三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-06-05 09:53:24
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公式はまだ出来てませんね。駅から遠いですが開放感のある立地、直接基礎3階低層マンションです。
目の前の城山小学校が今年度から建て替え工事入るので、ここが出来るころには小学校も新しくなると思います。
区役所の出張所も目の前なので案外便利です。この物件について情報交換お願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1316/
交通:豪徳寺から15分くらい、宮の坂まで10分くらい、世田谷まで10分くらい(私見)
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社鴻池組東京本店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

戸数:63戸
構造:直接基礎3階建て鉄筋コンクリート造
敷地面積:3342.18(m2)
建築面積:2232.89(m2)

地名地番:東京都世田谷区豪徳寺2-1045-1ほか
住居表示:東京都世田谷区豪徳寺2-9

[スレ作成日時]2015-03-28 22:12:48

現在の物件
パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸
パークホームズ世田谷豪徳寺
 
所在地:東京都世田谷区豪徳寺2丁目9-15(地番)
交通:小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩11分
総戸数: 63戸

パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸

163: 匿名さん 
[2016-04-24 12:47:19]
>162

最後はこれ。組織的にやってるのがバレバレ。
164: 匿名さん 
[2016-04-24 12:52:46]
へ?意味がよく分かりませんが。都合の悪いことは関係者の書き込みって思いたいのですね。アンチさんは・・
165: 匿名さん 
[2016-04-24 12:55:10]
免震でない物件で免震を必死に擁護。関係者以外に誰がするの?
166: 匿名さん 
[2016-04-24 12:58:48]
免震擁護ですかね。別に正しい認識を教えて上げただけですがね。
私がここの関係者だったらもっとこの物件押しますよ、免震ネタ続けたところでここが売れるわけないじゃない
その程度のことも分かりませんか?
167: 匿名さん 
[2016-04-24 13:49:37]
ひどいなこりゃ。

http://31haseko.blog106.fc2.com/
168: 匿名さん 
[2016-04-24 13:58:37]
なんだ、たただの三井ネガか。粗探し頑張ってね。大手がダメならどこ買えばいいのかも合わせて教えて欲しい。
169: 匿名さん 
[2016-04-24 14:00:32]
施工に関しては大手の中で突出して三井がだめ。杭問題だけじゃないんだよね。

170: 匿名さん 
[2016-04-24 14:05:00]

不満がある人は騒ぐから目に付くけど、満足してる人は何も言わない。
問題がある物件もあるんだろうけど、反面そうでない物件も山ほどあるわけで、
結局はもしものそういう場合にも備えて、安心感のある大手が売れるってことですね。
青田売りじゃないのなら目で見て買えばいいから尚安心。

171: 匿名さん 
[2016-04-24 14:06:15]
基礎で手抜きされていたら見ただけではわからない。
172: 匿名さん 
[2016-04-24 14:06:26]
>>169
ここは鴻池組だから三井住友は関係ないね
173: 匿名さん 
[2016-04-24 14:07:54]
>>171

そりゃ青田買いも一緒でしょう。他の部分は目で見て判断できるだけ安心感あるよ。
あとここは直基礎ですから、杭の問題もない
174: 匿名さん 
[2016-04-24 14:09:26]
竣工売りの物件は基本出来はいいよ。タイル凸凹だったりしたら誰も買ってくれないから。
175: 匿名さん 
[2016-04-24 14:11:06]
問題があるのは一部の物件かもしれないけど、一生に一度かもしれない住宅購入ではずれをつかんだらアウト。三井はトラブルが多いのは事実。過去の事例は研究しないと。

市川 鉄筋不足
横浜 杭の長さ不足
赤坂 建設中の事故
大船 コンクリート
新川崎 柱の充填剤注入漏れ
176: 匿名さん 
[2016-04-24 14:13:11]
直接基礎でもコア抜きの問題とかは起こり得る。杭だけじゃないしよ。
177: 匿名さん 
[2016-04-24 14:15:00]
最近のタイルはプレキャスト。施工が悪いとまとめて落ちてくる。
178: 匿名さん 
[2016-04-24 14:15:42]
でも残念ながら三井の購入者の満足度は高いのですよね
https://www.sumai-surfin.com/producer/press_150306.php

問題あった物件だけピックアップしてもそれが現実です。
179: 匿名さん 
[2016-04-24 14:17:31]
>>176

三菱のことですか?それならどこも買えませんね。青田買いでリスクを減らせるのは事実ですし
大手が安心感あるのも事実ですよ。
180: 匿名さん 
[2016-04-24 14:17:39]
さくらのデータかも。
181: 匿名さん 
[2016-04-24 14:19:43]
ニュースになるような施工トラブルって実は大手が多い。大手だから安心って迷信。
182: 匿名さん 
[2016-04-24 14:20:17]
少なくともここのネガさんよりは信用できる情報ですよ。

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