【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part3

[住民さん]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart3です。
引き続きよろしくお願いします。

[553: 契約済みさん]

>>546
この掲示板の目的のマンション個別の情報から、かなり乖離していますし、電器屋かプロバイダにご自身で聞かれた方がいいと思いますよ。質問内容から想像するに、掲示板で疑問を解決すのはかなり難しいかと。

[554: 契約済みさん]

同感。

[555: 契約済みさん]

546ではありませんが、トピックスはなんでも良いんじゃ無い？
一応、マンションに関連することだし。

有用、無用を含めて語れるのが掲示板の醍醐味かと思います。

スーパーの話題、学校の話、なんでも良いんじゃない？

興味なければ無視すれば良いだけですから

[556: 契約済みさん]

>>555
禿同

[557: 契約済みさん]

>>533
大塚家具、私もいってきました。不勉強で恐縮ですが大塚家具の10%OFFだけじゃなくて、三井デザインテックの5%OFFも追加適用できるんですか？その場合は三井デザインテックに発注するんでしょうか？宜しければご教示ください。

[558: 匿名さん]

大塚家具とか中高年ですか？

[559: 入居前さん]

546です。

みなさん、丁寧に教えてくださってありがとうございます。
おかげで少しずつ見えて来ました。

さきほど説明会に来てたKDDI特約店の方に電話していろいろ
お聞きしましたが、そういう質問ができたのもこちらで
アドヴァイスをいただいて予備知識ができたからこそです。

携帯のキャリアはソフトバンクなので残念ながらスマート
バリューの適用にはなりません。
特約店の話ではふつうの使い方をしてる分には下り300Mの
無線ルータで充分で、それならレンタルよりも3000〜4000円
の機器を買った方がいい、とのことでした。
あとはプロバイダーを選んでから申し込み。
アクセスポイントもどれがいいか比較検討してみます。

どうもありがとうございました。
他の入居者の方に助けていただけるというのは心強く、
とてもうれしいです。
しかし住民スレの趣旨から外れてると感じた方もいらっしゃる
ようですので、その点はお詫びします。

[560: 契約済みさん]

>>558
まぁ、若年とは言い難く。

[561: 入居予定さん]

>>559
無線LANルータとアクセスポイントの違いについては大丈夫でしょうか？
ルータ＋無線アクセスポイントが無線(Wi-Fi)ルータと考えればほぼ良いですね。ルータでもアクセスポイントのモードで使えるものも多いです。
その他、Wi-Fiを全ての部屋で使うのか特定の部屋でいいのかで、大出力を唄っているものから、配線スッキリ電源コンセント直さしできる簡易なものまであります。
最初に各戸についているスイッチは100Mまでしか対応していないので、802.11nの300M対応Wi-Fiでもそれ以上の速度は出ません。(私は自分でGbEに変更する予定ですが)
その他2.4GHzでしたら電子レンジやコードレス電話等と干渉しますから近くに置かない方がいいとかあり、奥が深いですが、難しくないですから、調べていけば色々わかりますよ。

[562: 入居前さん]

＞561さん

559（546）です。丁寧に解説してくださってありがとうございます。


＞ルータ＋無線アクセスポイントが無線(Wi-Fi)ルータと考えればほぼ良いですね。

はい。あまり難しく考えずそう覚えておきます。


＞配線スッキリ電源コンセント直さしできる簡易なものまであります。

コンセント直挿しのエレコムがすっきりコンパクトでいいと思いました。
価格.comでも人気商品です。
でも「11ac」対応Wi-Fi中継器と書いてありました。
Wi-Fiルーター（無線LAN親機）が別に必要ということですよね。

他に探した中ではNECの無線ルータPA-WF300HP2が良さそうでした。
マンションは3LDKまで対応しているようです。
USBスティックとセットになっているものもありましたが、USBスティック
が何のためなのか、必要なのか分りませんでした。
明日問合せてみようと思っています。

KDDIの方によると、nまたはn11と記載されていれば下り300Mbps対応、
acと記載されてるものは750Mbps対応、100Mbps対応のabgというタイプ
は今はほとんど売っていない、とのことでした。


またスレの本題から外れた話題でお邪魔して申し訳ありませんでした。

[563: 入居予定さん]

「ちびふぁい３」っての買えば，部屋のメディアコンセントからAC100VとLANケーブル繋いでほとんど設定なしで，無線LAN環境できる．

ttps://www.planex.co.jp/products/mzk-dp150n/image/img_main.png

他社にもこういうのがあるのか知らないけど，上記製品は便利．

[564: 契約済みさん]

>>557
この場合、三井デザインテックに発注となります。

[565: 契約済みさん]

>>560
Yチェア10万越えが76000円ですよ。
オシャレ若年層もうじゃうじゃ来てましたよ。

[566: 入居前さん]

大塚のYチェアって偽物じゃないの？
他のもだけど。

[567: 契約済みさん]

大塚家具は、三井デザインテック以外にも、
・東京歯科医師協同組合：大塚家具で購入の際、「医師会」というだけでOK。
後日医師会から、購入金額の２％が登録してある銀行口座にキャッシュバックされます。
※一部除外品もありますので、詳しくは大塚家具に確認
また、クレジットカードで支払いができますので、JALカードお持ちの方は、特約店ですのでマイルが2倍貯まります。

[568: 匿名さん]

>>567
東京医師歯科医師共同組合でしょ。

[569: 契約済みさん]

火災保険の話題が何回か出ていますが、悩みますね。
保険会社もさることながら、家財や地震保険を付けるかどうかなど。

[570: 契約済みさん]

Loopすまいサポートは加入されますか？

[571: 契約済みさん]

>>570
入居説明会ですすめられた20万のプランで検討しています。ポイントを使うオプションは故障の可能性をよく検討しようと思っています。

[572: 匿名さん]

>>570
570さんはどうするのですか？
また、メリット、デメリットについてどのようにお考えか？

[573: 契約済みさん]

そろそろテナント情報など仕入れられている方いらっしゃるかと思うのですが、いかがでしょうか？

[574: 契約済みさん]

すまいサポートは20万プランで10年、経年劣化も保証。
火災保険のオプション、電気的機会的事故は火災保険の期間保証、経年劣化は保証なし。。
悩みます。そもそも、対象の機器も違うし、それぞれの機器には保証期間もあるし。
両方加入しなくても良い気もしてます。

[575: 契約済みさん]

火災保険ですが、皆さんはどこの会社にされますか？当方は三井住友海上か東京海上日動で迷っております。
また地震保険は付けるべきなのか検討中です。建物自体、免震構造ではあるが、やはり付けた方がいいですか？
マンション購入は初めてなので詳しい方にご教示いただきたく。

[576: 契約済みさん]

大塚家具の感謝セールはクレジットカード使えません。本物件は免震ではなく、制震です。

[577: 契約済みさん]

>>575
我が家は三井にしました。特約で、ビルトインエアコンや給湯器、食洗機、浴室乾燥機などの建物付属の家電などが故障したときの保障がつけられるので。三井のすまいループでも同じ保障はつけられた気がしますが、高かったです。どれも日常生活に必需品ですので、故障したらすぐに直したいですし、修理代が馬鹿にならないだろうと思いました。

[578: 匿名さん]

>>577
経年劣化は対象外ですが、それについてはどのようにお考えですか？

[579: 契約済みさん]

インターネットと電話サービスを利用したいのですが、月額使用料でみると、UCOM(アルテリア)が一番安そうでしょうか？。各社とも特色があっての価格だと思いますが、UCOMのデメリットがあれば教えていただきたいです。

[580: 契約済みさん]

再内覧会であちこちから中国語が聞こえてきた。中国人の購入者が結構多いみたいね

[581: 契約済みさん]

>>580
それだけ、資産価値があるんでしょうね

[582: 契約済みさん]

大崎、マイナーと思ってましたが、中国人も認めてくれたんですね。いぇい。

[583: 匿名さん]

ふた開けてみないとどれ位かはわかりませんね。中国人が多く働いている新宿エリアや開放感がある湾岸エリアに比べると中国人は少ないでしょう。

[585: 匿名さん]

>>583
あんまり多いと、資産価値が落ちる。
中国人に占拠されたマンションなんて、誰も買いたくないでしょ。

[590: 契約済みさん]

まぁ殆ど完成しマンション自体の出来も良く、街の出来上がりも上々とくれば外部から色々と書き込みしたくなるんでしょう。ここの掲示板は非住民の書き込みが特に多く感じます。

[592: 契約済みさん]

ここに引っ越すことを知った同僚や知人のやっかみも嫉妬も多いでしょう。
何にお金を使うかという価値観の違いだけなんですけどね。

[593: 契約済みさん]

その選民意識の方が問題のような

[594: 匿名]

>>586
じゃあなんであなたはここを買ったの？
戸数の少ない港区か千代田区あたりの低層にすればよかったのに。

[595: 契約済みさん]

＞594
ツリですよ。あまり気になさらないほうが良いかと。かなりの部外者が紛れ込んでるので。

[596: 契約済みさん]

モデルルーム行くと、何度か中国語聞いたから
上の再内覧会のエピソードも別に不思議じゃないし
釣りとも思いませんが。

[597: 契約済みさん]

話をかえて。

火災保険の話ですが、私は10社近く色々な窓口から見積もりとりました。
で、住宅ローン提携の富士火災が圧倒的に安かったです。
20％割引ですからね。ただでさえ安いのに。

[599: 契約済みさん]

諸所書きっぷりみて釣りじゃないって。。。。

[600: 匿名]

>>597
参考になります。富士火災が安いとの書き込み他にもありましたね。

[601: 契約済みさん]

>>597
提携ってどこの銀行なんでしょうか？。差支えなければ教えてください。

[602: 匿名さん]

プラザの二階は医療モールと駐車場なんですね。30分250円はちょい高め。グランスカイみたいにスーパーで買うと無料なのかな？