公式URL：http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail172.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
施工会社：
管理会社：
名称 プレサンス新大阪コアシティ
所在地 大阪市淀川区西中島
交通 大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩3分
間取り 1K
総戸数 52戸
住居専有面積 21.60㎡
バルコニー面積 2.69㎡～3.66㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
竣工予定 平成26年2月下旬
入居予定 平成26年4月中旬
【マンションコミュニティ プレサンス関連スレッド】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...
プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
株式会社プレサンス住販て どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/
プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
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【売買】
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...
不動産投資の収益物件 プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...
【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...
Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/05/?query=%E3%83%97%...
【企業情報口コミ】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html
みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/
【資料】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
[スレ作成日時]2015-03-27 11:51:45
プレサンス新大阪コアシティってどうですか？
|
1:
匿名さん
[2015-04-01 23:10:54]
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2:
匿名さん
[2020-07-15 20:51:30]
同じ面積の2部屋売りに出てますね。
11階は2014年からずっとサブリースなので家賃が途切れなかったのに何で売るのかな？ 8階と3階差だけどワンルームの1階辺りの価格価値ってどれくらい差があるものかな？ 区分マンションプレサンス新大阪コアシティ 販売価格 1450万円 表面利回り 5.74% 想定年間収入 83.3万円(6.9万円/月) 所在地 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4-4 沿線交通 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分 阪急京都本線 南方駅 徒歩6分 専有面積 21.60㎡ 築年月 2014年02月 （築7年） 所在階 11階／14階建て 建物構造 RC造 取引態様 専属専任媒介 想定年間収入832,800円(69,400円/月) 管理費（月額） 5,820円 修繕積立金（月額） 2,050円 次回更新予定日 2020/10/11 更新日 2020/07/13 注意事項 所有権移転後はサブリース契約が解約になります。 サブリース解約後年間賃料：８３２，８００円 サブリース解約後表面利回：約５．７４％ ２０１４年２月よりサブリース契約、引継応相談 サブリース年間賃料：８０２，８００円 サブリース表面利回：約５．５３％ 賃貸借代理及び管理委託料：月額３０００円。（解約可） 平成３１年度固定資産税納付額：５７，０００円 駐車場有（空き状況不明）。 https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kansai/osaka/dim2001/1870907/sh... プレサンス新大阪コアシティ 1500万円（1K） 中古マンション 新着情報提供日：2020/7/15次回更新日：情報提供より８日以内 価格1500万円 管理費5820円／月（委託(巡回)） 修繕積立金2050円／月 間取り1K 専有面積21.6m2（壁芯） その他面積 完成時期(築年月)2014年1月 所在階8階 向き南 ■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り約５．３６％（月額賃料６７，０００円） ●令和２年度固定資産・都市計画税 年税額 ５７，２６２円 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_94411918/ |
ファミリー世帯は、はずれますし。
他の同じシリーズを見ましたが、どこもホテルっぽい感じの作りになっていますね。
間取りがせまくて比較的、駅から近いのが特徴。