武蔵小杉地区の今後について・・・【80】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての80です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560482/

[1: 匿名さん]

毎度のことながら、このスレって続ける意味あるの。

[2: 匿名さん]

全く無いんじゃね。

[3: 匿名さん]

無し。

[4: 匿名さん]

同感。

[5: 匿名さん]

終了。

[6: 匿名さん]

こちらは閉鎖されました。

[7: 匿名さん]

さあ〜新スレだよ〜！行くよーレッツGO！

[8: 匿名さん]

武蔵小杉は今日も元気だな。

[9: ご近所さん]

グラツリオープン前あたりがこのスレのピークだったな。

[10: 匿名さん]

なんちゃって川崎市民。

[11: 物件比較中さん]

武蔵小杉がまだ未知数だった頃ならまだしも、今だにあれこれネガってる奴なんて単なる変人だからね。

[12: 匿名さん]

あなたが一番の変人。

[13: 匿名さん]

武蔵小杉は終了しました。

[14: 匿名さん]

武蔵小杉の今後について語られているのを久しく見ていないね。
小杉叩きに一生懸命なのが蔓延ってるだけ。

[15: 匿名さん]

日本医科大地区の三菱地所ツインタワー計画も具体的な話が立ちあがってきたようですね

日本医科大の武蔵小杉キャンパス再開発/近く環境アセス手続き
http://www.kensetsunews.com/?p=46007

[16: 匿名さん]

こちらは閉鎖されました。

[17: 匿名さん]

>>15
福祉施設には期待したいですね。
商業施設よりも今後重要になるはずなので。

[18: 物件比較中さん]

日経に、グランツリー武蔵小杉が大苦戦していると記事が出ていました。皆さん、ご覧になりましたか！？

https://messe.nikkei.co.jp/js/news/130692.html

「元々、厳しいとは思っていたが……」。大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。

[19: 入居済み住民さん]

川崎駅の人も少し溜飲下がった？ヨカッタネ(笑)

[20: 匿名さん]

川崎駅ではないよ。平間駅だよ。

[21: 匿名さん]

>>18さん、

大丈夫だと思ってしまいます。
武蔵小杉は特定の人びとにターゲット絞ってはいません。ヤングは渋谷から、シニアは浅草から武蔵小杉に徐々に集まってます。グランツリーが勝ち組になるのはあと数ヶ月かかるかも知れません。でも心配ないと思います。

[22: 匿名さん]

21は平間の住人だよ。小杉とは無関係なのでデタラメ言っているよ。

[23: 契約済みさん]

なんか武蔵小山で、
4月に、「ムサコフェス」「ムサコのたけのこ祭り」なる
田舎クサいフェスティバルが催されるのらしいだが、
その宣伝のためのインタビューで、
商店街？の女の人が、
「ムサコは武蔵小山だ！と言う事で・・・、今年もムサコフェス行います！！」とか
答えてて、笑った。

[24: 契約済みさん]

武蔵小山が、武蔵小杉に対抗するための最終手段が、
「たけのこ」しかないらしい。

超大国アメリカに対抗するのに、
竹やりもち出す、日本って感じか（苦笑）

[25: 匿名さん]

ムサコの名称は武蔵小山にくれてやっても・・・
なんか貧相な呼び名だし小杉に似つかわしくない

[26: 匿名さん]

北口の光景は今後10年で大変貌を遂げる
もはや北口なんかとバカに出来ないだろう

http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/4/6/4605e738.jpg

[27: 匿名さん]

駅遠。お見合。日照侵害。ビル風住民反対これは賭けだね。北口凄い。

[28: 匿名さん]

>>23さん、

そんな狭い心でどうしましょう。
武蔵小杉は武蔵野線の雄です。目黒線であろうが武蔵野線であろうか武蔵がついた街のチャンピオン的な街が武蔵小杉です。武蔵小山いっしょでもかまいません。ギンザ、ニコタマ、響きはいいですよ。でもころからは我がムサコです。いきおいがあります。

[29: 匿名さん]

上野毛でも住民反対が起きていたけど、スリーダイヤモンドはジョーカーを引く運命なのかね。

[30: 匿名さん]

時期が随分先の話。バブルがはじけた後になるかもね。

[31: 匿名さん]

弾けるどころかますます勢いつきます。他がどうであろうと
怖いのは交通はじめインフラの整備が追いつかないこと
つくづく15年前に地下鉄と高速道の建設を強行しておけばと思う
前市長は有能だったけど欠点は慎重派過ぎたんだよな

[32: 匿名さん]

これから建築されるのは駅遠、お見合いで条件悪くなるから、つぶしあいになり、北口ショックに見られるように価格上昇は鈍化する。

[33: 匿名さん]

ドンキ来るから大丈夫でしょう。

[34: 匿名さん]

しまむらやコーナンでしょう。

[35: 匿名さん]

スーパー銭湯でしょう。

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>18
引用されている部分の後には、二子玉川のことが書かれていました。ラゾーナが調子良いのであれば、その理由が知りたい。

[37: 匿名さん]

玉川高島屋は年寄りと心中するらしいね
オールドタウンらしいや

[38: 匿名さん]

【小杉の湯】なんて大きな銭湯が出来たら最高です。

[39: 匿名さん]

武蔵小杉はヤング志向だから大丈夫だよ。

[40: 周辺住民さん]

>>36
ラゾーナの周囲・・・鶴見、川崎区、蒲田、尻手あたりの住民さんが来たくなるような庶民感のある店の構成にしたからではないっしょうか。混雑しているのがフードコートやスーパーの三和、ダイソー、ユニクロと言うのがそれを示しているようです。
武蔵小杉とはターゲットが少し違うようです。

[41: サラリーマンさん]

100均ももっと増やしてほしい。

[42: 周辺住民さん]

>40
武蔵小杉の周囲の方がもっと庶民的だから庶民感のある店でいいと思う。

[43: 匿名さん]

しまむらも良いね。

[44: 匿名さん]

グランツリーもファッションはさっぱりで、賑わってるのはフードコートと屋上公園、スーパーと金のかからない所だけ。何が違うの？

[45: 匿名さん]

小杉のスーパー銭湯絶対いける。

[46: 匿名さん]

高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。

施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。

[47: 匿名さん]

北口の病院跡はタワマンやめてスーパー銭湯だったら住民もウェルカムだよ。

[48: 匿名さん]

>>47
小杉らしい、大きな銭湯が出来たら、毎日のように行くよ。

[49: 匿名さん]

グランツリーのフードコートに行ってもお洒落な人とか余りいないしね
小杉は昔から庶民的な町だからドンキとかなら成功してたかもしれない

[50: 契約済みさん]

よく考えてみよう。
ムサコセレブの人たちはグラツリーで買い物しない。
銀座に行くよ。

[51: 匿名さん]

ローン持ちが本当にセレブ？ローン持っててもファッションは小杉では買わないだろうけどね。

[52: 匿名さん]

いまやヤングにとってファションの聖地は武蔵小杉です。ちょっとラッパなストリート系ファションはよくグランツリーで見かけます。

[53: 匿名さん]

それってマイルドヤンキーのことか？確かにいっぱいいる。

[54: 契約済みさん]

＞＞５１
＞＞５２
早くマンション買えよ。
かわいそうに。

[55: 匿名さん]

ヤンママもいるなあ。郊外のSCは地元志向の強いマイルドヤンキーが支えていると日経にも出ていたね。グランツリーはマイルドヤンキーの聖地と言った方が正確だろうね。

[56: 匿名さん]

>>54
意味が分からん。
可哀想に。

[57: 匿名さん]

ネガさんたち、飽きずによくやるねー。(笑)

[58: 匿名さん [男性 40代]]

グランツリーは、イメージ付けに失敗した。
ママ押しし過ぎ、一番人が多いフロアが4階って

うそでもいいから、アラサー独身向けの押し出しを
しておくべきだった

[59: 匿名さん]

違うんです。庶民派小杉だからマイルドヤンキーくらいいるのは当たり前なんです。共存して行きましょう。

[60: 匿名さん]

>グランツリーもファッションはさっぱりで、賑わってるのはフードコートと屋上公園、スーパーと金のかからない所だけ。

庶民しか住んでないからね。

[61: 契約済みさん]

全然違う。

ムサコはハイセレブなイメージが強くなりすぎて、
土着の庶民が近寄りがたくなってしまった。

ゆえに、庶民コンセプトが売りのラゾーナに人が流れてしまった。

[62: 匿名さん]

はあ？グランツリーのイモ洗い状態をどう説明する？

[63: 匿名さん]

アンチの観察眼って面白い。
マイルドヤンキーとやらが真っ先に目につくらしい。
類は友を呼ぶのか。

[64: 匿名さん]

>62
釣りですから。

[65: 匿名さん]

行ったことがないのでよく分からないけど、グランツリーもラゾーナも川崎市なんだから仲良くやりなよ〜。

[66: 匿名さん]

>>63
ダチだからな。気をつけな。

[67: 匿名さん]

頑張れ武蔵小杉。庶民派でも毎度ヤンキーでもいいじゃないか。現金は無いけどセレブだい！

[68: 匿名さん]

>>58
それはないない（笑）

[69: 匿名さん]

>>51
セレブイコール現金払いという、庶民的な思考は毎度萎える。

[70: 匿名さん]

そもそもセレブはここには来ないよね。ああ勘違いセレブさん。

[71: 匿名さん]

平間の人だろう。

[72: 匿名さん]

武蔵小杉はセレブな街だと思います。ただあからさまにセレブですとは言わず、マイルドヤンキーなテイストが匂うから好きです。グランツリーもストリート系のヤングかツーサンツーサンしながら横歩きしてるのがいいです。

[73: 匿名さん]

恐るべし武蔵小杉。参った。

[74: 周辺住民さん]

川崎駅の人は、すぐムキになるね。
痛いところをつかれて、全部それを武蔵小杉の事にして現実逃避してるのかな。

[75: 匿名さん]

川崎駅じゃなくて平間駅だよ。

[76: 匿名さん]

横浜住民だけど川崎駅のラゾーナは買い物とかでたまに行くけど
小杉なんかはよっぽどの用事でもなければ行かないわ

[77: 匿名さん]

>>72
なるほど、武蔵小杉はマイルドヤンキーの街か。たしかにそのとおりだ。これがこのスレを除いた一番の収穫だ。
噛み合わない会話、街への満足度、おらが村が一番と主張する感覚、すべて説明がつく。

[78: 匿名さん]

わざわざラゾーナまで来て買うものって何ですか？

[79: 匿名さん]

除いた → 覗いた

[80: 匿名さん]

>>78
家電製品

[81: 匿名さん]

横浜には家電量販店なんか幾らでもあるでしょう？何故？

[82: 匿名さん]

いつも横浜の周辺の同じ店で買い物してても飽きるし子供がヒーローショー大好きだからラゾーナは暇潰しに行く感じだよ

[83: 匿名さん]

ネガが必死になればなるほど痛々しいね。
さあさ、レスを伸ばしてください。
あなた方の意に反して武蔵小杉の人気は高まるばかり。

[84: 匿名さん]

>>83さん、

ネガさんにもムサコの良さをわかってもらいたいじゃないですか。わかると思います。
交通好都合でヤングな街ムサコ。ファション雑誌から飛び出たようなOLがたむろするグランツリー。

[85: 匿名さん]

今日は凄く、武蔵小杉周辺が大勢の人で賑わっていたな。

[86: 匿名さん]

>>81
その内に、小杉に家電量販店が出来るよ。待ってなさい。

[87: 匿名さん]

このスレで武蔵小杉の人気が上がるなんて意味が分からない。

[88: 匿名さん]

>>84
それって嫌味？

[89: 物件比較中さん]

>>86
できません。武蔵中原にできたばかり。

[90: 匿名さん]

>>51
失礼ですが、小杉のタワマンにしたため
ローンは2年前に終りました。
もし凄く無理をして二子玉川や都心に
していてたらこの余裕はなかった(笑)

確かに洋服は銀座や伊勢丹に買いに
行きますが、普段着はグランツリーで
買いますよ。

グランツリー普段使いに重宝してます。

金持ちであれば二子玉川や都心に購入しても
余裕があるんでしょうが。
なんせしがない庶民です。
小杉が身の丈にあってます。

[91: 匿名さん]

でも今の新築はあまりに高すぎるし、 中古を見るとコンクリートの厚さとか各種重量のかかる設備の充実度とか一見パーク兄弟の方がハイグレードに見えるんだけどバルコニーが色を塗っただけのアクリル板だしガラス窓の透過性が低いから晴れてるんだか薄曇りなんだかよくわからない。ロビーは市役所みたいだし。

[92: 匿名さん]

>>60
グランツリーのファッションって
普段着そのもの。普段使いに丁度良い。

[93: 匿名さん]

褒め言葉か！ごめんよ。

[94: 匿名さん]

>>91だから何んですか。
小杉にあるタワマンだから
その程度ですよ。

新築が高いって今はどこでも
高くなってます。
逆に小杉だからこそ坪330〜400
くらいで購入出来るんです。

みなと未来や都心、都心でもなくても
条件の良い所では杉並辺りでも
もっと高い。
やはり小杉は庶民の金を持っていない
人達の集まりです。

もしこの程度で高いと言うなら、違う地域
や条件を下げるべきですね。

[95: 匿名さん]

>>92
普段着が1番重宝するよ。チャリ乗るのも楽でいいですよ。

[96: 匿名さん]

>>90
ふーん。周りは皆さんあと20年はローンありますけど。下層フロアかリタイア組さんですか？

[97: 匿名さん]

>>94
どんなに高くて良い街であっても、武蔵小杉以外には住みたくないね。

[98: 匿名さん]

>>94
中丸子の元賃貸を考えてるんですが、何を怒ってるんですかね？どこを選ぶか自由だと思いますが。小杉って怖いですね。

[99: 匿名さん]

どうしてここにお集まりの方々は武蔵小杉に対して喧嘩腰なのでしょうね。
何と戦ってるのでしょうか?

[100: 匿名さん]

>>98さん

小杉って小杉ラブが多いので怖いイメージあるんです。でも皆さん良いかたばかりです。飾らなくて気さくだし、子どももヤンキーみたいなの多いですが気の良いはにかみヤンキーです。