プラウドタワー武蔵浦和レジデンス（旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

武蔵浦和駅再開発8棟目のタワーマンションです。駅からデッキで徒歩2分、別所アドレスなので人気がでそうです。
32階建の武蔵浦和スカイガーデンとも比較検討ができそうですね。


計画名称：武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業 B3-1棟
戸数：165戸
竣工：2017年3月

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加、修正しました 2015.6.18　管理担当】

[1: 匿名さん]

プラウドの看板が取り付けられ、地下部分の工事を行っていました。

[2: 匿名さん]

過去のタワーの最高価格
プラウドタワー武蔵浦和マークス7650万円
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン9000万円
プラウドタワー武蔵浦和テラス 1億80万円

[3: 匿名さん]

現地見に行ってないので正確な位置関係が分からないのですが、マークスの陰になって日当たりが悪い上に、騒音がつらそうな印象です。

[4: 購入検討中さん]

マンションマニアさんがブログに書いてたプラウドタワー武蔵浦和ほげほげのことかな？

埼京線と武蔵野線の線路横、マークスの陰。
マークスより高かったら誰も買わないでしょう。

[5: 匿名さん]

窓は西向きじゃないですか？日当たりはすごい良さそう。

[6: 匿名さん]

駅から直結徒歩二分、別所アドレス、野村不動産なら買う人は多いんじゃないですかね？
浦和、武蔵浦和のマンションなんてそこそこ富裕層じゃないと買えないし。

[7: 匿名さん]

西向きが主ですね。南側もありますが、さすがにちょっとななめにしてるので影になるほどではないかな？

[8: 匿名さん]

微妙に位置関係がこの画像では分からない。
私には南側が確実にマークスの陰になっている様に見える。
やはり現地見に行かないとダメですね。

[9: 匿名さん]

西向き検討しようかな。まあ日中は外にいるし、日当たりはそんなに必要ではないので南向きでもいいかなと思う。

[10: 匿名さん]

騒音が気になるなら駅近は諦めた方がいいですよ。

[11: 匿名]

20階建てとは開発地域としては物足りないですね。　　都内の次々建つ超高層マンションと張り合って欲しいところです。

[12: 匿名さん]

さすがにもうこれ以上武蔵浦和の人口が増えると埼京線がパンクしてしまうんじゃないでしょうかね？
武蔵浦和スカイガーデンの入居が始まれば、3000人近く増えるわけですから。

[13: 匿名さん]

武蔵浦和は綺麗になりましたね。始発があるのはいいかも。

[14: 匿名さん]

最上階はどんな価格帯でしょう。

[15: 匿名さん]

7000万くらいで買える予感

[16: 匿名さん]

ややどっしりした感じになるようです。

[17: 匿名さん]

別所ならやや高め？

[18: 匿名さん]

スカイガーデンも400戸以上売れてしまっているようなのでここも早めに販売開始になりますかね。

[19: 匿名さん]

タワー人気だね。

[20: 匿名さん]

武蔵浦和は東西南北に行けるので非常に便利な場所です。

[21: 匿名さん]

２街区のエ〇アマネ〇メント協議会が、３街区とデッキ接続を否決しました

[22: 匿名さん]

ここはデッキで2分だからね。しかもプラウドタワー。

[23: 匿名さん]

欲しい部屋は早めに決めないと埋まっちゃう。

[24: 匿名さん]

タワーは資産価値が落ちにくいようなので、気になりますね。

[25: 匿名さん]

通勤快速停車駅に直結徒歩2分は羨ましい。

[27: 匿名さん]

それはラムザの方のタワーでしょ。こっちはもうデッキ繋がってる。

[28: 匿名さん]

デッキ繋がらないというのにもう7割が売れてるのもなかなかすごいことだけど。

[29: 匿名さん]

エ〇アマネ〇メント協議会の一派は、〇ーズあたりの土地の地権者。

[30: 匿名さん]

通報しました。

[31: 匿名さん]

プラウド。

[32: 匿名さん]

マークスの学区は大里小だが、このほげほげの学区はどこ？

[33: 匿名さん]

浦和大里小か
さいたま市立小中学校通学区域一覧
http://www.city.saitama.jp/003/002/012/p003102_d/fil/H27-gakku-chomei....

[34: 匿名さん]

柵を乗り越えれば2秒くらいで通学できるね

[35: 匿名さん]

大里小は1年7組ぐらいまであるよね。

[36: 匿名さん]

今年の１年生は４クラス？

[37: 匿名さん]

そんなに減ったんだ。

[38: 匿名さん]

普通に1年5組とか5年5組があった。

[39: 匿名さん]

１街区の区役所は、建設中に火災になった。↓ようつべ
https://www.youtube.com/watch?v=Wsr77VJLYso

[40: 匿名さん]

ここは、1500年前は旧入間川河道。
http://homepage3.nifty.com/kofun/kyuiruma/shirahata/index.html

[41: 匿名さん]

大宮の人かな？

[42: 匿名さん]

マンションマニアさんのブログや系列アーバンガールで、１日より武蔵浦和近辺の連続企画だそうだ。

[43: 匿名さん]

デッキ直結なのはだいぶ嬉しい。

[44: 匿名さん]

たしかにこっちはもうデッキ確定ですよね。

[45: 匿名さん]

管理費はどのくらいでしょう。タワーは財政的に余裕がないと購入は難しいそうですが。

[46: 匿名さん]

高架を挟んで緑地があって、子供も遊べそうです。

[47: 匿名さん]

芝生の公園完成したんですね。

[48: 匿名さん]

写真ありがとうございます。

[49: 匿名さん]

南区も公園をつくる土地がなくて困ってるようですね。住宅にした方がもうかりますからどんどん家を建ててしまうんでしょう。

[50: 匿名さん]

いやはや。