マンションの2階ってどうなんですか？

[匿名さん]

最上階や１階はよく話題になりますが、マンションの2階って住み心地
どうなんでしょうか？

[42: 匿名さん]

私も低層階に住んでます。予算的にそうなってしまいました。
しかしながら、４０の方と同じ意見ですが、ここで意地悪に書いている
人と同じように思われるのは憤慨です。ちなみに私の友人は３０階に
住んでいて２人の子供がいますが、サッカーやっていて活発ですし
とくに問題ないように思います。いろいろ懸念されるような記事があり
ますがさほど心配しなくていいのではないでしょうか。

[43: 匿名さん]

もしマンション内に同じ値段で低層階と高層階の部屋があれば
低層階の部屋は高層階よりずっと広いだろうし、
高層階の部屋は低層階より眺望や日当りがいいだろうし、
結局どちらか選ぶのはその人の価値観ですね。

[44: 匿名希望]

・タワーの場合，通常は高層階ほど広くなるのでは。そちらの方が値段を高くする分豪華
にすると。
特に最上階とかは他の部屋よりも天井高が高い場合が多いかと。梁や柱が下よりも細く
なるので，図面よりももっと高さが高かかったり，少し広かったりすることがあ
るということを僕は経験しました。


・私の場合，２３区内に広い家がほしいのですが，一戸建てだと土地が高く
て買えません。仕方がなくマンションで広い部屋を購入するつもりで探して
みると広い部屋はタワーマンションの最上階に集中しているのが普通です。
高層階なので坪単価が高くて，かつ夏は暑そう…。階数は２〜３階で坪単価が高
くなく，かつ１５０平米以上という部屋がいいですね。ヒューザーとかがそう
かな。それでも２００平米となるとヒューザーでも存在しないから，結局タワーマン
ションのペントハウスになり，２〜３億になるのが普通ですから，これは問題外ですが。

[45: 匿名さん]

＞４４
高層階に住んでますが、むしろ夏でも涼しいです。低層階のほうが
照り返しがあるんで暑いですよ。高層階ではむしろ強風がネックです。
あと意外と音ですね。けっこう入ってきます。

[46: 匿名さん]

高層階に住んでいる友人はベランダにいると庭のプールで遊ぶ声や
外の駐車場にいる人の話声が聞こえるといってました
逆に高層階のベランダなどの話声や遊び声は下にいる人や
低層階の人に聞こえるのかな？

[47: 匿名さん]

>>46
それはないですよ。音は直進します。上の階で下の階の音が聞こえるのは、
バルコニーの庇の部分に音が反射するからです。
もちろん低層階でもこの反射はありますが、角度的にマンションの真下の音を拾わないだけです。
うちは以前5階でしたが、マンションの真下の駐車場とかの音は聞こえないのに、
少し離れた近所の店の自動販売機の音がよく聞こえていました。チャリチャリ・・ガシャンという音です。

[48: 47]

｜下の階の音が聞こえるのは
あれ、間違えました。下の階じゃなくて、下ですね。

[49: 匿名さん]

このスレって、最上階が１０階とかの普通のマンションの話じゃないんですか。
２６階に住んでるとかの話だされると、みんなぜんぜんコメント変わってくるよ。
１０階建ての２階と、３０階建ての２階じゃ、ぜんぜん違うよ〜。だから、話がおかしくなるんじゃない。

[50: 匿名さん]

>49
同感〜。

１フロア１戸とかのタワー型マンションなんて、一生住むことないだろうなぁ。
おしゃれだけど。

[51: 匿名さん]

私も、低層階派なんですが、確かに、夜景がきれいな３０階のマンションとか言われると話がぜんぜん違いますね。
そんなマンションの低層階は買わないかもね。まあ〜。子供が小さいんでそんなマンションには縁はないが。
小さい子供のいる人はやはり低層階派の方が多いと思いますよ。

[52: 匿名さん]

子供のことを考えるなら、高層マンションの低層階に住むんではなくて、低層マンションに住んだ方がいいんではないの？
自分もよくやりましたが、昭和３０年代に１０階建の公団住宅によく探検に行きました。自分の住戸なら間違いなくいたずらで高い所まで行きますね。
ヨソの建物なら私のように悪戯するのもいるかもしれませんが、「人のマンションに、勝手に入ってはだめだよ。カメラで監視されていて、ショッチュウ遊びにいっていると学校の先生に連絡されて怒られるよ。」って言われそう。
自分が住んでいるマンションだと歯止めがかからない。何しろセキュリティゾーン内でのことだから。カメラは勿論あるでしょうが。

[53: 匿名さん]

低層階に住んでくれる人がいるから、俺ら高層階に住むことができる。
感謝してます。

[54: 匿名さん]

>低層階に住んでくれる人がいるから、俺ら高層階に住むことができる。
感謝してます。

これって相当低層階の人を見下した発言に聞こえますが。いかがでしょうか？

[55: 匿名さん]

>54
53みたいのは相手にしないのがいいと思うが。つまらん奴。

[56: 匿名さん]

言うことは言うべきです。外国人の旦那を持った日本人女性が、「言わないとわからないのよ。」私もそう思います。
自分の配偶者にもその点は実行しています。
皆わかっているようで、実際はそうではないのですよ。

[57: 匿名さん]

oです。
白熱してますね〜（汗）
結局、高層マンションはその名の通り、眺望を売りにしているので、高層階
に住んでいる方は、なんで、わざわざ２Fなのって思われるのでしょうね。
ちなみに、私のオフィスが30数階なのですが、外の景色なんて眺めたことが
ありません。こういう人は何階に住もうがいいんでしょうね。
2階はみなさんがおっしゃってるように予算の都合から検討しはじめました。

2階だと騒音や排気ガスが気になったりして住みにくいのかな〜と思って
ましたが以外にそういうレスはありませんでしたので安心です。

[58: 匿名さん]

場所によりますよ。
三鷹駅からバス便（徒歩だと２１分）の野村不動産武蔵野ガレリアなんかは、２階が逆にスゴイ人気。
南向き物件の目の前がバス通りなのに。英国式サンルームが１階と２階には付いている。
３階より２階の方が１５０万円くらい高いのですが、人気は３階より２階です。

[59: 匿名さん]

勝ち組で高層マンションの低層階に住む奴の話は聞いたことない。

[60: 匿名さん]

>59
「勝ち組」の定義を述べなさい。
ついでに、自分がその定義にあてはまっているかも明らかにしてみたら？

[61: 51]

私は、低層階派ですが、超高層マンションなら、やはり高層階でしょうね。
それはそうだと思いますよ。
でも、勝ち組みとかそうゆういやらしい話をだすのはどうかと・・・。自慢したいのはわかるが。
価格にしても高層階が極端に高いわけでもないし。
超高層マンションはよく知りませんが、低層階って売れ残り多いの？