パークハウス清澄白河タワー《契約者版》

[契約済みさん]

契約者版をつくってみました。

入居までまだまだありますが
色々と情報交換していきましょう。


物件データ：
所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
　　都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
　　都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
価格：平均280万/坪
間取：1LDK-3LDK
面積：41.1平米-98.43平米

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

売主：三菱地所　NTT都市開発　JFE都市開発
販売会社(取引態様)：販売提携（代理）三菱地所リアルエステートサービス　販売提携（代理）JFE都市開発
施工会社：三井住友建設

[501: 匿名]

網戸を安価で安全に取り付けできる業者をご存知ありませんか？

[502: 入居前さん]

>500さま
エレベーターラッシュの状況ありがとうございます。
私もそのくらいの時間の高層階エレベーターなので、とでも安心しました。入居が楽しみです。

[503: マンション住民さん]

496さん

我が家はこちらでつけてもらいました。

http://asahi2011.shop-pro.jp/?pid=31738162

ズレも目でわかるような誤差はないし、
面材も統一できるので、
後付ですが全く違和感がないですよ。

ご参考まで。

[504: マンション住民さん]

４９７さん

うちは元々地域住民で０歳から保育園に通っています。
共働きでもあるので夕ご飯をしっかりと出してくれるところ、
そして小さいころの発音は大事だと思い、外人の先生が英語で保育をしてくれるところ、
を選んでいます。

ここの2階も考えましたが、上の条件がどちらも合わず、断念しました。

[505: 匿名]

今日は見学でしたね。
都合により参加出来なかったのですが
行かれた方、いかがでしたか？

[506: 契約済みさん]

No.496 様

私は、東京シェルパックでつけてもらいいました。

かなり割り引いてやっていただき、エアコンも一緒につけてもらえてとても満足です。
キッチンの面と併せたので、全く一体化しています。
お勧めです。
http://www.tokyo-shellpack.net/

山本様という方が担当してくださいました。

[507: 入居済みさん]

西側に住んでるのですが、かなり暑いです（汗）
なにか対策していますか？
遮熱フィルムを検討していますが、効果ありますか？
また、すだれは禁止でしょうか？
よろしくお願いします。

[508: 匿名さん]

>>506
業者バレバレだね。担当者の名前まで出して山本さんは営業熱心だね本当。
やるやらないは自由だけど皆さんボッタクラレナイように気を付けてください。

[509: マンション住民さん]

503様、506様

496です。情報をありがとうございます。
両方にコンタクトとってみます。
助かりました。

[510: 入居済みさん]

私も食洗機は東京シェルパックさんでつけてもらいました。
金額は多分ですが、後付けの会社さん達とそう対して変わりはないと思いますが、現金即払いで更にお安くして頂けました。
東京シェルパックさんは、当マンションでは既に何件か導入済だったようで、私が連絡した際は面材の情報をご存じでした。
仕上がりについては、途中途中でこちらから何度か細かくチェックを入れさせて頂いたせいか、隣の扉（面）ともズレも無く収まり、金額同様こちらも満足いく結果となりました。
以前、自宅をリフォームした際にも感じたのですが、この手の工事屋さんは、出来るだけ細かく、こちらも諦めずに納得いくまで「ここもう少し何とかなりませんかね？」と根気よくお願いするのがコツだと思います。
業者の看板というより、仕上がりは所詮担当者１人１人の腕にかかってくるので、私は気になる点（面合わせ）、しつこくお願いしました。
また、もともとのキッチンの棚全ておいても、３ヵ月点検で扉の面を合わせてもらった経緯もあり、食洗機も面が合ってますますキレイな感じで大満足しております。
（棚扉の面については、結局最後は自分で細かく調整して納得いきました。妻には細か過ぎると叱られましたが）

尚、東京シェルパックさんは、扉の面材のサイド部は同色での巻込仕様でしかできませんが（棚扉の面材のサイド部はシルバーのテープのようなものが貼られて？おります）、キッチン全体として、また細かく見ても全く違和感無く仕上がっていると思いました。

ご参考になればと思います。

[511: 住民さん]

>507さん
私も西向です。我が家では熱対策でカーテンと窓の間にウッドブラインドをつけました。ブラインドだと光の量も調整でき重宝してます。フィルムは入居時につけたので残念ながら効果は分かりません。

[512: 契約済みさん]

508様
506です。
担当の方の名前をだしてしまい、かえって誤解を生んでしまったみたいです。
そのように解釈されてしまうこともあるのですね。

東京シェルパックの担当の方いわく、うちで5件目だと言っておりました。
どうぞ、誤解なさらないで下さいね。

[513: 入居済みさん]

496さん

ウチも503さんと同じ横浜の業者でお願いしました。
キッチンドアの廻り渕の部分がゴールドになっていますが
その部分も同じように食洗機用に作成していただきました。

段差も無く、仕上がりには満足しています。

[514: 匿名]

上階の騒音に悩んでます。主に大人と子供の足音です。
結局、どうするのが一番良いのでしょうか？
具体的にアクションを起こされた方はいらっしゃいますか？
上階の方は、音が響いていることには気づいていないと思います。

[515: 入居済みさん]

514さん

うちもです。上階から大人の足音と子供の走る音が聞こえてきます。
マンションだから仕方がないのかな。とあきらめています。
あまりにひどいようでしたら、直接言いに言ってもよいのでしょうか?

[516: 住民さんＥ]

足音に関するお二人の方の投稿を読ませていただき、うちがその原因でないかと心を痛めております。子供がふざけて逃げるので親が追いかけて叱る、という毎日の繰り返しです。管理人さんかコンシェルジュさんを通してでもかまいませんので、ご指摘いただければありがたいです。すでに防音対策をある程度しているのですが、これでもご迷惑をかけているということになりますともう一度見直しをせざるを得ません。ポストに「生活音に気をつけましょう！」というようなメモを入れていただくだけでも効果がある気がします。騒音をたてる側の本当に勝手なお願いですが、よろしくお願いします。

どうかうちじゃありませんように。

[517: 514]

ご意見ありがとうございます。
お子さんが小さいうちは、ある程度の足音はしょうがないですよね。
ただ、我が家の上階の場合は、早朝から深夜まで大人の足音が聞こえるもので、
スリッパ着用せずに踵歩きをされているんだろうなぁと思います。
（日中は不在のため、静かな朝と夜の音が気になってしまうのです）
アドバイスをいただいたように、我慢できなくなったらメモ投函なども考えてみます。

以前のマンションでは気になったことがなかったもので、
週末のイライラからつい書き込んでしまいました。

[518: 入居済みさん]

最低限気を使うのは当たり前ですが、歩き方を気にしなければならない我が家だと疲れます。
ここはマンションで共同生活です。
生活音は当たり前であって、床に釘でもうっているならまだしも、窓を開けて聞こえてくる騒音と同じと考えるべきだと思います。

個人的にはバルコニーでタバコを吸われる方の方が迷惑かと思います。

あと、
三菱地所レジデンスの営業マンがスリッパでマンション内外をうろうろしているのも気になります。挨拶しないし、先にエレベーター降りてっちゃうし、ワイシャツの袖がだらしないし。もう少し社会人らしくしてほしいと個人的には思います。

[519: 匿名さん]

完売したようですね。

[520: マンション住民さん]

めでたい。事務所も閉鎖ですな。事務所も売れたってことか。