契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7
スタートです。

いよいよ、入居開始！
何卒、皆様、宜しくお願いします。


前スレ Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556895/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[No.151 by 匿名さん 2015-03-31 14:53:10]

本当に住民かもわからない1人の変な奴のせいでどんどんここが廃れていきますね。
まーでも入居も始まっていますし、ここはもうお終いでいいんですかね。
実際のマンションでリアルなお付き合いをしていきましょう！

[No.152 by 引越前さん 2015-03-31 16:40:58]

>>146
低層でも高層より高価格な部屋があるのだが。
非常時の場合を考えてあえて低層を買う人もいるだろう。

[No.153 by 契約済みさん 2015-03-31 16:56:07]

何でも高層階の方が高いと思っている田舎者の情弱さんは相手にしない方がいいですよ。
多分料金表も知らないってことはここの住民でも無さそうですしね。

[No.154 by 契約済みさん 2015-03-31 17:18:54]

投資用に低層ばかり買う人もいるから価値観は人それぞれ。「匿名」さんは一昔前の考え方かと。読んでみたらわかるけど、ここの住人はそんな事書き込んでないですよ。

[No.155 by 契約済みさん 2015-03-31 18:16:36]

>>152
本当ですか？
同じ間取り向きで階が高い方が安かった部屋なんかありましたっけ？
私の持っている価格表からは見つけられませんでした。
残念、そこ買いたかったです。

[No.158 by 契約済みさん 2015-03-31 20:34:54]

今さらながらですいません。
購入価格で土地部分と建物部分の内訳ってどこに記載されて
いますか？
契約書には合計価格しか記載されていないし。
消費税の金額は記載されているので、
逆算すればわかるんだけど
どこかに内訳の記載ありましたっけ？

[No.159 by 契約済みさん 2015-03-31 21:06:36]

>>156
出て行ってくれないか？


荒れるから。

[No.163 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-03-31 22:00:04]

コロシアムブリッジのエレベーター工事がいつの間にか終わり利用可能となっていました。
新調したのか中身がピカピカです。

[No.166 by 入居前さん 2015-03-31 22:57:05]

>>146
あのさ。
低層階も高層階もメリット、デメリットあると思うよ。
肝心なのは、購入者が満足しているかどうかじゃないの。
文句言う人は、恋愛でいう振られてばかりな可哀想な人だと思うよ。
もう少し心にゆとり持とうよ。

[No.168 by 入居前さん 2015-03-31 23:13:31]

>>166
うまいっ！
座布団一枚！

[No.169 by 住民さんＡ 2015-03-31 23:38:46]

変なのが湧いてしまいましたね。
しばらくはここ放置かな。

[No.170 by 住民さんＥ 2015-03-31 23:48:46]

構うと喜ぶので、スルーがいいです

[No.171 by 匿名 2015-04-01 00:02:52]

「バカ」とか「奴」とか「出て行け」とか「粘着」とか、大人の発言ではないですね。

[No.172 by 入居済みさん 2015-04-01 00:41:11]

低層ってよく聞くけど何階までなんですかね。
純粋な疑問として。

[No.173 by 匿名さん 2015-04-01 02:02:30]

BAC内の話であれば単純に高低2分割なら20階まで、高中低3分割なら13階までですかね。タワマン全般の話であれば個人的には一桁階までだと思います。なんとか階段で上り下りできるレベル。
エレベーターが止まった時や混んでる時は助かるし景色観たければ最上階へ行けばよし。そして安い。収入や頭の良し悪しと関係なくメリットを見いだして購入する人はいるでしょう。賃貸なら特に。

[No.175 by マンション住民さん 2015-04-01 06:17:17]

専用サイト利用してますか？
いろいろできますね。
オーナースイートの予約状況確認もできますよ。
理事会の資料閲覧、予定共有等ありますね。

[No.176 by 入居済みさん 2015-04-01 07:31:07]

専用サイトのプロフィール写真は住人皆さん見れるようなので・・・
何の写真にしようか。まさか顔なわけにもいかないので
風景はありかな。

[No.177 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-04-01 08:12:51]

>>175
すみません。確認不足で申し訳ないのですが、
その専用サイトは何処かに案内来てましたっけ？

[No.179 by 契約済みさん 2015-04-01 08:45:19]

>>172
明確な基準はないみたいですね。
単純にその建物の総階数を３で割って高層・中層・低層かな？

[No.180 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-04-01 09:06:31]

>>178
オーナーズクラブの閲覧は昨日までじゃなかったかな？

[No.181 by 入居済みさん 2015-04-01 10:25:34]

>>173、179
ありがとうございます。

[No.182 by 入居済みさん 2015-04-01 10:27:29]

>>177
まず、入居後
このタワマンのeマンションサイトに入会して(無料)
会員証が何日後かに送られてくるから
そこにマンション専用サイトの
IDパスが書いてある。
kanriって専用サイトの方。

そこでスイートやキッチンスタジオ
各種予約ができる。

掲データベースあるよ。

[No.183 by 入居済みさん 2015-04-01 10:31:01]

kanri 専用サイトで皆さまお会いしましょう！

昨日は盛り上がったねー。

やっぱり本当の入居者は良い人ばかりー。

[No.184 by 契約済みさん 2015-04-01 10:36:50]

>>183
昨日入居者の集いかなんかあったのですか？
もしかして、バーラウンジでたまたま居合わせた方々のご挨拶会とか？

[No.185 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-04-01 10:37:44]

M cloud KANRI サイトはこれから進化するだろうね。
投票も出来るから
決定事項の民意が分かる。

[No.186 by マンション住民さん 2015-04-01 13:28:06]

みなさん、よろしくお願い致します！
お伺いしたいことがありコメントさせて頂きました。

先日eネットの登録はしたのですが、まだIDが手元に届いておりません。
気になるのはネットの接続具合です。

現在携帯（ドコモ＆SB）ともに電波が悪く、室内でのネット検索が中々出来ません。
（引っ越しをする前のマンションではルーターを使用しWiFi接続していました）

eネットに接続しWiFi利用できれば解消できるのでしょうか？？

すでに接続されている方の感想をお願い致します。

[No.187 by 契約済みさん 2015-04-01 13:47:01]

高層階は否応なく電波は悪いですよ。

[No.188 by 入居予定さん 2015-04-01 14:32:58]

対岸の台場マンションに住んでた頃、auですが電波が非常に悪く、2ほど年前auから無料でブースター(アンテナ)を借りてたのですが改善せずじまいでした。
理由は色んな電波が非常に混雑していることと、中継局を設置する場所が限られるため・・との回答でした。
でも現在、BACの方が電波がいいようです。

[No.189 by 入居済みさん [男性 30代] 2015-04-01 15:02:06]

エントランスでWiFi接続したら快適でしたよ。

[No.190 by 契約済みさん 2015-04-01 15:29:40]

>>186
wifiに接続しwifi電波強であればどこであろうと問題ありませんが、
3G（4G？）回線onlyだと場所に寄っては遮蔽関係で難があるかもしれませんね。

私はauなんですが、wifiで難なく利用できましたよ。
尚、ラウンジに入るとき引越し屋やから
au携帯に電話かかってきたので出たら、
角度によっては聞こえづらかったです。

ちなみにYモバイル（旧ウィルコムのPHS）は
ラウンジで
なんなく通話ができました。

[No.191 by 契約済みさん 2015-04-01 15:37:30]

部屋の情報コンセントにLANポートあるっしょ？
そこにAP繋げれば直ぐ使えるよ。
APはアクセスポイントの事ね。WIFIのアンテナ。

[No.192 by 契約済みさん 2015-04-01 15:49:28]

迷った挙句私は銀行変動金利としたのですがAC入居におけるフラットの実効金利は結局何パーセントだったのですか？1月とかは過去一番の低金利だったようですが、3月はどの程度だったのでしょうか？

[No.193 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-04-01 15:52:47]

>>186
既にルーター繋げて使ってるけど、まだ入居者少ないせいか物凄く速いですよ。画像はスマホでRBB Speedtestを使って計測した結果です。docomoのLTEとは雲泥の差です。

[No.194 by 契約済みさん 2015-04-01 19:01:44]

運営が削除に動いてますね。コメントナンバー歯抜ばかり。

[No.195 by 契約済みさん 2015-04-01 20:34:55]

4月になったからスパ男女入れ替えかな。

[No.196 by 契約済みさん 2015-04-01 22:46:26]

>>186
うちはあまりに電波が悪いので、昨日auさんに電波状況の確認に来て頂いたのですが、188さんの仰られている内容と同じでした。
au回線を引けるマンションであれば改善機器を貸して頂く事はできるようですが、ここは不可能なようで現状解決策はないという回答でした;
ドコモはギリギリLTEが入る感じです。

[No.197 by 入居済みさん 2015-04-02 00:06:10]

目の前のタイムズの駐車場が終了になったみたいですが、何ができるんでしょうかね？？

[No.198 by 入居済みさん 2015-04-02 01:06:50]

鍵渡しの日に押印した書類に書いてありますよ。

[No.199 by 入居済みさん 2015-04-02 01:55:37]

眺め良いですw
が、いずれ飽きるんだろうなぁ

[No.200 by 入居済みさん 2015-04-02 01:59:51]

因みに20階前半からの写真ですー