プラウドタワー武蔵浦和レジデンス（旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

武蔵浦和駅再開発8棟目のタワーマンションです。駅からデッキで徒歩2分、別所アドレスなので人気がでそうです。
32階建の武蔵浦和スカイガーデンとも比較検討ができそうですね。


計画名称：武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業 B3-1棟
戸数：165戸
竣工：2017年3月

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加、修正しました 2015.6.18　管理担当】

[107: 匿名さん]

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

[108: 匿名さん]

免震ですね。

[109: 匿名さん]

やっぱりレジデンスになりましたか。高級感だしてますね。

[111: 匿名さん]

早く間取り見せてね！

[114: 匿名さん]

ココは分譲じゃなく賃貸でしょ？

[115: 匿名さん]

分譲です。
ケーズ跡はマンションにはならないようです。

[116: 匿名]

>>115
何になるのですか？ソースは？

[117: 匿名さん]

とうとう折り込みが入りましたね♪
載ってる間取りは86の4LDKだけで、新情報はありませんでした(^..^;)

[118: 匿名さん]

ケーズ跡の土地は某小売り業者が買っています。
駅前一等地なので、市と一体で開発を進めるのでは。

[119: 購入検討中さん]

価格気になりますね〜！平均@250くらいですかね？マークスの後ろで西向メインで内廊下でもないし、逆梁りでもない。安いと嬉しいのですがこのご時世あまり価格にら期待できそうにないですね。今となっては当時高いと思ったマークスは仕様も良かったし、一等地で安かったなー！！買っときゃよかった。後悔。

[120: 匿名さん]

えっ..ここって外廊下ナンですか?

[121: 匿名さん]

タワーで外廊下？と思ったけど20階しかないのね。
プラウド武蔵浦和レジデンスでよかったのに。

[122: 匿名さん]

20階ですか。
タワーという感じではないかなぁ…
この辺りだとけっこう高さのあるマンション、多いですから。

高さもそこそこなので、外廊下なのかもしれないですね。
内廊下だと、管理費とか上がってしまうっていうのを考えてなんでしょうか。
それとも建築コスト的に？

[123: 検討中]

>>122
マンションマニアさんの浦和タワーの記事を読む限り武蔵浦和のほうは内廊下です。って感じにとれるんだけど。
ここも外廊下なのかな？

[124: 匿名]

>>123
埼玉県の情報をみると、共用部側に窓があるって書いてますから、窓があるのは外廊下だけじゃないですかね。
確実な記述は、見た限りどこにもないですけど。まあでも、内廊下だったらいいなぁー。

[125: 匿名さん]

L字型の配棟からみて外廊下で間違いなさそうですね。そもそも内廊下ならホームページでアピールしそうなものです。駐車場もタワーですかね。坪単価も気になります。

[126: 匿名さん]

公式ホームページが画面動きまくって気持ち悪い。

[127: 匿名さん]

現地見たのですが、武蔵野線&埼京線の両方の線路の真横ってのが気になりました。

西向きとはいえ、今くらいの季節、窓を開けるとどのくらいの騒音なのでしょうか？

[128: ご近所さん]

>>127
窓を開放した時、新幹線はほとんど気になりませんが、武蔵野線や埼京線の走行音はやはり気になりますね。特に二路線が同時通過する時はなかなかの騒音です。^^;
但し、窓(二重サッシ)を締めていれば、気にならないレベルです。(個人差はあるでしょうが...)
駅近の利便性を考えるなら、妥協せざるを得ない点かと思います。

[129: 匿名さん]

電車の走行音はまだ良いのだけど、アナウンス音なんかも聞こえるのかな。
「駆け込み乗車はおやめ下さい！」とか「黄色い線の内側でお待ち下さい」とか･･･朝から晩まで。。