ザ ブルームテラスってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ ブルームテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/bt373/

所在地：東京都町田市小川字十号1564番2外（地番）
交通：東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「南町田」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.49平米～91.59平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：大栄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コミュニティ
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
旧：［MADE　IN　DENTO］ザ・ブルーム＆テラス373プロジェクト

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.9.8　管理担当】

[22: 周辺住民さん]

南町田、いまのところまったく使えないですよ。ｸﾞﾗﾝﾍﾞﾘｰで必要なのは東急と薬局がある駅側だけ。通り挟んだら全然。また銀行がひとつもないのは痛いですよ。これは経験して初めて知るって感じです。これからどう発展してくれるかを願うしかないです。

[23: 購入検討中さん]

間も無くモデルルームオープンみたいですね。感想聞かせてください。

[25: 物件比較中さん]

南町田はｸﾞﾗﾝﾍﾞﾘｰができるまで商業施設がなにもなかったので仕方ないですが、まだまだ開発していってほしいです。
確かに駅前、銀行誘致してほしいです。窓口に用事がある度にバスや電車では特に小さい子供がいると大変ですので気になります。
駅からは遠いですが、オーケーに近いことは私のような主婦には便利ですね。

[26: ご近所さん]

すずかけ台から徒歩10分ってなってるけど、近くのブランズが10分、セルシオが11分なのにここが10分ってどんな計算なんだろう？

[27: ご近所さん]

>>26
裏口から出て岡にある階段を通る設定といっていたよ。あんな階段はちょっと通りたくない。

[28: 匿名さん]

駅から少し離れているとはいえ、
この価格帯は驚くくらいに安いです。
この周辺の相場ってこれくらいのものなのでしょうか?
買いやすいのは嬉しいのですが、それには何かあるの?と思ってしまいました。

[29: 物件比較中さん]

南町田はほかにもクオス南町田や、アドグランデ南町田が出てますのでそう感じられるのなら、
他のマンションもご見学されては如何でしょうか。
個人的には高台、フラットな駅までの導線、住環境、生活利便性と住み心地は良い街かと思います。

[30: 検討中の奥さま [女性 30代]]

主人と検討中です
現地周辺が騒がしいような印象受けましたが、どう思われましたか？

[31: 購入検討中さん]

グランベリーモールって新しくなるんですか？

[32: 物件比較中さん]

クオスに書き込みがあったように町田街道は道幅が広くなるので
今の状態で気になるのであれば南か東が良いのではないでしょうか。
東の安いところはレジデンスD棟日影が落ちると聞きました。
南もネッツ、セルシオヒルズの駐車場を考慮すると4階以上が良いとのことでしたが、
そうなるとほぼ4000万円というところでしょうか。
大体クオスの4F、アドグランデの最上階が同じぐらいの値段だったと思います。

[33: 周辺住民さん]

>>4000
駅遠くのマンションで4000万出すんだったらすずかけ台の一戸建て頑張って買う選択肢もあり。

ちなみに小学区はどちらになるのでしょうか？

[34: 購入検討中さん]

販売センターいった方感想聞かせてください、

[35: 周辺住民さん]

町田街道の騒音はある程度考慮した方が良いでしょう。
時折夜中に走ってくる珍走団、かなり頻繁に通る救急車、
トヨタも大きな工場を併設しているので作業音があります。
隣のセルシオの駐車場やトヨタの建物があるので、
低層階はカーテンを閉めっぱなしではないかと思います。
隣がコンビニ、その横がOKストア、その先には交番もあって、
総合病院が至近ですから、専業主婦や老齢の方には便利かと。

すずかけ台までの道は山坂ありますので、夏は大変です。
逆に南町田は町田街道、16号線と長めの信号がありますので、
道は平坦ですが東京方面に行くにはすずかけと比べて
5分程度は余計にかかると考えた方が良いでしょう。
終電は長津田以遠は少し早めで、それ以降は長津田で
タクシー待ちの長い行列を堪え忍ぶことになります。
町田までなら自転車で20分、平坦な道で楽ちんです。

町田街道は朝晩かなり混雑しますし、大和方面に抜ける道も
朝晩や休日昼間はかなり混雑していて、抜け道は少なめです。
長津田方面に走るには246や東名の混雑と、下道であれば
子供の国線の踏切などもあって裏道も抜けづらいです。
車を多用する生活であれば、必然的に生活圏は相模原側に
シフトせざるを得ません。
ホームセンタや家電量販店も多く、コストコ座間などもあり、
知ってしまえばそれなりに便利な地域でもあります。

かなり値段が安いので購買層が気になりますが、
良い方々が越されてくることを期待しています。
皆さんよろしく。

[36: 物件比較中さん]

モデルルームを見学したときは2900万円台の部屋は一期で出さないと説明されましたが、
今日のチラシにもホームページにもその部屋が載っています。
どうゆうことかご存知の方いないですか？

[37: 匿名さん]

この価格帯でディスポーザーがあるのがすごい魅力
ここかオハナで迷う…

[38: 匿名さん]

ディスポーザーは魅力的ですよね
生ごみがほとんど出ないというのはいいんじゃないかと。
特に夏。
ただ全く出ないわけじゃないらしいですが、
でもゴミ出しの負担が軽くなることはいいと思います。

>36さん
最後の方の期で出すということなのでは？

[39: 購入検討中さん [男性 20代]]

ここってそんなに安いんですか？

[40: 周辺住民さん [男性 30代]]

駅遠いですからね、冬、夏、雨雪の日は結構つらい。すずかけからだと坂もあって、体力不足だとなかなかいい運動になります。バスも1時間に一本運がいいと二本の時間帯も。近隣住民からすると施工会社と今時としては価格は普通かなと。ただ東側の一軒家に近すぎじゃなかろうかと思ってます。生活環境としては素晴らしいと思います、スーパーも自転車の範囲で5箇所ぐらいありますし、町田も南町田も自転車でいける。徒歩圏内の食べ物屋さんが少ないのは寂しい。騒音は西側は分かりませんが、一本入ると全くしません、夜に本当にたまに16号から逃げてきた？さわやかバイカーが猛スピードで走り去っていくぐらいです。普段は16号と246の方からなんとなく聞こえてくる程度。のんびりしていて治安は凄くよいと思います。最後にこれだけは言っておきたいですが、町田街道は尾根道みたいなものなので最低でも電動自転車か原付ないと死にます。

[41: いつか買いたいさん [男性 20代]]

実際の価格はホームページ等では確認できないのですか？

[42: 契約済みさん]

>>37
うちも場所が全然違いますが、こことオハナと迷いました。利便性からしたらブルームだと思いましたが、結局実家からの近さとブランド力でオハナに決めました。