BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part30

[匿名さん]

BAYZ TOWER＆GARDENは2015年2月27日に完売しました。
入居開始は2016年10月下旬予定です。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：83.93平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557089/

[340: 匿名さん]

ゼネコン、豊洲民がウハウハになったな。
さっさと三井に任せておけばよかったのにな。

[342: 匿名さん]

>>335、336、340
ゼネコンに頼むって何か根本的に勘違いしてますね。
千客万来は商業運営なのでゼネコンが入札するわけないですよ。ありうるのはデベロッパ、商社、事業運営会社です。

入札段階で大手デベが見送ったあげく今回の事態。再募集するにしても339さんのレスの通り大手デベが入札する可能性は低いでしょう。

[343: 匿名さん]

今回を教訓に東京都は条件を見直すんじゃないかな？
当時とは状況が違いすぎるからね。
東京都には豊洲本体との一体的な開発に舵を切ってほしいな。

[344: 匿名さん]

≫３４３　　それは無理。BRTも微妙に遠いし、可哀想だけどリセール厳しいね。

[345: 匿名さん]

豊洲民大勝利。

[346: 匿名さん]

ほんとここを買ったひとは可哀想…
まさかこんな土壇場で白紙とか、、こんなことあるんですね…

[347: 匿名さん]

どうせ、三井か三菱辺りにねじ込むでしょう。
大量税金でデベロッパーと豊洲民だけホクホクでしょう。

[348: 匿名さん]

出来レース

[349: 匿名さん]

最初から三井辺りにやらせて於けば良かったのに。

[350: 匿名さん]

毎度毎度、税金で資産価値あげてもらって申し訳ないです。


今回も税金大量投入よろしくお願いします。

[352: 匿名さん]

税金投入ですね
誰かが儲かるということで

[353: 匿名さん]

342さんの言う通り。

三井は既存のららぽーとがある
森ビルはVF
地所はステータス性の無い場所やらない
住商アーバンもやんない

商圏として成り立たないよ

ましてやテナントが集まる訳ない
最低保証無しでも人件費も出ないよ

[354: 匿名さん]

さっさと三井に任せれば良かったものを。

住民大勝利。

[355: 匿名さん]

あらら、痛々しいですね…

[357: 匿名さん]

しかし仮にも千客万来って都の超肝入りプロジェクトである豊洲新市場の目玉施設なのに、こんなお粗末な経緯で頓挫するって前代未聞だと思うんだけど。

交通インフラが貧弱なあの立地で年間420万人の需要予測？？？とは思ったけど、まさかここまでボロボロとは。TWPは不動産のプロも結構買ったみたいだけど、ここまでの事態は想定できなかったんじゃなかな・・・。

やはり全てにおいて優先されるのは交通インフラですね。いくらリゾートとか言ってもこの状態では。

[359: 匿名さん]

ぼったくり海鮮丼の築地場外とは違う路線で三井にやってほしいな。
三井なら、ららぽや豊洲駅前の超高層と合わせて選手村とも一体的に開発してくれるんじゃないかな。

[360: 匿名さん]

>>359
ぼったくり海鮮丼って何のこと？

営業妨害？

[361: 匿名さん]

いや、何かできる。

出来なきゃ住人が騒ぎ出す。

むしろ今なら売りに出ているスカイズを安く買えるチャンス！！！

[362: 匿名さん]

商業施設として
どう見積もっても月坪効率5万以下
これで採算取れる業態今の日本にはないよ

ハコ造っても誰も入んないよ

[363: 匿名さん]

完売してから、このスレもう１３００レスされてるけど、いったいいつまで検討してるのか（笑）