シティテラス昭島 住民専用スレッド

[匿名さん]

住民同士楽しくやりましょう！

物件データ：
所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.12平米～85.47平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売


施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[102: 住民]

貼り紙はあまり意味がないような気がします。自分には関係のないことと思ってる人が多いのかも。

[103: 住民]

タバコの臭いは多少諦めも必要ではないでしょうか。

ベランダで吸わなくても、キッチンの換気扇で吸えばベランダに臭いは充満しますよね。

さすがに共用廊下や駐車場で吸っている人のモラルはどうかと思いますが…

共同住宅に住む以上、お互い様だとわりきる事も必要だと思います。

[104: 匿名]

まだお引越していないのですが、購入した者です。
東棟なのですが、窓の外で近くのマンションのディスポーザーの排気孔らしきものから出ていると思われる臭いが気になります。
購入した時には臭いが無かったと思ったのですが、最近ひどいとかありますでしょうか
一時的ならいいのですが、知ってる方いらっしゃいませんか
たまに一階ロビーを出た所でも臭う時があります。

[105: 住民さんＣ]

98さん、うちはリビングに1台だけ設置しています。5畳13畳のリビングで
すが、十分除湿も冷房も効いています。大きさは12畳用くらいだったと思
います。

[106: 匿名]

テレビの音が聞こえるってマジっすか？
どうせシティテラス昭島を貶したいウソ投稿なんでしょう！

[107: マンション住民さん]

ウチでは隣のお宅のテレビや足音はまったく聞こえないですね。
たまたまマナーのよい方たちが住まわれているのかもしれませんが。
大音量でホームシアター鳴らすようなお隣に当たらない限りは、まぁ大丈夫かと。

逆に、上階からの重低音系騒音は、それなりに聞こえます。
最近増えた張り紙は、運動器具の騒音について書かれてましたね。
なんも対策しないでステッパーなんか使ったら、相当にどすんどすん響いちゃうかと思われます。。

[108: 匿名]

やはりウソ詐欺投稿でしたか！
６月に入ってから急に投稿が増えたから怪しいと感じていました。

サッパリ売れない悪質営業の醜い仕業でしたか(哀れ)

[109: 匿名]

>104さん
ウチは南棟なんで、家では臭い感じませんが、出勤時東棟の角抜けると臭う時があります。
対岸の火事みたいな他人事だったので放置しちゃってましたが…
誰かが言ってて気付いたのですが、駐車場の歪みも気になりますね。
後から居住なので、礼儀は尽くさなきゃなりませんし難しいですが、まずは管理人さんor住友さんor管理組合に相談すべきでしょうね。
必要なら嘆願書等への署名も協力させてもらいますよ。
お忙しいとは思いますがまずはアクション起こしてみて下さい。

[110: 住民]

上の音はかなり聞こえますね…

足音や何かを引きずるような音など、重低音が響きます。

隣の音は、うちの窓があいていて隣の方がベランダで話していると部屋の中でも聞こえてきますが、窓を閉めていれば特に気になりません（吸気口に近付くと聞こえますが）。

結局音の問題は構造よりも住民のマナーによるものだと思います。

[111: 入居予定]

105さん、12畳用で12.4畳リビング、キッチン、4.5畳洋室全て冷房が効くと言う事でしょうか？

シスコンの見積りでは18畳用の物になっており、そんなに大きいのが必要なのかと少し戸惑っており疑問に感じておりました。

実際の感想等あれば参考にしたいので是非お教え頂きたいと思います。

[112: 匿名]

109さん、アドバイスありがとうございました。
引越しが終わって改善されてないようなら行動起こします。
せっかくのいいマンションなので、頑張ってみようと思います。

[113: 住民さんＣ]

111さん、木造だと11畳目安ですが、鉄筋だと17畳目安の200Vで4kWの能力の
ものです。横型の部屋なので、冷風がうまく障害物に当たらずに隣の部屋ま
で届いているようです。

参考になれば。

ところで、隣室、上階の音についてにわかに盛り上がっていますが、確かに
上階の足音が少し響くかな？という程度で特に問題はないような気がします。
特に、隣室の音は全く聞こえません。

[114: 入居予定]

113さん、ご丁寧にありがとうございました。
同じく横型なので一安心しました。

ありがとうございます。

[115: 匿名]

小さな虫多くない？

[116: 匿名]

115さん
小さな虫は季節がらどこでも多いですね

[117: 入居済みさん]

入居して半年近くになります。
最近網戸の汚れが気になるのですが
特にリビングの網戸の掃除、皆さんはどのようにされてますか？

[118: 匿名さん]

質問です。
こちらのマンションは値引きはありますか？

[119: 匿名]

109に書いてある 駐車場の歪みとは？教えて下さい。

[120: 住民]

夜遅くまで窓を開けて騒いでいる子供の声がよく聞こえてきます。もう少し周りに配慮してほしいものです。

[121: 住民さんＢ]

窓を開ける季節なので多少はさわがしいでしょうね。ところで我が家も網戸の汚れ気になります。すぐ掃除しても汚れてきますよね。

[122: 匿名さん]

車寄せにしょっちゅう駐車してる黒の軽自動車の住民さん、勘弁してほしい。
迷惑ですよ。

[123: 匿名]

今停電しました？

[124: 住民さんＣ]

ここ何日か続けて線路横の道路の歩道に中型・大型犬の糞と思われるものが
落ちているのでとても不快です。小型犬のものではないので、住人ではなく
他の場所から散歩をさせているとも推定できるが、本当にマナーのひどい飼
い主がいるものですね。タバコのポイ捨ても多く、モラルの低さが住環境を
蝕んでいます。監視カメラで監視しなければならないのでしょうか・・・。

昭島市では路上喫煙防止条例を制定する気は全くないようですし残念でなり
ません。

[125: 匿名さん]

この辺りの糞放置は昔からですよ。一部の昭島市民は最低だと思いますが、住人でドッグランに糞を放置される方もいます。散歩後に入ってほしいですよ。
ま、来客用自転車置場に自転車やバイクもいつも一杯、一晩中放置されてるし、車寄せに車の駐車など、モラルハザードが起き始めてますね。先日は女性の住民がマンション南側道路でタバコのポイ捨てするのを見ました。

理事や管理人さんは、しっかり仕事をしてほしいです。

[126: 匿名さん]

散歩で脱糞・放置した後、ドックランに入りましょう
という事ですか？

[127: 匿名さん]

126さん

放置？
糞は拾うのが当たり前。
ドッグランでは糞尿をさせないのが当たり前。

[128: 匿名さん]

124さん
その犬の糞は、恐らく隣のグレイディアの住民さんの犬です。
夕方によく奥さん達が散歩させているのを見ますが、
ほとんどの方が糞尿放置です。

[129: 住民]

タバコのポイ捨て、ペットの糞尿放置

見かけたら注意をして、少しづつ環境をよくして行きたいと思います。

逆ギレされたら怖いですが…。

[130: 匿名さん]

糞尿は、量からみて、おそらく一匹、二匹(一人、二人)の仕業だと思いますよ。
殆どの方々がきちんと処理されてますよ。

タバコのポイ捨ては、都営方面の人が多いけどこのマンションの人にもいますね。

[131: 住民さんＡ]

そういえば、総会（？）ってのは年に何回行われるものなんでしたっけ？

[132: 匿名さん]

みなさん、内覧時に同行サービスみたいなのって、うけました？
というか、なんか問題ありましたか？

[133: 住民さんＣ]

先日、タバコのポイ捨てを見かけたので、声をかけてみたら素直に
拾っていきましたよ。と言っても、ポイ捨てしなければいいんです
けどね。

子どもに「なんでこんなにタバコの吸い殻が落ちてるの？」と聞か
れて答えられなかったですよ。昭島市では「昭島市まちをきれいに
する条例」があり、禁止行為として、道路等の公共の場所において
みだりにゴミを投棄すること（ポイ捨て）や犬猫が排泄したフンを
放置してはならない、と定められており、違反者には5万円以下の過
料を課すことが規定されています。

みなさんも「ポイ捨て」「フン・尿」などをみかけたら、「条例違
反ですよ！ここはゴミ箱でもないし、犬猫のトイレじゃありません」
と言って下さい！やるなら家の中で排泄させろ！と言いたいです。

[134: 住所]

私も先日、シティテラス付近でたばこのポイ捨てをしていた男性と女性に注意しました。
女性は素直に拾って行きましたが、男性はまた次のたばこに火を付けて歩いて行ってしまいました。
２人ともシティテラスの住民ではないようでしたが…。

[135: 匿名]

133さん

お気持ちはわかりますが、タバコ、フンはともかく、ペットの尿はしかたがないでしょ？

そんなことより、ゴミをちゃんと出せない住民や、騒音をたてる子供の教育が出来ない親の方に目が行きます。

ロビーで奇声をあげて遊ぶ子供はかなり迷惑。

[136: 住民さんＢ]

夜に子供が奇声をあげて騒いでいるのに、近所に配慮なく窓を開けている家も迷惑だと思います。せめて騒いでいる間は窓を閉めるくらいの配慮はしたほうがいいのではないかなと思います。

[137: 匿名]

子供だから仕方がないと思えるのは親の配慮があっての事だと思います。

ペットの尿は仕方がないとは思えません。

しつけや他人の気持ちが分からない人に動物を飼う資格はないのでは。排泄物の匂いは強烈です。

子供もペットも周囲への配慮が感じられるのであれば問題ないと思います。

[138: 匿名さん]

ペット可のマンションに住むべきでは無かったのでは？

[139: 住民さんＡ]

壁にネジ状のものを刺して壁掛け時計を設置しようとしています。

リビングの隣室に面した壁は超堅いので無理っぽく、1畳ちょいの物置（たいていの部屋にありますよね）とリビングとの間の壁に設置しようと思うのですが、昨日ネジ状のものをクルクル指していたら、白い粉がポロポロと落ちてきてある一定のところから先に刺さらなくなりました。（ネジは固定されておらず、スポッと抜けました）

指しているのは木ねじ状の単なるネジです。
この壁って、こういうの刺さらないんでしたっけ？
（ガラス製のちょい重い時計を掛けようと思いまして、少し長めのネジを購入しました。）

[140: 住民さんＣ]

タバコのポイ捨てしかり、犬猫の排泄の問題しかり、子どものしつけ、いずれも
共通して「大人のマナー」の問題ですね。そのような場面に遭遇したら注意でき
るような大人になりたいものです。

[141: 近隣住民]

住民ではありませんが、横から失礼します。
こちらにお住まいの愛犬家の方はマナー良い方じゃないでしょうか？
ここから散歩されてる方の中にワンちゃんがおしっこした時、水で流す方を何人か見かけます。
糞を持ち帰るのは当然のマナーとして、おしっこのマナーがあるのに驚きました。
もう一つ感心したのが、ここの前で自分のワンちゃんが糞をして拾い・・・先にある市営住宅の前に落ちていた他人の犬の糞を拾ってくれた方が居ました。両方ともペットボトルの水で流して。

マナーの悪い方も居るでしょうが、そういう人も居ます。
糞の放置は条例違反で確かに悪いですが、おしっこさせただけで注意するのはどうでしょう？
ペット可のマンションに住んでる方のご意見とは思えないですね。

ここの掲示板の性質＆今までの経緯からも、なりすましの感じもしちゃいますけどね。

[142: 匿名]

ベランダに黄色のてんとう虫多くない？

[143: 匿名]

139さん
壁は石膏ボードだから刺さりませんよ。石膏ボード用のフック売ってますからそれを使わないとダメです。

[144: 住民さんＡ]

143さん

ありがとうございます。
無印で「壁にかける収納」みたいのを買ったのに全く学習能力がないですね。。
すでにぽっかり穴があいてますが、掛け時計用途なので隠しちゃいますorz

[145: 匿名]

石膏ボードは10cmぐらいの厚みで下地はがらんどう釘は絶対駄目ですよ。
石膏ボード用のフックはピンみたいなのを打ち付けて使用します。
カインズ、ジョイフルで売ってますから焦らずに

[146: 住民さんＣ]

ペット飼育可＝どこでも排泄可、とはならないと思います。
散歩＝トイレタイムという考え方は、住宅地ではあてはまらない
ものでしょう。住宅地でのペットの飼育の基本としては、屋内で
排泄を済ませてから散歩に行くべきでしょう。

ペットを飼育すること自体に反対する気は毛頭ありません。しか
し、住宅地でのペット飼育については、周りの理解があってはじ
めて可能になるものだということを認識しなければなりません。

マナーの良い方たちがいる一方で、ごく少数のマナーの悪い飼い
主のために、ペットが飼いにくくなることはもったいない話です。
飼い主同士でも、散歩中の排泄物の処理について注意・啓蒙しあ
えるような自発的な動きが起きることを期待してやみません。

[147: 匿名さん]

146さん

言いたいことはわかりますが、散歩中のマーキングは犬の本能です。
散歩中に排泄しない犬はいないから、皆、ウンチバックや、ペットボトルの水を用意して
歩いているのですよ。何も持たずに歩いている人は、排泄物を拾わない人。

確かに、「どこでも排泄可」ではありませんが、家でさせても必ず外で排泄はします。


つまり、本能を止めることはできません。

[148: 入居予定さん]

シスコンを利用した人居ます？
利用した人は、何を買いました？

費用を抑えるなら、やっぱりニトリやイケア等で
済ませてるのでしょうか？

[149: 住民さんＣ]

今度は小型犬の糞が落ちていました。本当にどうしようもないです。
そのような一部のマナーのない飼い主がいるために、他の飼い主まで
白い目で見られるのは少しかわいそうな気もしますが・・・。飼い主
同士で注意し合うくらいのことがあって欲しいものです。

監視カメラでも設置してもらえないものだろうか・・・。

[150: 住民さんＣ]

148さん

シスコンでカーテンを付けてもらいました。とても満足のいく仕事をしてもら
えました。

[151: 匿名さん]

シスコンでは、カーテン、食洗機、ウッドデッキ、照明、ピクチャーレール、食器棚等を購入し、大塚家具、インザルームでの割引を利用しました。しめて200万ぐらいかな
せっかくのマンションなので、ニトリやイケヤの安物は嫌でしたので無理しちゃいました

シスコンは、カーテンが楽ですね。ジャストサイズですよ。

[152: 住民さんＣ]

151さん

同感です。

カーテンはジャストサイズでした。これは自分でやるのはとても無理です。
仕上がりまでしっかり確認してくれましたので、とても気持ちの良い仕事で
した（多少、市価よりも高いかもしれませんが、いつも目に入るところなの
で、良いものを、という方にはお勧めです）。

[153: 匿名]

これから契約する予定です。
MRにも二回いき、購入予定の部屋も何度か見に行きましたが、廊下ですれ違うと皆さん挨拶をして下さるので良い所だと印象を受けました。

食洗機とブラインドを付けたいと思っているのですが、どれくらい費用がかかるものなのでしょうか？
また、実際に住んでいる方で収納を追加で作り付けにした方がいましたら、その内容と費用を教えていただけないでしょうか？

これから諸費用がかさむのでシスコンでやってもらうか、住んでから安い所でやってもらうか検討したいのです。

宜しくお願いします。

[154: 入居予定さん]

お返事ありがとうございます。
シスコンのカーテンは、みなさん満足されているようですね。

照明も頼んでいる方が居るようですが、エアコン等も頼んだととすると、
この時期だと入居時に取り付いているのは大きいですが、
やはり家電量販店で頼んだ方が安さや好みの方でメリットが大きいのでしょうか？

それと、オーダー家具を買われている方は少ないのでしょうか？
シスコン提携の家具屋で買われた方に質問ですが、割引が有るとともに、
納入も入居前にシスコンが部屋に入れ込んでくれるという事なのでしょうか？
（ちなみに高層階って、どうやって入れるのだろう…）

153さん
食洗機は工事費及び表面のパネルとキッチンと同じ色にした場合、
２０万円程の見積もりでした。

[156: 匿名]

153さん
私はシスコンさんに洗濯機置場の上に収納棚を作ってもらいました。
通常の間取りには浴室にリネン庫がついているのですが「一部間取には有りません」のタイプだったためバスタオル類の収納に困った妻が依頼しました。
洗濯機を乾燥機付きに買い替えたため支障ありませんし出来もはじめからついていたようないい感じになりました。
実際は浴室乾燥で間に合うため乾燥機能使ってないです（笑）
値段は今思い出せないですので後日。

[157: 匿名さん]

シスコンで、入居前に家具を（大塚家具など）で頼むと、引っ越し前には設置終わりますよ。
確か、1週間以上前に注文出した気がしますが・・・。

[158: 匿名さん]

149さん

小型犬をマンション内で歩かせている住人もいますよ。これは明らかに、規約違反。
やめるよう張り紙があるのに・・・。
マンション内で糞尿されたらと思うと、許せない行為です。マナー以前の問題もあるようです。

[159: 156]

156です
費用は8万円でした。

[160: 住民さんＡ]

食洗機は入居前にシスコンに依頼。24万くらいだったかな。高いね。
それから、カーテンは悩んだ末立川KEYUCAにて購入。6,7万だったかな。あ、リビング＋洋室だけです。
エアコンは価格comで調べた無名の会社で購入。18畳用だったかな。取付費込みで13万くらい？あ、これもリビング用です。リビングと洋室を1台で賄ってます。

[161: こらから契約]

みなさん、回答ありがとうございました。
とても参考になりました。

契約はこれからなのですが、もう契約する気満々になっています。
(心の中では、もうちょっと冷静になった方がいい？という声もありますが)

洗面所の収納スペースがもうちょっと欲しいなと感じていたので、とても参考になりました。

[162: 匿名]

これから契約予定の者です。

MRと購入予定の部屋の他にもいくつか見せて頂いたんですか、キッチンカウンター(ちょうど流しの上辺り)に戸棚が付いているんですが、頂いたパンフレットでは無いんですよね。

私は頭をぶつけそうなのと、キッチンからリビングが狭く感じてしまうので外して貰おうか検討しているところです。

実際に住まわれる方はいかがですか？

よほど背が高くないと、上の方の棚は足踏み台がないと届かずデッドスペースになるか、何を入れているか忘れてしまう場所になりそうです………。

ちなみに、棚を外された方はいらっしゃいますか？その費用がいくらぐらいか教えて頂けると助かります。

物件意外にかなり費用がかかるものなんですね。

営業の方には「カーテンが一番かかりますよ」と助言を頂きました。

[163: 住民さんＡ]

162さん＞

同じことを妻に言われました。
やはり高そうな空気だったので（ごめんなさい、具体額は聞いてないです）そもそも諦めましたが。

デッドスペースか…確かにそうですね。あの棚、無い方が開放的でいいんですよね。
でも今は「必要な収納」になってます。

ちなみによく頭をぶつけます。
二人でキッチンに立って、一人がしゃがんでる時に戸を開けた場合などは要注意！

[164: 匿名さん]

その棚、貴重な収納スペースですよ～（笑）

[165: 匿名]

163さん〉
ありがとうございます。

あの棚がないと収納スペースが減るんですよね。
ドジな私はしょっちゅう頭をぶつけそうなんで、迷うところです。

外すのは入居後でもできると思うのでもっと考えます。

[166: 匿名]

163さん〉
回答ありがとうございました。

棚を外すのに80万かかるそうで、諦めました。

あの棚がないと確かに収納が少なくなるんですよね。
頭をぶつけないよう気をつけます。。

[167: 匿名]

163さん〉
ありがとうございます。
参考にさせて頂きます。

[168: 匿名]

うちの妻は開いたトビラに頭をぶつけまくっています。
まぁ気をつけるしかしょうがないですね。

[169: 匿名]

戸棚の扉の件は、私だけでなかったんですね。ちょっとホッとしました（笑）。

でも本当にあのカドは危ないので丸みのある何らかしらのカバーを付けたいと思ってます。

[170: 匿名]

これから入居予定です。

キッチンにシスコンで作り付けの食器棚を頼むか市販の物を購入するか迷っています。
どなたかシスコンに頼まれた方がいましたら、どれくらい費用がかかるものか教えて頂けますか？

また洋室の扉を引き戸にしたいのですが、こちらも費用がわかればいいのですが。

入居後に変更する場合は、入居前に施工してもらうより高くなるのでしょうか？

ついあれもこれもと考えてしまうのですが、相当費用がかかりそうで怖いです。

[171: 契約済みさん]

悩んでおります。

質問①
6.5畳の洋室１を主寝室にされている方にお聞きしたいのですが…、
シングルベッド×2を置こうとすると、
図面上ではかなり圧迫感があるり、他になにも置けない感じがするのですが、
みなさん、サイズや配置は実際どんな感じにしていますか？

質問②
リビングのソファサイズは、どの程度の大きさを置いてますか？

質問③
というか、契約から鍵の引き渡しの間って、
部屋の中って見せては貰えないのでしょうか？

[172: 匿名]

170さん>

ベースとなる棚部分で、
幅1250で￥399000
幅1600で￥510300と「オリジナル家具のご案内」には書いています。

その他オプションで変更すると
プラス￥100000～はかかりそうです。

市販で購入すると、高くても￥300000で買えると思います。

>>また洋室の扉を引き戸にしたいのですが、こちらも費用がわかればいいのですが。
引き戸にするなんて考えもしませんでした！
出来るのであれば、私も知りたいところです。

[173: 匿名]

171さん

契約してからも営業さんにお願いすれば部屋の中を見せてもらえると思います。

[174: 匿名]

172さんありがとうございます。

重ねて質問なのですが、
ベースとなる棚とはどんな感じのものなのでしょうか？

ただの棚ということでしょうか？

[175: 匿名]

174さん>

そこら辺の棚と一緒で開き扉と引き出しになるかと思います。
扉もガラス扉ではなく板扉だと5万円くらい安いのではないでしょうか。

引き出しにスライドレールを取り付け開閉を滑らかにしたり、
引き出しを大きくしたり、炊飯器カウンターを付けたりもオプションです。

というか、シスコンからインテリアオプションの案内を貰ってませんか？
全部書いてますよ～。
買わないにしろ、直接シスコンに相談して見積もりを貰った方が早いと思いますよ。

又、村内家具や大塚家具に見に行ってもイメージが掴み安いと思いますよ。

[176: 匿名]

175さん、ありがとうございます。

まだカタログを貰っていないのです。
そうですね、直接見積りを依頼した方が話が早いですね。
参考になります。

[177: 住民さんＡ]

昨日家具を配置したらガタガタしたので家具に不具合があるのかなと思ったのですが、床がゆがんでいるのかゴルフボールを置くと転がっていきました。みなさんの部屋は大丈夫ですか？

[178: 匿名]

これから契約予定

お部屋を見せて頂いた時に私も床が柔らかいような気がしたのですが………。

[179: 匿名]

機械等でつくる工業製品と違い、
マンションの床は職人の手作りの為、どうしても誤差は発生してしまいます。
その誤差の範囲は１メートルで３ミリの傾きまでを許容範囲内としている
施工会社が多いようです。

この位の傾きだと、ゴルフボール等は結構な勢いで転がるみたいなので、
判断の基準としては、あまり意味はないみたいです。

ホームセンターで水平器（水準器）を買って、確認してみるのも
ひとつの手かと思います。

[180: 匿名]

床が柔らかいのは二重床だから？そのぶん上の音は聞こえませんよ。

うちは床、水平です。

[181: 住民さんＡ]

上の音が聞こえないのはマナーのいい住人さんが住んでるからだと思います。ラッキーですね。うらやましいです。

[182: 匿名]

住民ｻﾝに質問なのですが、横田の飛行機の音はどれくらい聞こえますか？

昭島住民なので、子供の頃から慣れてはいるのですがマンションだと上空との距離も近く、しかも真下を通るので気になります。

昔よりは数も減り、戦闘機の音ぐらいかと思うのですが………。

部屋の場所により聞こえ方も異なりますよね？

日中は勤めに出ているので、あまり関係ない様な気もしますが。

[183: 匿名]

私は気になりませんよ。
最近少ないし。

[184: 住民さんＣ]

先週金曜はやたらに飛行機が飛んでいたが、日米友好フェスのために他基地から
きた飛行機でした。上階から見る花火はとても綺麗でした。

[185: 匿名]

横田の飛行機でNHK安くなるんですよね？NHKが値引きするのですか？

[186: 匿名]

もうすぐ内覧会です。
どの程度まで分かるもので、直してくれるのでしょうか？

部屋の明かりはダウンライトと外の明かりだけですよね？

そんなに細かいことは気にしない性格ですが、高い買い物なので多少は気になります。

ここは見たほうがいいって言う場所がありましたら御指南頂けると嬉しいです。

[187: 住民さんＣ]

185さん

NHKが値引きするのではなく、防衛省が補助金を出してくれる、という
ことです。

186さん
明らかなキズ、凹みなどですね。クロスのくすみなどは直してもらえま
せんでした。ドアの立て付けとか、基本設備の具合などでしょうか。部
屋の明かりはご指摘の通りです。入居時に各部屋の照明器具を購入した
りしなければならないですね。

[188: 匿名]

187さん
ありがとうございます。

内覧会って粗探しみたいで、ちょっと複雑ですね。
車や高いものを購入する時も、必ず現物確認はあるのに………。

引っ越しを終えた方に質問ですが、お隣、上下の部屋の方には挨拶はしておくべきでしょうか？

[189: 住民さんＣ]

188さん

でも、立ち会ってくれた前田建設の担当者の対応も良かったですし、細かい
指摘に関しても1つ1つ応対してくれたので、特にネガティブな気持ちは持ち
ませんでした。

引越に関してですが、一応、上下左右のお部屋にはご挨拶に伺いました。

[190: 匿名]

引っ越しの挨拶ですが、ウチは入居早めだったので片隣しか入居しておらずで一件のみ挨拶に伺いました。
未入居の上下と片隣の3軒分は引っ越しお祝いの形で生活消耗品用意させてもらいました。
まだ一個余ってますw
下の階の方に一番ご迷惑かけるかもなので、入居の際にはこちらから伺える様、営業さんに頼んでおいたのですが…忘れちゃったのか、プライバシーの問題か…
既にご入居されててタイミング失ってますorz

[191: 匿名]

こちらのマンションはエコポイントはつくのでしょうか？

[192: 匿名]

住友のシスコンは値引きしてくれましたか？

[193: 匿名]

189さん、190さんありがとうございます。

内覧会が終わりました。
緊張していましたが、前田建築の方も親切に対応して頂きました。

生活をし出せば、顔を合わせることもあるでしょうし、気持ち良く暮らすためにも挨拶をしておこうと思います。
相手の方もどんな人が住んでいるか気になるでしょうしね。

[194: 匿名さん]

昨日、お隣のマンションは中庭で、懇親会イベントみたいなのをやってましたね。
シティテラスでも何か行えば楽しいなぁ～と思いました。

[195: 住民さんＡ]

194>
同感です！あの中庭は子持ちとしては羨ましいです。
そういえばシティテラスにも共有の3F（屋上）がありますが、なんかこう、緑とかあるといいですよね。

[196: 匿名さん]

195さん

キッズテラスのことですよね。あそこは、規約で子供連れてないと、大人は入れないんですよね。
遊んでる子も見たことないけど、大人にも開放してくれればいいのになぁ

住民のイベント利用やコミュニティ活動などできればいいのに、と思います。

[197: これから入居]

こちらのマンションは固定資産税、不動産取得税の減税対象物件になるかと思うのですが、減税申請は登記とは別に各自で行うのでしょうか？

無知ですみません。
営業ｻﾝに確認しそびれてしまいました。

[198: 匿名]

ビルトインの食洗機を付けたいと考えています。

シスコンだと価格は高いですが、面材を揃えて貰えますよね。
価格を抑えるために、他の業者に依頼しようか迷っています。その場合に面材の型番を教えて貰えるのでしょうか？
シスコン以外の業者に依頼した方はどうされましたか？

[199: 住民さんＣ]

197さん

入居待ち遠しいですね！固定資産税とか都市計画税については、概算で
支払っていた額が多かったため、だいぶ返ってきた、ということはあり
ました。建物価格分の固定資産税が「新築から5年減税」というのに該当
するからかもしれません。ただ、このマンションでは、今年が「2年目」
に当たりますので、減税措置は今年度も含めてあと4年、ということにな
るのではないかと思います。
ちなみにこちらでは何もアクションしていません。すべて登記関係をお
まかせした司法書士さんのほうでやってくれたようです。

住宅ローン減税のほうが大きそうなので、そちらに期待です（これは自分
で申請しなければならないですね。）

[200: これから入居]

199ｻﾝ、
ありがとうございます。

お礼が遅くなりスミマセン。

手続きが多くて混乱するので、教えて頂き助かります。

オプション説明は色々付けたくなりますが、お財布と相談しないととんでもないことになりそうですね。

相当な不精者なので、入居してから……なんて考えていると結局ちぐはぐになりそう。

オススメのオプションがありましたら教えて頂けますか？

[201: 住民さんＣ]

200さん、
オプションどれも魅力的ですよね。とは言っても、すでに家具類などを一揃え
持っていたので、食洗機をどうするかで悩みましたが・・・。結局、食器の収
納場所を多く欲しい、ということで取り付けませんでした。お願いしたのはカ
ーテンくらいなものです。シスコンの方の仕事はとても良くって、仕上がりに
はとても満足でしたよ（値段もそれなりですが・・・）。