契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7
スタートです。

いよいよ、入居開始！
何卒、皆様、宜しくお願いします。


前スレ Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556895/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[701: 匿名さん]

>>698
>>688を読みましょう

[702: マンション住民さん [男性 50代]]

マンションは高層階でも虫はいますよ。
うちもあるタワマン最上階ですが季節ごとに蚊（刺さないやつね）、テントウムシ、ハエなど飛んできます。
あと、羽蟻？みたいな虫も春先の一週間くらい毎年来ますが慣れました（笑）。
初めはこんな高い所まで虫なんて来ないだろう・・・と思っていましたが。
これは想像ですが、上昇気流？みたいなものが有るのかも。
ですので網戸は必須ですよ。

[703: 契約済みさん]

話ぶった切ってごめん。
南東方面の空き地、建設事務所見たいの建ててるよね？

何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[704: 入居済みさん]

出来れば羨望確保したいのだけど、ロール式網戸使用された事ある方います？
使い勝手どうなんだろう・・・

[705: 入居済みさん]

> 703さん

昨日から、工事が始まって、今日はプレハブ小屋が建ちましたね。いったい何が出来るのか凄く気になってます。

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これのことだね。

[707: 契約済みさん]

>706さん
おお～！リアルタイムですね！
それですそれ！今後の動向が気になります。

[708: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>704
大きな開口部だとロール式だと
たわむかなぁ。

[709: 引越前さん]

みなさんのオプション教えて下さい！

[710: 入居済みさん]

イルカがたくさん海に打ち上げられたらしいですが
大地震でも来て、ユニクロ倉庫の計画中止になりませんかね？
眺望を返せ！こらー！

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

眺望は遮られません。
何故なら高速の高架橋脚付近の高さだからです。
部外者の誤報はやめていただきたい。

[712: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>705

お知らせ看板が無いから
一定規模は超えない小規模なのは予想つきますね。

[713: 入居済みさん]

そうそう一定規模越えると
お知らせ看板設置義務の条例があるから
事前に分かるんだよね。

ちなみに
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=18195

近所に有明消防署の計画がある。
救急車も格納されれば緊急時安心ですね。

このサイトでは有明1-5では
大きな建物の計画は出てないから
眺望問題なしです。

[714: 入居済みさん]

うちは低層だから眺望終わる
高層階が羨ましいです
やっぱタワマンなんだから高層に住まないと意味なかったです

[715: 匿名さん]

>>714
景色のいい中層にいるけど最上階の素晴らしい景色や設備には敵いませんでした。そりゃそうだよね。調度品から違うもの。

結論：景色が欲しいなら最上階に行けばいいです。
　　　下手に自宅でそれを望むと１０００万以上余計にかかります。

[716: 契約済みさん [男性 40代]]

賃貸だしているけど借り手が現れない（；へ：）

[717: 入居済みさん]

>>714
毎度お疲れ様ねぇ

[718: 入居済みさん]

>>715
毎度お疲れ様ねぇ。

[719: 入居済みさん]

>>716
毎度お疲れ様ねぇ。

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3連投のジェットストリームアタックだね。

[721: 住民さんＡ]

この掲示板の経験は浅いけど
だんだん意味わからん書き込みの本質がわかってきたよ。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意外に同じ住民もたくさんいるのが虚しい。

[723: 契約済みさん]

大和物流は、レインボーブリッジの景観が損なわれないようにとの綿密な設計がされており、更に屋上は環境に優しい緑化となりますね。これは有明のマーレ、スカイの方々の御尽力のお陰ですし、今後も物流「ユニクロ」との良好な関係は続いて行くでしょうね。

[724: 引越前さん]

バルコニーにタイルみたいの敷くのって、工事申請必要ですか？基本置くだけだし、申請書には専有部って書いてあるから関係ないですよね？

[725: マンション住民さん]

>>723
確かに、マーレ、スカイからはレインボーブリッジの景観が損なわれませんが
うち（ブリリア有明シティタワーの低層）からは完全に損なわれます

まあ分かってて買ったんだから後悔はありませんが
それでも大和倉庫無いに越したことはないです

[726: バブなパパ]

おはようございます。
今有明子どもバザーに居ますが、室内は準備で大盛況です。

ベビー、子どもグッズありママグッズも多数出展されてます。12時までですよー。

[727: 契約済みさん]

手が込んでくるので、見極めて、スルーでお願いします。

[728: 入居済みさん]

今度は景観が材料か。色々、考えるね。

[729: 入居済みさん]

ってか眺望が損なわれたら、また引っ越せばいいんじゃないの？
都会にいればいずれ変わるものなんだから、眺望なんて。

[730: バカなパパ]

分かってはいましたが、国際展示場駅まで少し遠いですね。

[731: 入居済みさん]

730
悪気はないんでしょうがわざと似せたコテハンは叩かれる要因、成りすましで情報開示請求されちゃうから注意ね。

[732: 入居前さん]

君もタワマンまで、限りなく遠い道のりだね。くすっ。

[733: マンション住民さん]

足、かなり短そうですね。身長190センチ位のアンバランスな人ですか。歩きにくいのかな。

[734: 入居済みさん]

>>730
お前性格悪いな。ダメ親に育てられたんだろ。かわいそうに。

[735: 入居済みさん]

ふとーーん

[736: 入居済みさん]

親父、(大とろ)一貫くれ。はいよ。上の方にもう出しやしたぜ。

[737: 入居済みさん]

手摺にバスタオルか布団干してる家目立つよ。中層階上の家庭でちらほらいた。

[738: 住民さんＡ]

725
都会なんですから、これだけ広々した眺望があれば、十分ですよ＾＾
欲というものは果てしないから注意が必要です。
低層は南西だけじゃなく北西や北東だっていずれは眺望が潰れます。
それは仕方がないことです。

[739: 入居済みさん]

布団は風でふっとんだ
とよく聞く話なので注意です。

[740: 入居済みさん]

>>708
ありがとうございます！

[741: 入居済みさん]

物干しに干すと下に擦るギリギリだから、手すりに干したくなる気持ちもわからなくない。
物干しに布団干すと洗濯干すスペースないから手摺り使いたくなる気持ちもわからなくもない。
が、
危険だからダメ絶対。

[742: 入居済みさん]

物干って
角度調整できるから
カウンタックのドア開閉角度のように
持ち上げれば割とすらない。

[743: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規則通りでない物干している住人の方が
出てきました。

おそらく、手摺以上又は手摺にかけて
物干してはいけない事をご存知で無いと思います。

周知せねばいけません。

[744: 住民さんＣ]

手摺が半透明っぽいから
極力、手摺より奥へ洗濯物が外から見えなうように
してます。

[745: 契約済みさん]

バルコニーの手摺に布団干す家庭
内廊下に自転車停めている家庭

駄目だこりゃ

[746: 住民主婦さん]

団地出身者でも無理すれば何とか買えるレベルの価格帯だから仕方がないよ

分かってて買ったんでしょ？

[747: 契約済みさん]

布団はまぁこうなるだろうと思ってた。
けど自転車を共用廊下に置くのは想定外だったよ。

ちなみに団地出身と言う表現は全く一緒ですわ。

[748: 住民でない人さん]

＞＞747
低金利の現在、分譲価格が5000万円以下の物件は年収700万程度の平凡なサラリーマン家庭でも購入できるから団地化するのは自明の理

ただ金利が上がると奥さんも働きに出ないと辛くなるけどね

[749: 入居済みさん]

布団も自転車も組合ができるまで注意できないのかな？
傘立てとか置いている家もあるけど、前のマンションだったら、すぐに警備員が注意にきてた。

[750: 入居済みさん]

今は引越し時期だからお咎めなし。ゴールデンウイーク以降注意張り紙があるよ。内廊下に出してたらね。

[751: 契約済みさん]

共有スペースだからダメですよって、自転車や傘立てにそっと貼り紙しといてあげたらどうでしょう。

[752: 契約済みさん]

>>745
内廊下にチャリってｗ流石に驚いた。一体何階だよ。
（部屋番号は書いちゃ駄目だよ、もっとも書いてダメな法的根拠を思いつかないんだけどね、でもきっと駄目）

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがに内廊下に自転車はネタですよ

ネタとして廊下に洗濯機が置いてある
アパートに真似てるだけ

[754: 住民さんＢ]

高級マンションって
スーパーのビニール袋持って
共用廊下やエントランス歩くの恥ずかしいと思う人々が住むんだよね。

[755: 入居済みさん]

内廊下に何か置くのは消防法と管理規約によりダメだけどBACは別に高級マンションではなくやや高級マンションだよ。

[756: 入居済みさん]

夜見るともうかなり電気付いてる
白い色と黄色っぽい色派に分かれてるけど
どっち派が多いかな。
もちろん調色出来る高級照明付けてる家もあると思うけど。

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BACは庶民的な人々が住む
本当はお金あって、高収入なんだけど、
それを謙虚に表に出さない方が多いんでしょうね。

[758: 入居済みさん]

確かに土地柄
高級ディーラーも集まって来てるし

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

身の丈にあったと言う表現をよく見ますね。
とても良い方が集まったタワマンなんでしょう。

[760: 住民さんＥ]

駐車場付近の道路側に
この建物は免震なので
どうのこうので
60cmくらい？横に動くって書いてあるけど
どこが動くポイントかなぁ。

壁から飛び出してる
何か動くそうなラインが駐車場の車路にあるけど
それだろうか。
それとも地面全体が動くような感じだろうか。

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスのインターホンにずーっと陣取って
携帯端末持ちながら、各部屋に勧誘？
してる人が居るけどなんだろうね。
ずーっといるよ。

[762: 住民さんＣ]

記録式のインターホンだから勧誘の人
画像が各家庭に記録されてるよね。

[763: 入居済みさん]

６００世帯あったら勧誘も大変か
でも、ずっと一日中インターホン越しに
押していけば良い仕事か。

[764: 入居済みさん]

警備員に一言報告したほうが良いと思います。そのための常駐でしょう。なんのための警備員なのか疑問。

[765: 入居済みさん]

>>761
NHKの契約斡旋だよ、腕には住友不動産が許した腕章つけてるから公式勧誘。

[766: マンション住民さん]

貧乏な人が多いっていうレベルじゃなく常識がない人が多いというレベル

[767: 契約済みさん]

>>766 君も毎度飽きないねぇ

[768: 入居済みさん]

新聞の勧誘もあるんじゃない？

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同軸の分配器って、どこに付いてる？
電話とLANのとこには、無いんだけど、、、
nasneとHDDが床置き状態で困ってる。

[770: バブなパパ]

>>658　 働くママさん
おはようございます。レスいただきありがとうございます。
東京テレポートの半屋根付のブリッジですね。
はい、私も台場在住からの移住組なので通勤は東京テレポートを
利用しておりましたのでその気持ちよさは体感しております。
ありがとうございます。

余談ですが、ダイバーシティー東京ができたとき、
東京テレポートで降りた観光客がダイバーシティーに行く為の交差点待ち、
またダイバーシティからフジテレビに向かう同じく観光客の交差点待ち、
さらには有明方面から来た車の左折・右折そして駐車場待ちで　
ダイバーシティーグランドオープン時1年弱はその交差点は大変危険な交差点でした。

土日は交通整備の民間警備員が2人体制誘導を行っておりましたが、
危険はかわらず、特に駐車場待ちの自動車も動かずで大変な状況だったのですが、

その混雑および危険緩和の措置として、半屋根付かつエレベータ付きの
ユニバーサルなブリッジがものの見事の数ヶ月で完成しました。

ダイバーシティーからフジテレビに向かう方面もあるので当然
高速道路をまたぎます。

東京オリンピックで国際展示場から有明コロシアムに向かうブリッジも
整備されるイメージ画像はありますが、半屋根付きだといいですね。

[771: 入居済みさん]

>>769
nasneは分配しなくても、地上波とBSとCSが一本でいける。

[772: 入居済みさん]

分配器はデフォルトでついてないんじゃない？自分で購入するのでは？

[773: 入居済みさん]

>>769
私は同軸ケーブル2本差しにしてます。分配器の方がおさまりよさそうですね。因みに分配器は自分で購入と思います。

[774: 入居済みさん]

ここに引っ越してから、まだバルコニーに干してなく、浴室乾燥使ってます。量と物によって2〜4時間設定でよく乾きます。

[775: 契約済みさん]

>>753
階数を言ってもいい。
けどここのルールで言っては駄目なんだ。
決してネタではありません。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>771
>>772
>>773
すまぬ。言葉が足りなかった。
今までは、WIC内にあったマルチメディアボックスにネットワーク機器類はすべて収めてたから困ってる。
配管ルートとかLANとほぼ一緒だと思うけど、LANハブの横に無いってことはやっぱり無いってことなのかな。

[777: 入居済みさん]

洗濯物と布団をバルコニー干してみたけどぜんぜん埃っぽくならなかった。
ただ先日の風の強い日にヤマトの隣で工事している土ぼこりが竜巻のように渦まいたのはびっくりしたけど、そのほか防音などもしっかりしていてすごい静かだね。

[778: 入居済みさん]

バーラウンジの炙りあたりめ超絶品だった。でもすごくしょっぱいから塩分控えめな方はだめだよ。

[779: 入居済みさん]

うち廊下にもの置くのはなんか…
実害ないけど、見た目がね。

あくまで共用なわけだし。
ロッカーに入れるじゃダメなのか。

[780: 入居済みさん]

>>777
今度試してみます！
低層階だと影響あるかな…

[781: マンション住民さん]

>>779
自転車は入らないですよ

[782: 引越前さん]

タワマンの内廊下に物置く人はタワマン生活が初めてなんじゃないかな？
タワマン内廊下に住んだ事ある人は、まず間違いなく置かないよ・・

[783: 入居済みさん]

>>777
周囲で工事をしているのですから
目に見えない汚染物質が付着している可能性がありますよ。
干した後、レイコップ等を用いることをお勧めします。

[784: 入居済みさん]

東雲の某有名タワマン（内廊下）の知人宅に行ったときベビーカーを玄関前においておいたら3時間で張り紙がされたよ。

[785: マンション住民さん]

>>782
タワマン内廊下に住んだ事ある人でも、お台場や天王洲ビュータワーなどの公団物件（JKK、UR）はいわゆる団地だから
普通に内廊下に自転車置いてましたよ。

だから、たぶんご本人も悪いことをしているという意識はないと思われます。
管理組合ができて、一度注意すれば変わってくれると思いますよ。

[786: 入居済みさん]

生まれて今まで東京23区内在住の俺の洗濯物は排ガスでまみれていた。食べ物は添加物だらけだという人もいて遺伝子が組みかえられた食物、合成着色料だらけの駄菓子で育った世代ともいわれる。今度は洗濯物を干すのに新市場は汚染物質だらけだという。俺はこう断言する。「もっと気楽に生きていこうぜ」。一番安全な方法は東京にすまないことだな。

[787: マンション住民さん]

この版にもお台場から引っ越されたと申告の方が何名かいらっしゃいますが
お台場には一つしか分譲マンションがないので
ほとんどの方が団地からのお引越しということになります。

ここは、そういうマンションということです。
住民たちはまだこれからなんで、これから良くして行きましょう♪

[788: 契約済みさん]

洗濯物を外に干すこと気にしてどーすんのよ。
外出しないの？
外出るする時は常にマスク？
家に戻ってきたら全身ダイソンの掃除機で汚染物質やらを吸引するの？

[789: 契約済みさん]

>>788
毎度ご苦労さん。

[790: マンション住民さん]

団地って総合設計制度してない共同住宅のことだから
どんなに豪華で巨大なマンションだって一団の地に建ててたら団地だよ。
ＢＡＣとか総合設計制度で公開空地を設けて作ってるから団地ではないけど。

団地を知らない人が団地とか言っちゃだめよ。

[791: 入居済みさん]

お台場にあるのは（分譲）三井のタワーズ（賃貸）都民住宅・都営住宅・UR。

[792: 入居済みさん]

で団地だと何がいけないの？一軒家は何がいけないの？アパートは？独身寮は？シェアハウスは？
でいいのは何？

[793: 契約済みさん]

>>792 毎度・・・以下略

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

集合住宅のルールに従えないのならば出て行け。
小学生でも分かる理屈。
それだけの事。

[796: 入居済みさん]

自転車というか、幼児用の小さな自転車❪ブレーキが付いていないタイプ❫を玄関前に放置しているお宅はありますね。

[798: 契約済みさん]

>>796
ママチャリが置かれていた。
新車かどうかはそこまで近寄っては見ていない。

[799: マンション住民さん]

600世帯いるんだぜ、引越し期間だから今は許す。ゴールデンウィーク以降あったらだめだよ。
あと、廊下に傘干すのは勘弁。広いバルコニーがあるんだからそこに干せ！今日当たりも結構あるんじゃない？

[800: 入居済みさん]

ベランダにタバコの吸い殻が頻繁に落ちています

上層階の住人が投げ捨てているのでしょうか？