シティテラス昭島 住民専用スレッド

[匿名さん]

住民同士楽しくやりましょう！

物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[445: 匿名さん]

固定資産税…

[446: 匿名]

固定資産税ですが、私は入居時に諸費用と一括で支払ったのですが、
確か10万位だったかと記憶しています。

確実ではないので、参考程度と考えてください。
やはり昭島市役所へ聞いていただいたほうが確実で良いかと存じます。

[447: 匿名さん]

教えていただき、ありがとうございます。

[448: 匿名さん]

私からもありがとうございます。

[449: 匿名さん]

同時に支払ったのは、不動産取得税ではないですか？
それもここでは１０万円前後ですよ。

固定資産税は、通知がきて２ヶ月おきぐらいに支払いますよね。（一括の人もいるでしょうが）
年間トータル１０万円前後です。

[450: 匿名さん]

>440さんは役員に苦情を言いましたか？

[451: 匿名さん]

上階の住民さん
もう少し静かにしてくれたら嬉しいです。小さなお子さまがいる様なので少しは我慢していますが、毎日ドスドス走り回る音が響きます。

[452: 匿名さん]

部屋番号かいちゃいなよ！

[453: 匿名さん]

ここで書いても問題の解決にはならんよ。

[454: 匿名さん]

そういう場合は早めに直接に注意しとかないと悪い癖になり直りませんよ。

[455: マンション住民さん]

今日初めてこのスレッドに気がつきました。
少し前に、ベランダ喫煙の可否が話題におり、気がついたことがあったので書かせていただきます。
私は１Ｆの住人なのですが、先日、専用庭に出たところ、たばこの吸い殻が落ちておりました。私の家族は誰もたばこを吸いません。風で隣の庭から転がってきたとも考えにくいですし、あまり書きたくはありませんが、もし、階上の方がベランダ喫煙をされ、階下に・・・・というのが妥当なのかなと思います。
実はこの件は今回だけではありません。
庭には燃えそうな物は置いておりませんが、乾燥した季節に芝や庭木が燃えないとも限りません。とても心配です。そのため、今度、吸い殻が落ちていた場合は、管理組合や管理人さんに「現物」を持って苦情をと考えております。
お互いマンションの住民ですから、荒事にならないことが一番だと思います。
気をつけていただきたいと思います。
よろしくお願いします。

[456: 匿名さん]

↑今度ではなく直ぐに管理会社に通報して、住民全員に改善勧告で通達するよう伝えて下さい。
性悪人間は決まったヤカラですから必ず繰り返します。

[457: 匿名]

管理会社に通報して、掲示板で注意しらうべきだと思います。
そういう意味では、来客用自転車置き場に住民の方のﾊﾞｲｸが堂々と駐車しています。
赤のｽｸｰﾀー、黒のｽｸｰﾀｰ、ｸﾘｰﾑ色の原付と増殖しています.....
何とかしないと、さらに後から続きそう。
そのうち、人、自転車、車との接触事故が起きるのではと心配です。
NOを警察で照会してもらって、管理会社から直ぐに動かしてもらう事はできるのでしょうか？

[458: 匿名さん]

Noなら管理会社で所有者を把握しているかも知れませんよ。
最初に届け出てるハズですよね？

ま、無断放置してるぐらいだから無届かな？

どちらにせよ、スクーターは大きいので邪魔ですね。

張り紙されていた時もあるけど、管理会社はほぼ無管理ですね。

[459: 匿名さん]

今日は来客用自転車置き場に自転車バイクが溢れ、１F駐車場への進入路がふさがれていて、チェーンをまたいで
入りました。

大変迷惑です。　最低限のルール、マナーを守って下さい。

ここは、非常識な方が多すぎます！

[460: 住民さんＥ]

西棟の皆様朝は電気はつけていますか？

[461: 住民さんＥ]

とうとう停電しますね！
その間自動ドアはどうなるのでしょう？

[462: 匿名さん]

自転車乗り場のドアを開放しますよ。

それより、地震速報って音でなくはならないのかな？

このマンションの共用照明も少しは節電したらいいのに・・・。

[463: 住民さんＤ]

停電…しませんよね。

米軍機の着陸経路の真下だから、とか思ったのですがいかがでしょうか。

[464: 引越前さん]

町内に、消防署もあるからじゃないでしょうか。

[465: 住民さんＤ]

>464

そしたらもっと「停電しない町」がたくさんあってもよいですよね。

[466: 匿名さん]

４６３さん
そうかもしれませんね。
米軍より東電へ要請があったのですかね？
着陸航路灯の役割を担っていたとすれば、災害救援のお役にたってるマンションという事で。

[467: 他の管理組合]

このサイトは理事会役員さまや役員経験者さまもご覧になられていると思いますので書き込ませていただきました。

計画停電実施の際は１グル－プあたり１６０万世帯～２００万世帯が停電となっております。
公共施設・交通機関・福祉施設・教育現場など多くの場所で節電が行なわれておりますが、マンションの共有部で節電対策を行なっているところは皆無で煌々と明かりが灯っております。
なのに、病院や福祉施設のなかには停電で困っている人達がいる。
先週、木曜～金曜は非常に寒かったので、つらかったと思います。

私どものマンション（約３００世帯）では緊急理事会を開き、共有部の節電対策を始めました。

大規模マンションでの節電対策が広がればと思うのですが、管理会社は面倒がり、行動を起こすつもりは無いようです。
組合でも意見はあっても行動に起こせた組合はほとんど無いのが現実なので悲しく思います。

私の組合で実施した「節電対策」です。
○　エレベ－タ－を４台稼動から２台稼動としました。（管理員勤務時のみ）
○　共同廊下の照明を３軒に１軒間引きました。
○　屋上の駐車場照明の間引きを行い、また、タイマ－により２２時点灯と致しました。
○　中庭・駐輪場の照明を間引きしました。

１組合毎の節電効果は小さいかもしれません。
ですが、その輪が広がれば大きなものとなります。
ご支援・ご協力をお願いできればと思います。

[468: 匿名]

ここは横田基地に近いので、停電はないと思いますよ。
横田基地が停電になったら大変ですからね。

[469: 匿名]

横田基地の道路挟んで目の前が停電になりました。
基地側の街灯はついているのに、反対車線の街灯は消えました。
基地は米国ですし、万が一のために、変電所が単独のような気がしないこともないないない？

ここは、むしろ昭島駅と変電所が同じ可能性が。

[470: 住民さんＣ]

マンションの節電対策が十分かどうかを考える必要があると思います。

トイザらスが半照明で営業していることを見習って、思い切って照明
の稼働数を半分にしてみてはどうでしょう？また、南側エントランス
は人の出入りがない夜中でもあんなに明るくなっている必要は無いと
思われます。人感センサーで制御しても良いでしょう。メインエント
ランスも同様ですね。

エレベーターについては、利便性に直接関係してくるところなので難
しいところですが、エントランスに近いところの２基を動かしておけ
ば十分なのではないか、と思われます。

皆さんの少しずつの努力が大きな節電効果につながると思います。管
理組合にてぜひ検討頂ければと思います。

[471: 住民さんＥ]

エレベーターは無理でしょう。
西の10階の住人の方は西のエレベーター以外使えません。
確かに節電は大事かもしれませんが、何も知らないのに自分勝手なこと言わない方がいいですよ。

[472: 住民でない人さん]

停電が来ないのは、JRの変電所があるためです。今までに停電の来てないところは、少なくとも25グループに分けるまでは停電は来ません。

[473: 匿名さん]

東京電力からの計画停電に関するお知らせ

弊社は、平成２３年３月１４日（月）以降、電力需給逼迫による計画停電を
実施させていただいておりますが、昭島市の皆さまには大変なご迷惑とご心配
をお掛けし、心よりお詫び申し上げます。
また、節電にご協力いただき誠にありがとうございます。
弊社は、国などの要請を受け、国民の基本生活レベルの維持に大きな影響を
与える鉄道用変電所など、一部施設を計画停電の対象外としております。
これに伴い、これまで停電していない地域は、現在のところ、計画停電の対
象外となっております。
なお、今後の電力需要動向によっては、計画停電を実施させていただく場合
がございますので、ご理解とご協力を賜りますようよろしくお願いいたします。

市民の皆さまにはご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力を賜り
ますよう、よろしくお願い申し上げます。

[474: しん]

先日、地震の後、シティテラス昭島の前を通ったら、シティテラス昭島が凄くゆがんでました。
欠陥マンションですね。

[475: 匿名]

↑歪んでる？？

どこも歪んでいないのに不思議ですねぇ。
自分の性格か精神の話？(笑)

[476: 匿名]

検討板で 散々してやられてた

変なのが紛れこんだんですかね。

[477: 住民さん]

買えなかった妬みかわいそう

[478: 匿名]

エレベーター２台使う引っ越し業者初めて見た

[479: 購入検討中さん]

メイン２個？
迷惑過ぎ。
結局縦型と横型ってどっちが使いやすいんでしょうかね？
もう遅いですけど。

[480: 匿名さん]

赤いスクーター　いい加減にしろよ！

駐車料金払え！！

[481: 匿名さん]

問題児は早く懲らしめないと習慣化して、また新たな問題児が増えて行く流れですよ！

[482: 匿名さん]

>>480さん
そんなに気になるなら管理人に言うなり、ポストに苦情入れるなりすればいいのに。
ここで文句言っても意味ないと思う。
影で悪口言っているようなもんですよね（笑）

[483: 匿名]

↑憂さ晴らしをする場所でもあるから、そんなに堅くなくても良いんじゃない。

[484: 匿名さん]

言ったよ！

管理人は、１回張り紙して終りさ！

[485: 匿名さん]

ここに投稿する方は少数でも、見ている方は多数ですから、
問題児を見たら正義感のある方なら必ず注意してくれます。
ですから、ここに憂さ晴らしや愚痴の問題事を投稿するのは、住民の多数に知らせる意味で良いことなんです。

[486: マンション住民さん]

この掲示板をもっとみんなで活性化させたいんですが。

[487: 匿名]

>485さんに賛同します！問題意識を持て！と言うことでしょう！

[488: マンション住民さん]

赤いバイクを見かけるたびにイライラします。
しかしかなり根性座ってますよね。
自分なら出来ないので少し図太さを分けてほしいと思いました…

[489: 匿名さん]

バイクに駐車禁止の張り紙を５０枚くらいテープで貼りまくったら如何でしょう。

[490: 住民さんＣ]

バイク置き場の運用ルールが自転車のよう
に定まっていないから、そのようなバイク
が出てきてしまうのでしょう。バイク置き
場は数が限られているので、いまは空きが
ない、という感じでしょうか。

しばらくどうしようもないですか。

[491: 匿名さん]

役員が罰則や罰金の取り決めをしない限り悪質なのは直さんでしょう。
叉は迷惑駐車を避ける三角△を置けば解決するでしょう。

[492: マンション住民さん]

バイク置き場が空いていないのなら、駐車場を借りればいいと思います。
東棟か南の東寄りでバイク置き場が遠いから面倒なんじゃないかなと勝手に想像してますが。

[493: マンション住民さん]

昨日地震揺れましたね！
震度３であれだと震度６だとどうなるのでしょう…

[494: 匿名]

地震、同じく怖かったです…。そして緊急速報と同時に部屋に鳴り響く音にどうしてもびっくりしてしまいます。いきなりカウントダウンをされても結局慌てるだけ…。みなさんはどうですか！？