BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part30

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売しました。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557089/

[85: 匿名さん]

暗くなってから子供を一人で歩かせるなんて、どんなところだって不安でしょうに。

夜道を子供を歩かせちゃダメだよ。それが大人の責任。

[86: 契約済みさん]

>>84
結構人があるいているから心配ないと思うが、心配ならば区役所に防犯カメラの設置を要望してみたらいかがですか？

[87: 匿名さん]

>>84
ここは既に完売した物件の検討板ですから、「入居する頃に」とのことなら、契約者ですよね。どちらの契約者ですか？

[88: 匿名さん]

通学定期なら17,930円で６か月。１日100円弱だからゆりかもめがいいでしょうね。

[89: 入居済みさん]

＞84
買うなよｗｗｗ

[90: 匿名さん]

夜の時間帯にもよりますが、学習塾が終わる9時以降あたりだと人の通行量は多くはないかもしれませんが、新市場が出来上がれば、深夜から朝にかけ、トラック、業務用車両の通行量がすごくて、この辺りは寂しいどころの話じゃないと思いますよ。
深夜の築地市場を見に行かれると不安も吹っ飛ぶかも。

子供の話とは全く別件で、私が言う話ではないのでしょうが、早朝、晴海から有明にかけては、市場への配送を終えたトラックの運転手さんたちが仮眠を取るために、停車してると思いますが、温かい目で見てあげてくださいね。
新市場の駐車スペースがどの位あるのか把握せずに、
もし今、停車違反だとばかりに、通報しまくって排除しようとすれば、このトラックたちの居場所がなくなることになり、観光、温浴施設よりトラックの駐車場確保が先決だろうという話になってしまいかねません。諸刃の剣なので気を付けたいですね。

[91: 周辺住民さん]

不安が吹っ飛ぶどころか、危険で歩けないよ。ほぼ全車線が路駐で埋まり、クラクションと喧嘩で大騒ぎ。一度、深夜・早朝の築地に行ってみたら？ なぜ市場が迷惑施設扱いされるのかすぐわかるから。

[92: 匿名さん]

>>91
あー、確かに築地周りはそんな感じだったかも。
そんなこと、営業さんは言ってくれなかったよ。
今さらそんなこと言われても。なんかここ買ってちょっと失敗した感が出てくる･･･

[93: 匿名さん]

>>91
場内場外の慢性的な混雑を解消する為の豊洲移転なんだけどね
交通量が増えるのは仕方ないと思うけど、
路駐のオンパレードだったら行政にクレーム入れるべきだと思う

ただまあモノレール沿いは道幅もあるし、車、人通りも少ないし、
トラックやダンプの路駐にはもってこいなんだよなぁ・・・

[94: 匿名さん]

新市場を歓迎する声が多くて驚きます。市場は嫌悪施設でしかないですよ。新市場だけだと印象が悪いから千客万来でカムフラージュしてたところに千客万来白紙の話が出ましたからね。踏んだり蹴ったりですよ…

[95: 匿名さん]

良いじゃん。儲かるんだから。いまから、どんどん値上がりするエリアだよ。

[96: 匿名さん]

築地は狭かったからね。仕方ないのでは？
だから、わざわざ広大な豊洲に引っ越しするんでしょう。

[97: 匿名さん]

仮眠トラックにお慈悲をお願いします。
前は晴海埠頭という絶好のお休み処があったのですが、選手村の準備でだいぶ場所が減っているんですよねー

[98: 匿名さん]

マンション内のコンビニとか、魚業者が、一杯きて、儲かって良さそうだね。

[100: 匿名さん]

巨大公園ゲットで、住民大勝利ですな。

[101: 匿名さん]

>>99
ここの変なポジ見て何かおかしいって気づかなかった？

[102: 不動産業者さん]

ここは完売なのにネガが湧くのがすごいよね笑

[103: ななし]

とにかく、こんな立地のマンション買うなんて。
あんな吹きさらしの道路を10分以上歩いて、寄り道できる店すらなくて。
真冬とか風雨の強い日なんてどうするんだろ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[104: 匿名さん]

いや、物件自体は悪くないと思うよ。今時この値段なら文句無しでしょ。安いでしょ。

問題はここでの大量宣伝やウソの書き込み（例：隣にスーパーが出来る）や検討者をネガ呼ばわりして排除したところ。
結果的に期待値（実は誤用）が高い人ばかりがここを買ってしまい、ほんの少しの欠点でも我に返ってガッカリする事に。

さて、物件を褒めて、書き込み内容のごく一部（嘘等）を批判した私の書き込み。
やっぱり消されちゃうんでしょうかねぇ。

[105: 匿名さん]

>>102
タダでかけるところがあれば、
どこでもかきたい人たちなんでは？

[106: 匿名さん]

スカイズはすっかり豊洲の景色になりましたね。

朝の通勤ですが、スカイズが出来てもほとんど混み具合は変わっていないことを報告しておきます。1100戸程度では影響ないようですね。相変わらず快適です。

[107: 匿名さん]

増えないことが不思議。外国人購入ばかりといわれる所以。日暮里舎人ライナーの混雑度の変化ははんぱないのに。これから２年位で続々近隣ができてくればさすがに変わるかと。

[108: 入居済みさん]

有楽町線の輸送量と本数をからすれば、スカイズ一棟増えた程度で混雑具合が変わる訳がない。

[109: 匿名さん]

>103
ゆりかもめ。
豊洲駅前にいくらでも寄り道できる店はあるよ。
知らないの？

[110: 匿名さん]

>>109

江東区では、お出掛けを寄り道と呼ぶのですか。
それとも帰り道で唯一光を灯しているレンタカー屋のこと？

[111: 匿名さん]

>110
ほとんどの人は有楽町線使うんだから、
晴れてるときは豊洲で寄り道して歩けばいいし、
天気が悪ければゆりかもめで帰ればいいのでは？
だいたい住宅地なんて、駅前以外はコンビニくらいしかないと思うけど。

[112: 入居済みさん]

>>110
シエルコートがあるよ。

[113: 匿名さん]

>>112

ご冗談でしょ？

[114: 匿名さん]

意外と外人さん住んでるね。。。チト不安。

[115: 入居済みさん]

>>113
冗談じゃないよ。

[116: 匿名さん]

週イチ程度の流し読みですが相変わらずの注目度で安泰ですな。

[117: 匿名さん]

グローバル化の進んだ現代、何処にでも外国人はいますよ。あなたの職場にも居るでしょう？

違うのは富裕層の外国人なのか、単純労働の外国人かの違いだけ。

セブンイレブンで働く外国人だって、一流企業で働く外国人だって居るのと同じです。

[118: 匿名さん]

>>116

心配ですよね、分かります。

誰だって、自分が必死で買った物件が笑いのネタにされたら辛いです。

[120: 匿名さん]

＞＞１１７

失礼しました。そのとおりです。みな、マンションの規約を守ってくれる善良な方々だと思いますが、その規約自体は中国語に翻訳されて渡されているのでしょうかね？そのことのみ心配です。

[121: 匿名さん]

今時、外国人がいっさい居住していない都市って存在するんか？

逆にまずいでしょそんな都市

[122: 匿名さん]

>>119



事業規模でいったら、鼻くそみたいな施設だから、大してニュースにもなっていない事実が一層虚しい。
しかし、新豊洲にはなにもない分ダメージは深い。

[123: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

新豊洲じゃなくて新市場前駅でしょ。
歩いてすぐだけど。
土地が空いていれば必ず開発されるから心配しなくていいと思うよ。

[124: 匿名さん]

巨大公園ゲットで、住民大勝利かな。

[125: 匿名さん]

千客万来なんてネーミングからしてダメダメ感満載。
実際、テナントが集まらないのはミエミエだったから頓挫した。こんなの、東京都民なら最初からだれでもわかること。
何も知らない田舎者がマンション業者に騙されて買っただけ。

[126: 匿名さん]

>>82
素直に賛同できます。

[127: 匿名さん]

>>125

中国人向け施設だから、千客万来で名前はよかったのよ。
ただ、土壌汚染の結果がね、、、。

[128: 匿名さん]

>>123

たしかに、マンション開発のチャンスです。
赤字30億円の回収を考えるとそれが既定路線です。

[129: 匿名さん]

千客万来はいらない

IKEYAとかコストコなど実用的な施設がいいなと
勝手に妄想

[130: 匿名さん]

スカイズスレで豊洲までの道のりについていろいろ書かれてますね。夜とか大丈夫なんでしょうか？

[131: 匿名さん]

今はskyz住民以外、往来無いです
ちょっと怖いね

[132: 匿名さん]

はっきり言って千客万来が無いなら買いませんでしたよ。
千客万来に伴う交通手段の整備も期待してました。
本当にデベは直前まで知らなかったんですかね？
何だか詐欺にあったみたいですよ。
自分の見る目のなさが嫌になる…。

[133: 匿名さん]

>131
何時頃の話？日曜の昼間？

[134: 匿名さん]

大和の撤退理由を考えれば、残念だけど商業施設が来ることは絶対にないよ。不自然なポジの連発、妙に早い完売の直後に、千客万来の撤退判明。どうせデベは確信犯だろうね。