クレヴィア文京本駒込ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

クレヴィア文京本駒込についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://cv-honkoma.jp/

所在地：東京都文京区本駒込6丁目100番-1他（地番）
交通：都営三田線 「千石」駅 徒歩3分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩9分
間取：1LDK・2LDK
面積：35.20平米～57.07平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：浅沼組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.16 管理担当】

[83: 匿名さん]

元々文京区は地下鉄が南北に5本＋大江戸線が走ってるから、地下鉄の使えない地域はまずない。で、文京区ってJRの駅は一つも無いんだけど、端の方に行くと地下鉄に加えて隣接区のJR徒歩圏になるから利便性が格段に上がる。東なら日暮里・西日暮里・御徒町、北なら駒込・巣鴨・大塚、南なら水道橋。
随所に坂があるから一概には言えないけど、標高は全体的には南東が低く北西が高いから、高台＋利便性となると巣鴨・駒込・大塚徒歩圏となり、大和郷は別格だが隣接するこの辺りが高いのは仕方ない。同じ文京区ブランドで小石川とか目白とか湯島（たいてい湯島を隠して本郷を名乗るけど）とかもやたら高いけど、同じような条件・価格だったらこの辺の方が圧倒的に便利だよ。JRの駅前は商業地も広がっているので買物の選択肢も広がるしね。地下鉄だけだとコンビニかマルエツプチってことになる。

ただ今の価格が適正か？と言われるとバブルだねとは思う。あくまで相対的な話。

[84: 匿名さん]

もうちょい頑張れるなら隣の方が良さそう

[85: 匿名さん]

文京区ってJRの駅、一つもないと８３さんが書かれていて？？？と思ったんですが、確かに！ですね。豆知識だぁ。
巣鴨も違うということですし、水道橋もちがってきてしまうから。
それでも地下鉄多いし、交通に困ることないし、ここからだと巣鴨も思い切り日常的に使うことができる駅ですよね。
一応、巣鴨も徒歩１０分以内という表示になっています。

[86: 匿名さん]

>85さん
83です。子供の頃豊島区の子に「文京区は国鉄の駅が無いだろ」ってからかわれましたｗ
この辺りは本当に便利。ただ元地元民から言わせてもらうと「文京区アドレス」に拘らないなら、巣鴨の山手線外側（駒込側でも大塚側でも）の方が利便性が断然上がるし、たぶん価格も割安。売り出し中の新築があるかは知らないけど。

[87: 匿名さん]

ここ中古出ないね、ものがいいんだな

[88: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］