ザ ブルームテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ ブルームテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/bt373/

所在地：東京都町田市小川字十号1564番2外（地番）
交通：東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「南町田」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.49平米～91.59平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：大栄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コミュニティ
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
旧：［MADE　IN　DENTO］ザ・ブルーム＆テラス373プロジェクト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.9.8　管理担当】

[425: 名無しさん]

こちらに住まわれている方は水道やガス、電気等はどちらの会社を利用されていますか？

[426: 名無しさん]

こちらを検討しています。
町田街道沿いですが、どうでしょうか？騒音や排気ガスは気にならない程度ですか？
あとオーケーストア他に近いお店はありますでしょうか？

[427: 住民]

>>426 名無しさん
オーケー以外で、徒歩5分程度でドラッグストアのクリエイトやスギ薬局があります。魚の種類が豊富な16号沿いのエイヴィや比較的大型店の町田街道沿いのスーパー三和も、自転車で10分以内で行けます。

[428: 住民2]

>>426 名無しさん
町田街道沿いのA棟は分かりませんが、建物自体が防音対策が施されていて全く聞こえません。排気ガスも気になりません。快適です。

[429: 入居者]

今後の駅周辺の再開発を鑑みると、ロケーションの良い物件だと思います。玄関前にバス停もあり、すずかけ台駅や町田バスセンター、小田急の鶴間駅まで脚を伸ばせます。

[430: 住民]

最近は、南町田駅にロータリーができて、羽田空港や成田空港、千葉の袖ヶ浦アウトレット、河口湖行きの高速バスが乗り入れるようになりましたね。

[431: 住民]

袖ヶ浦でなく、木更津でした。失礼しました。

[432: 匿名さん]

内容はわかりやすいですが、
>>427から>>430まで同一人物の方でしょうか？
どれも改行無しで文体が同じなのでそう感じてしまいました。
間違えていたらすいません。

もし違う人がこれだけ短期間にレスしてるとすると
みんなでスレを見張っているようで怖いです。。。
同一人物が気を使って名前を変えているだけなら安心ですが。
売れ残っていると住民には不利なことがありますので
早く完売して欲しいのは当然かなと思います。

[433: 匿名さん]

>>432 匿名さん

ホント怖いです。

[434: 匿名さん]

>>432 匿名さん
何言ってるか？わかりません
。

[435: 匿名さん]

失礼いたします。
マンション購入を検討している者です。

MR伺いましたが、立地、周辺、住民の方々等、大変好感が抱けました。


一点質問なのですが、駐車場が満車とのことでしたが、近隣で借りられている方はいらっしゃいますか？

当方車が必須なもので、悩んでおります。

[436: マンション検討中さん]

>>435 匿名さん

検討してるなら自分で探すしかないですね
わかっているのはマンション敷地内では駐車場が借りれないということ

[437: 名無しさん]

住人です。駐車場満車なんですか？！3階まだまだ空きがあるなぁと思ってました！

[438: 名無しさん]

オーケーの駐車場が月極もあったかと思います。車の出し入れの時間に制約があるかもしれませんが。

[439: 通りがかりさん]

>>435 匿名さん

マンションの北側、さくら公園に向かうほうに、月極がいくつかありますよ。
空いてるか分かりませんが参考に！

[440: 評判気になるさん]

>>435 匿名さん

私も年末に行った時に以前同じこと言われましたよ！
「駐車場の条件を考慮して買ってください」みたいな感じで言われました。
さすがに候補からは外しましたが

[441: 名無し住人さん]

大変！満車なんですか！家族が増えるので、いよいよ車を買おうと思っていました。近隣で探すしかないんですね(涙)。私も駐車場情報があったら知りたいです。

[442: 名無しさん]

既にすまれている方は駐車場を手放すという考えはないんでしょうか？

[443: 匿名さん]

>>442 名無しさん
手放さざるを得ない理由がない限り入居したばかりですからないでしょ。

[444: 名無しさん]

ゴルフ練習場の隣に広い駐車場がありますね。
一度問い合わせてみるといいかもしれません。

[445: 名無しさん]

>>443 匿名さん
建って2年でしょ？ばかりではないのでは？

月での変動よくあるみたいです！

[446: 通りすがり]

>>445 名無しさん
２階3階を見る限り満車ですね。車使う人多いみたいです。

[447: 住民]

>>446 通りすがりさん
そうですね。この半年で急速に埋まった感じがします、、、

[448: 匿名さん]

>>447 住民さん
昨年の7月に新築マンションから新古マンションになり、
今年の7月で中古マンションになります。

新古でも銀行融資は新築と同じように受けられますが、
中古だとそうもいかなくなるので、
大幅な割引含めて処置があった結果だと思っています。
モデルルームも建物内だけになりましたし。

ただ、確保していた駐車場もすべて出してしまったから、
あと10戸弱の売り切りは遅いかもしれません。
売れるといいんですが。

[449: 住民]

駐車場について、うる覚えな情報ですが。
基本的に各部屋1台分は確保出来ると入居時に聞きました。
空いていれば2台目以降も利用出来ますが、その場合、新たに希望者が出た場合には2ヶ月くらいの猶予の後に1台分は明け渡す必要があるとの事でした。

駐車場が原因で迷われている方は、念のため詳細を確認された方が良いかと思います。

[450: eマンションさん]

各１台・・・それは駐輪場ですね。
駐輪場の数が373戸に対して196台でしたっけ⁉️
先着ですね。こればかりはルールなのでしょうがないですね。近隣で探すか、順番待ちするしかありませんね。

[451: eマンションさん]

あっ、駐輪場ではなく196台は駐車場ですね。
失礼しました。

[452: 通りがかりさん]

隣のオーケーの月極め駐車場は順番待ちが30人以上です。

[453: 名無しさん]

>>450 eマンションさん
正式なルールは全戸埋まってから決まるそうですよ！

[454: 匿名さん]

>>453 名無しさん

そうなんですね！

[455: マンション検討中さん]

駐車場は立地によって、戸数の何割が必要か大きく違って来るようですが、
町田街道に面していて、大型店も街道沿いにある郊外型マンションでは、
６割以上の人が車を所有しているという事のようですね。

[456: 匿名さん]

>>453 名無しさん

正式なルールとは？

[458: 購入経験者さん]

あと1戸になりなしたね。
個人的には将来高齢化社会になり、足腰を鍛えるためにもジムトレーニングルームが出来ると嬉しいです。

願望、願望です。

[461: マンション検討中さん]

えっと、先着順が4戸で、キャンセルかなんかで出た再登録が１戸の５戸じゃないですかね・・・

どちらにせよ、残ってますね・・・

[462: 匿名さん]

[No.457～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷

[463: 通りがかりさん]

昨日、広告入ってました。
残り３戸ですね。
もう少しで完売ですね。

[464: 匿名さん]

>>463 通りがかりさん

竣工後1年7ヶ月で残り3戸まで来ましたね。思いのほか長かったです。

[465: 名無しさん]

一般的に駐車場は100%でない場合、
1年もしくは数年に1度抽選になることがあります。
その辺は今後管理組合で決めていくのでしょうね。

[466: 匿名さん]

名鉄不動産のホームベーカリーに完売出たね
長かった

[467: 匿名さん]

>>466 匿名さん
ホームベーカリー？
ホームページ？？

[468: eマンションさん]

完売御礼おめでとうございます。
ようやく正式なルール決めを出来ますね。
先の話になりそうですが、玄関ドアにもカメラ付きインターホンにして欲しいですね。

[469: 通りがかりさん]

>>465 名無しさん

管理規約では駐車場は2年契約となっているので、今年の9月になんらかの動きがあるのでは？

[470: 通りがかりさん]

こんがりいい具合に焼けて、しかも完売できてよかったですね！

[471: 通りがかりさん]

契約書を見てください。契約期間2年で、自動
継続になっていると思います。

仮に、２年おきに再抽選して、漏れたらどうしますか？
混乱するのは間違いないです。
場所の移動だけでも、厳密には車庫証明を取り直す必要があります。

希望者間ので再抽選は、実施しても良いと思います。

[472: 口コミ知りたいさん]

>>471 通りがかりさん
自動更新なんですね。
抽選し直しなのかと思って焦りました。

[473: 匿名さん]

>>467 匿名さん
これは失礼しました。

[474: 匿名さん]

よかったですね