【契約者限定】パークシティ大崎 ザ タワー Part3

[住民さん]

パークシティ大崎ザタワーについての契約者限定スレッドPart3です。
引き続きよろしくお願いします。

[481: 契約済みさん]

この掲示版,三井の人返事スピードが早いですねw

[482: 契約済みさん]

>>477
増額なんてありえないです。
そもそも提示された管理費って少し多めに見積もられており、そこからいかに管理費を抑えていくかが管理組合の腕の見せ所。
うまく丸め込まれたんですよ。

[483: 契約済みさん]

>>473
購入時、営業に屋上ぐらいしか見えないと言われた根拠ありますか

[484: 契約済みさん]

確かに対応がひどいですね。

[485: 契約済みさん]

やっぱり手付金を払ったら、何があってもただでキャンセルできないですね

[486: 契約済みさん]

>>485
そんなことはない。営業がしっかり説明していなかったのであれば、売り主側の責任で解約できます。
本気で解約したいなら、弁護士を通して交渉すべき。
私は以前、同じようなケースで手付け金1500万返ってきました。

[487: 契約済みさん]

売ってしまえば。
買ったときより、高く売れますよ。

[488: 契約済みさん [女性 30代]]

>>483
473です。会社の先輩に教われ、万が一のため、契約時に録音しておきました。契約会の相談も録音しておきました。

[489: 契約済みさん]

>>478
その通り。パークシティ浜田山の掲示板ように、理事長攻撃とかやりそう。

[490: 契約済みさん]

三井がひどかったら、消費者センターと相談したらどうですか。立派な証拠があるし、メディアとかも活用できるかも

[492: 契約済みさん]

>>490
メディアが取り上げるわけないだろ。この程度の一個人の事案に付き合うほど暇じゃない。
消費者センターだって、三井に連絡いれるだけですよ。彼らが問題を解決してくれるわけではない。
仮にここに書き込んでる事が真実だとして、営業の態度が悪いなら変えてもらえばいい。
私からしてみると、自らの物件を見る想像力の欠如を棚にあげてデベが悪いと喚いているようにしか見えない。
そんなんで喚いているなら、青田買いなんかやめて建売り買った方がいいね。

[493: 契約済みさん]

>>478
うちは部屋にも共用部分にも満足していますが、こういう書き込みは嫌だ。
ここで会ってもいない悩んでいる人に対して性格をあげつらって批判的に書いちゃうような人の性格こそ、察してしまいました。

[494: 契約済みさん]

確かに写真を見るとかなり違いますね。
つらいでしょうけど、キャンセル無理だったら、頑張って好きになるよう工夫したいのが素晴らしいと思います。

[496: 入居前さん]

当てが外れたのはマンション初めて買う人なんだろうけど、キャンセルだけはないわ。とりあえず住んで納得がいかなかったら住み替えればいいんじゃないの。住んでみて分かることもたくさんあるし。

[498: 契約済みさん]

>>494
その南側の部屋がどこだかわからないのに、なぜ元々のCG画像がわかるのかしら？
不思議だな～。超能力だね。

[499: 契約済みさん]

住んで気に入らなければ売ればいい。
住まずに売れば税金が大変な事になる。
高く売れても税金で持っていかれる。

[500: 匿名さん]

うちも話と違う所があるので、キャンセルの相談したけど、営業の女性は＊＊＊みたいな態度でした。
諦めました。

[501: 契約済みさん]

こりゃ、なりすましの連続投稿オンパレードだな。
スレが荒れるから本物さんたちはスルーでお願いします

[502: 入居前さん]

普通はそうですよ。
買うまでは悪くない対応だけど、買ったあとに何かがあったときには話を聞いてもらえませんよ。

[503: 契約済みさん]

>>502
細かい事だが、まだ引き渡し契約はしてないからね。三井だって横柄な態度はまだとれない

[504: 入居前さん]

>>501
同感です。
品位のない書き込み、タメ口などは、ほとんどがなりすましだと思います。本物さん達は気にせず、相手にしないでいましょう。

[505: 契約済みさん]

南側であの程度の間取りなら、
売ってくれたら買いたいくらいです。
90超えならなおさら。

[507: 入居前さん]

>>506
根拠ですか？
いい大人がそんな馴れ馴れしく書き込みますかね？
このマンションを買う方は、社会的にもそれなりの常識人のはずです、全員とは言いませんが、大半は。
売り言葉に、買い言葉は、もう結構です。

[508: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[511: 入居前さん [男性 40代]]

道路側の植樹が始まりました。

[512: 契約済みさん]

相手にせず削除依頼を出しましょう。

[513: 契約済みさん]

なんか急に荒れてたな。普通に戻ってほしい。

[514: 匿名さん]

共有部の出来が悪いと感じたのは私だけ？
バリが残ってて子供が触ったら怪我しそうな箇所もチラホラ有りましたが…。
時間がなくて共有部は殆ど見れず、指摘もしなかったですが、だれも指摘しなかったんでしょうか…

[515: 契約済みさん]

>>514
２階に上がる木製の階段の床などは直してもらえることになりましたよ。ご自身で気になったのであれば修繕依頼を実行されるのが吉です。

[516: 契約済みさん]

共有部の仕上がりが悪いとの意見はすこし出てました。
私共も内覧会の時、共有部の傷や汚れは気になりましたね。
他の用件でコールセンターに電話した際、共有部の補修とクリーニングをするのか
確認しました。担当に伝えると言ってましたけどねぇ。
ピッカピカで引き渡されると信じてます。。。

[517: 契約済みさん]

>>514
共用部の仕上げはこれからと言ってましたよ。もし気になるところがあったら6/15以降でも責任を持って修復してもらえます。何も心配することないですよ。

[519: 契約済みさん]

昨日きょうで削除されたコメントが幾つもあったようだし、もういいんでないの。誰が書いてるか分からん、変なコメントにいちいちマジレスする必要はないよ。

[520: 契約済みさん]

私も内覧会の時、共有部の傷や汚れについて数箇所指摘しましたが、担当に入居後管理センターとご相談くださいと言われました。

[521: 契約済みさん]

>>507

パークマンションやパークコートならまだしも、ここはパークホームズ仕様のマンションだよ。このマンションを購入出来る人は選ばれた人だみたいな発言はさすがに言い過ぎじゃないかな。正直気恥ずかしいですよ。

[522: [男性 50代]]

アクセスの景観の改善は将来、見込めますか？
駅の混雑も、今も結構ひどいの、心配です。

[523: 契約者]

小関橋からの景観は、数十年、はやくて十年以上変わりません。大崎駅北口からのアクセスが景観的にはいいのでしょうが、きっと混みますね。

南口の混雑はひどくなる一方でしょう。新宿みたいに新南口造ってほしい。

[524: 契約済みさん]

デッキの工事が再開してますね。工期は確か6/30までと書いてありましたが、どうなることやら。とりあえず地上につなぐ感じに見えました。ブライトコアタワーに行く人は北口経由であのデッキを使ってくれると助かるかな。

[525: 契約済みさん [男性 30代]]

久し振りにコメントします。毎日寝る前にここの掲示板チェックしてます。まあ何百世帯も入るわけですから、色んな方いるんだろうなと思ってます。そうは言ってもあと二ヶ月、楽しみです。ランニングマシーンで走ったり、個室で勉強できたり、一番の期待はキッズルームで子供の相手をしながら子供のお友達作りですかね。今の家の周りにはあまり小さい子居ないので、引っ越してからが楽しみです。因みにうちの子供は二歳ちょいです。同年代のお子さんがいらっしゃる方、どうぞ宜しくお願いします。笑

[526: 匿名さん]

>>521
それ言うなら、パークホームズじゃなくてパークタワーでしょ。
単体で建ってたらパークタワー大崎になってたはず。

[527: 匿名さん]

>>520
私も入居後に管理センターに相談するように説明を受けました。しかし詳しく話を聞くと、その修理費用は私たちの管理費から支払うとのこと。
引き渡し前からある傷を管理費で支払う説明をするなんて、まともに対応する気がないんだなーとあきれました。おそらく細かい傷は残ったままでしょう。

[528: 契約済みさん]

それは、非常に残念な対応ですね。
まぁ、直してもすぐ傷はできるでしょうけど。

[529: 匿名さん]

擦り傷なんかはまたすぐできるでしょうけど、手刷りのバリなんかは残してもらっても困りますよね。

[530: 契約済みさん]

共用部のキズについてはこのスレッドが参考になります。泣き寝入りはしたくないですね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439058/4/