契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7
スタートです。

いよいよ、入居開始！
何卒、皆様、宜しくお願いします。


前スレ Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556895/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[621: 匿名さん]

上品な方のいるマンションじゃなかったな。ここ。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機でこまめに換気扇洗うんだよ
これマメな

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのー不動産物上げ目線で言わせて貰うと、ここで何を書こうが資産価値なんて上下しない (笑)

もし下がるなら喜んで従業員に書かせて安く買い叩いて高く売るわ。

相場をそんな簡単に変えられる訳無いでしょー
意味分からん

資産価値とか言うフレーズを出してるヤツはもっと勉強してから言って方がいいな。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>621
絶対！住人さんじゃないな。
ココで生活すれば
すれ違う方々の気品溢れるオーラを感じれるので
そんな発言はしないはず。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>623
ファンダメンタルで簡単に資産価値が上下しますよ。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エコキュートの
光熱費のエコ算出が面白いね。
どう言う使いかたが
お得になるんだろうか。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファンダメンタル使う所間違ってるでしょうよ(笑)
この掲示板で？

んなアホな
じゃー掲示板は業者だけになるな

[628: 住民さんＤ]

エコキュートじゃない
エコジョーズだよ。

[629: 入居済みさん]

>>627
自分はサイクリストだけど
この掲示板はノイズを振るだけの材料はあると思ってる。
バタフライも注意よ。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ではそれで安くなったマンション教えて

ウチ買うから(笑)

[631: 住民さんＢ]

この掲示板は価格スレが付いてるんだよね
業界人はこの掲示板で価格判定材料にしてるから。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

してる訳無いでしょ
レインズは売れ残り物件が多いから高い。基本ウチが販売業者に流してるし。未公開物件がオススメ

2、3割が中国人、台湾人が客だし掲示板などどうでも良いよ
まぁ安く買い叩けるならウチは嬉しいが。

[633: 契約済みさん]

今日、三井不動産レジデンシャルから、マンション売りませんか、投資しませんかのメール来た。どこで調べるんかな。教えてないしね。

[634: 契約済みさん]

ファンダ何とかでマンションの値段も思いのままですか。
凄いお力お持ちですね。まさか日銀や経済産業省のお偉いさんですか。
憧れちゃいます。

[635: 入居済みさん]

安いも高いも相場が決めることであって
安く買い叩いたつもりが実は高値掴みなんてよくある話
ということで623＝630はド素人
まさかの新入社員か

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まるはげ神経質リターンズ。

[637: クマー]

>>578
ありあじぇさん

有難うございます！
オススメ頼んでみますね！

次に行けるときが楽しみです。

[638: バブなパパ]

こんばんは。
帰宅路の国際展示場駅の高速道路を通るブリッジから
雨に映えるの3大ブリリアの勇姿。22時22分現在。

[639: 契約済みさん]

>>638
どうでもいい。早く帰りなよ。

[640: マンション住民さん]

>>624
すみません
うちは大阪のおばちゃんでっせ

[641: 匿名さん]

>>639
一生ここの住人にはなれないお前さんが帰りなよ(笑)
あと勉強もしときなよ、もう遅いかもしれないがな

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
もう一回読めよw
相場と言ってるだろアホか

どんな読解力してんだ

[643: 入居済みさん]

どうしたの！？
急に住民じゃない人が沢山溢れ出したけども。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初に手付けだけ打って販売業者とやりとりするら100%高値掴みなんてある訳無いだろ
物件のお金は販売業者が出すんだよ

素人が無駄な知識出そうとすんな

[645: 入居済みさん]

>>644
え？ｗ

[646: 入居済みさん]

資産を投資で二ケタ増やした俺に言わせれば…

それぞれ正しい部分も間違った部分もある。
だがどちらにしろここが荒れるってのはここを買えないコンプレックスを小遣い稼ぎに利用しておる駄目な奴を利するって事だ。

[647: 匿名さん]

>>633
三井のモデルルームに行って名前とメアド書いた経験があるなあ、三井がこのマンションの登記簿あげて、同姓同名の所有者が見つかれば、モデルルーム来訪者がブリリアを買ったと判断してメールしてくる可能性はある。
合法的には、可能だ。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不動産営業は名簿が重要だったりします。
1件5円から高いの1000円位で売買されてますねー

名簿屋で検索すれば色んな業者出て来ますよ。
個人情報に関しては本人の削除の申し出があった場合必ず削除する事を前提として販売が認められて居ます。

[649: 入居済みさん]

おい。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

名のある引越し業者だとしないと思うけど
あまり聞いたことない引越屋さんで
不動産屋さんとNHKさんと仲のいい業者がいますよ。

[651: 入居済みさん]

>>638
通称ブリリアブリッジ
略してブリブリに命名しましょうか？

[652: 住民さんＡ]

>>643
沢山じゃないよ
多分、一人。

[653: 入居済みさん]

「不動産 投資」に関連したフレーズが好きな人がいますね。
自分はこのタワマンは投資向きではないと思ってます。
私はこの素晴らしい地を永住で考えています。

投資さんは
これから賃貸収益の期待があると思いますが
未知の修繕を考慮に入れるとトントンが予想されます。
頑張ってください。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://www.ariake-sportsfesta.jp
コレでも行きましょうかね。

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://wakasu.golftk.com/index.html
誰かゴルフご一緒しませんか？

[656: 入居済みさん]

投資の話ばかりする人は賃貸に出して
気になってるんでしょうな。

くれぐれも良い不動産屋で専任でいい顧客
紹介してくれるといいね。

[657: 住民さんＡ]

相場の格言で
桁で資産を語るのは桁違い。ってあるよ。

桁言ってる人は
桁が変わるほど資産減らしてる人らしいよ。

[658: 働く女子さん]

>>638
バブパパさんりんかい線どっち方向かわからないけど
今度、東京テレポートから歩くのもオススメだよ〜。

[659: 入居済みさん]

>>658
そう言うのを ブッタに教えを説くって言うんだよ。
バブパパさんは知り尽くしているよ。あの付近。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>647
まだ、登記事件じゃない？
素人じゃないと思うから「事件」って専門用語使うけど。
事件と事件間違えないでね。

[661: 入居済みさん]

釈迦に説法ってか。でもそうだとしても殺伐とした中のそういう温かみのある連絡なんかとてもいいな。

[662: 入居済みさん]

>>660
それよく不動産屋の新米社員が初めて登記簿ネット見て
登記簿閲覧 「事件」って表示されてて

上司に大変です！事件の物件です。とか言う笑いネタでしょ。

「事件」表示は、登記中を指す意味なんだけどね。

それと登記の話が出たから言うけど

皆さんわかってますよね。
登記が出来たら、例のお得な申請しましょうね。
自分でやらないとダメですよ。
忘れるともったいないよ。
新しい登記簿と納税証明がいるアレですよ。
もう準備万端です。

[663: 入居予定さん]

>>662
はーぃ もちのろんです。
そのお金で旅行行きます！

[664: 入居済みさん]

チョットマジレスするけどさこのマンションには問答無用のスズエス、、、という、いや、いいや。
君たち住民じゃないでしょ。新社会になって高揚してるのかな。

[665: 契約済みさん]

三井物件には行ってないよ。後、東建から社債を買いませんかってきたよ。
二桁君も来たんでしょ。お金持ちだから。誰でも来ないよね。こんなメール。笑。

[666: 契約済みさん]

653さん。ごめん。期待に添えなくて、現金購入なんだ。

[667: 入居済みさん]

投資 お金 賃貸 資産 共通してこの話題が好きな人が居ますね。

[668: 入居済みさん]

>>666
わぁ自慢だ。

[669: 入居済みさん]

SPAへ行く時
書面書くの簡略出来るといいな。
せっかくカードあるんだし。

[670: 契約済みさん]

投資の話をする人は専任はしない。普通借家ですよ。お金大好きだからね。