セキスイハイムの快適エアリーってどうでしょうかね？

[物件比較中さん]

床下にヒートポンプ式のエアコンを入れて、家中を換気するので、家中どこでも快適とのことですが、どうなんでしょうか？なんか効率が悪くなりそうに思えるのですが、実際に住まわれてる方がいらっしゃいましたら、感想やランニングコストなど教えてください。

[102: 匿名]

WFなら蓄熱暖房機なので電力会社の機器割引が付きますが、
快適エアリーはどうなのでしょうか？

[103: 匿名]

>>102
ないよ

[104: 匿名さん]

ありがとうございます
冬はWF夏はエアコンで検討します
月３０００円の補助は大きいので

[105: 申込予定さん]

蓄熱の補助金は電気代をエアコンと同じくらいまで下げるための補助だよ。
トータルで考えれば、補助金のためにWFにするのは損じゃない？

[106: 購入検討中さん]

WFは電気代高いと聞くけど
凄く暖かくて快適だけど電気代がなー

[107: 購入検討中さん]

快適エアリーはダクト配管で各部屋を空調すると認識しておりますが、
日本のこの時期は高温多湿なので、ダクト内部が結露したり、
異臭がするようなことはないでしょうか？

小生の家エアコンの冷暖切り替えの季節になると、送風口から異臭しますので、、、
設備導入を検討中のためご参考までにご意見頂ければたすかります。

[108: 匿名]

WF床下入れてるけども
去年の冬はフル稼働月でトータル電気代20000円ぐらいだったな
これに機器割引で3000円引かれて
さらに冬場は太陽光の売電も1万円以上で好調に推移したので実質払いは7000円弱でおさまったよ

[109: 匿名さん]

>>107さん
ダクトにも断熱されているらしいです

[110: 匿名さん]

>>108
あなたが可哀相だと思うのは私だけでしょうか。
もっと気密の良い住宅メーカーで建てたら黒字ですよ。

[111: 匿名]

>110
あなただけではないだろうが思わない人も沢山いる
>108の住宅気密結果も知らないで何を言ってるのかだし意味ない事

[112: 購入検討中さん]

>107
>109
断熱されてるのはダクト外周なので、ダクト内側（ジャバラ管の内壁）を通過する気流については、
冷房でダクト表面が冷えた状態で、運転を停止したり、急に夕立や豪雨で湿度が上昇した場合などは、
やはり管内が結露し、送風経路にカビや雑菌等が繁殖しそうですね。
床下ユニット～2F床送風口の経路のダクト内は清掃もメンテもできそうにありません。
1種換気システムに組み込まれた気調システムなので通年利用するものだし、家の気密性等を考えると、空気衛生上どうなのか、自分も不安になってきました。

[113: 匿名]

エアコンと同じように考えたらいいんじゃないの
基本24時間稼働で切る時はしばらく送風(温度差がない状態)
ダメかな？

[114: 匿名]

運転停止後に乾燥運転するよ

[115: 購入検討中さん]

なるほど、、送風ダクトはメンテできないのは困りものだな。
新築から数年は問題ないだろうが十数年後を考えるとかなり汚染されそうだな。

[116: 匿名]

うちの快適エアリーはエアコン10万×α台だから10年くらいはもって欲しいなー

[117: 購入検討中さん]

10年後に熱交換器や床下ヒートポンプユニットなどの本体は入れ換えできても壁内と2F床下のダクトは交換できないよな

[118: 匿名さん]

本当のところはどうなんだろうね
サービスで付けてくれるんだけど悩むな
カビの発生源をワザワザ付けるのはイヤだしなー
営業に確認しても本当のところは把握できていないような気がする
ダクトの修理交換、一応確認してみる

[119: 匿名さん]

乾燥運転を徹底すれば問題ないのかなー

[120: 契約済みさん]

年中オフにしなきゃいいんじゃないの？
春秋は送風にして。

[121: 匿名]

普通のエアファクトリー（1種の全熱交換）よりダクト内の熱環境が厳しそうだな。
通年ONにして常時送風すれば、ほんとに10年ぐらいはもつのかな？

全熱交換の換気システム自体まだカビや臭いの問題がネックになていて、ダクトの内壁をアルミ蒸着したり防カビ粉体塗装したりしてるのにな。
快適エアリーは全熱交換の室内側経路に冷暖かましてあるだけみたいだから、全館空調（同構成でユニットが床下ではなく天井裏に設置）のダクト内は防カビ処理してあっても塵やホコリが核になってカビが繁殖するらしい。
さらに床下にユニットがあることも、動作環境的に厳しそうだ（湿度は天井より床下の方が高い）と思うけど。。。。

顕熱交換できる快適エアリーは出てないみたいだし。。。

10年後もし異臭がしてきたらどうするんだろう？
OFFにしたら換気自体出来なくなるし、全館空調みたいに天井にもぐってダクトを交換することも出来ないし。ちなみに常時換気は建築基準法で義務図けられてるし。1F壁と2F床をはがしてダクト交換するのかな？

エコブームでソーラー＋電化で地球環境も良くしなきゃいけないけど、室内環境は？ってことになったら後悔するだろうな。。。

荒らすつもりはないのですが、契約直前なので、不安でたまらなくなってしまいます。

[122: いつか買いたいさん]

空気工房は天井裏設置、エアファクトリーは床下設置の全熱交換式24時間換気システム。
空気工房は停止しても良いが、エアファクトリーは停止してはいけないらしい。
空気工房は2階も換気ダクトがあるが、エアファクトリーは2階に換気ダクトがないらしい。
エアファクトリーと組み合わせる蓄熱暖房のウォームファクトリーか快適エアリー
鉄骨は1階床を暖めることを売りにしてるけど、実は天井換気が出来ないだけだったりして。
まぁ陸屋根プレファブから発展してきたからしょうがないことなのでしょうか？
他社や空調メーカーを見ても、下から噴出す換気送風になんか違和感があるのですが、どうなんでしょう？
ブーメランって。。。。おかしくないですかね？

[123: 匿名]

蓄熱のウォームファクトリーとエアファクトリーでウォームエアリー。

快適エアリーとは別物ですよ〜。

[124: いつか買いたいさん]

ん？老眼か？よく見ろ
エアファクトリーと組み合わせる蓄熱暖房のウォームファクトリー『か』快適エアリー
どちらも1種換気ユニットは1階床下にしか設置できないってことだよ。

[125: 匿名さん]

>>123は読み取りスキルが低いってだけ>>122はその逆

[126: 匿名さん]

パンフ貰って詳しくは説明聞いてないので教えてください

ＨＰの説明文に
「冷暖房・除湿ユニットからの床下噴出しは暖房・除湿時のみで冷房時はありません（足元の冷え、及び結露防止のため）」
とありますが
冷房の時はどこから噴出すの？？

[127: 匿名さん]

足元ガラリからでますよ！

[128: 匿名]

床下吹き出しはガラリとは別ね。暖房は床下｢も｣暖める。冷房は床上だけ冷やす。って勝手に解釈してるけど。教えてエ○イひと。

[129: 入居予定さん]

ＴＶコマーシャルしてるのに、あまりに情報がない
ので書き込みします。
快適エアリー付けてから聞くのもなんですが、
あの床や各部屋の床に開いている穴は、実際のところ
生活に支障はないのですか？
実際に住まれている方、教えてください。

[130: 匿名]

穴の目ってどれくらいだっけ？
モノ落ちたらどうするのかな？薬ビンや花瓶とかひっくり返したりして。

Ｇやクモが入らない穴の大きさだっけか。

[131: 入居予定さん]

>130
10～15センチの長方形等の穴です。プラスチックの格子状の
カバーがついてますが、虫やゴミは当然落ちる大きさです。
ゴミが落ちないように？、フィルターがついてる穴もあります。
当然、物は上には置けず踏まないように生活する事を承知で
つけましたが、いざ生活となるとどうかな？と思い始めました。

[132: 匿名]

快適エアリーを使用した感想ですが、一階はとても快適で涼しいのですが、二階は全く涼しくありません。二階の各部屋にある吹き出し口からほとんど風が出ず、蒸し暑いです。二階へ送風する為には一階にパイプスペースを設けないといけません。まったく効果がない二階の快適エアリーの為のパイプスペースは無駄です。
他に設置されている方にお聞きしたのですが、二階はどうでしょうか？今、ハイムにクレームを言っている所です。

[133: 匿名さん]

>>132
えー全く涼しくないの？
高いお金出してつける意味あんのかな？
暖房は暖かいんでしょうか？

[134: 入居予定さん]

１２９、１３１です。１階の、特にリビングはエアコンが多分いらないだろう、
とは聞いています。２階は個別エアコンが必要かも？とも。
つまり、まだ会社の人間でさえよく分からない商品を売っている
（ＣＭしている）みたいです。そんなことよりもっと気になることが
あり、今改善要求中です。

[135: 匿名]

どんな改善ですか？教えてください。

[136: 入居済み住民さん]

今年の5月に引っ越ししました（当方の家は1階にLDK，LDKに隣接した和室，洗面浴室，2階は主寝室と子供部屋2つとロフトという構成です）快適エアリーの基本的な操作と使用感を述べさせてもらいます．
快適エアリーの基本操作ですがモードは暖房・冷房・除湿の3つで，床下，1階，2階とスイッチのオン・オフが個別選択できます．注意点としては冷房時は床下の結露防止のため床下のスイッチをオンにしても床下からは冷風は出ません．床下は暖房と除湿のみです．また，風量調節ができるのは1階のダクトのみで（原則的にはリビングのみ），2階の風量調節はできません．
2ヶ月間の快適エアリーの使用感としては1階リビングは確かにすぐに涼しくなります，しかし結局リビングから出る冷風で全体を冷やすので，各部屋のドアを全て開けておけば全体的に涼しくなりますが，結局うちではリビングと和室の間のドアだけを開けてLDKと和室のみに冷房をかけていることが多いです．また，床面から冷風が出てくるので程度の差はあれ通常のエアコンより床下に冷気がたまりやすい傾向にあります．赤ん坊がいる家庭ではリビングに寝かせるのはあまりよくないと思います．2階については現時点であまり使わないのでオンにすることもあまりないのですが，暑がりの私にとっては冷却効果ははっきり言って十分ではありません．しかし，全くだめかというとそういうわけでもなく数時間オンにしておけば，床上でごろごろしている分には汗をかかないぐらいにはなりました．それからロフトは全く冷房効果はありません．
除湿運転につては5月末から6月初め頃であれば除湿運転で十分快適でした．
5月から入居なので暖房については試していないのでわかりませんが構造的に考えると暖房が一番効果的だと思います．
結論としては，快適エアリーの効果としては暖房（予想）＞除湿＞冷房で，冷房に関してはリビングにエアコンを1台設置しているぐらいに考えた方がいいと思います．うちは（というより妻が）電気代を気にするので24時間常時運転はしていないので，常に2階も冷房をつけておけば少しは効果があるのかもしれませんが．
いまはまだ子供が小さくみんなで1階にいることが多く寝るときも和室で寝ているので，2階にエアコンはつけていませんが，子供が大きくなり2階の使用頻度が増えれば2階にもエアコンをつけようと考えています．

[137: 匿名]

その時にはエアリーが壊れそうだよね

[138: 入居予定さん]

>136
くわしく使用感を教えていただきありがとう
ございました。やはり１階は効き目ありますか。
>135
ここで明らかにすると、ちょっと問題あることなので
もう少し待って下さい。時期がくれば書きます。

[139: 物件比較中さん]

断熱性能、気密性能が高いのだから、2階も24時間オンにしていた方が良さそうな気がしますが・・・
どうなんでしょ？
2階をオンにすると消費電力は増えるのでしょうか？それとも開閉式のダクトが開いて、冷風が2階にも流れるようになるのでしょうか？？

2階はどうしても屋根がある分暑くなりますよね。
サーキュレーターとか、シーリングファンなんかが有ると良いのかもしれませんね。

[140: 匿名さん]

ここのレスを見てるだけで、気の毒になってきます。

[141: 牛若]

自分も今、契約しようか迷っています！ｸﾚｽｶｰｻで快適ｴｱﾘｰ・太陽光発電付きなんですが、疑問に思ったり他社との比較ができないので不安だらけです。


この板見てると参考になります！

[142: 匿名さん]

>>141

ハイムの外観が好みで、性能より外観にこだわるのであればクレスカーサはお勧めです。
さらに性能にこだわりたいのであればツーユーでしょう。
ツーユーにした場合、予算的に坪数が落ちると思いますが断熱気密ともに
一般的な木造住宅並の家が出来るでしょう。

まず優先順位を念頭においてシリーズ選びをすると間違いないですよ。

[143: 牛若]

分譲でモデルタイプだからクレスカーサしか選べないみたいでエクステリアも同じくです。

地元工務店で同じくらいのクオリティを求めれば金額は落ちるものなんですかね？

それと一番の悩みは金額なんですが…

あと2〜3年お金を貯めればもっと頭金ができるとは思いますが、今の時期じゃないと受けられない補助なんかもあるし。


ちなみに、フラット35を利用で太陽光発電3kwの快適ｴｱﾘｰ付きです！

土地58坪 延床34坪
(1坪が13万)
建物代金・屋外給排水工事・外講・照明・カーテン・諸費用込みで3200万です！

どんな意見でも構いませんのでわかる方がいたらアドバイスお願いします！

[144: 匿名]

そんなもんだと思うよ
土地が安くて羨ましいわ

[145: 匿名さん]

ハイム住人です。

快適エアリーどうなんでしょうね？
私は昨年１２月引き渡しで、ウォームファクトリーを付けました。
東北地方なんですが、冬は暖かく、１階と２階の温度差も思っていたほどで無かったので
快適に過ごす事が出来ました。
今は暑くなったら１階のエアコンと２階のエアコンを３０分ほどつければ涼しくなります。
（３７坪程だからだとは思いますが・・・）

友人が今検討中なんですが、営業マンはあまり快適エアリーをすすめないみたいです。
営業マン宅では快適エアリーを付けたみたいなんですが、むしろウォームエアリーをすすめるみたいです。

２４時間つけっばなしで冬暖かく、夏涼しいのであればまさに快適だと思うんですがね。
電気代とかはいくらくらいかかるんでしょうか？

[146: 匿名さん]

はっきり言って、いまハイムで建てるのであれば
夏も冬もエアコンだけで十分間に合います。（寒い所はべつ）
初期費用やメンテナンスの事考えるとウォームやらエアリーやらは必要ないと思う。
オーバースペックだよ、営業の話しは真に受けないで。
それは付いてた方が快適なのは当たり前だが、昔の家より格段に気密が良くなってるよ。
お金がある人は、太陽光を少しサイズアップした方が昼間の電気量気にせずさらに快適！

[147: 入居済み住民さん]

六月末からハイムのＢＲに住み始めました。快適エアリーと太陽パネルも付けてです。
電気代は今梅雨で太陽の光があまり見られない為　今は気にしてません。
問題の快適エアリーですが、実際住んでみて分かったことは１階は全くクーラーの必要無しです。
温度調節が出来るけど、２５度位の設定で十分。
ちなみに我が家は２階建て４４坪です。
ただ２階については、やはりクーラーは必要だと思います。我が家もとうとう各部屋に取付しました。
冷気は下にいく為か、２階のみの設定でも全然涼しくなりません。ガラリからは冷風が出でいるんですが・・
日中はクーラー無しではいられません。
ただ不思議な事に、夜は設定を２階のみにして寝ると、寝入りばなは蒸し暑いのですが、明け方はむしろ寒いくらい。なので一日中働いて家には夜しか居ないよ　と言う方なら補助的に扇風機だけでもＯＫかもしれません。
我が家はアレルギーの息子が居て換気もしてくれるので、空気清浄機が家の中に完備されているのも、
魅力のひとつですね。
だだ難点は各部屋にダクトとガラリの取付が必要となるので、家具の位置とかをあらかじめ決めておかないと、
後で困ると思います。基本ガラリの上には物は置けないので。
これから　快適エアリーをお考えの方　お役にたてればいいのですが。ご参考にしてください。

[148: 匿名]

契約前と契約後で話がちがうから解約したよ ハイ○よりハウ○だね

[149: 匿名]

ハウスはネズミがでるから嫌だわ

[150: 匿名さん]

>147
実際に設置された意見らしく、わかりやすい参考になる
説明ですね。営業マンよりも。
やはりこういう丁寧な実験を重ねてから、販売が常道じゃないの？

[151: 匿名]

実験をいくらやっても実邸とはやはり隔たりがあると思うよ
だから最初はキャンペーン価格で安く導入できたわけだしね
無駄じゃないからいいやん