【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part3

[住民さん]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart3です。
引き続きよろしくお願いします。

[848: 契約済みさん]

都内でここまでの規模で統一された再開発はないですからね。低層高層のライティングもプロデュースさら、植栽もここまで拘るなどは、建築費高騰のおり、この価格では今後はそうそうないでしょう。住友のソニー跡が開発され、更には図書館などの施設が出来上がるとバリューが都度都度アドオンされていく感じでしょうか。今後もsomething newが楽しみですね。

[849: 846]

847さんありがとうございました。マンションによってはネット料金が管理費に組み込まれ、一括でUCOMにしているところもあるようですね。さて、UCOMの光電話についてなんですが、問い合わせ窓口の電話で確認をしたところ、「いまのところパークシティ大崎では光電話が使える状況になっていない」という回答がありました。入居説明会のときにUCOMさんのコーナーをスルーしてしまい、説明を受けられなかったのですが、どなたかこの点について詳しい方はいらっしゃいますか？。光電話が使えるならWiFi機能のついた光電話専用アダプターも付くので、UCOMにしようかと思っています。総額は3620円/月となるようです。

[850: 契約済みさん]

私もすでにUCOMと契約をしました。
工事費サービス、開通月は使用料無料サービスとの事です。
光電話はまだ導入が決まってないみたいですが、決まり次第で、連絡を頂けるみたいです。
速さはギガではないですが、普通にネットを閲覧するだけならストレスはないと思われます。
まぁ、安さが魅力ですね。

[851: 契約済み]

>>843
やはりデッキの影響ですかね
工事は６月３０日までと道路にありましたので、繋がるといいですね

[852: 契約済みさん]

>>849
847です。UCOM光電話使えますよ。説明会で聞きましたし、パンフレットも頂いてます。月々+867円ですね。
UCOMのIP電話は、昔050-で始まる番号が普通だった時代に、03-で始まる番号を提供する事を売りにしてました。もちろん今回も03-番号が頂けるそうです。

[853: 契約済みさん]

前に出ていたSoftbank光ですが、光電話を新規で契約すると050ナンバーとなるようです。ただしフレッツ光から乗り換えるなら03番号が使えるとも聞きました。携帯で5ギガ以上の契約を家族複数人がしているなら、Softbank光のメリットも大きそうです。

[854: 849]

850,852さんありがとうございます。お二人の書き込みを総合すると、実質的には光電話の導入が決まっているけど、まだ手続きや契約をできる段階になっていないというところでしょうか。

[855: 匿名さん]

しかしここまで綺麗になると今まで目立たなかった再開発されないマンションだの都営住宅だののしょぼさが目立つね。
ニューシティもシャビーに見えるわ。

[856: 契約済みさん]

小関橋横の公園も出来てきた

[857: 契約済みさん]

>>856
遊具はないですね

[858: 入居前さん]

>>839さん
早速ありがとうございました

[859: 契約済みさん]

SONY跡地
スミフが看板設置しましたね。
建築計画ではなく企業説明(実績)を
マンション供給戸数～

やっぱりマンションかな

[860: 匿名さん]

>>859
それ、表にはオフィスビル供給実績をデカデカと書いてましたよ。
ただの宣伝です。

[861: 契約済みさん]

公園いい感じですね。写真ありがとうございます。指摘の共用部もクリーニング工事やってましたね。購入前の期待を超える出来に仕上がり本当に良かったです。住友の開発も街に彩りを与えてくれますしね。

[862: 契約済みさん]

いざ完成に近づき実物を目の当たりにすると、かなりの完成度ですね。品川高輪の再開発や五反田駅前再開発など目白押しですが、その中にあってこの御殿山隣接地は絶妙な住宅街として資産維持されていくことでしょう。

[863: 入居前さん]

これだけ綺麗に整備されると管理費が高いのも納得できます。


これまで古ぼけて見えていた都営住宅やブライトタワー隣接のマンションも、パークシティと一体化されて見えます。

[864: 契約済みさん]

ゲートシティのエスカレーターからの眺め

[865: 匿名さん]

>>863
絶妙なdisり方ですね。はいお上手でした。
なりすましはあかんよ。

[866: 匿名さん]

では私は昼間の写真を。新設したエレベーター入口からの写真です。

[867: 匿名さん]

東京タワー

[868: 契約済みさん]

エスカレーターの真ん前が我が家とはナイスなロケーション。エスカレーターからの東京タワーは期間限定かもしれないが、それは我が家でのお楽しみって感じかな。

[869: 匿名さん]

>>868
手前の緑の木々が良い感じですね！

[870: 匿名さん]

なんか悲しい

[871: 契約済みさん]

ブライトタワーの案内版には大崎駅と刻印してるので是が非でも通すのでしょう。

[872: 匿名さん]

テナントで今月末で開業できそうなのファミマだけてすね。
後は面影すら見えない

[873: ご近所さん]

>>872
品川区議会会議録を見ると北品川五丁目再開発の街開きは7月ということなので、元々そういう予定なのでしょうね。
何にしろ楽しみです！

[874: 契約済みさん]

>>870
これじゃ。ブライトタワーには、あまりテナントはいらないんじゃないかな？
なにしろ、レジデンスの方々がふびんですね。

[875: 契約済みさん]

そりゃ、まだ工事中だから今は通り抜け無理でしょう。

[876: 契約済みさん]

>>874
いや多分とりあえず道路に下ろすから、道としては成り立たせるんじゃないですか。
レジデンスさんは北口へ行っても3分だし、販売の段階で繋がらないかもと言われているから気にしないと思います。
繋がってたらもっと高くなってただろうし。

[877: 匿名さん]

デッキがニューシティと直接繋がらなかったら、ブライトタワーのオフィスワーカーの皆さんはわざわざニューシティにランチに行くことは少なくなるでしょうね。

[878: 匿名さん]

>>877
その分ブライトタワーとかブライトコアやブライトプラザは賑わいそうですね。

[879: 匿名さん]

>>878
少なくとも、目黒川より北側の住人はパークシティを使うでしょうね。

[880: 匿名さん]

大崎駅のキャパシティが限界
→北側に駅を拡張し北口新設
→センタービルとニューシティとブライトタワーの通路直結

結果マンションから駅までの直線距離短縮を含め、
ニューシティと無関係に、他の関係者にとってメリット有りという展開にならないかと妄想してます。

[881: 匿名さん]

>>880
確かにセンタービルとニュシティ繋げた方が良いですね

[882: 入居前さん]

内覧会に参加した時に確認するのを忘れてしまったので教えてください．

◆トランクルームのカギについて：
・住戸のカギと同じでしょうか？　それとは別のカギを渡されるでしょうか？


住戸のカギと同じだと，子供に見せたくないもの（見られたくないもの）をしまえないので，今ある金庫をそのままトランクルームに持ち込むことになりそうです．しかし別のカギであれば，いろいろな用途がありそうですし，金庫も処分してもよさそう．

義母にも住戸のカギ渡すことになった場合とかも懸念してみました…．

[883: 匿名さん]

>>882
営業に聞いてみた方が良いよ。
それより子供に見せられない物って何ですか？鞭とかロウソとか？

[884: 入居前さん]

多細胞生物なので，鞭毛は生えてません．

大学の卒業証書とか，過去の帳簿類とか見られたくないというか，いたずらされたくないということの方が大きいです(^^;

[885: 匿名さん]

何か目黒駅前の物件に意識されてるみたいですね。高い物件なので光栄なことです。

[886: 契約済みさん]

>>885

日々のパトロールお疲れ様です。

[887: 契約者]

>>885
目黒川、の目黒が検索に引っかかったのでしょう。
そんな話題まるで出ないし。契約者ここの契約者は誰も意識しているようには思いません。御苦労様。

[888: 855]

すみません、私は契約者です。
特に荒らすつもりではなく、ずいぶん目黒の物件が大崎のことを意識して書いているので、皆さんに紹介しようと思っただけなんです。

[889: 契約済みさん]

どうとでも捉えられる。書いた人に悪意がないのならそれで良いのでは。

[890: 匿名さん]

>>888
無問題です。

[891: 契約済みさん]

荒れている他の物件のことを書くのは、荒らしを呼ぶのでタブーですよ。
契約者ならここの良さはわかっているはずです。

[892: 888]

>>891
すみません、気を付けます。

[893: 契約済みさん]

以前によく書き込まれた信憑性？なテナント情報とかありましたが、何か情報アップデートありますでしょうか？ブライトタワー前の入居企業名には既にかんぽ生命の名が入った標識が出てましたが。

[894: 入居前さん [男性 40代]]

今日、プラントハンターの西畠さんが入口の公園にボトルツリーを植えたようです。

[895: 契約済みさん [女性]]

無印良品入ったら、収納工夫して、買い足しやすくていいな！

[896: 契約済みさん]

無印良品入んないでしょ。

[897: 契約済みさん]

ボトルツリー、見てみたいです。