マンションの2階ってどうなんですか？

[匿名さん]

最上階や１階はよく話題になりますが、マンションの2階って住み心地
どうなんでしょうか？

[242: 匿名さん]

２階は大阪なら津波でアウトです。

[243: 匿名さん]

東京にします。

[244: 匿名さん]

東京は大地震の際の津波は大丈夫なんですか？

[245: 匿名さん]

場所によるけどね。海岸沿いや下町でなければ大丈夫。海遠いし。

[246: 匿名さん]

ぞれじゃ大阪と一緒じゃん。

[247: 匿名さん]

窓閉めてもダメ？

[248: 匿名さん]

ダメ。
大阪に津波なんてこーへんやろ。
大阪港に面したマンションの低層階を購入したんやわ。
あんまおどかさんといて。

[249: 匿名さん]

238さん、外断熱は魔法瓶ということでよろしいか？

[250: 匿名さん]

はじめまして。この度14階建ての２Ｆを購入しました。
もう購入したからには後悔したくはないのですが、事前に問題点があれば対策を
立てたいと思い、皆さんのお知恵を貸してください。

２Ｆとはいえ、階下はサイクルポートです。ラック式はなく、平面に２０区画くらいの
仕切りのある自転車置き場と考えてください。
ここは外道に出るところと、マンション内への通路にドアをつけているので
風が吹き抜ける「車路」のような状態ではないです。一応壁はコンクリート打ちっぱなしで
天井は硅酸カルシウム板アクリルリシン吹きつけと書いてあります。
（部屋型になっているゴミ置き場みたいなイメージです）

１．下に風が抜けないから多少は寒さも緩むかもしれないのですが、かえって湿気が下から上がって
　カビっぽくなりますかね？全然イメージできないでいます。
２．ラック式ではないといえ、自転車置き場の上は音は覚悟しています。1番多く自転車置き場が使われる
　のはやはり朝ですかね？昼間はいないので煩くても何でも構わないのですが。。
３．前面が８０Ｍ抜けていて小学校なのですが、バルコニーが２．５Ｍ（壁芯）であります。真南向きなんですが
　日照的に２．５Ｍはヤバイですか？ＭＲで見た限りは冬場の方が入っているんです。

ネガティブなご意見でも構いません。もう買っちゃったのでや〜めたという訳にもいかないっす。
でも「覚悟」だけしておきたいなと思っています。
私は２Ｆ大好きなので、後悔していないのですが下がない２Ｆが何せ初めてなのでどうか同じような
環境の方、お教え下さいませ。

[251: 匿名さん]

以前は４階に住んでいて２年前に２階に越してきました。
以前のマンションは南側が川で、その向こうは一戸建てばかりだったので、
目の前には何も遮る物は何もありませんでした。
現在は南側には道路を隔てて高台に一戸建てがズラリ、
西側と北側は川を挟んで５階建てマンション。
周りから見下ろされているようで最初の頃は落ち着きませんでした。
バルコニーは逆梁で2ｍと広いけれど、手すりが分厚いコンクリートなので日当たりが悪く、
洗濯物が乾きにくいことも入居してから分かりました。
毎日のことなので、最初の頃は本当にこの家でよかったのかなと思うこともありましたが、
時間がたつと慣れてくるものです。
今は全く気にならなくなりました。
住めば都と言うのは大げさかもしれませんが、住み始めは色々気になって仕方がないことでも、
段々順応するものだと思います。後悔はありませんよ。

[252: 匿名さん]

高所恐怖症で高層階は無理です。
３階でも多分無理。

[253: 匿名さん]

そういう人は一階にしれ

[254: 匿名さん]

防犯を考えて２階の方がいいかなぁって。

[255: 匿名さん]

４月から新築の2Ｆですが
道路の車の音がうるさいのと、湿度が若干高い気がするくらいです
窓は締め切ったままで、エアコン生活なのであまり苦にはならないかな
先日の地震でエレベーター止まったらしいですが２Ｆなので気にならず
水害も防災計画上は堤防切れても2階まで水は来ないので安心して住んでます

[256: 匿名さん]

かなり気に入っている物件があるのですが、希望の間取り（４ＬＤＫ）が１階の東の角部屋しかなくて
悩んでいるものです。１階といっても下は駐車場や駐輪場のスペースで、床が地上から
４メートルあるので実質２階という感じです。ツインマンションなので、リビング側（南）は
もう一方の同じマンションがかげらないように立っていて（といっても夕方には陰りますが）
目の前を人が歩くということはありません。ただ、北側は人通りが少ない道でさらにその向こうは
川です。高さが４メートルあるので簡単にはのぞかれませんが、やはり防犯上心配です。
（各窓に防犯センサーが付いているのですが）また、部屋の隣は向こうのマンションとの接続通路
なので、ほかの部屋と接しているのは唯一、上だけで完全にマンションから孤立した部屋になっています。
外に触れている部分や、下の駐車場との間には吹きつけのウレタン材を入れているので寒くなりにくいと
ＭＲは説明しているのですが、寒がりなのでちょっと不安。虫も大嫌いで、夏は防犯上、窓も開けられない
でしょうし。今度、子供が生まれるので、ほかの部屋に気を使わなくて住むし、通路渡って階段１階降りれ
ばすぐ出口なのは嬉しいのですが。物件の立地、価格など申し分ないだけに相当悩んでいます。

[257: 251です]

マンションの西側は車が１台通れる幅の道があり、
その向こうは川です。
そのせいか、夏は蚊が多くて困ります。
玄関やベランダから蚊が入ってきて家の中を飛んでいます。
以前のマンションも南側が川でしたが、
４階だったせいか、蚊が多いとは感じませんでしたが・・・
２階に住んで一番困るのは蚊ですね。

[258: 匿名さん]

うちは川崎市の2階です、蚊は見かけず、はじめて殺虫剤等を使わなかった
前の道路を通る車の音が気になり、窓を二重化しました

[259: 匿名さん]

こんにちは。うちは１１Ｆですが蚊はバリバリきます。
２２Ｆの友人宅も飛んできます。

２Ｆだからというのはないと思います。

[260: 匿名さん]

>257

蚊を寄せ付ける、何かがあるのだと思われ・・・

[261: 匿名さん]

今月から2階に引越ししました。
大規模マンションですが駐輪場も駐車場も近く、階段ですぐに上がれ、
忘れ物をしてもすぐに取りに行け、植栽の木々がいい感じにベランダから見えて、
以前5階に住んでいたころに比べ、とても住みやすく大満足しています。