。
でももうひとつの理由は私が高い所が苦手だったから（＾＾；）

[184: 匿名さん]

↑あはは。
私も以前賃貸で１２Fに住んでいましたが、
ベランダの先まで行く事にどーしても慣れる事ができず、
２階を買いました。

[185: 匿名さん]

ゴキちゃんは、隣に住んでいるから出てくるのではなく、勝手に壁を伝って入ってきます。

[186: 匿名さん]

↑
私もそう。賃貸時代（８階）は、ベランダが狭いし、手すりも低かったので、ベランダには寄り付きませんでした。入るときはしゃがんで入ってました。
でも、今なら、ベランダ広いし、手すりも高いので、１０階とかでも怖くなかったかなー。

[187: 184]

奥行き２メータだったんですけど、手すりがステンレス？柵で、怖くて近寄れませんでした。下を見ると足がすくむ。
見晴らしいいな〜って、下なんか見なきゃいいんだけど、つい見ちゃう。
廊下側もいやだった。

[188: 匿名さん]

２階は価格が安いと他でも書き込みされてるけど、確かに縦の階の中では
安いよね、ただし南向き２階と西向き最上階１１階とが同じ価格という様に
販売会社の評価次第で、必ずしも２階が一番安いとは言えないからね。
自分的に順位つけるとしたら、条件が整った２階、条件が整った庭付き１階、
条件が整った３階〜５階の順だな。

[189: 匿名さん]

現在マンションの買い替え検討中です。
うちは主人が高所恐怖症なので、高いところはだめで、今も１階に住んでます。
１階とは言え、風通しもよく、住んでる十数年間非常に快適でしたが、
ただひとつ非常に嫌なことが、ひとつ。
虫です！
小さなくもや、大きな蛾（洗濯物に付いてたりします）
そしてなにより、夏場の蚊。

専用庭も子供が小さい頃はプールをしたり、
私もガーデニングしたり、重宝しましたが、
子供も大きくなり、私も働き出したので、庭の手入れが面倒で・・・(^_^;)

そこで今回は２階を検討しています。
虫、どうですかね？
２階でも結構来ますか？
特に蚊が嫌なんですけど・・・
検討中のマンションは都心ですが緑の多いマンションで、
前は公園です。

２階でも結構来るなら、もう少し階数上げようかとも考えています
（５階くらいが限度みたいですけど・・）
たまに部屋に入るくらいなら、辛抱できます。
今は夏場は一晩に５〜６匹は必ずいます。

２階の虫事情教えて下さい！よろしくお願いします。

[190: 匿名さん]

１階よりマシだと思いますが、2階でも蚊はきますよ。
５階くらいなら普通にいますね。公園が近いとなると、下手すると
夏には蝉が飛び込んできたりもします。去年は蝉が多くて、結構凹みました・・・

[191: 匿名さん]

さっそくありがとうございます。
そうですか、５階くらいまでではだめですか・・
う〜ん
私は高いの平気なんですけどね。
主人が怖いのを辛抱するか、私が虫辛抱するか　ですね・・
困ったなぁ〜(-_-;)

[192: 匿名さん]

2階に住んでいますが、住み心地はいいですよ。エレベーターを使わなくてもサッサーと階段を
あがればいい距離ですし、ゴキブリは一度もでたことはありません。
蚊もいまのところ気になりませんよ。

[193: 匿名さん]

今７階ですが、夏場に蚊はよくいます。まあ、１階２階ほどではないと思いますが。
お隣がベランダでガーデニングなんかをする人だと悲惨です。
ゴキブリも３年間で２回ほど見ました。どっかから入ってくるんですよね。
両方ともそれほど多いわけでは有りませんが、虫の心配するなら
上に越した事はないですね。あと、１階が飲食店だったりすると
２階にゴキブリ発生率は急速にアップしますし、周りの環境
にも気をつけて選ぶといいかと思いますよ。
２階の虫も気になりますが、２階の騒音はどうなんでしょう？

[194: 匿名さん]

音は上に上がるから音に関しては問題なしです

[195: 匿名さん]

上に上がるというのは上にも聞こえると言う意味で
当たり前ですが２階の方がうるさいのは事実ですよ。
問題がないとは言い切れません。

[196: 匿名さん]

＞当たり前ですが２階の方がうるさいのは事実ですよ。
２階は近くの音は拾いますが、遠くの音まで拾いませんし、風きり音も上階と違って静かなものです。
うちのマンションは実際、上に行くほどうるさくなります。
具体的に言うと上階はかなり遠くの音まで聞こえますし、低層階にない風きり音も鳴り響いています。
本当に事実と言えるのでしょうか？私には理解できません。。。

[197: 匿名さん]

事実でしょう。疑いの余地はないと思うけど。

[198: まま]

現在、事情があり、６階と２階のマンションの二箇所で生活していますが、
６階はすごくいろんな雑音が入ってきて、うるさいです。
遠くの車の音も聞こえます。
２階は、すぐ真下の道路の音とかの話し声等が聞こえます。
結局、音の種類は違うけど、どちらもうるさいです。

[199: 匿名さん]

２階を購入しました。わが家が２階を購入したのは内装などの
出来上がり具合が２階が１番キレイに仕上がっていると
内装なので不都合が少ないのが２階だと聞いたことがあって…決めた理由の1つです。

友達にマンションは１階が荷物置き場になり２階から内装などの
工事を始めるため納期の余裕がある２階の仕上がりが丁寧だと聞いたことがあったもので
２階を検討して２階に決めました。

[200: 匿名さん]

>>199
なるほど。納得。

[201: 匿名さん]

内装のおさまりは物件ごとに違うので、フローリングにしてもクロスにしても
職人が要求されるテクニックも物件ごとに微妙な違いがあります。
職人によって個人差もあるし、工程が進むにつれて習熟度も上がってくる
という要素も絡むので、一概に「最初の住戸ほど綺麗に出来ている」
とは言えないですよ。
（習熟度に関しては、住戸数が多い超高層物件ほどより顕著に効果が出ます）

確かに、「最初の方が気を遣って造る」という要素もあります。
199さんの場合は結果的にそれが良い方向へ作用したんですね。
内装工事完了から実際の引渡しまで、十分に間を置いているというのも
ひとつのメリットかもしれません。
（材料の乾燥収縮などで発生する様々な現象を内覧の時に確認できる、など）
一方で、養生痕や汚れがついてしまうというデメリットも多少ありますが。

[202: 匿名さん]

>>195>>197
事実と言い切っておられますが、あなただけ発言根拠と言うか背景が見えません。
具体的な話をお聞かせいただけないでしょうか。

[203: 匿名さん]

>>202
１９５、１９７はやっかみか嫌がらせだから放置しましょう。

[204: 匿名さん]

２階にすんでいますが、人の話声は気になりませんよ。
ベランダにでたらそりゃ聞こえるかも知れませんけどね。

[205: 匿名さん]

わたしも低層階派です。
と、言いながら今は１２階に住んでますケドね…(笑)
来年に５階に引っ越す予定です。（もしや一般的には中層階？？）
なぜ低層階が良いかと言うと、わたしは阪神大震災経験者ですからね〜
まぁ、あんな超ド級の震災はまず起こらないと分かってはいるんですけど、心と体がね…
もぅちょっとした揺れとかにビビリまくりです(T_T)
超高層のホテルとかに泊まった日には……寝れません。
しかも、何かあったら速攻逃げられるトコじゃないと。
そういった経緯で低層階じゃないとアカンやん、というコトになりました。
逆に高層階でも平気って言われる方が羨ましいです(^-^)

[206: 匿名さん]

今度１階が立体駐車場になっている上の２階に引っ越す予定なのですが、ここのレスを読んで、２階で正解だったかな、
と安心しているところです。ただ、うちの場合、１階に住居がないという点で、階下への音を気にしなくて済むという
メリットがあるのですが、逆に冬場の寒さなどが気になります。
あとどうしても気になって仕方がないのが、１階駐車場の音です。
立体駐車場ということもあって、出し入れする際の機械音や、ドアの開け閉めが、響いてうるさいかもしれない、
と心配しています。
どなたかこの点に関してご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[207: 匿名さん]

3階建ての3階に住んでいます。
立体駐車場は寝室から5メータほど先にありますが、
まったく音がしませんね。3段になっているやつなんですが、それより
乗降の際の子供がはしゃぐ声がうるさいです。参考になったでしょうか。

[208: 匿名さん]

>>206
以前、真下が駐車場で３方向から風が入ってくる建屋で働いていたのですが、
朝暖房が効き始めるまではまさに底冷えの寒さでまいりました。
そこはプレハブみたいな床つくりだったのですが、コンクリむき出しも同じ
ようなもんだと思います。
物件によっては厚手のウレタン塗装や、ウレタンマットを貼りあわせて断熱
対策をしていますが、206さんの物件はどうですか？

ちなみにそこは平面式駐車場でしたが、アイドリング放置されても音はまっ
たく気になりませんでした。

[209: 匿名さん]

207さん、早速のご回答ありがとうございました。
機械音はそうでもなさそうですね。乗り降りの際の子供の声は、深夜などには響かなそうですから我慢できそうですね。

[210: 匿名さん]

208さん、ご回答ありがとうございました。
なんだか心配になってきてました・・・。私の入居予定の場所は、二方向から風が吹き抜けるので、208さんの３方向とさほど
変わらない風通しでしょう。プレハブ住居とまではいきませんが、コンクリートでも確かに同じように寒いのでしょうね。
冬は床暖房付けっぱなしでしょうか・・・。あぁ、光熱費が・・・。
ちなみに、こういうケースの場合、むしろ１階の方が暖房効率という観点ではいいのでしょうか？
もう時既に遅しですけど・・・。

[211: 匿名さん]

>>210さん
私はエントランス上の住戸に住んでいますが冬は未経験なのでなんともいえません。
しかしながら、階下に人が住んでいないというが大変気に入っておりまして寒さな
んて何のそのです。
以下の掲示板に少し投稿がありました。前向きに行きましょう！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17057/

[212: 匿名さん]

2階に住みはじめてはじめての夏を迎えました。
マンションのアプローチにそって綺麗に植物や木々が植えられていまして、
背の高い木があるので、虫が心配でしたが、
今の所は特に気にする事もなく快適に過ごしています。
階段でもエレベータでも出入りが楽なので２階を選んでよかったな〜と思っている所です。

[213: 匿名さん]

>>211さん
ありがとうございます！
色々な掲示板があり、すべて読ませていただきました。
やはり下が駐車場、あるいは車路の場合は、他の上下左右部屋に挟まれた場合より寒いという意見が実体験を含め
多かった気がいたします。
音に関しては問題なさそうですね。
＞＞208さんのおっしゃっているウレタン塗装やウレタンマット、確認してみます。どうなんだろう・・・。

[214: 匿名さん]

階段でもエレベータでも出入りが楽なので２階を選んでよかったな
同感です。

[215: 匿名さん]

現在1Fが機械式駐車場の2Fに住んでます
<メリット>
下の音を気にしないで良い
朝の出勤時階段で速攻外に出れる
地震でエレベータ止まっても影響無し
<デメリット>
駐車場の音はやっぱうるさい（幸い深夜の出入りはほとんど無いが）
冬はマジで寒い（本当に底冷えする。エアコンだと効き始めるまで長すぎ ※床暖房なし）
ベランダに死にかけのセミがいたりする
ベランダに周りの木の枯葉などが舞い込む
窓開けっ放しで寝るのは怖い（防犯上）
配水管の清掃後密閉状態で換気扇使うと下水の臭いがする（一番下の階だから？ちと不明）
上階からの騒音あり（深夜1:00前後30分間限定）
まれに両隣からも笑い声等漏れ聞こえもあります（週に1度気づく程度）

デメリットが多い気もしますが総合的には許容範囲だと思ってます。（値段が安いので）
基本的に「窓は閉めっぱなし＋あまり昼間は家にいない」のであれば何の問題もないかと。

家族がいたり、長く住むのなら低層（3〜6F程度）の最上階角に住みたいですね。

[216: 匿名さん]

私も再来月から２階に住むのですが、やはり１８９さん同様
本当に「虫」が気になります。とにかく小さいクモも嫌なほどですが
窓から入る小さな虫はガマンできたしても、あのゴキブリだけは
できれば会いたくないのです。下水官、水道管などからくると聞きましたが
そうなると上の階よりはよく出るのでしょうか？
２階にお住まいの方教えて下さい　宜しくお願いします。

[217: 匿名さん]

1階にすんでた時もゴキを見た事なし、２階でもなし…
ここ２０年ゴキとはち合わせしておりません

[218: 匿名さん]

現在２階に居住中。ゴキブリは見ないですね。
ホウ酸剤は一応置いてます。

[219: 匿名さん]

１３階でもうちには出た。数年くらしていて１回見た。
でも、２階にいたときよりは圧倒的に少ない。夏には見ない週がないくらい徘徊していた。
２階では、夜中ベランダの網戸に止まっているのは、カブトムシではなく・・・
周りの環境(ゴミ処理状況？)にもよると思う。

マンション隣の公園の木は３階くらいまでの高さだが、枯葉は１３階のベランダにもちらほら。
たまに、蚊も来る。

[220: 匿名さん]

↑　なんか酷い環境の所に住んでいたようでー

[221: 匿名さん]

>>219
どこあたりにすんでいるんですか？

[222: 匿名さん]

>>216
２階暮らしが多かったのですが、ゴキブリを家の中で見たこと確かないです。

[223: ２１９]

ひどかった２階は横浜市。
でも同じ市内の友人も２階だったが蚊もこないと言っていたのでほんとに近隣の問題かも。

１３階は東京の中央区。
風が強いので枯葉が舞い上がるのだと思う。
こっちは、まずまずだと思うけど？変？

[224: 匿名さん]

何軒かの２階に住んできましたが、虫の問題はありませんでした。
しかしながら、３階に住んでいた時の１年だけ、ムカデとドデカイクモが何匹も侵入してまいりました。
共用廊下にゴキブリがいたり、カブト虫が飛んできたり、１階に蛇がいたりと凄かったです。
ちなみに向かいに市営の家庭菜園があり、少し行ったところにうっそうとした竹やぶがありました。
大都心より１０ｋｍ圏内の小高い丘陵地で、日当りと、閑静さは最高だったのですが。
虫は階数よりも周辺環境によるところが大であると想像します。

[225: 匿名さん]

>>223
横浜の海が見渡せる小高い坂の上のマンション２階に住んでいます。
緑も多いです。
が、蚊も虫もゴキブリもついでに鳩も飛んで来ません。
やっぱり場所によるのかな？

[226: 匿名さん]

ホント、ゴキブリだけは勘弁して欲しい・・・。
１階がスーパーだったり飲食店だったりするマンションの２階はゴキちゃんが沢山進入してくるという事かな。

[227: 匿名さん]

やっぱり最大のメリットは価格ですね。
色々なマンションの価格表見ましたが２階が１番安いですもん。

[228: 匿名さん]

うちは庭付きでも１階の方が安く１００万差がありましたが…

[229: 匿名さん]

えー珍しいですね、私も色々なモデルルームで価格表見ましたが
２階が１番安かったような・・・
100万の差っていうのも本当ですか？

[230: 匿名さん]

先日のような地震があると低層階で良かったなあ、と胸をなでおろして
います。
エレベーターを使わなくても気軽に外と行き来出来るのが助かります。

[231: 228]

>>229
本当ですよ。

[232: 匿名さん]

近々2階に入居予定ですが、内覧会で始めて部屋を見てがっかりしました。
廊下側の部屋から見える景色が駐車場だったのです。図で見てわかっていたものの、こんなに近くだとは。
現在は5階で、富士山や川がみえますが、エレベーター待ちや最上階で暑いこともあり、今度は
階段を使える2階に決めました。階数によって景色はずいぶんと違うものですね。

[233: 匿名さん]

近々入居予定の２階部屋は、一階部分が車路と駐車場なのですが、本掲示板にもありますように冬場が非常に寒いとの
事でしたので、断熱施行しているのか聞いてみました。
すると、なんだかよく分からないのですが、吹きつけではなくて、スタイルフォームだったかなんだかの断熱材を入れている
と言っていました。断熱材が入っているなら大丈夫かなと一安心してしまったのですが、このスタイルフォームって
いったい何者なんでしょうか・・・？？

[234: 匿名さん]

スタイルフォームではなくて、「スタイロフォーム」ですよ。

内部の細かい気泡によって、面の片方から熱が伝わるのを防ぐものです。
気泡の大きさや密度によって性能には差があり「○類○種」などと等級がつけられていますが
材質は吹付けウレタンと基本的に同じものです。

現場で発泡させるものと違って、スタイロフォームは工場で板状に加工されています。
カッターで簡単に切断できますし、施工する部位にあわせて敷き詰めるだけでＯＫ。
吹き付けはそうはいきませんが、壁面や天井など、複雑な形状の部位に施工するには
吹き付けの法が具合がよいので、双方使い分けてます。

[235: 匿名さん]

>234さん
ありがとうとざいます！吹きつけウレタンと性能は変わらないということは、思ったよりも真冬の断熱効果は
見られないということですね・・・。
ちょっと期待しちゃってました・・・。

[236: 234]

>235

吹き付けウレタンに対するイメージが、何故かよくないようですね。（＾＾；）
他にどのような材料・工法と比較しているのでしょうか。
外壁の断熱材として、吹き付けウレタンは優秀な材料ですよ。
施工の良し悪しに左右される面もありますが、熱伝導抵抗を数値的にみれば
かなり高いレベルにあるといえると思います。
部屋の断熱性能を総合的に上げたいと御考えならば、吹き付けウレタン以上の
材料を求めるより、内断熱か外断熱かを確認するとか、開口部断熱が
採用されているかを確認する方が現実的だと思います。
いずれにしても、使用材料そのものを気にするよりも、どういった基準に準拠しているか
という事の方が重要かと。
（住宅性能評価で等級をいくつとっているかとか、公庫の融資基準が一般・省エネ・次世代
のいずれかとか）

[237: 匿名さん]

いやいやイメージが良くない訳ではなくて、いままでと違う優れた断熱方法なのかと思って期待しちゃってました。
内断熱か外断熱かは確認していません。それでかなり変わるのでしょうか？？

[238: 234]

>内断熱か外断熱かは確認していません。それでかなり変わるのでしょうか？？

外壁に外断熱を採用しているマンションはあまり多くないので、ここに拘り過ぎると
物件の選択肢がヘンに狭まってしまうかもしれませんが・・・・
外断熱の方が暖房負荷も冷房負荷を抑えられる、と考えてよいと思います。
すごくカンタンに言ってしまうと・・・
外断熱では熱容量の大きいコンクリート躯体を外気温から遮断する事になるので
夏の暑い日はエアコンが効きやすくなり、冬の寒い日は温めた部屋が冷めにくくなります。
また、特に冬場は室内壁の結露対策にも貢献することになります。

ひとくちに結露といっても、表面結露と内部結露があります。
前者のいちばん解りやすい例は、冬場にガラスの内側に水滴がつく現象。
（最近のマンションによく採用されているペアガラスは、この現象を防ぐためのものです）
極端な話、こちらは雑巾で拭きとってしまえば済んでしまう問題ですが
後者は壁体内部の目に見えないところでおこるため、その後のカビの発生や
壁体の強度低下に繋がるような状態になっても気付きにくい点がこわいのです。

内部結露は外壁躯体と断熱層の間で起こる現象で、外断熱の場合は
ほとんど起こりません。

こうして書くと外断熱はいいことずくめの様ですが、施工性や耐久性の面では
内断熱と比較して不利な面が多いのです。市場に物件が少ないのもこの辺が原因かと。
（内断熱もきちんと施工されていれば、決定的に劣るものでもありませんので）

ちと長くなりましたが、住宅の断熱は結構奥が深い問題です。
ちょっと専門的で難しいかもしれませんが、検索していろいろ調べてみては？

ttp://www.sotodan-npo.org/academy/page002.html

[239: nana]

予想通り、震度５の地震がおこって、
つくづく２階でよかったと思いました。

[240: 匿名さん]

>>239
この前の地震は正直怖かった。

[241: 匿名さん]

>238さん、いろいろありがとうございました。
いずれにせよ、万全を求めるにはお金がかかるということで、私は２階で満足します。
みなさんの書き込みにもあるように、今回の震度５の地震で改めて２階の良さが分かったとのことですし。
ある掲示板にも載ってました。東京のとある高層マンションで地震によりエレベーターが止まり、泣く泣く３０階
相当の自分の部屋まで重い荷物を持って階段であがったそうです。
これでは大変ですもんね。