BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part30

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売しました。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557089/

[1: 匿名さん]

入居２０ヶ月前の完売

[2: 匿名さん]

3月5日時点の進捗状況
http://blog.goo.ne.jp/midorigf2/e/4688c6f03c5cc9ff7195411d46f22922

[3: 匿名さん]

「BAYZが完売！」の記事
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52322582.html

[4: 匿名さん]

2015年3月21日撮影の現地
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52325579.html

[5: 匿名さん]

スカイズとの共用施設からの眺望は『施設型夜景遺産』登録決定と表現されていますね。
http://tokyo-wangan.com/?p=10167

[6: 匿名さん]

屋上からの夜景が綺麗ですね。富士山も。

[7: 匿名さん]

ほぼ360度の見晴らしを備えていて、まさに夜景のフルコースメニューですねー。カメラマンさんの興奮と笑顔が伝わってきます。
>東京タワー、東京スカイツリー、東京ゲートブリッジ、レインボーブリッジ、富士山（気候次第）、湾岸周辺の夜景、都心方面の夜景。一体これ以上他に何を望めばいいのか・・笑

>水辺に囲まれた景観は目の保養にもなります。いいですよこれは！笑

>日が暮れると何とも良い雰囲気に。
有料で開放していただけたら月1で来ます。笑

>光量が多い豊洲の夜景はかなりキレイです。街の煌めきがずっと奥の方まで続いています。

[8: 匿名さん]

東雲方面の景観はさらにここにディズニーの花火が加わることを想像すると、いい感じですね。

[9: 匿名さん]

のらえもんさんも「およばれされた」と言ってますね。カリスマブロガーが続々と招待されてるんでしょうか。
http://wangantower.com/?p=9081

[10: 匿名さん]

モモレジさんは「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」にBAYZ TOWER＆GARDENを選定。2013年のSKYZに続き東京ワンダフルプロジェクトが２年連続受賞してますし、マンションファン注目の物件なのでしょう。

[11: 匿名さん]

はるぶーさんも知り合いのコレクターさんがBAYZを買ったとのことでしたよ。

[12: 匿名さん]

「施設型夜景遺産」って表現いいですねー。
日が暮れた後のラウンジの雰囲気も素晴らしい。
ライトアップされたティアラの間からの夕景も絵葉書にできそうな華やかさ。

[13: 匿名さん]

のらえもんさんは、もうスカイズに引っ越しされてますよ。

[14: 匿名さん]

>>13
スカイズ買ったの？

[15: 匿名さん]

>5
>スカイズとの共用施設からの眺望は『施設型夜景遺産』登録決定と表現されていますね。

ブログ見てみました。
一般人が個人ブログで記述された文言だったんですね～。
世の中にはそんな評価基準もあるのかと思ってしまいました。まだまだ情弱です（笑）
写真は綺麗だと思いますが、湾岸特有のエッジ感は人によって評価が分かれるところですね。

[16: 匿名さん]

>もはや豊洲は恵比寿を抜いていますものね。買い物は表参道級、グルメは銀座級、緑は軽井沢級、リゾートとしては逗子に匹敵しますね。あと足りないのは新幹線の駅くらいかしら。

あると思います！

[17: 匿名さん]

共用施設についてはこちらのサイトが参考になります。
http://allabout.co.jp/gm/gc/450907/

>「スカイズ　タワー＆ガーデン」を訪ねてまず感じたのが、トライスターデザインの3つの空間を活かしたランドスケープデザインによる緑地空間の多さです。植栽を周囲に施したエントランスプラザはもちろんのこと、海風の丘、万緑の杜と名付けた緑地空間を設けています。

>敷地に植えられる中高木は約2200本にも及びます。実際に万緑の杜を歩くと、リズミカルに植物が配され水辺も設けるなど寛ぎの空間が広がります。こうした自然は、1階のガーデンラウンジなどからも眺められ借景としても楽しめます。

>トライスター型のデザインの特徴として、開口部がワイドになります。結果的に多くの施設は、緑地にワイドに面しリゾート感覚溢れる空間を享受できます。

>建物の先端に位置するプールからは、3方向に緑が広がります。ジムの窓先にも自然の景色が。清々しい印象を受けます。

>「スカイズ　タワー＆ガーデン」を見学して、マンションの進化をあらためて感じました。良質なストックの形成が、さらに街の魅力を向上する。そうしたサイクルが続くなら「豊洲」がさらに魅力ある場所になっていくのではないでしょうか。

[18: 匿名さん]

ジャパニーズスウィート、落ちつけそうですね。

[19: 匿名さん]

地元江東区の一次取得層向けマンション。
http://allabout.co.jp/gm/gc/450907/

＞「スカイズ　タワー＆ガーデン」の購入層は、30代が約37％、40代が28％と中心。地元江東区が約34％、隣接区の中央区約7％、港区6％となっており子育て層が中心になっています。

[20: 匿名さん]

「ベイズ タワー&ガーデン」の紹介はこちら
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/nms/netanotane/post_67489/

[21: 匿名さん]

オリエンタルスイートが一番人気なんでしょうね。

[22: 匿名さん]

ベイズのほうには、露天ジャグジー付きのトップスイート 、プレミアムスイートがあるから、ゲストルームは計６部屋

[24: 契約済みさん]

オリエンタルスイート

[25: 契約済みさん]

もう一度

[26: 契約済みさん]

ジャクジー

[27: 匿名さん]

>>26
もうオリエンタルスイートに宿泊したんですね。羨ましい〜。
ジャグジーからの眺望はいかがでしたか？

[28: 匿名さん]

スカイズの宣伝板と化してるねｗ
転売屋は抜かりがないね

[29: 契約済みさん]

もう完売してるから見てる人は住民さんでしょ。その文句はどうかと思うよ。見たい人に見せてるだけ。

[30: 匿名さん]

>>28
転売屋さんは、さすがにジャグジーにお湯入れられないでしょう。

[31: 匿名さん]

ちなみにトーキョータワーズ（勝どき）のゲストルームの
オーシャンビューのジャクジーです。いろいろ比較しても良いと思います。

[32: 匿名さん]

>>31
BAYZのゲストルームは露天ジャグジーなんですよね。

露天ジャグジーのゲストルームはどこのタワマンにありますか？

[33: 匿名さん]

ブリリアマーレ有明のオーナーズスイートも１室は露天ジャグジー付きですね。

[34: 匿名さん]

BAYZの露天ジャグジー付きゲストルームのCGならここに
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2014/0528/download/sumai...

[35: 匿名さん]

TTTのそのジャグジーめっちゃ素晴らしいんだけど、部屋はメゾネットで、使いにくいの。
スカイズのジャグジーよかったけど、エコキュートなのがちょっと。
使い勝手がいいのはスカイズかな

[36: 通りすがり]

坪２５０の物件並べても・・・・郊外の駅近も買いない層でしょ。。

[37: 匿名さん]

妬みですか？

[38: 匿名さん]

嫉みですか？

[39: 匿名さん]

豊洲　観光拠点ピンチ　新市場の「千客万来」　断念検討　　　【東京新聞】

築地市場（東京都中央区）の後継として都が来年十一月に開場する豊洲新市場（江東区）で、にぎわいを生み出す核として期待される商業・観光施設「千客万来（せんきゃくばんらい）」の整備計画がピンチに陥っている。一部市場業者による計画反対、整備・運営する事業者二社のうち一社の撤退に加え、事業者代表のすしチェーン「すしざんまい」を展開する喜代村（中央区）が本紙の取材に、計画断念も視野に検討していることを明かした。今月中に結論を出すとしている。　（石川修巳）

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2015040602000128.htm...

[40: 匿名さん]

僻みも妬みも話のネタに

[42: 匿名さん]

>>39
あらら…
この物件ってこれ頼りじゃなかった？

[43: 匿名さん]

住民が誰も見てないスレでネガ張り続けてもつまんなくない？なんかめっきり投稿減ってるがやっぱ購入者はパスつきに移動？もしくはまだ先だから放置プレイですな。

[44: 購入検討中さん]

なくなっちゃった。先日、パークホームズ豊洲に行った時も千客万来施設を宣伝してたが、こうなることは三井は分かっていたはず。そもそも、すしざんまいに温浴施設の開発ノウハウは皆無。

[45: 匿名さん]

大江戸温泉が借地権延長したから、ってその可能性はリスクとして組み込んでおくことなのでは？
勢い頼みのすしざんまい、やはり詰めが甘い。

元企画がそもそもイマイチだったので、ゼロベースで考え直したほうがいい結果は出ると思う。責任者が何人左遷されるのか知りませんが...

[46: 匿名さん]

舛添さんが、なんとかしてくれます。
個人的には、カジノが起死回生の一手だと思うが。

http://www.tokyoheadline.com/sp/vol635/interview.16385.php


「大会が終わった後、東京が寂れてしまったり、有明とか豊洲といった地域がゴーストタウンになってはしようがない。」

[47: 匿名さん]

千客万来できなかったらTWP相当な打撃ですな汗

千客万来のところにカジノなんてなおさら無理でしょ。調理器具施設の駐車場、車通行すら市場業者から猛反対なんだから。坪２４０に坂戻りかな

まさに悪夢

[48: 周辺住民さん]

BRTはどうなるのでしょうか？ 千客万来がなくなると…考えたくない泣

[49: 匿名さん]

逆に値上がりするんじゃない？楽しみだね。

[50: 匿名さん]

市場なんて嫌悪施設だよ。なくていい。築地に置いておこう！