パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part10

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

豊洲は辛いね

[82: 匿名さん]

欲しい人だけ買えば良いし、買える人だけ買えば良いのです。

欲しくない人は、さっさと別のスレに行けば良いし、買えない人もさっさと諦めましょう。千葉がお似合いです。

[83: 匿名さん]

と、都内最下位エリアが申しております。

[84: 匿名さん]

↑買えない人の足掻きかな？（笑）

[85: 匿名さん]

確かに、大口をたたくには、ずいぶんランクの低い土地ですねー。

[86: 匿名さん]

資産評価額が都内最下位、建物は都内と同じ。ってのが、売り文句ですから(笑) 税金が安くていいですね。

[87: 匿名さん]

あー、ネットって、誰でも大物ぶれて良いね。
どうせ、汚いワンルームに住んでるような奴だろうけど（笑）
想像したら面白いわ。

[88: 匿名さん]

資産家なら、港区に土地かってテント生活を選ぶだろう。それだけ汚染埋め立ては所持できないよ。

[89: 匿名さん]

そもそも、この程度の価格で高いと思うような人は都内にマンション買っちゃダメ。

千葉向き人材だよ。

[90: 匿名さん]

ネガ必死だな

NY,LDNの都市の発達パターンを見てももう流れは止めれないんだよ。

[91: 匿名さん]

買いたくても高くて買えないよー。お母ぁちゃーんって声が透けて聞こえるわ（笑）

[93: 匿名さん]

こういうの見るたびに酸っぱいブドウの話を思い出すな。


愉快、愉快（笑）

[95: 匿名さん]

>>89
ここより安い新豊洲物件、の購入者に言うべきセリフだな。

[97: 匿名さん]

酸っぱいブドウですな（笑）

[98: 匿名さん]

妬みが心地よい（笑）

[99: 匿名さん]

すっぱいね。ベンゼン、シアン化合物、ヒ素、鉛、水銀、六価。どの味だ？ｗ

[100: 匿名さん]

妬みが心地よい。。。（笑）

[101: 匿名さん]

アベノミクスで湾岸だけ倍率が付かない理由は分かった。嫌われてるだけ＾＾；

[103: 匿名さん]

あとは、地震確率のアナウンスが左右すると思う。

[104: 匿名さん]

お墓のような心の拠り所のようなものを買う地ではないでしょうが、所詮、マンションですからね。

貸して、金稼ぐための道具ですよ。

戸建は、技術的に液状化対策とかが心配なだけ。大規模タワマンなら、問題ない。

[105: 匿名さん]

妬みが心地よい。。。（笑）

[107: 匿名さん]

買えない人、よっぽど悔しかったのかな？（笑）
そんなんだから収入低いんだよ（素

ネガってないで、スキル向上でもして、収入上げる努力した方が建設的だと思うよ（笑）

[108: 匿名さん]

妬みのチカラ。凄まじい（笑）

[111: 匿名さん]

東北がお似合い。

[112: 匿名さん]

買えない人って惨めだね。。。

[113: 匿名さん]

０ｍ地帯は、津波など考えなくとも、満潮時は常に水面下ですから、台風、高潮などによって常に水没する危険にさらされています。江戸川や江東区役所の前には、満潮時や洪水時の水位を示す標識がありますが、その線は人の背丈より上にあります。

[114: 匿名さん]

よっぽど悔しかったんだろうね（笑）

どんな所に住んでるんだろう。汚い狭い部屋に住んでるんだろうなあ。

[115: 匿名さん]

へー。じゃあ湾岸なんて低地と比較したら恵まれてるんですね。新豊洲は8メートルだもんな。

[117: 匿名さん]

ゼロメートルエリアって内陸だけだよ。

[118: 匿名さん]

そろそろ一斉削除かな？（笑）

[119: 匿名さん]

また振り出しに戻るってやつか＞＜

[120: 匿名さん]

>>119
戻っても戻らなくても一緒。
輪廻してるだけだから

[121: 匿名さん]

このグローバル時代に輪廻ですか。
仏教だけとは限らないよ。

[123: 匿名さん]

豊洲がやたら盛り土されてるのは、東京湾の最前線で津波を受ける立地だからだよ。防波堤島の後、第2の防波堤の役割になるから新豊洲などは海抜8Mにしてある。他より高いから安心というのは勘違いだよ。しかし豊洲はなんメートル？リスクは新豊洲と変わらないけど。

[124: 匿名さん]

5丁目で３２０ですか。
豊洲、何処まで値上がりするんですかね。

[125: 匿名さん]

北区の大正時代の家なんだけど、３千万ぐらいで
買えるかな？　どう思う？

[126: 匿名さん]

5000から8000の売却益なんてあるわけないじゃん(笑)そもそも、70から80平米で坪100上げて売却できても諸経費抜いて1800程度の売却益だから。しかも、控除使わないと税金引かれてわずか1000万しか残らない。控除使っても3000万までだし、使ったら次の家は住宅ローン控除使えない。

しかも豊洲で坪100上げて売却可能なのはパークシティしかないから。実際に売却してみ、わからるから。豊洲中古で300以上で売れるのはパークシティとプレミア階くらい。他は300に全く届かないよ。

結局今、豊洲に住んでる100から200しか買えない95%の層はまた江東区か城東に家を求めるしかない。

[127: 匿名さん]

ここだけに限らず
どの掲示板も坪あたりの単価が上がりすぎているって
悲鳴に近い書き込みばかりですね

バブルなのかなぁ
付き合ったら痛い目にあいそうですね

[128: 匿名さん]

125

人口減の恩恵を、大いに受けられる時代なんですね。

賃貸で頑張って貯蓄するのもありですねー。

ジブリの世界ですー。

[129: 匿名さん]

越中島のトラックターミナル社宅住まいの方が、豊洲に住んでるとみんなに言ってました。あそこも豊洲になるんですか？こどもの習い事が月島だから、豊洲って言った方がわかりやすいからかな。