【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part3

[住民さん]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart3です。
引き続きよろしくお願いします。

[573: 契約済みさん]

そろそろテナント情報など仕入れられている方いらっしゃるかと思うのですが、いかがでしょうか？

[574: 契約済みさん]

すまいサポートは20万プランで10年、経年劣化も保証。
火災保険のオプション、電気的機会的事故は火災保険の期間保証、経年劣化は保証なし。。
悩みます。そもそも、対象の機器も違うし、それぞれの機器には保証期間もあるし。
両方加入しなくても良い気もしてます。

[575: 契約済みさん]

火災保険ですが、皆さんはどこの会社にされますか？当方は三井住友海上か東京海上日動で迷っております。
また地震保険は付けるべきなのか検討中です。建物自体、免震構造ではあるが、やはり付けた方がいいですか？
マンション購入は初めてなので詳しい方にご教示いただきたく。

[576: 契約済みさん]

大塚家具の感謝セールはクレジットカード使えません。本物件は免震ではなく、制震です。

[577: 契約済みさん]

>>575
我が家は三井にしました。特約で、ビルトインエアコンや給湯器、食洗機、浴室乾燥機などの建物付属の家電などが故障したときの保障がつけられるので。三井のすまいループでも同じ保障はつけられた気がしますが、高かったです。どれも日常生活に必需品ですので、故障したらすぐに直したいですし、修理代が馬鹿にならないだろうと思いました。

[578: 匿名さん]

>>577
経年劣化は対象外ですが、それについてはどのようにお考えですか？

[579: 契約済みさん]

インターネットと電話サービスを利用したいのですが、月額使用料でみると、UCOM(アルテリア)が一番安そうでしょうか？。各社とも特色があっての価格だと思いますが、UCOMのデメリットがあれば教えていただきたいです。

[580: 契約済みさん]

再内覧会であちこちから中国語が聞こえてきた。中国人の購入者が結構多いみたいね

[581: 契約済みさん]

>>580
それだけ、資産価値があるんでしょうね

[582: 契約済みさん]

大崎、マイナーと思ってましたが、中国人も認めてくれたんですね。いぇい。

[583: 匿名さん]

ふた開けてみないとどれ位かはわかりませんね。中国人が多く働いている新宿エリアや開放感がある湾岸エリアに比べると中国人は少ないでしょう。

[585: 匿名さん]

>>583
あんまり多いと、資産価値が落ちる。
中国人に占拠されたマンションなんて、誰も買いたくないでしょ。

[590: 契約済みさん]

まぁ殆ど完成しマンション自体の出来も良く、街の出来上がりも上々とくれば外部から色々と書き込みしたくなるんでしょう。ここの掲示板は非住民の書き込みが特に多く感じます。

[592: 契約済みさん]

ここに引っ越すことを知った同僚や知人のやっかみも嫉妬も多いでしょう。
何にお金を使うかという価値観の違いだけなんですけどね。

[593: 契約済みさん]

その選民意識の方が問題のような

[594: 匿名]

>>586
じゃあなんであなたはここを買ったの？
戸数の少ない港区か千代田区あたりの低層にすればよかったのに。

[595: 契約済みさん]

＞594
ツリですよ。あまり気になさらないほうが良いかと。かなりの部外者が紛れ込んでるので。

[596: 契約済みさん]

モデルルーム行くと、何度か中国語聞いたから
上の再内覧会のエピソードも別に不思議じゃないし
釣りとも思いませんが。

[597: 契約済みさん]

話をかえて。

火災保険の話ですが、私は10社近く色々な窓口から見積もりとりました。
で、住宅ローン提携の富士火災が圧倒的に安かったです。
20％割引ですからね。ただでさえ安いのに。

[599: 契約済みさん]

諸所書きっぷりみて釣りじゃないって。。。。

[600: 匿名]

>>597
参考になります。富士火災が安いとの書き込み他にもありましたね。

[601: 契約済みさん]

>>597
提携ってどこの銀行なんでしょうか？。差支えなければ教えてください。

[602: 匿名さん]

プラザの二階は医療モールと駐車場なんですね。30分250円はちょい高め。グランスカイみたいにスーパーで買うと無料なのかな？

[603: 匿名]

>>602
車でいらっしゃる方でしょうか。

[604: 契約済みさん]

休日に駐車場の行列ができるのは歓迎しないな。

[605: 匿名さん]

>>601
りそなです

[608: 匿名さん]

残念ながら、中国がルールを守らないのは、国際社会では共通認識ですけどね。
国を挙げてルールを守らないので、ルールを守らないのは中国の国民性だと言われても仕方がないと思いますよ。極一部の中国人には可哀想だと思いますがね。

[609: 契約済みさん]

>>608
だとしても、相互理解していく必要があるのではないでしょうか。
国家レベルであったり、日本に来る中国の方々のマナーの悪さは確かに目に余るものがあります。
だからと言って人種差別とまでは言わなくても、そのような先入観でしか判断できない社会を成熟した社会と言えるでしょうか。
管理費の滞納や共用部のマナー違反、ゴミ出し違反等は中国人だけに限らず日本人でも散見されます。
そのような輩に対しては毅然とした態度で接し、良好なマンションコミュニティーを形成していきたいですね。
現在私の住んでるマンションでも、韓国の方が入居されてきた（賃貸で）際、ゴミ出しがひどかったです。しかし、指導を徹底した結果、今では全く問題ないです。
人種の垣根をこえて、相互理解を深めてこそ全ての住民に優しいマンションになっていくのではないでしょうか。

[611: 匿名さん]

最近は、良い物件には必ずアチラの方の買いが入ります。戸建てでも、高級住宅地ほどそうです。
それが嫌なら、目立たない物件狙うしかないよ。

[612: 契約済みさん]

皆さん、明らかに契約者以外とわかる人の書き込みに反応し過ぎですよ。無視か削除依頼で対応しましょう。

[613: 契約済みさん]

三井の友人に聞いたのですが、ここは中国人の割合は少ないです。湾岸や新宿周辺が多いそうです。

[615: 契約済みさん]

色んな方がおられるでしょうが、ご縁があって同じマンションになったわけです、良いコミュニティにしていきましょう。再内覧はこれからなので、また状況更新したいと思います。

[616: 契約済みさん]

契約時に、ここ2割が外国人だと聞きました

[617: 契約済みさん]

ルールを守らないのも、民族性や文化の問題じゃないかな。経済力のある層は知的水準もそこそこ高いだろうから、指摘すれば修正してくる可能性も高い。無論、悪質な輩は徹底的に叩くしかないが。

[618: 引越前さん]

マジですか？
特亜が2割で賃貸が3割。
嘘であってほしい。

[619: 契約者]

マンション内の掲示物などは日本語英語の2ヶ国語にして欲しいですね。
中国人がいるとかで騒ぐいまだに島国根性な層の意識改革の一助にもなるだろうし。

[620: 契約者]

>>618
人種差別主義者の比率が高いほうが問題

[621: 契約済みさん]

誰も差別なんてしてないでしょ。
ルールを守らないリスクが高いことを心配してるだけ。
結果的に問題が起きず、杞憂に終わればそれまでのこと。
それを、私は中国人にあったことがないから、中国人の人も結構いるという書き込みは釣り、とか否定するからややこしくなる。

[622: 契約済みさん]

住めば分かるさ。ま、杞憂に終わるかと。