パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part10

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 匿名さん]

>>300
>いくら港区でも

港区内でさえ選り好みする嫁はんは
江東区の埋立地なら良い、と言ってるの？

[302: 匿名さん]

>>300
そうなんですよね。麻布や白金でもけっこうごみごみしてたりして、言われるほど魅力的でもないと思います。
豊洲は誰かがコンパクトと評していたけど、まさにそんな感じ。近代的なビル群と公園、水辺がキレイに同居していて、箱庭的な魅力があります。バンクーバーのミニミニ版というところですかね。

[303: 匿名さん]

>>302
バンクーバーはアジア系の多い都市だからね。豊洲に似ている。

[304: 匿名さん]

>>303
1997年の香港返還の前に大量に移り住んだとかいろいろ理由はありますが、いずれにしても都市と自然による景観の美しさは評価が高いですよ。

[305: 匿名さん]

>>298
マンション4−5個持ってるくらいで有名人って。。。大したことねえな
しかもネット掲示版で誰も聞いてないのに言っちゃうあたりかなりの小物かちょっと病んでるかどっちかだね。あるいは有名クレーマーか。そして有名で自称目利きな貴方が選んだのは！城東江東区足立ナンバー豊洲の大衆マンションブランドの外廊下のパークホームズってわけね（笑）買えやい奴は！って330くらいスレ見てる奴は買えるだろ。パーマンとかでいうならまだしもね。

まあ、がんばれや、自称バレちゃってるかもしれない有名人さんとやら。

[306: 匿名さん]

>>282
いくらでも良い場所が存在すると言いながらもう新築では住めないところしか挙げないのでは検討しようがない。しかもそれらは中古でも豊洲より安くはないだろう。品川は東京から7kmはあるし。
1億歩譲ってその3つ（個人的に勤めるのはいいが住みたいとは思わない場所だが）が上だとして豊洲は4番？「不便としかいいようがない」は到底当たらないと思うが。

[307: 匿名さん]

>>306
なんで東京駅と羽田空港だけが便利な基準なんだよ。

渋谷、新宿、青山表参道、赤坂、恵比寿、代官山、六本木、麻布十番、品川、横浜、成田空港は？全部遠いね。でも有明、西新井、青砥とかには近いから場末系アクセスには便利だね。

[308: 匿名さん]

>>305

もっと相手してやりたいけど、今日は本業が忙しいんだ
マンションはそれだけだ。ここはマンションの話をするところだからな
さっきのうち1つがパーマンだよ。

またな、暇になったら相手したる

[309: 匿名さん]

audiからこんなの来た。そういや豊洲はaudiだらけだ

http://www.audi.jp/gohan/

[310: 匿名さん]

>>309
イケてる！
記念品は本当に配布するんでしょうね？ 記念品もらいに行くの？

[311: 匿名さん]

>>308
胡散臭さと小物感半端ないっすね。

忙しいのにマンコミカキコしてるんだ、ふうん。

そのうちの、ひとつが都合良くもパーマンね。

そして、買えない奴は一生吠えてろってのが大衆ブランドの外廊下マンションね。でもパーマンも都合良く持ってるのね（笑）

大学病院横のここはあんたには神物件やね。

[312: 匿名さん]

>>308
私も同じです。マンコミュ住人の中では知ってる人は知ってる存在です。
お互い、有名人はつらいですね～

[314: 匿名さん]

>>313
民度低っ！

Low intelligenceまる出しだね。

[315: 312]

>>313
糞を儲けた、しかも二本ってやっぱりブルーシートか!?

[316: 匿名さん]

まあまあ、喧嘩するなよ。

マンションなんて、買う必要がないのが一番。

中学の時から、「俺は将来住むところないな。。」ってやつが買ってるだけ。

第二次ベビーブームの犠牲者。

今の３０代後半の次男坊は、かわいそうだと思うよ。

[317: 匿名さん]

>>307
>>278 >>280 で話してるのは羽田と東京へのアクセスの話だから。

[318: 匿名さん]

>>316
今どき、いまいちの場所の一戸建ては、老人の一人住まいか空家になり果てている。次男も長男も関係なく住む場所ない人は増えているから、いきおいマンション住まいも増えるのではないだろうか。

[319: 匿名さん]

>>316
いや、親の代からマンションだしｗ
50坪の土地に注文住宅建てれる甲斐性があれば別だけど、
庭も無い、駐車場に置く車も買えないじゃあ切ないよね・・・

現実問題、予算イコールで似たような立地の戸建て（ミニ戸）とマンションじゃあ、
ＭＳのほうに人が流れるのも仕方ない気はする
もちろん都内限定の話ね

[320: 匿名さん]

>301
港区の山手内側には住みたいけど、芝浦、港南、新橋なら、豊洲の方がいいということでは？
豊洲が開放感あるのに比べて、芝浦や港南は、もろに倉庫街の雰囲気だからね。
人それぞれだけどね。

[321: 匿名さん]

>>320
港区＜江東区というつもりは毛頭ないし、
港区湾岸住民は全力で否定すると思うけど、
湾岸という括りでいけば目くそ鼻くそだと思う
諸々細かい立地条件は異なるけど、
芝浦アイランドもTTTも豊洲再開発エリアも言うほど差はないしね
そう考えるとGFT、KTT比較でこの強気価格もまあ頷ける・・・
アドレスに拘るなら港区中央区湾岸
利便性や街の成熟具合を重視するなら豊洲
値上がり期待は・・・道半ばとはいえ完成図が見えつつある豊洲より、
リニア新駅目白押しで国家戦略エリアの芝浦界隈が上かな？

[322: 匿名さん]

>>316
長男で親は港区の一等地に戸建て構えてるけど、まだ生きてるから。
というわけで、マンション買わないと住むところがないんですよ。

[326: 匿名さん]

>>320
港南も芝浦も、再開発で倉庫は次々と消えてきている。
豊洲だけ再開発されて他は、いつまでも昔のままだと思い込む人なんですね。

[327: 匿名さん]

実は、東京もいろいろ見てきたが、、

何より、実家の埼玉が猛烈に開発されてるわｗｗ

[328: 匿名さん]

>>327
埼玉の再開発すごいと聞いてますが、ちょっとピンと来てません。
規模の大きいものはどのあたりになりますか？

[329: 匿名さん]

328
大宮、浦和、川越あたりですかね。

ヤマダ電気、しまむら、ユニクロなど
東京より先に、埼玉に進出したりするじゃないですか。その流れです。

米国英国の巨大メガストアが大量にできていたり、
アメリカ化したと思ってください。

[330: 匿名さん]

お米５ｋｇ９８０円、牛乳１２０円　
円型ショートケーキ３００円の３０％OFF
ジョージアエメラルドマウンテン缶コーヒー５９円

埼玉の物価は、東京の半額なんですね。

[331: 匿名さん]

>>329
ありがとうございます。自分でも調べてみます。

[332: 匿名さん]

港南安いしオススメだよ‼️駅から遠いい物件がほとんどだけど最寄りが品川駅なのは便利です。私は豊洲にも住んだことあるけど港南の方が生活スタイルにあっていて笑顔も増えました

[334: 匿名さん]

郊外の大型店やショッピングモールは10～20回行くと飽きてしまう建ってしまうと変化が遅い、それに比べ銀座や日本橋や都心の繁華街は変化が頻繁で行く度に新鮮です、やっぱり東京ですよ。

[335: 匿名さん]

>334 飽きるとかじゃないんですよ。ロジャースなんて４０年ぐらい同じ場所で、安さ日本一をキープしてます。無くなったら大ごとです。

[336: 匿名さん]

>333

無機質な人工島でそんななるわけないでしょう

埼玉に帰ったほうがいいですよ。

[337: 匿名さん]

>>332
港南は駅から遠いのもあれば近いのもある。
豊洲だって１丁目や６丁目に駅から遠い物件があるから
他の事は言えないでしょ。

[338: 匿名さん]

埼玉がお似合い（笑）

[339: 匿名さん]

埼玉の自然が東京にあったらいいけど、職場が東京だと、通勤がキツすぎるでしょ。。。

毎日が旅みたいになってしまう。しかも満員電車だから、クタクタになりそう。仕事に影響でたら、出世もできないし、かなり損だと思います。

[340: 匿名さん]

出世も収入も諦めた人なら、埼玉を選ぶのもアリだと思いますよ。

みんながみんな、出世したり高収入な訳じゃないですから。

収入や収入諦めてないなら、埼玉に住むのは相当損ですよ。通勤で浪費してる間に人脈作ったりスキルアップする機会を逃してます。

[341: 匿名さん]

駅が遠い時点で、全く便利じゃないと思いますが。。。

[342: 匿名さん]

確実に言えるのは、埼玉よりここは都心に通うのに不利な立地。時間もかかる。

[347: 匿名さん]

>326
港区の湾岸は、同じ湾岸でも水辺に面したエリアに魅力がないんだよね。
運河も小汚い船が繋がれてたりで微妙だし、
いくら駅前が再開発されても、海側は埠頭倉庫街でしょ。
豊洲は、晴海も含めて水辺に面したエリアが開発されてるから、開放感が全然違うんだよね。
人それぞれ好みがあるってことでいいのでは？

[348: 購入検討中さん]

あのさ～
ここ二日間のスレの伸び、ほとんどこのマンションと関係ない話ぱかりんだけど、ほかでやってくれない？
購入に向けた意見交換したいんだけど。

[349: 匿名さん]

豊洲も倉庫街の代表格では？
高いビルから眺めてごらんよ、倉庫だらけだから。
また新しい倉庫もできるだろうしね。。。

[350: 匿名さん]

豊洲のどこに倉庫があるのですか？
無いですよね？