パークホームズ勝川グランクレアってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ勝川グランクレアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.hp-kachigawa.com/shinchiku/J1301001/

所在地：愛知県春日井市大和通2丁目15番1（地番）
交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.03平米～91.32平米
売主：三井不動産レジデンシャル 中部支店
売主：中電不動産
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[32: 匿名さん]

高すぎたのか、全体値段を2段階で下げた
パークハウス春日井が良いのでは？

[33: 匿名さん]

>>32のマンションは春日井中央通のことですか？
生活環境は正直似たようなものだと思いますが学区のこととか含めるとどうなんでしょうね。
最多価格帯はこちらの方が高めの様子ですが。
これからここが値下げする可能性ってあるのでしょうか。

[34: 匿名さん]

今月中に50戸すべて完売でしょうか？



受付期間 10月24日（土）〜29日（木）
受付時間 10:00～17:00 最終日は15:00まで
抽選日 29日（木）抽選時間 16:00

販売戸数 50戸
販売価格 2790万円（1戸）～4690万円（1戸）
最多販売価格帯 3200万円台（8戸）

管理費 月額 14140円～16990円
修繕積立金 月額 6460円～7760円


話題の杭問題についても、
鳥居松礫層にあるこのマンションには無関係ですね。

[35: 匿名さん]

いよいよ、1期が販売始まるというのに、
ホームページにて来場予約ができません。

https://www.31sumai.com/form/AttendSp?UidCd=J1301&image.x=90&i...


誠に申し訳ございませんが、
ただいま来場予約を受け付けておりません。
またのご利用をお待ちしております。

とのコメント。

[36: 匿名さん]

価格発表されました。全体坪単価148.3万円のようです。

パークシティ勝川プレミアマークは全体坪単価133万円ほど
でしたので、2年間で坪単価15万円上昇。
80㎡クラスで360万円の価格上昇になります。建築費でしょうか？


パークシティ勝川プレミアマーク
交通：中央本線（JR東海） 「勝川」駅 徒歩5分
総戸数：84戸 階数：地上13階建
完成時期：2014年02月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：株式会社錢高組
専有面積：75.43m2～99.11m2。

[37: 物件比較中さん]

建物のコストカット感が残念でした。この価格でこの見た目なら中古のほうがいい気がしてきました。

[38: 物件比較中さん [男性]]

立地の面で気になってるのですが、
もう完売したのでしょうか？ (；´Д`A
また 抽選の予定とかあるのかな？

[39: 匿名さん]

最後の1部屋
101
2790万円

早いもの勝ち！！

[40: 匿名さん]

>>39
え、最後の一部屋？
それって一階のＣとＤのどちらですか？
今日やっとHPで仕様部分の更新されたばかりでモデルルームも公開されてないのに
第一期分の申し込みだけであと残り一部屋でもう完売するんですか？
横浜のマンション問題とか気にならなかったの？

[41: 匿名さん]

>>40

いろいろなモデルルームをしっかり見に行き、
もっと勉強しましょうね〜

[42: 匿名さん [男性]]

>>41

こんな感じ悪い人がもしもグランクレアの入居者だったら
すでに契約済ませてここ見てる人はイヤだろうな

[43: 匿名さん]

>>42

いやいや、本気で購入を考えていれば>>40はないでしょって思うけどなぁ

[44: マンション投資家さん]

今の三井物件に食いつく方がどうかと思うわ
まあがんばりなはれ

[45: 匿名さん]

残りの１邸は、１階。
収納が広いのはいいですね。
ただ、女性で１階は検討から外しますけど。
やはり、心情的に２階から上ですね。
駐車場が隣接してあるのは戸建て感覚で魅力だと感じますけど。
間近にあるといたずらなどもされづらいでしょうし。

[46: 坪単価比較中さん]

第１期１次分って何戸売れてたの？。

[47: 評判気になるさん]

反応ないとこ見てるとさては売り切ったな。

[48: 購入経験者さん]

戸数が未定のまんま売り切ったのかね？。

[49: ご近所さん]

５０戸しかないんだから販売戸数ぐらい発表してくれよんしんちゃん。

[50: 評判気になるさん]

振り返ってみれば第１期は１次から前進せず。

[51: デベにお勤めさん]

戸数少なめだから販売戸数が未定なのかしらん。