BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part30

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売しました。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557089/

[1005: 匿名さん]

まだ千客万来完成予想図は公開されてる。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/02/DATA/20o2j501.pdf

[1006: 匿名さん]

東京おでかけガイドなどにも掲載
http://park.tachikawaonline.jp/news/complex/1389/

[1007: 匿名さん]

昨日、WBSの千客万来特集を見た。
あれじゃ、もう無理でしょ。。

[1008: 匿名さん]

>>1001
再公募はこれからですよ。
虚偽の情報を流しておいて「さてどうなるんでしょうか。。。」って、恥ずかしいというか、みっともないですね。

[1009: 匿名]

昨日のテレビで、大和、すしざんまいに代わる企業が見つからないと言ってましたよ。火中の栗状態ですね。

[1010: 匿名さん]

世帯年収でいばられてもねえ。
奥さん、いつまで働かせるのよ。
甲斐性ないんだね、あ、年収もか（笑）

[1011: 匿名]

うわぁ……
堂々と嘘まで書いてネガるとか、何その執念ｗｗｗ

第一、千客万来が出来ようが出来まいが、部外者に何の関係があるの？(笑)

[1012: 匿名さん]

ここから20分程度で通える勤務地ってどこよ。
豊洲のオラクルぐらい？

[1013: 匿名さん]

>>1009
今は東京都が再公募をするに当たっての条件を検討している段階です。前回は条件が厳し過ぎために手を挙げる企業が少なかったこともあり、条件を緩和（6街区と5街区を切り分ける等）するそうです。

募集条件を確定して再公募し、応募企業の提案内容を審査して事業者を決定するまでにはこれから様々なプロセスを経ることになり、膨大な時間を要します。

喜代村の辞退から半月足らずで、再募集していろんな会社に声掛けてみたけどみんなダメでしたーなんて単純な話ではないですよ（笑）

まあ、建築費も高騰してますし、「火中の栗」であることは否定しません。

[1014: 匿名さん]

ちなみに今回の事態について東京都にばかり批判が集まり、喜代村に同情的な雰囲気があるのはかなり違和感があります。

喜代村の辞退理由なんて無茶苦茶過ぎますよ。ほぼ理解不能です。

そもそも単独では資格要件すら満たしていない企業に5街区の優先開発権が付与されるはずないです。

大江戸温泉の事業用定借を延長するしないの話も、「事業用定期借地契約なので更新はありません。」という説明を、素人的に勝手に解釈して延長がないと理解していただけなのではないかと推測します。
定借なので借地借家法上更新がないのは当然で（更新が予定されていたら定借ではなく普通借になってしまうので）、ただ再契約までは排除せず、事業用定期借地契約を再締結する形で延長することが一般的です。
あの説明を聞いてると、不動産取引の経験や法的知識も乏しいまま、素人考えで事業を進めようとしていたんだなあと感じます。

というか、社長が綺麗ごとを並べて泣いていたけど、根本的な理由はああいうバラ色の環境が整わない限り資金調達が出来ないという喜代村の資金力・信用力の問題です。

ということで、喜代村は本当にひどい会社です。本来であれば社長が引責辞任すべきような悪質な対応だと思います。東京都は契約締結上の過失を理由に喜代村に損害賠償請求してもいいレベルだと思います。

[1015: 匿名さん]

>>1014
真っ先に逃亡した大和も入れといてｗ
大和繋がりでヤマトのメール便も行政に責任押しつけて上手いこと幕引いたけど、
あんなもん儲からないから止めただけだしね
宅急便で現金忍ばせて送った経験ある人少なくないと思うけど、
発覚したら宅急便サービス止めるのか！？って聞いてみたいｗ

[1016: 匿名]

千客万来からみたら ベイズ住民も部外者 勝手に期待して噂ばかりして面倒な近隣住民だと思われてるんじゃない

[1017: 匿名さん]

で、千客万来いつ完成するの？(笑)

[1018: 匿名]

>>1011
そんなに裕福だったら、ここに興味ないでしょ 便利な都心に買うでしょうに。察しなよ。

[1019: 匿名さん]

次のスレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568951/

[1020: 匿名さん]

完売してからもう２０００レス？
どんだけ人気物件なんだろ（笑）

[1021: 匿名さん]

ここの投稿のほとんどがたった一人のネガの自作自演という真実

[1022: 匿名さん]

残念ながら、千客万来は1年遅れの開業だそうです。

[1023: 匿名]

参入企業が無くても開業するのかなぁ