パークホームズ世田谷豪徳寺 翠景邸

[匿名さん]

公式はまだ出来てませんね。駅から遠いですが開放感のある立地、直接基礎３階低層マンションです。
目の前の城山小学校が今年度から建て替え工事入るので、ここが出来るころには小学校も新しくなると思います。
区役所の出張所も目の前なので案外便利です。この物件について情報交換お願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1316/
交通：豪徳寺から１５分くらい、宮の坂まで１０分くらい、世田谷まで１０分くらい（私見）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社鴻池組東京本店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

戸数：63戸
構造：直接基礎３階建て鉄筋コンクリート造
敷地面積：3342.18(m2)
建築面積：2232.89(m2)

地名地番：東京都世田谷区豪徳寺2-1045-1ほか
住居表示：東京都世田谷区豪徳寺2-9

[283: 匿名さん]

ほらほらここでやると迷惑だから他に移りましょうよ、駄々こねないでさ。

[284: 匿名さん]

サンプル数少ないから、さくらでデータ操作できちゃう。

[285: 匿名さん]

>>284

アンチさんが何言っても説得力ないですよ。ほら早く他に移りましょうよ。

[286: 匿名さん]

旧財閥系に対する賛否の書き込みが急増しているけど、N不動産の話題はさっぱり出てこないですね。

杭の問題が発覚したあと、某大手週刊誌が実施した緊急アンケート調査に、N不動産の正式回答がなかったのが気になりました。

大手は安心という声は、N不動産にも当てはまるのでしょうか？　

プラウドの販売担当と、三井とでは、接客対応の違いを感じますが。

[287: 匿名さん]

野村って大手財閥系には含まないのが一般的。

[288: 匿名さん]

↑何、いまさら、この注釈？

[289: 匿名さん]

野村もいいんじゃないですかね、売れてますし、大手ってのはブランド大事にしますからね。

[290: 匿名さん]

野村と東建は過去数年、ニュースになるような施工トラブルはなかったような。

[291: ビギナーさん]

供給ラッシュで、「完売のノムラ」でないケースも目立つ昨今。

「製・販・管一体」が売りのようですが、製と管は安心していいのでしょうか？

[292: 匿名さん]

補償考えたら大手以外ないな。

[293: 匿名さん]

問題が起きる前提で補償を考える前に、問題起こすリスクの低いデベを選択するってのが正しいと思う。

[294: 物件比較中さん]

日建ハウジングシステムが監修しているから、ハイグレードの「パークホームズ」って、こと？

現地を見た限り、エントランスホールも他のパークホームズと変わらないレベル。廊下も狭い。

機械式駐車場も、美観的にイマイチ。でも、高いんだろうなあ。

[295: 匿名さん]

それもあるけど見抜くのが難しいから大手を買うんだよ。

[296: 匿名さん]

三井はグレードでブランド分けてるから、パークホームズでハイグレードはないでしょ。

[297: 匿名さん]

今時都内で駐車場の平置き物件探す方が難しいよ。

[298: 匿名さん]

パークホームズもピンキリってことだね。ここはその中でハイグレード
パークコートになれるかどうかは立地次第だね。

[299: 物件比較中さん]

でも、公式サイトに物件概要に、「ハイグレード」と明記してありますよ。

パークホームズでも格付けがあるのをご存知ではない？

[300: 匿名さん]

平置きより、断然地下駐車場だよ。雨に濡れずに済むパークホームズはマレだけど。

[301: 匿名さん]

ハイグレードなら仕様は期待できるかもね

[302: 匿名さん]

都心は別として、城南エリアでパークコートの適地なんて、そうそう出ないでしょう。

サラリーマンで買えるのは、このへんのパークホームズぐらいだから、まず検討しよっと。