契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7

[ソルティーキャット]

契約者専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part7
スタートです。

いよいよ、入居開始！
何卒、皆様、宜しくお願いします。


前スレ Part6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556895/res/1-2000/

所在地：
東京都江東区有明1-5-2（住居表示）

交通：
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※道路完成時以降、徒歩8分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

総戸数：
600戸 保育所1区画

管理会社：
住友不動産建物サービス株式会社

施工：
三井住友建設株式会社

売主：
東京建物株式会社 住友不動産株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[141: 契約済みさん]

タワーマンションとは20階以上の高さの高いマンションのことです。
タワマンによっては低層階は賃貸やテナント専用にしている場合もあります。
分譲にしてしまったら高層階と比べて平等ではないからです。

低層階の場合、どんなに自分で気をつけているつもりでも
外部からカメラで覗かれたり空き巣に入られたりといった心配が少なからずあります。
しかし、地上からかなり離れた上層階においては何重ものチェックをくぐり抜けなければ自宅にまで行けないため
セキュリティ面はかなり高い環境となります。

[142: 契約済みさん]

セキュリティ面での補足をしますと
ご近所にあるブリリアマーレさんでは、２階住居には２度ほど空き巣が侵入しておりますが
上層階においては皆無です。

[143: 契約済みさん]

そうなんですね。
そう言えば最寄りの交番ってお台場にあるとこでしたっけ、湾岸警察署あるの知ってます。

[144: 契約済みさん]

えー、タワマンでも空き巣入るんですか。今時家にガッツリ現金保管してるトコもそうないだろうに、何を狙って入るんでしょうねー

[145: バブなパパ]

こんにちは。
先日の私の配慮が足りない日記のような不用意な書き込みで皆様を混乱させてしまいました。
大変失礼しました。皆様にお詫びするとともに、
完全に勇み足、これを反省し、以後気をつけます。
また余計な情報やコメは差し控えるようにします。

なお、わざわざ私とバブをお気遣いいただくレスもありがとうございます。
いつも気にかけてくださる人でしょうか？
自演などもってのほか、他人を欺くというか、まさに誰も幸せにならないような自演行為などは
一切してませんので、
こちらは強く否定しておきます。

今週入居、コメントすることも少なくなりますが、
引き続きよろしくお願いします。

[146: 匿名]

＞タワーマンションは、階数が大事。タワーマンションの意味がない。と不動産鑑定士が言ってたよ。

これには同意
低層階だとタワマンのデメリットだけを受けて、メリットを享受できない
正直低層階を買う人は僅かな金を惜しむ頭の弱い人としか思えない

[147: 入居済みさん]

>>バブなパパさん
BACに対しての気持ちが素晴らしいなと感じている者です。
先に近くにお住まいされていたという事で楽しく、また情報としても拝見させていただいておりました。
普段気にかけている者ではありません。さびしくなったのでレスしました。
また色々な情報教えて下さい！！お話しする機会があれば宜しくお願い致します！！
私もチビッコいますので。。

[151: 匿名さん]

本当に住民かもわからない1人の変な奴のせいでどんどんここが廃れていきますね。
まーでも入居も始まっていますし、ここはもうお終いでいいんですかね。
実際のマンションでリアルなお付き合いをしていきましょう！

[152: 引越前さん]

>>146
低層でも高層より高価格な部屋があるのだが。
非常時の場合を考えてあえて低層を買う人もいるだろう。

[153: 契約済みさん]

何でも高層階の方が高いと思っている田舎者の情弱さんは相手にしない方がいいですよ。
多分料金表も知らないってことはここの住民でも無さそうですしね。

[154: 契約済みさん]

投資用に低層ばかり買う人もいるから価値観は人それぞれ。「匿名」さんは一昔前の考え方かと。読んでみたらわかるけど、ここの住人はそんな事書き込んでないですよ。

[155: 契約済みさん]

>>152
本当ですか？
同じ間取り向きで階が高い方が安かった部屋なんかありましたっけ？
私の持っている価格表からは見つけられませんでした。
残念、そこ買いたかったです。

[158: 契約済みさん]

今さらながらですいません。
購入価格で土地部分と建物部分の内訳ってどこに記載されて
いますか？
契約書には合計価格しか記載されていないし。
消費税の金額は記載されているので、
逆算すればわかるんだけど
どこかに内訳の記載ありましたっけ？

[159: 契約済みさん]

>>156
出て行ってくれないか？


荒れるから。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コロシアムブリッジのエレベーター工事がいつの間にか終わり利用可能となっていました。
新調したのか中身がピカピカです。

[166: 入居前さん]

>>146
あのさ。
低層階も高層階もメリット、デメリットあると思うよ。
肝心なのは、購入者が満足しているかどうかじゃないの。
文句言う人は、恋愛でいう振られてばかりな可哀想な人だと思うよ。
もう少し心にゆとり持とうよ。

[168: 入居前さん]

>>166
うまいっ！
座布団一枚！

[169: 住民さんＡ]

変なのが湧いてしまいましたね。
しばらくはここ放置かな。

[170: 住民さんＥ]

構うと喜ぶので、スルーがいいです

[171: 匿名]

「バカ」とか「奴」とか「出て行け」とか「粘着」とか、大人の発言ではないですね。

[172: 入居済みさん]

低層ってよく聞くけど何階までなんですかね。
純粋な疑問として。

[173: 匿名さん]

BAC内の話であれば単純に高低2分割なら20階まで、高中低3分割なら13階までですかね。タワマン全般の話であれば個人的には一桁階までだと思います。なんとか階段で上り下りできるレベル。
エレベーターが止まった時や混んでる時は助かるし景色観たければ最上階へ行けばよし。そして安い。収入や頭の良し悪しと関係なくメリットを見いだして購入する人はいるでしょう。賃貸なら特に。

[175: マンション住民さん]

専用サイト利用してますか？
いろいろできますね。
オーナースイートの予約状況確認もできますよ。
理事会の資料閲覧、予定共有等ありますね。

[176: 入居済みさん]

専用サイトのプロフィール写真は住人皆さん見れるようなので・・・
何の写真にしようか。まさか顔なわけにもいかないので
風景はありかな。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>175
すみません。確認不足で申し訳ないのですが、
その専用サイトは何処かに案内来てましたっけ？

[179: 契約済みさん]

>>172
明確な基準はないみたいですね。
単純にその建物の総階数を３で割って高層・中層・低層かな？

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>178
オーナーズクラブの閲覧は昨日までじゃなかったかな？

[181: 入居済みさん]

>>173、179
ありがとうございます。

[182: 入居済みさん]

>>177
まず、入居後
このタワマンのeマンションサイトに入会して(無料)
会員証が何日後かに送られてくるから
そこにマンション専用サイトの
IDパスが書いてある。
kanriって専用サイトの方。

そこでスイートやキッチンスタジオ
各種予約ができる。

掲データベースあるよ。

[183: 入居済みさん]

kanri 専用サイトで皆さまお会いしましょう！

昨日は盛り上がったねー。

やっぱり本当の入居者は良い人ばかりー。

[184: 契約済みさん]

>>183
昨日入居者の集いかなんかあったのですか？
もしかして、バーラウンジでたまたま居合わせた方々のご挨拶会とか？

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

M cloud KANRI サイトはこれから進化するだろうね。
投票も出来るから
決定事項の民意が分かる。

[186: マンション住民さん]

みなさん、よろしくお願い致します！
お伺いしたいことがありコメントさせて頂きました。

先日eネットの登録はしたのですが、まだIDが手元に届いておりません。
気になるのはネットの接続具合です。

現在携帯（ドコモ＆SB）ともに電波が悪く、室内でのネット検索が中々出来ません。
（引っ越しをする前のマンションではルーターを使用しWiFi接続していました）

eネットに接続しWiFi利用できれば解消できるのでしょうか？？

すでに接続されている方の感想をお願い致します。

[187: 契約済みさん]

高層階は否応なく電波は悪いですよ。

[188: 入居予定さん]

対岸の台場マンションに住んでた頃、auですが電波が非常に悪く、2ほど年前auから無料でブースター(アンテナ)を借りてたのですが改善せずじまいでした。
理由は色んな電波が非常に混雑していることと、中継局を設置する場所が限られるため・・との回答でした。
でも現在、BACの方が電波がいいようです。

[189: 入居済みさん [男性 30代]]

エントランスでWiFi接続したら快適でしたよ。

[190: 契約済みさん]

>>186
wifiに接続しwifi電波強であればどこであろうと問題ありませんが、
3G（4G？）回線onlyだと場所に寄っては遮蔽関係で難があるかもしれませんね。

私はauなんですが、wifiで難なく利用できましたよ。
尚、ラウンジに入るとき引越し屋やから
au携帯に電話かかってきたので出たら、
角度によっては聞こえづらかったです。

ちなみにYモバイル（旧ウィルコムのPHS）は
ラウンジで
なんなく通話ができました。