契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7
スタートです。

いよいよ、入居開始！
何卒、皆様、宜しくお願いします。


前スレ Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556895/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[589: 入居済みさん]

>>586
同一人物でしょ（笑）

[590: 入居済みさん]

風が吹けば砂埃のために目を病む人が多くなり、
目を病んだせいで失明すれば音曲で生計を立てようとするから三味線を習う人が増え、
三味線の胴に張る猫の皮の需要が増える。
そのため、猫の数が減少し、猫が減れば猫が捕まえる鼠の数が増える。
鼠は桶をかじるから桶がよく売れるようになり、桶屋が儲かる。


桶屋が儲かる因果関係をいった昔話から出たことばで、
それぞれの話の筋は通っているものの一つひとつの話が必然性に欠けているため、
あまり現実的とはいえないだろう。

宅配ロッカーに感動すると・・・・リスクが高い。
えっ？？？？

[591: マンション住民さん]

感動したとか書く人は安っぽい人間、自転者でこけたとか書く人は貧しい人間。

このマンションの住民は温かみもまるでない見栄っ張りな連中ばかりと見られ

他人を卑下するばかりの住民が闊歩していてコミュニティが破綻しているマンションだと見られて、

資産価値が下がりそう。こう考えるほうが現実的。

だから掲示板とはいえ‘‘マイナスなこと書いてない人’’にパンチするのやめな。

[592: 入居済みさん]

>>574

>>506を参照、
他のスレでも小遣い稼ぎで掲示板荒らしをやって反撃されている神経質なニートのお前がやっているのは以下の通りの下らない離反工作

＞ですからみなさんも少しぐらいここで叩かれたからといって気にしちゃ駄目ですよ。
そして変な離反工作みたいなのにも乗っちゃ駄目。喜ぶのは掲示板を荒らしているニート君だけです。

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宅配ボックスに感動すると
資産価値が下がると言う論法者を巷ではこう言う。
「ネガ」であると。

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃー資産価値が大好きな人に告げるけど
資産価値が上がる書き込みしてみなー。

[595: マンション住民さん]

>>592
ちょっと横から失礼。まるだし神経質といわれてかなりイラっとしたの？
私は見事なネーミングだと見たけどね。

[596: 入居済みさん]

>>594
今日の晩御飯はツバメの巣にフォアグラをのせてウニ醤油で頂く。

[597: 入居済みさん]

>>584
資産価値資産価値と神経質になっている方が貧乏臭いですよ。
それと、宅配ロッカーに純粋に感動する人と他物件を安っぽいと罵る人を比べれば後者の方がよっぽど資産価値を下げている気がします。

[598: アメリカンドッグ]

なんだかすまぬ。
宅配ボックスの話がよくありませんでしたかね。

自分は以前から普通の宅配ボックスくらいあるマンションには住んでたけど、

タッチカードで自動に扉がぱかっと開く点が感動したんですよ。

無数にある扉の一個がぱかっと自動に開く所が
正直凄いとおもただけです。

この感動が資産価値を下げる人間と言われてしまいました。

[599: マンション住民さん]

アメリカンドッグさん。何を気にされることありますか！全く問題ありませんよ。むしろつならない情報がだらだら羅列された掲示板になるよりよっぽどいい。

[600: 入居予定さん]

宅配ロッカーでよくあるのが
郵便ボックスにロッカー番号とパスワードの紙が入ってて
ピポピポして取り出すのが一般的だと思うけど

BACの宅配ロッカーは便利だと思う。

[601: マンション住民さん]

晴海の某有名マンションのサイトみたんだけど凄まじいね。
バッシング、叩き合い、暴力的とも思える理事への暴言、個人のわがままな要望。
BACは全くいい方ですね。BACもいずれそうなっちゃうのかな。

[602: 入居済みさん]

>>595
いや、ただ単にそう言っている奴が「（他のスレで荒らして理事会から反撃されてビビってる）まるだし神経質」ってだけの事。

喧嘩に負けて「お前のかあちゃん×××」って可愛そうな捨て台詞を吐いている奴の母ちゃんが「×××」ってだけの話。

心理学用語でいう【投影】だね、キミに理解できるかな？
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%95%E5%BD%B1

そこそこ頭のいい、このマンションを買えるレベルの連中の大半はこんな事当然知っているからそいつは心から軽蔑されていると思うよ。キミからそいつに教えてあげなよ(笑)

[603: マンション住民さん]

>>602
あああ！そっくり。もしや君が晴海のあそこも荒らしているのか。文章構成、文脈含めてそっくり。BACにも漂流してきてしまった。本人は否定するだろうけど。こりゃまずいぞ。

[604: 入居済みさん]

例えば、
＞＞199の画像みたいなのを感動した！と言うなら理解できるんだよね。

199の様な眺望が部屋から見えるマンションは少ない。

月に行った人の例を書いた人もいたけど月に行ったことがある人も少ない。

だから10年前からあろうが100年前からあろうが感動に値する。

けど、宅配ロッカーは多くのマンションが採用しているからね。
当マンションの機能も、いたって普通。

まあ、どうでも良い話題ではあるけど、少し反論した人が迫害されてたので、
私も同じ様に思ったと伝えたくて、書いただけ。
擁護を同一人物だと思うのも、自由、それは私の問題ではなくて、受け取る側の問題なので。
知ったことではない。
以上。

[605: 入居済みさん]

うちの部屋号数（番号）と某部屋の部屋号数（番号）が似ていて間違われやすいのか、
入居者説明会のときには某書類（任意契約の外部の）がうちの封筒に入っていたり、
つい先日は違うその号数の部屋の方のヤマト不在表がはいっていたんです。
みなさんはありませんか？大丈夫ですか？

怖いのが、まだ空室が目立つから間違った部屋に不在票入れられ
気づかない場合があることですね。

[606: 入居済みさん]

感動した。よかったね。それでいいんじゃないの？
人の感動にいちゃもんつける根性がいや。

[607: 契約済みさん]

ウォシュレットに感動してる俺に謝れ！

[608: 入居済みさん]

>>584
こういうことをこの掲示板で発言しちゃう方が資産価値が下がるという事を、何事も上から目線でしか考えられない人はわかっていない。

[609: 入居予定さん]

朝エレベーターに乗って
監視モニターと階数表示の所に
日時が表示されてた所だけで
感動した人間だけど資産価値さげるん？

あ。。。今日は何日かぁ。っとありがたい機能だった。

[610: 住民さんＣ]

>>607
いい事教えてあげよう！

おしり洗浄のボタンをダブルクリックして！

ムーブ機能でお湯が踊る出すよ。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>610
まじか！

[612: 入居済みさん]

おしり洗浄はボタンを二回押すのがおしりへの礼儀です。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トイレも手洗いの所が奥深くて手を洗いやすい。

(どう？資産価値上がる情報書いてみた)

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッチンの給湯器パネルに音楽プレーヤー線つなげると、
音楽聴けるってしってた？下にピンジャックつける穴あるよ。

[615: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>604
ユニクロ倉庫が近すぎます。
完成しますと圧迫感が半端なさそうですな（笑）

[616: 入居済みさん]

>>603
それが典型的な現実逃避の一つ「投影」だよ(笑)
キミが無学で努力もしなかった結果そう書いちゃった理由さ。

勉強ってさ、実は意外と大切なんだぜ。
もし俺が勉強していなかったら判り切った内容の授業時間に退屈して色んな本を読む事はなかった。
そしたら今みたいに資産１０桁の投資家になることは無かったろうね。

そうやって負け続けた苦しみを他人にぶつけて小遣い稼ぎをするのはやめなよ。
軽蔑されるだけだよ(笑)

[617: 入居済みさん]

その通り。アメリカンドッグさんの人柄が分かります。何反論しても無駄です。虫には無視が一番です。

[618: 契約済みさん]

>>615
だよな！
南西はユニクロが建つまでの短い命だよ(笑)

[619: 入居済みさん]

アメリカンドッグにポークビッツ・・・名前のセンスも品がない(笑)

[620: 契約済みさん]

デフォルトで付いてた食洗機に感動してる俺に謝れ！

[621: 匿名さん]

上品な方のいるマンションじゃなかったな。ここ。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機でこまめに換気扇洗うんだよ
これマメな

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのー不動産物上げ目線で言わせて貰うと、ここで何を書こうが資産価値なんて上下しない (笑)

もし下がるなら喜んで従業員に書かせて安く買い叩いて高く売るわ。

相場をそんな簡単に変えられる訳無いでしょー
意味分からん

資産価値とか言うフレーズを出してるヤツはもっと勉強してから言って方がいいな。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>621
絶対！住人さんじゃないな。
ココで生活すれば
すれ違う方々の気品溢れるオーラを感じれるので
そんな発言はしないはず。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>623
ファンダメンタルで簡単に資産価値が上下しますよ。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エコキュートの
光熱費のエコ算出が面白いね。
どう言う使いかたが
お得になるんだろうか。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ファンダメンタル使う所間違ってるでしょうよ(笑)
この掲示板で？

んなアホな
じゃー掲示板は業者だけになるな

[628: 住民さんＤ]

エコキュートじゃない
エコジョーズだよ。

[629: 入居済みさん]

>>627
自分はサイクリストだけど
この掲示板はノイズを振るだけの材料はあると思ってる。
バタフライも注意よ。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ではそれで安くなったマンション教えて

ウチ買うから(笑)

[631: 住民さんＢ]

この掲示板は価格スレが付いてるんだよね
業界人はこの掲示板で価格判定材料にしてるから。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

してる訳無いでしょ
レインズは売れ残り物件が多いから高い。基本ウチが販売業者に流してるし。未公開物件がオススメ

2、3割が中国人、台湾人が客だし掲示板などどうでも良いよ
まぁ安く買い叩けるならウチは嬉しいが。

[633: 契約済みさん]

今日、三井不動産レジデンシャルから、マンション売りませんか、投資しませんかのメール来た。どこで調べるんかな。教えてないしね。

[634: 契約済みさん]

ファンダ何とかでマンションの値段も思いのままですか。
凄いお力お持ちですね。まさか日銀や経済産業省のお偉いさんですか。
憧れちゃいます。

[635: 入居済みさん]

安いも高いも相場が決めることであって
安く買い叩いたつもりが実は高値掴みなんてよくある話
ということで623＝630はド素人
まさかの新入社員か

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まるはげ神経質リターンズ。

[637: クマー]

>>578
ありあじぇさん

有難うございます！
オススメ頼んでみますね！

次に行けるときが楽しみです。

[638: バブなパパ]

こんばんは。
帰宅路の国際展示場駅の高速道路を通るブリッジから
雨に映えるの3大ブリリアの勇姿。22時22分現在。

[639: 契約済みさん]

>>638
どうでもいい。早く帰りなよ。

[640: マンション住民さん]

>>624
すみません
うちは大阪のおばちゃんでっせ

[641: 匿名さん]

>>639
一生ここの住人にはなれないお前さんが帰りなよ(笑)
あと勉強もしときなよ、もう遅いかもしれないがな

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
もう一回読めよw
相場と言ってるだろアホか

どんな読解力してんだ

[643: 入居済みさん]

どうしたの！？
急に住民じゃない人が沢山溢れ出したけども。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初に手付けだけ打って販売業者とやりとりするら100%高値掴みなんてある訳無いだろ
物件のお金は販売業者が出すんだよ

素人が無駄な知識出そうとすんな

[645: 入居済みさん]

>>644
え？ｗ

[646: 入居済みさん]

資産を投資で二ケタ増やした俺に言わせれば…

それぞれ正しい部分も間違った部分もある。
だがどちらにしろここが荒れるってのはここを買えないコンプレックスを小遣い稼ぎに利用しておる駄目な奴を利するって事だ。

[647: 匿名さん]

>>633
三井のモデルルームに行って名前とメアド書いた経験があるなあ、三井がこのマンションの登記簿あげて、同姓同名の所有者が見つかれば、モデルルーム来訪者がブリリアを買ったと判断してメールしてくる可能性はある。
合法的には、可能だ。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不動産営業は名簿が重要だったりします。
1件5円から高いの1000円位で売買されてますねー

名簿屋で検索すれば色んな業者出て来ますよ。
個人情報に関しては本人の削除の申し出があった場合必ず削除する事を前提として販売が認められて居ます。

[649: 入居済みさん]

おい。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

名のある引越し業者だとしないと思うけど
あまり聞いたことない引越屋さんで
不動産屋さんとNHKさんと仲のいい業者がいますよ。

[651: 入居済みさん]

>>638
通称ブリリアブリッジ
略してブリブリに命名しましょうか？

[652: 住民さんＡ]

>>643
沢山じゃないよ
多分、一人。

[653: 入居済みさん]

「不動産 投資」に関連したフレーズが好きな人がいますね。
自分はこのタワマンは投資向きではないと思ってます。
私はこの素晴らしい地を永住で考えています。

投資さんは
これから賃貸収益の期待があると思いますが
未知の修繕を考慮に入れるとトントンが予想されます。
頑張ってください。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://www.ariake-sportsfesta.jp
コレでも行きましょうかね。

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://wakasu.golftk.com/index.html
誰かゴルフご一緒しませんか？

[656: 入居済みさん]

投資の話ばかりする人は賃貸に出して
気になってるんでしょうな。

くれぐれも良い不動産屋で専任でいい顧客
紹介してくれるといいね。

[657: 住民さんＡ]

相場の格言で
桁で資産を語るのは桁違い。ってあるよ。

桁言ってる人は
桁が変わるほど資産減らしてる人らしいよ。

[658: 働く女子さん]

>>638
バブパパさんりんかい線どっち方向かわからないけど
今度、東京テレポートから歩くのもオススメだよ〜。

[659: 入居済みさん]

>>658
そう言うのを ブッタに教えを説くって言うんだよ。
バブパパさんは知り尽くしているよ。あの付近。

[660: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>647
まだ、登記事件じゃない？
素人じゃないと思うから「事件」って専門用語使うけど。
事件と事件間違えないでね。

[661: 入居済みさん]

釈迦に説法ってか。でもそうだとしても殺伐とした中のそういう温かみのある連絡なんかとてもいいな。

[662: 入居済みさん]

>>660
それよく不動産屋の新米社員が初めて登記簿ネット見て
登記簿閲覧 「事件」って表示されてて

上司に大変です！事件の物件です。とか言う笑いネタでしょ。

「事件」表示は、登記中を指す意味なんだけどね。

それと登記の話が出たから言うけど

皆さんわかってますよね。
登記が出来たら、例のお得な申請しましょうね。
自分でやらないとダメですよ。
忘れるともったいないよ。
新しい登記簿と納税証明がいるアレですよ。
もう準備万端です。

[663: 入居予定さん]

>>662
はーぃ もちのろんです。
そのお金で旅行行きます！

[664: 入居済みさん]

チョットマジレスするけどさこのマンションには問答無用のスズエス、、、という、いや、いいや。
君たち住民じゃないでしょ。新社会になって高揚してるのかな。

[665: 契約済みさん]

三井物件には行ってないよ。後、東建から社債を買いませんかってきたよ。
二桁君も来たんでしょ。お金持ちだから。誰でも来ないよね。こんなメール。笑。

[666: 契約済みさん]

653さん。ごめん。期待に添えなくて、現金購入なんだ。

[667: 入居済みさん]

投資 お金 賃貸 資産 共通してこの話題が好きな人が居ますね。

[668: 入居済みさん]

>>666
わぁ自慢だ。

[669: 入居済みさん]

SPAへ行く時
書面書くの簡略出来るといいな。
せっかくカードあるんだし。

[670: 契約済みさん]

投資の話をする人は専任はしない。普通借家ですよ。お金大好きだからね。

[671: 契約済みさん]

667さん。根底にお金が絡むから、この版が盛況で、様々な思惑でみんながメールしてくるんですよ。
嫌味、妬み、資産価値を上げたい、下げたいなどの理由ですね。

[672: 契約済みさん]

ファンダメンタルメンタルかは知らんが、一棟のマンションに限ってなら、資産価値、賃貸相場を確実に値崩れさせる方法はあるよ。
こんなどうでもいいい嫌味、妬みじゃなくてもさ。

[673: 契約済みさん]

バブ、パパさんの、優しさを茶化す人がネガさんであり、このマンションの住民の方で無いことを願ってます。

[674: 入居済みさん]

そろそろ肉球公園で夏祭りの話し合いでもしましょうかね。
屋台とか出してさ。
ビール飲んでさ。
子供達は無料でワタアメとか配ってさ。

[675: 契約済みさん]

668.自慢じゃないよ、事実だよ。俺はある意味君より、始末が悪い奴だろうな。多分。
しょぼいのは別に良いんだが、心の汚い人は嫌いなんだな。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ココで色々ネガ発言する人は
ファンダメンタル大好きなんでしょう。
ファンダで上下させたいから。
そう言う行為をするんでしょう。

自分はテクニカル派だから
ネガ発言はただのノイズにしかすぎないね。

かえって雑音があったほうが
微妙な振れ具合の判断材料になるし。
本来の波が分かるんだよね。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

叩かれようが貶されようが書き込みを続けるBパパさんの姿に切なさを感じる。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お金ばっかり

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不動産入社の新卒の知識比べ自慢、それに反応するサイト利用者住民。

[680: 契約済みさん]

656さん。住民さんですかな。例え、投資だろうと、住民さんは専任を希望しませんか。
最後に「精々専任で良い顧客を見つけてくださいな。」との言葉に貴方の悪意、妬みがもろ見えですな。
それと、「な。」という末尾、よく見かけるけど僕の気のせいかな。

[681: マンション住民さん]

そのお金で、マンション買ったんじゃないの。格好付けなくても本音を言えばいいじゃないですか。
それともお金嫌いなの。

[682: 入居済みさん]

トイレットペーパーホルダー、せっかくいいデザインの買ったのに型が合わなかった…
予備トイペどこに置こう

[683: マンション住民さん]

普通借家契約は審査が甘いので、オレオレ詐欺の事務所にされたり、カプセルホテルになったりの危険があるから、まともな賃貸人は既存の住民の方の事も、充分配慮して専任契約を選択するんですよ。一方すぐに現金が欲しい人や完全な投資目的の人は迷わずに普通借家を選択するんだよ。その違いも理解し他方が良いと思います。味噌も糞も一緒の考えは如何かなと思いますが。

[684: 入居済みさん]

高層階の皆さん、網戸どうされます？
そろそろ考えなきゃいけない時期ですが、困っています。

[685: 入居予定さん]

677さんへ。私は、以前ggと言うネームでメールした者です。パパさんとはお会いし、名刺も交換したので此方にメールする必要は無いのですが、パパさんは、その文章に現れている通りの、ピュアな人でした。
このマンションが本当に好きなんだなあ〜。と感じられました。他のネームの方もパパさんと同じような人なんだろうと勝手に思っています。

[686: 入居予定さん]

私、25階なんですが、内覧会の時、妻が「白いてんとう虫が部屋にいたよ。」と言ってました。本当にーと思いましたが、妻が嘘を言う筈もないので。只当日は強風でベランダに立ってられないし、窓を閉めるのが大変だったと言ってました。
私は事情があって未だ引っ越していませんが参考にして下さい。
参考になるかな。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

SPAの露天風呂に虫さんいたので
高層階でも網戸ないとダメかもしれない。

[688: 入居済みさん]

>>653>>656　etc.
ハズレ(笑)

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/res/722/
クロノスレで理事会叩きをして訴えられそうになって謝罪した奴がいる（上記）と判明して
そいつらの荒らし工作を潰す有力な手段の一つとして使っているだけだよ。
だって連中、まず間違いなく一生マンションなんか買えねーぜ。だからこそそんな仕事をしているわけで。

日常マンション住民同士でそんな話するわけねーだろ。

その証拠にに休日の早朝なんて変な時間帯にその話に必死に抵抗する人が出てくるでしょ？(笑)
俺？他の奴も書いていたと思うけど「ポートフォリオの改善」だよ。
だから多少もうけ損ねても仕方がないし、賃貸なんて回す必要もない。


>>657
それはあんたが判っていないってだけ
投資に関して言える唯一に近い真実は

「昨日まで通用していた手法が今日から突然使えなくなる事がある」

って事くらい。もちろん多くの格言もな。だから不断の努力と知性、思考の柔軟性が必要なんだよ。

ああそうそう、１０億超えると一週間で１億減る事なんてざらにあるよ。その意味ではその格言正しいよ(笑)
キャピタルゲインを追うと当然そうなる。リスクとリターンは表裏一体だからね。