シティテラス昭島 住民専用スレッド

[匿名さん]

住民同士楽しくやりましょう！

物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[265: 匿名さん]

マナー違反や他の家族に迷惑かけてる住人にはどんどん注意していくべきだと思います。これは管理組合の仕事になるのかな。

[266: 住民さんＥ]

その赤いバイク、張り紙みたいなの貼られてましたよ。

でも、剥がして未だ居座ってました。

住民じゃない近所の人かもね。

住民だったらいい根性だけど、いよいよレッカー移動かけた方がいいかもしれません。

[267: 住民さんＡ]

私も今日、確認しました。
出勤時、帰宅時ともにありましたが、バイクの位置が微妙に違っていたので
誰かが出し入れしているのは、間違いないようです。

ルールを守れない方がいる以上、閉鎖するのが正しいかと思います。
元々来客用の自転車やバイクの止める場所は、なかったための苦肉の策で
あそこを開放したのですが、便利な場所ができたと勘違いしている住人の方が
いらっしゃるようですね。

とりあえず、管理組合および管理人には再連絡および閉鎖要求を出します。

[268: 匿名さん]

いつも一部の問題児のために善良な住民達が迷惑を被ります。
警察に電話して持ち主を教えてもらいましょう。

[269: 匿名さん]

赤いバイク（スクーター）くなったと思ったら、また戻ってた・・・。

[270: 匿名さん]

赤いスクーターの住民さん、いい加減スクーター移動して！
管理組合も、ちゃんと対応してくださいね。
267さんの言うとおり、閉鎖か、車と同じように来客バイク、自転車も届け出制にするべきだね。

[271: 入居予定さん]

あと、395の駐車場二台止めてるのっていいんですか？
あれはおかしいでしょう

[272: 入居予定さん]

検討スレてわ言われてることって本当なんでしょうか？
管理費や積立金があがるとか。。。
もし本当なら買ったことを後悔です。

[273: 匿名さん]

管理費や修繕積立金は、どこのマンションでも上がる可能性（修繕積立金は、数年ごとにまとまった金額を納めるのが当たり前）はありますよ。契約の際、説明あったでしょ？

もし、駐車場を住友が買い取ったことで、安くマンション購入できたのなら、毎月のローン支払いが安くて済んでるのではないですかね？

結局、支払う金額は対して変わらないし、住友ブランドがアコギなことはしませんよ。
検討版の変な意見に踊らされない方が良いですよ。

[274: 匿名さん]

共用廊下を走ってる子供がいますが（５、６歳くらい）一緒にいる親はなぜ注意しないのでしょうか。玄関ポーチから出る時かなり危ないと思います。こんな当たり前なことで貼り紙しないと分からない方もいるのでしょうか。

[275: 匿名]

駐車場→管理費等が不安なら、総会決議書の収支欄を見れば安心できるでしょ？
¨ん？なんでこんな収入計上されてるの？¨って気になったら管理会社に問い合わせてみたら？

[276: マンション住民さん]

上下左右に誰も住んでいない時より今の方が寒さが和らいだ気がするのはきのせいでしょうか。。。？

[277: 匿名さん]

それは　気のせいです。

[278: マンション住民さん]

やはり気のせいでしたか苦笑
マンションはあたたかいからいいですね
皆さんは縦型ですか？横型ですか？
住民板も盛り上がるといいのになぁ。

[279: 匿名さん]

みなさん、

自転車は自分の自転車置き場に置きましょう！

玄関前ポーチには物を置かず片付けましょう！

[280: 匿名]

せっかくポーチがあるんだから自転車置いてもよいのでは？

やっぱり高い自転車は近くに置かないと不安です。

[281: 匿名さん]

規約違反ですよ。
ベランダか室内に置きましょう

[282: マンション住民さん]

なんの為のポーチだよ
いいじゃん別に
総会で変更してほしいよ
なんにもおけないポーチって意味なくない？
ばっかみたい

[283: 匿名さん]

↑こんな阿呆がマンションモラルを下げまくる邪魔者さ！

[284: 匿名さん]

レベルが低い住人がいましたね。
管理組合や管理会社で厳しい対応をお願いします。
マンションのモラルがグチャグチャになってしまいます。

[285: 匿名さん]

まぁまぁ。
オープンな掲示板で荒らしさんに過剰反応しちゃだめですよ。
>>282 さんがホンモノの住人さんなわけないじゃないですか。まったく。

いやきっと。でももしかして・・・

[286: 匿名]

でも、自転車の泥がエレベーターや廊下につくのは嫌じゃないですか？

[287: 匿名さん]

当然　抱きかかえて自宅へ　ですよね。
犬の糞踏んづけたタイヤを転がすなんて・・・

[288: 匿名さん]

ベビーカーや三輪車、子供用自転車もダメですよね？

[289: 匿名さん]

ベビーカーや三輪車、子供用自転車もダメだと思います。

[290: 匿名さん]

1階の庭のある人に限って玄関ポーチに子供自転車とか、荷物を放置してる気がするのですが・・・。

比較的安い部屋を買った住民に、モラルがないと誤解を受けるのでやめてほしいです。

[291: マンション住民さん]

確かに。
一階もそうだけど、低層階も東も安いからモラルがないと思われそうで嫌です。
低層階と東こそきちんとしないと。

[292: マンション住民さん]

低層階や東が安いからモラルがないなんて思いませんよ。我が家は南側ですがモラルがない隣人に当たってしまいました。値段が高いとか低いとか関係ないと思います。

[293: 匿名]

赤いスクーターはどの部屋なんだろうね。

一階の玄関ポーチ放置も、モラルがないのは裏側エントランスそばの二軒だけかな？

なぜ庭に置かないのかな？

[294: マンション住民さん]

西の一階も物置みたいにベビーカー、台車等が置きっぱなしになっています。

[295: 住民さんＡ]

ベランダの仕切り板の前に物を置くのはありでしょうか。置いてはいけないと書いてありますが。誰にも注意されないから気にせず置いている住人もいるようですが。

[296: マンション住民さん]

物によるんじゃん？
あんまりおっきくて重いのはねぇ
でもなにが置いてあるかは見えないか

[297: 匿名さん]

せっかく良いマンションにすんだのに、団地みたくされるのは悲しい・・・。

[298: マンション住民さん]

駐輪場を一台まで無料にしてほしいです。
我が家は四人なので泣

[299: 匿名]

傘と宅配(パ○システムとか)の箱もポーチに置かないでほしい。これくらいならいいかと思ってるのかもしれないけど。

[300: 匿名さん]

だんだん隣の都営アパートと変わらなくなってきた。これ以上酷くなる前になんとかして欲しい。

[301: マンション住民さん]

住人が増えるといろいろな問題が出てきますね。管理組合に改善してほしいことや困ってることなど手紙なんかで知らせるポストがエントランスにあればいいのになと思います。

[302: マンション住民さん]

仕方ないっちゃー仕方ないよね…

[303: 住民さんＡ]

ポストあればいいですね。誰に言えば作ってくれるんだろう。

[304: マンション住民]

管理人さんかな？

[305: 住民さんＡ]

言ってみようかな。

[306: 匿名]

赤いポストに入れれば繋いでくれますよ。

[307: 匿名]

赤いアンケートポストに入れれば繋いでくれますよ。

[308: マンション住民さん]

そうなんですか。知らなかったです。管理人経由だときちんと伝わらないような気がして。相談したいことがあるのでポストに手紙入れてみようと思います。

[309: マンション住民]

そんなシステムがあるなんて知りませんでしたよ

[310: 匿名さん]

最終期販売も終わり、残るは先着順３戸。

もうすぐ、ここも閉鎖ですね。

[311: 匿名さん]

↑　検討版と間違えちゃった・・・。

[312: 住民さんＣ]

ざんねーん

[313: 住民さん]

もう検討板にいかないでここにいなよ。
恥ずかしいから。

[314: 住民さんＣ]

なにが恥ずかしいの？？？？

[315: 住民さんＣ]

もうすぐ完売！
嬉しいようなさみしいような。。。
たまに自分の担当してくれた営業サンに会ったりするのがちょこっと楽しみだったりしたのにぃ

[316: 住民さんＥ]

主婦の団体とか友達同士うざい

[317: 住民さんＥ]

夕日が沈んでいく…
綺麗…

[318: マンション住民さん]

年の瀬
エントランス前の門松が
正月気分を盛り上げますね。

[319: 入居済みさん]

ですねぇ
要望としては裏側にもお願いしたいものです。

[320: 入居済みさん]

一年どうでしたか？

[321: 通りすがりの住民]

みなさん暇ですね・・・
誰が投稿したかなんてすぐわかってしまうのに・・・

みなさんのマンションを良くしたいって気持ちはすごくわかります！
だったら、裏（ここ）でグチグチ言ってないで、直接の首根っこ捕まえて該当者に言ったらどうですか？
ストレス発散の場にしないでほしいな・・・
誰かが言うから・・・とかそんなんで良くならないと思うんです。

バイクも警察に聞けば誰のかわかりますし・・・
玄関前に至ってはまさにその部屋ですよね？

みなさんの勇気ある行動を期待しています。

[322: 入居済みさん]

あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

[323: マンション住民さん]

最近集合ポストの掲示板に悪臭を出している住人がいると書いてありましたが、悪臭って換気扇からのたばこのことですか？タバコを吸わない我が家は非常に迷惑しています。掃除機をかけているちょっとの間でもすぐ臭いが部屋に入っきてしまいます。北側は小窓も開けられません。料理のにおいとは違い有害物質を含んでいるので副流煙が心配です。せめて空気清浄機で処理してほしいです。無理でしょうけど（泣）住人にアンケート取って換気扇下も廃止にしてほしいです。

[324: 住民さんＣ]

あけましておめでとうございます。
タバコの匂い嫌ですよね。ただ、部屋の
中でのことについては、よほどじゃない
と手が出ないですよね。換気扇下で吸うと
廊下に匂いが出るの気をつけましょう、
くらいが限界かもしれない。集合住宅です
からね。一人一人のモラルを信じたいです。

[325: 匿名さん]

確かに。
換気扇のしたじゃなくても換気扇つけた状態で吸ったらにおっちゃうかもしれないですし…
マンションだからしょうがないんじゃないんでしょうか…
嫌なら一軒家に引っ越したら？

[326: 匿名]

換気扇下で吸ってまで文句を言われても確かに困るのでは
完全禁煙マンションなら、ともかく…
ちなみに私は喫煙者の居ない住人です。

[327: 匿名]

タバコの臭いって、ゲームセンターからじゃないの？

[328: 匿名さん]

ゲーセンから臭うの？
臭うとしたら南の一部じゃない？
ていうか、換気扇の下でタバコ吸うなってどんだけ自己中なんですか？
私は吸いませんが、ちょっと気になったので。

[329: 匿名さん]

上の人がうるさい。
夜中にドスドス

[330: 住民さんＣ]

他の住人に迷惑にならないように、という最低限
のモラルは守られるべきだし、匂いについては隙
間や換気口から周り込んでくるので、「匂いを外
に出さない工夫を」考えて欲しいものです。もう
1つ、今日はペット臭がひどかった。風向きかな？

[331: 住民さん]

このマンション隣の話声などは全く聞こえませんが子供の走る足音だけはドスドスと響いてきます。上階からの音だとずっと思ってました。子供のいる家庭はマットなどを敷いて迷惑にならないようにしないといけないですね。気をつけたいです。

[332: 匿名さん]

隣の音も聞こえますか？

[333: 匿名さん]

みなさん駐車場は何階をかりていますか？

[334: 匿名]

クルマ様は高層、人間は低層に住んでます…

[335: 匿名さん]

我が家も車様は高層に住んでいます。

[336: 匿名さん]

けっこーベランダでタバコ吸ってる家ありますよね…
煙いことが、多いです。

[337: 匿名さん]

駐車場って何台あるんだろう？

[338: 匿名さん]

あと、２戸で完売だそうですよ。

皆で楽しいマンションコミュニティを築きましょう～

[339: 住民さんＣ]

ベランダで煙草を吸うのは規約違反です。共用部分はつながっているもの
ですので。一人一人の隣人への気配りが全体の快適さへつながるのだと思
います。

[340: 住民さんＣ]

ペット飼うのは飼い主の自由だと思いますが、公道や公共の場所を
「散歩」させるのは運動不足解消のために必要でしょうが、「排泄
行為」は別な問題と考えます。ペット用のおむつも販売されている
ことですし、「散歩」だけならおむつをして「散歩」すれば良いの
です。赤ちゃんや幼児がおむつをしないで歩いていたらどう思いま
すか？「その辺で排泄するなよ」とか思いますよね？犬猫も同様だ
と思います。それを「習性だから」と言って正当化するのは間違い
です。

[341: 住民さん]

ベランダ喫煙やペットの問題、部屋で子供を平気で走らせる人などは注意しても無駄でしょうね。人に迷惑をかけているという気がないのですから。マナーのいい人は最初からそんなことはしないと思います。

[342: 匿名さん]

その通り！

[343: マンション住民さん]

みなさん、
蛇口一体型浄水器のカートリッジを定期購入してる人います？
４か月に1回、４０００円って、
結構高くないですかねぇ。

[344: 匿名さん]

私申し込みました！
せめて半年にしたいなと思います。

[345: 匿名さん]

340さん

残念ながら、散歩のマナーとしては社会の一般的観念では、糞のもちかえり、尿の水かけが普通とされています。

昭島市でも、http://www.city.akishima.lg.jp/0100kurasu/kurasusita19.htm

のようになっていて、法令でも、条例でも、規則でも違反とはなりません。

お気持ちはわかる気もしますが、敏感過ぎるのもどうかとは思います。

まずは、マンションの規則に違反している行為をされている方に目を向けましょう。

違反行為にしか注意はできませんよ。

[346: 匿名さん]

水かけた所で尿はなくならないのでは…
薄めて広げて…

[347: マンション住民さん]

343>

そうそう気になってました。
入居時、高い印象があってスルーしてたんですが、確かうちはとっくに取替え推奨時期（？）過ぎてます。
1回1回オーダーはできないんでしたっけ？

[348: マンション住民さん]

>344
>347

メーカーＨＰで調べたんですが、購入するには定期交換を申し込まなければダメみたいです。
ネットやオークションで探したけど、合う物が無かったです。
ほぼ、メーカー独占販売みたいですね。

でも、お客様サポート窓口のＱ＆Ａを見たら、
電話やメールで、交換時期を最長１年後まで変更できるみたいですねぇ。

変更できるのなら、気軽に申し込もうかなと思いますね。

[349: 匿名さん]

345さん
マンション周辺を見ているとその最低限のマナーすら守られてないですよ。

[350: 住民さんＣ]

今朝も植栽にフンを足で蹴り入れていたのを
みました。尿に水をかけたとこは凍ってるし。
危ないです。それに薄めているだけで余計に
広範囲にニオイのもとを広げているだけの
ようにも思います。

[351: 匿名さん]

冬寒いよ

[352: 匿名さん]

349さん

　　そういうレベルの方には注意しましょうよ。

346,350さん

　　私もそう思います（笑）ただ、市の指導なのでしょうがないですよね。文句は市に言うしか無いですよ。

ただ、おむつを履かせて散歩させろ　っていうのは行き過ぎだとは思います。

皆が妥協し合える点で譲歩し合うしかないですよ。

自分の我だけを通そうとすると摩擦やイザコザのもとですから。

糞に関しては、都営の方に住んでいるオジサンが、毎回拾わずに散歩しているのを知ってますが、

一度注意したけど無視されました。


　

　　

[353: 匿名さん]

注意したんですね！
素晴らしい！
今の世の中物騒ですからなにもなくてよかったです。

[354: 住民さんＣ]

東京都動物の愛護及び管理に関する条例

第七条　飼い主は、動物を適正に飼養し、又は保管するため、次に掲げる事項を守らなければならない。
一　適正にえさ及び水を与えること。
二　人と動物との共通感染症に関する正しい知識を持ち、感染の予防に注意を払うこと。
三　動物の健康状態を把握し、異常を認めた場合には、必要な措置を講ずること。
四　適正に飼養又は保管をすることができる施設を設けること。
五　汚物及び汚水を適正に処理し、施設の内外を常に清潔にすること。
六　公共の場所並びに他人の土地及び物件を不潔にし、又は損傷させないこと。
七　異常な鳴き声、体臭、羽毛等により人に迷惑をかけないこと。
八　逸走した場合は、自ら捜索し、収容すること。

[355: 住民さんＣ]

というように東京都の条例に書かれていますが、
第6項は排泄行為も該当すると思います。
ただ、この条例は罰則規定がありません。

現在、環境省にて動物愛護法の見直しが進んで
いるようです。罰則規定が盛り込まれれば住民
が注意しなくても行政が対応してくれると思う
のですが。

[356: 匿名さん]

検討板にも書いたんですが、固定資産税はいくら位ですか？
よろしくお願いします。

[357: 匿名さん]

10万前後です（3000万前半物件）

[358: 匿名さん]

24時間換気ってかべにあるやつですか？？

[359: 匿名さん]

狂犬病の注射もしてない飼い主もいるようですよ。

[360: 匿名さん]

↑適当なこと言わない方がいいですよ。

[361: 契約済みさん]

注射してない犬なんているけないじゃん

[362: 契約済みさん]

東は何時頃から日が当たらないんですか？

[363: 住民さんＤ]

完売したんですね！！
いつになったら垂れ幕撤去してくれるんでしょうね？

[364: 入居済みさん]

駐車場ですが二階程だからでしようか
エレベーターを使わずに車道?使い、歩いて降りてくる方を頻繁に拝見するようになりました。
中には幼い子供と一緒に・・・
事故があってからでないとわからないんですかね
悪びれた様子もなく、当たり前のように堂々と喋りながら歩いてます。
事故につながるのではないかと凄く心配です。