プラウドタワー武蔵浦和レジデンス（旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

武蔵浦和駅再開発8棟目のタワーマンションです。駅からデッキで徒歩2分、別所アドレスなので人気がでそうです。
32階建の武蔵浦和スカイガーデンとも比較検討ができそうですね。


計画名称：武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業 B3-1棟
戸数：165戸
竣工：2017年3月

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加、修正しました 2015.6.18　管理担当】

[621: 匿名さん]

>617
同感です。
そりゃ周りと比べて高いのは皆さんわかっていて、それでもこの物件の希少性や武蔵浦和や周辺の外部環境を理解された方が、契約しているのでしょう。

[622: 匿名さん]

オーダーチョイス色々気になりますが予算に余裕が…
ダウンライトを希望しているのですが、その場合リビングと隣接の部屋両方に配置するのでしょうか。
広さに適切な個数もわからず悩みます。

[623: 匿名さん]

>>622
ダウンライトってどうしても暗いので、個数は多いほうがいいです。
目一杯取り付けてもらっても、普通に比べて暗いので、間接照明も検討されたほうがいいですね。

[624: 匿名さん]

622です。アドバイスありがとうございます。
ダウンライトだけでなく、間接照明やシーリングなども組み合わせることにします。

[625: 匿名さん]

このマンションはエレベーター何機あるんでしょうかね。20階建て165世帯だとさすがに1機ってことはないと思いますが。。

[626: 匿名さん]

はいご安心下さい
1機だけではないです

[627: 匿名さん]

>>625
2機です。

[628: 匿名さん]

オーダーチョイスはできる部屋とできない部屋があると聞いたのですが、詳しく知ってる方いますか？

[629: 匿名さん]

第1期の時点では、オーダーチョイスは9階以上、無償セレクトは7階以上
他にはオーダーメイド対応住戸や、ワンポイントオーダーメイド対応住戸があって、価格表を見れば全部わかります。

第2期だと、無償セレクトやオーダーチョイス等、工期的にもっと上階の住戸でないと無理かもしれないですね
申し込み期限があるとどこかに書いてた気が
MRで確認してみて下さい

[630: 匿名さん]

無償セレクトやオーダーチョイスは階数が決まっているとは残念です
低層階だと着工が終わってしまっているので無理なんでしょうね
購入するなら早めに検討して、無償セレクトを選べるといいですね

[631: 匿名さん]

やっぱ、プラウド人気はすごいですね、すぐ完売にこぎつけますね。

[632: 匿名さん [男性 30代]]

修繕積立金はいくらかわかりますか？
できれば何年ごとに何円上がって、最終的に何円で止まるかなど詳細知っていたら教えて下さい。
一時金の支払いもあるのでしょうかね？

[633: 匿名さん]

>>632
部屋の広さによって違いますので詳細はモデルルームで確認してくださいね
ちなみに一次徴収金はありません

[634: 匿名さん]

間違えました
一時徴収金はずっとありません

[635: 匿名さん]

全戸一括で売っても即日完売できてましたね。

[636: 匿名さん]

165戸中100戸売り出して、81戸売れたのが一期販売。(19戸売れ残り)
全戸一括でも即日完売ってどういう意味？

[637: 匿名さん]

抽選会では100戸中91戸に申し込みがあったって言ってました。

[638: 匿名さん]

売れ残ったら、価格が下がったりしますかね！？

[639: 匿名さん]

まず値下げは無いでしょうね。

[640: 匿名さん]

値下げはしないでしょう。
9戸は人気が無かったのではなく、先行要望に対し、ローン審査が通らなかった等の要件で空いただけですから。
そもそも、約180？中の100戸が第1期販売ですからね。