契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7
スタートです。

いよいよ、入居開始！
何卒、皆様、宜しくお願いします。


前スレ Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556895/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コロシアムブリッジのエレベーター工事がいつの間にか終わり利用可能となっていました。
新調したのか中身がピカピカです。

[166: 入居前さん]

>>146
あのさ。
低層階も高層階もメリット、デメリットあると思うよ。
肝心なのは、購入者が満足しているかどうかじゃないの。
文句言う人は、恋愛でいう振られてばかりな可哀想な人だと思うよ。
もう少し心にゆとり持とうよ。

[168: 入居前さん]

>>166
うまいっ！
座布団一枚！

[169: 住民さんＡ]

変なのが湧いてしまいましたね。
しばらくはここ放置かな。

[170: 住民さんＥ]

構うと喜ぶので、スルーがいいです

[171: 匿名]

「バカ」とか「奴」とか「出て行け」とか「粘着」とか、大人の発言ではないですね。

[172: 入居済みさん]

低層ってよく聞くけど何階までなんですかね。
純粋な疑問として。

[173: 匿名さん]

BAC内の話であれば単純に高低2分割なら20階まで、高中低3分割なら13階までですかね。タワマン全般の話であれば個人的には一桁階までだと思います。なんとか階段で上り下りできるレベル。
エレベーターが止まった時や混んでる時は助かるし景色観たければ最上階へ行けばよし。そして安い。収入や頭の良し悪しと関係なくメリットを見いだして購入する人はいるでしょう。賃貸なら特に。

[175: マンション住民さん]

専用サイト利用してますか？
いろいろできますね。
オーナースイートの予約状況確認もできますよ。
理事会の資料閲覧、予定共有等ありますね。

[176: 入居済みさん]

専用サイトのプロフィール写真は住人皆さん見れるようなので・・・
何の写真にしようか。まさか顔なわけにもいかないので
風景はありかな。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>175
すみません。確認不足で申し訳ないのですが、
その専用サイトは何処かに案内来てましたっけ？

[179: 契約済みさん]

>>172
明確な基準はないみたいですね。
単純にその建物の総階数を３で割って高層・中層・低層かな？

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>178
オーナーズクラブの閲覧は昨日までじゃなかったかな？

[181: 入居済みさん]

>>173、179
ありがとうございます。

[182: 入居済みさん]

>>177
まず、入居後
このタワマンのeマンションサイトに入会して(無料)
会員証が何日後かに送られてくるから
そこにマンション専用サイトの
IDパスが書いてある。
kanriって専用サイトの方。

そこでスイートやキッチンスタジオ
各種予約ができる。

掲データベースあるよ。

[183: 入居済みさん]

kanri 専用サイトで皆さまお会いしましょう！

昨日は盛り上がったねー。

やっぱり本当の入居者は良い人ばかりー。

[184: 契約済みさん]

>>183
昨日入居者の集いかなんかあったのですか？
もしかして、バーラウンジでたまたま居合わせた方々のご挨拶会とか？

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

M cloud KANRI サイトはこれから進化するだろうね。
投票も出来るから
決定事項の民意が分かる。

[186: マンション住民さん]

みなさん、よろしくお願い致します！
お伺いしたいことがありコメントさせて頂きました。

先日eネットの登録はしたのですが、まだIDが手元に届いておりません。
気になるのはネットの接続具合です。

現在携帯（ドコモ＆SB）ともに電波が悪く、室内でのネット検索が中々出来ません。
（引っ越しをする前のマンションではルーターを使用しWiFi接続していました）

eネットに接続しWiFi利用できれば解消できるのでしょうか？？

すでに接続されている方の感想をお願い致します。

[187: 契約済みさん]

高層階は否応なく電波は悪いですよ。

[188: 入居予定さん]

対岸の台場マンションに住んでた頃、auですが電波が非常に悪く、2ほど年前auから無料でブースター(アンテナ)を借りてたのですが改善せずじまいでした。
理由は色んな電波が非常に混雑していることと、中継局を設置する場所が限られるため・・との回答でした。
でも現在、BACの方が電波がいいようです。

[189: 入居済みさん [男性 30代]]

エントランスでWiFi接続したら快適でしたよ。

[190: 契約済みさん]

>>186
wifiに接続しwifi電波強であればどこであろうと問題ありませんが、
3G（4G？）回線onlyだと場所に寄っては遮蔽関係で難があるかもしれませんね。

私はauなんですが、wifiで難なく利用できましたよ。
尚、ラウンジに入るとき引越し屋やから
au携帯に電話かかってきたので出たら、
角度によっては聞こえづらかったです。

ちなみにYモバイル（旧ウィルコムのPHS）は
ラウンジで
なんなく通話ができました。

[191: 契約済みさん]

部屋の情報コンセントにLANポートあるっしょ？
そこにAP繋げれば直ぐ使えるよ。
APはアクセスポイントの事ね。WIFIのアンテナ。

[192: 契約済みさん]

迷った挙句私は銀行変動金利としたのですがAC入居におけるフラットの実効金利は結局何パーセントだったのですか？1月とかは過去一番の低金利だったようですが、3月はどの程度だったのでしょうか？

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>186
既にルーター繋げて使ってるけど、まだ入居者少ないせいか物凄く速いですよ。画像はスマホでRBB Speedtestを使って計測した結果です。docomoのLTEとは雲泥の差です。

[194: 契約済みさん]

運営が削除に動いてますね。コメントナンバー歯抜ばかり。

[195: 契約済みさん]

4月になったからスパ男女入れ替えかな。

[196: 契約済みさん]

>>186
うちはあまりに電波が悪いので、昨日auさんに電波状況の確認に来て頂いたのですが、188さんの仰られている内容と同じでした。
au回線を引けるマンションであれば改善機器を貸して頂く事はできるようですが、ここは不可能なようで現状解決策はないという回答でした;
ドコモはギリギリLTEが入る感じです。

[197: 入居済みさん]

目の前のタイムズの駐車場が終了になったみたいですが、何ができるんでしょうかね？？

[198: 入居済みさん]

鍵渡しの日に押印した書類に書いてありますよ。

[199: 入居済みさん]

眺め良いですw
が、いずれ飽きるんだろうなぁ

[200: 入居済みさん]

因みに20階前半からの写真ですー

[201: 契約済みさん]

>>197
自動車ショールーム、整備工場。
アルファロメオみたいな感じ。

[202: 住民さんＡ]

>>199
東京タワーが天をさしてるではないですか！
幻想的だ・・・・

[203: 住民さんＢ]

ヤマトさんの隣の土地が綺麗に整地されましたね。

これはいったい？？何ができるんでしょうかね。
一等地だよね。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>203
あそこ気になりますね。ヤマトさんの土地なんですかね？

[205: 契約済みさん]

電波ですが、ソフトバンクは問題なく繋がりますよ。
かなり意外かもしれませんが、エレベーター内はLTEから3Gになったりしますが、その他は常にLTEです。

[206: 住民さんＥ]

ヤマトの隣は道路廃道移設したり等価交換したり。
どうなっちゃってますかね。東京都の物っぽいけど。
登記ネットまだ反映されてないんだよね。

BACの南面の美しさを味わえるのは今だけかなぁ。

[207: マンション住民さん]

191さん

それがネット音痴のためか接続してもWiFiが接続できないんです。。。
IDが昨日届きましたが、これはもしかしてWiFi接続に関係ないですか？？
とにかくネットが接続できないので確認できずです。。。

205さん
私もSBなのですが、ほとんど電波ありません。あったとしても３G。。。

ラウンジでのWiFi接続はどうすれば接続できますか？？
フリーWiFiでパスは必要ないとか？？

[208: 入居済みさん]

共用部のWIFIの接続方法は
あまりココで話すのは好ましくないかもです。
悪用されても困りますし。

[209: 入居済みさん]

ドコモは部屋の隅々までLTE問題ないざます。
通信通話もクリアです。

ちなみにですがエントランス
右の三つのエレベーターの者です。

[210: 契約済みさん]

wifi接続のパスワードは、eマンションのBAC専用ページにアクセスしないと書いてないよ。
eマンションのBAC専用ページが分からない場合は、
eマンションのコールセンターに電話してきいた方がよい。

[211: 入居済みさん]

>>207
自宅のWi-Fiは、コンセントにあるLANポートにアンテナを取り付けるだけで接続できます。
SSIDとパスワードは引越前の環境と同じで大丈夫です。

共用部は、届いた書類を見てログインし、共用部Wi-Fiのページを見てください。

ソフトバンクは、プラチナバンド対応機種ですか？プラチナバンドは概ね電波良好です。

[212: 契約済みさん]

高層階？最上階に向かう途中のエレベーター、
ソフバン思いっきり圏外。